Аренда коммерческой недвижимости в Коминтерновском районе районе в Воронеже

Арт. 128609096 СДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 267,2 кв.м.Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники ''Медхэлп'', центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.Почему стоит выбрать это помещение?Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеально для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.Не упустите свой шанс стать арендатором ликвидного коммерческого помещения!Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Арендую_помещение_под_медицинский_центр, #арендую_помещение_в_Воронеже, #арендую_помещение, #арендую_нежилое_помещение, #нежилое_помещение

Помещение свободного назначения площадью 61,8 м² расположено в строящемся современном комплексе ''Арт-квартал Зарядье''. Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью: выезд на Московский проспект обеспечивает прямую связь с ключевыми районами города, а развитая пешеходная инфраструктура формирует постоянный поток людей. Выгодное соседство с крупным онкоцентром, станцией скорой помощи и несколькими вузами создает устойчивый спрос на различные виды товаров и услуