Аренда коммерческой недвижимости в Коминтерновском районе районе в Воронеже

Коммерческое помещение в аренду расположено в одном из самых перспективных и густонаселенных районов Воронежа, что обеспечивает стабильно высокий пеший трафик и потенциальный поток клиентов. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами, формируя устойчивый спрос на услуги и товары повседневного спроса. В непосредственной близости находятся жилые дома, образовательные учреждения и социальная инфраструктура, включая новую школу, дорога к которой проходит прямо перед зданием — это дополнительно увеличивает проходимость и привлекательность локации. Помещение подходит для различных видов бизнеса: розничной торговли, услуг, общественного питания или офиса. Гибкие условия аренды включают возможность последующего выкупа, что делает предложение выгодным для предпринимателей, планирующих долгосрочное развитие. Для удобства старта арендатору предоставляются арендные каникулы, в течение которых можно провести ремонт и адаптировать пространство под индивидуальные требования. Объект находится в хорошем состоянии, с возможностью доработки под конкретные задачи. Площадь помещения позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зонирование в зависимости от формата бизнеса. Показ доступен в удобное для вас время, включая выходные дни. Код пользователя: 195002 Номер в базе: 8501570

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами. Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7942592

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем в аренду современные помещения с отличными условиями и выгодными ценами. Технические характеристики: - Просторные встроенно-пристроенные помещения (кирпич, монолит) с высотой потолков 3,3 метра, что создаёт комфортную атмосферу для работы. - 6 отдельных входных групп обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. Две лестницы и грузовой лифт делают перемещение товаров и людей максимально удобным. Наземный паркинг на 30 мест позволит вашим клиентам легко находить место для автомобиля. Возможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажах создаёт удобный маршрут для шопинга. Зона для разгрузки и погрузки значительно упростит логистику вашего бизнеса. - Система видеонаблюдения обеспечит безопасность вашего имущества. Помещения предлагаются с черновой отделкой, что дает вам возможность реализовать свои идеи и создать уникальное пространство для вашего бизнеса. Мы открыты к обсуждению условий договора аренды и готовы предложить индивидуальный подход к каждому арендатору. Возможна реконструкция не несущих перегородок, чтобы вы могли адаптировать пространство под свои нужды. Не упустите шанс! Дополнительные фото и планировки доступны по запросу. Свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти идеальное место для вашего бизнеса! Код пользователя: 105804 Номер в базе: 7942591

Сдам помещение свободного назначения: магазин,офис, центр выдачи товаров и т.д. Красная линия, есть парковка.

Свободного назначения, в Коминтерновском районе, 105 м². Аренда от собственника. Без комиссии! ВНИМАНИЕ! ЗАНЯТО ДО КОНЦА МАРТА-СУШИ*БАР! 1 этаж ЖК ''АРКА'' Удобный заезд с Московского проспекта! Площадь разделена на барную зону, зону кухни, складское помещение. Перегородки легко демонтируются. Мощность 50 кВт. Входная группа, роль ставни, аварийный выход. Рядом остановка ''Кафе РАЙ'' Брокер, Есаулов Александр Арт. 128254646

Сдается коммерческое помещение в Коминтерновском районе! Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение, идеально подходящее для офисов или салонов красоты. Характеристики: -Площадь: 63 кв.м -Сделан качественный ремонт -Высокий проходной трафик -Расположено на красной линии, рядом с ТЦ ''Арена'' -Оборудовано сигнализацией -Без комиссии для арендатора -Удобное местоположение с отличной видимостью -Готово к немедленному въезду Не упустите возможность арендовать это помещение для вашего бизнеса! Звоните или пишите прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Сдается встроенно-пристроенное помещение свободного назначения 246 м², р-н Антонова-Овсеенко От собственника, без комиссии для Арендатора! Характеристики помещения: - 1й этаж 17 этажного жилого дома, - помещение встроенно-пристроенное, 246 м² , - 3 отдельных входа, - место для рекламы, отлично просматривается с автомобильного траффика, - гидравлический подъемный механизм для разгрузки, - электрическая мощность 30 кВт, - ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок Армстронг, - высота потолков: 3,1-3,5 м, - система вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация. Характеристики месторасположения: - густонаселенный жилой район, - удобный подъезд транспорта, - свободная просторная парковка, - очень высокий автомобильный трафик (окружная), - рядом находятся магазины ''Пятерочка'', ''КРАСНОЕ БЕЛОЕ''. Планировка по запросу. Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия. Арт. 109125668

Сдаю в долгосрочную аренду четырехэтажное здание общей площадью 853 кв.м. помещения с новым ремонтом, закрытая территория, автономное отопление, земельный участок в собственности. Так же рассмотрим сдачу в аренду поэтажно (цокольный и первый этаж). ПОДХОДИТ ПОД: гостиничный бизнес, медицинский центр, офисы компании, и многое другое. Место отличное, высокий автомобильный и пешеходный трафик, близость жд вокзала. Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора. Звоните или пишите, отвечу на вопросы!

Сдается НОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 150 м² в большом спальнике в СЕВЕРНОМ районе города. Помещение с современным ремонтом в стиле лофт. От собственника. Без комиссии. Идеально под: образовательный и развивающий центр, школу, офис, фитнес- и/или йога-студию, медицинские и косметологические услуги, студию, салон, любые услуги и торговлю. Рядом школа, детский сад, большой жилой массив. Недалеко остановка общественного транспорта, банк, общепит и др инфраструктура ХАРАКТЕРИСТИКИ: - активный трафик - 3-й этаж трех этажного ТЦ - панорамное остекление в пол - качественный ремонт - лифт - собственная газовая котельная (низкие коммунальные платежи) - свободная планировка, возможно изменение конфигурации Менеджер - Петухова Ирина Арт. 118261571

Аренда помещения свободного назначения 70 м², первый этаж, на Владимира Невского! От собственника без комиссии! Характеристика объекта: - Красная линия - 1й этаж - отдельная входная группа - санузел - кондиционирование - пожарная сигнализация - большие панорамные окна - есть возможность расширения площади до 137 м² Характеристика местоположения: - большой пешеходный и автомобильный трафик - центр Северного района - остановка рядом - густонаселенный район По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 118191907

Помещение 48 м² на 2 этаже в ТЦ свободного назначения в ТЦ Жемчужина Аренда от собственника, без комиссии. Характеристика помещения: - мощность электроэнергии - 75 кВт, - можно использовать под салон красоты или магазин Характеристика месторасположения: - хорошая транспортная доступность (пересечение дорог 9 Января, Антонова-Овсеенко, Космонавтов), - большой наземный паркинг, - большой пешеходный трафик спального района. По всем вопросам обращаться к Татиевскому Даниле. Арт. 71627123

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 85 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул.Генерала Лизюкова, 78. Наличие отдельной входной группы. Возможность размещения вывески над входной группой. В помещении установлены кондиционеры. Все коммуникации центральные (холодное и горячее водоснабжение). Счетчики на электроэнергию и воду установлены. Напротив помещения остановка общественного транспорта ''ТЦ Дом''. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся часть нежилого помещение 30 кв.м на 1 этаже. Сдаётся в долгосрочную аренду отличное нежилое помещение общей площадью на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. (всего помещение 106 метров) • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. (можно снять 30 метров) • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Сдается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52.2 кв.м. в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Объект расположен на первом этаже с отдельным входом с фасадной части здания, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность. Ключевым преимуществом является высокая проходимость благодаря расположению рядом с новой школой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов как в пешеходной, так и в автомобильной зоне досягаемости. Помещение передается в состоянии черновой отделки, что предоставляет арендатору полную свободу для реализации любого проекта и адаптации планировки под конкретные бизнес-задачи, будь то розничная точка, сервисное обслуживание, офис или кафе. Для арендаторов и их клиентов доступна охраняемая парковочная зона во дворе дома. Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и связность с основными районами города. Помещение идеально подходит для формата бизнеса, ориентированного на постоянный поток посетителей из числа местных жителей. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9710173

Сдается в аренду помещение под салон красоты 99 м² вместе со всем оборудованием в Северном районе. От собственника! Без комиссии! Характеристики объекта: - 1й этаж, - отдельный вход и узаконенная входная группа, - оборудование все необходимое есть, - ремонт, - кондиционирование, - резервуар для воды, - возможность вывески на фасаде. Характеристики месторасположения: - Коминтерновский район, - огромный спальный район, - рядом детские сады, школы, рынок, множество магазинов, мед. клиник и т.д, - пересечение улиц Лизюкова и Жукова, - в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Помещение возможно использовать не только под салон красоты, все обсуждаемо! По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк. Арт. 100674298

Сдается помещение свободного назначения 30,8 м² с новым ремонтом и кровельным окном! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - 2й этаж, - просторное помещение с хорошим ремонтом, - кровельное фонарное окно, - рядом с кабинетом есть небольшая кухня, - санузел на этаже, - охраняемая территория, - городская парковка, Коммунальные платежи частично включены в стоимость аренды (отопление оплачивается отдельно 150р/м²) Имеются помещения: 55,7 м², 36,6 м², 18,3 м². Характеристики месторасположения: - в пешей доступности остановка общественного транспорта ''Солнечная'' (по одному маршруту), - рядом столовые, аптека и т.п. Подходит под офис, офис продаж и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 98657196

Сдается в аренду складское помещение на Пр. Труда (территория Станкозавода) 1060 м² От собственника, без комиссии. Характеристика помещения: - высота потолков -12 м, - мощность электроэнергии - 50 кВт, - собственная парковка, - без отопления. Характеристика месторасположения: - въезд со стороны ул. Текстильщиков, - рядом Московский проспект, ул. 9 Января, - отличный авто-трафик. Ваш брокер коммерческой недвижимости - Татиевский Данила. Арт. 71702208

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения 46,5 кв.м с мокрой точкой на 2-ом этаже Торгового центра ''Жемчужина'', расположенного в густозаселенном жилом районе города по адресу: г. Воронеж, ул. 9 января, 288А. Подходит под парикмахерскую. Наличие двух грузопассажирских лифтов грузоподъемностью до 1000 кг. Наличие парковки перед зданием на 100 машиномест. На первом этаже располагаются сетевые магазины Магнит и Магнит Косметик, аптека, банкоматы. На втором этаже сетевой магазин канцтоваров Перемена, салон оптики, детские магазины одежды, обуви и игрушки, женская одежда. Вакантные площади в ТЦ Жемчужина от 22 кв.м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 122 кв.м на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул.Шукшина, 21. Арендная ставка 650 руб. за 1 кв.м в месяц. Так же вакантные площади свободного назначения на втором этаже: - 45,3 кв.м по ставке 650 руб. за 1 кв.м в месяц (с окнами), - 46 кв.м по ставке 500 руб. за 1 кв.м в месяц (без окон), - 108 кв.м по ставке 650 руб. за 1 кв.м в месяц (с окнами). Наличие счетчиков на электроэнергию и водоснабжение. Установлена пожарная сигнализация. Высота потолка 2,77 м. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия и водоснабжение по счетчикам, отопление пропорционально занимаемой площади. Вход в помещение через одну входную группу к продуктовому сетевому магазину ''Магнит'' и пивному магазину ''Бочка''. Наличие большой парковки перед Зданием. Напротив дома остановка общественного транспорта ''улица Шукшина''. БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Cдaется пoмещeние свободного назначения 80 м² в цоколе в густoнaceлeнном райoнe. От собственника, без комиссии для арендатора. Характеристика помещения: - состоит из двух торговых помещений и одного складского, - цоколь, - отдельный вход, - мокрая точка, - электричество, - есть место под вывеску, - без отделки, - возможен подъезд большегрузного транспорта для разгрузки/погрузки. Характеристика месторасположения: - Красная линия (помещение угловое видно с улицы) , - расположено на одной из оживлённых улиц города, рядом с ''Центральным Домом Мебели'' с большой парковкой, - рядом остановки общественного транспорта, - в шаговой доступности мини рынок, торговые точки , ЖД вокзал ''Воронеж 1'', - постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пpекpaснo пoдoйдeт для офиса, салона кpасоты, пункта выдачи, аптеки, магазина автозапчастей и пр. По всем вопросам обращайтесь к брокеру по коммерческой недвижимости: Татиевскому Даниле. Арт. 116871779

Сдается помещение свободного назначения 185 м² на Солнечной Аренда от собственника, без комиссии. Характеристика помещения: - 1й этаж, - электричество - 15кВт, - отопление, - водоснабжение, - требует ремонта. Характеристика местоположения: - отличный авто трафик, - рядом улицы Машиностроителей и 9 Января. По всем вопросам обращаться к Татиевскому Даниле. Арт. 65211784

Сдается в аренду помещение 76 м² с новым ремонтом на втором этаже в ''ЖК Грин парк'' на длительный срок От собственника без комиссии! Характеристика помещения и расположения: - 2й этаж, -возможно разделить на 2 кабинета ( 38 м²) - 2 входные группы, - 2 кондиционера, - пол - керамогранит, - стены покрашены, - рядом туалет, - очень теплое помещение, - отличный трафик ! - большая парковка ! Цена 61 т.р/мес + коммунальные услуги В ЖК Грин Парк проживает 15 тыс. человек, что обеспечивает большой трафик даже в будний день! Помещение отлично подойдёт под разные виды деятельности: магазин, ПВЗ, цех кондитерский, суши, пицца, барбершоп, офис, кабинет стоматолога, психолога, массажа, бровиста/визажиста, маникюр/педикюр, салон красоты и тд. По всем вопросам обращайтесь к брокеру Павлюковой Ольге. Арт. 98878288

Аренда офисного помещения 70 м², первый этаж, на Владимира Невского! От собственника без комиссии! Характеристика объекта: - 1й этаж - Отдельная входная группа - Санузел - Кондиционирование - Пожарная сигнализация - Просторное помещение Характеристика местоположения: - Большой пешеходный и автомобильный трафик - Центр Северного района - Остановка рядом - Густонаселенный район По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 122721173

Сдаётся офисное помещение 105 м² разделенное на 3 кабинета в Северном районе! От собственника без комиссии. Характеристика помещения и местоположения: - Красная линия - 2й этаж - Отдельный вход - Помещение разделено на 3 кабинета - Хороший новый ремонт - Кондиционер - Свободная парковка - Доступ 24/7 В данный момент помещение оборудовано под салон красоты, переделать в офис можем в самые короткие сроки. По всем вопросам обращайтесь к менеджеру : Павлюковой Ольге. Арт. 97050767

Сдается офис 18 м² в густонаселенном районе города! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта: - просторное, светлое помещение, - 1й этаж, - санузел на этаже, - свободная парковка. Коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. Характеристика месторасположения: - в пешей доступности остановки общественного транспорта, - густонаселенный район города с развитой инфраструктурой, - рядом магазины, аптеки и т.п. Подходит под ОФИС, ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИИ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 108818672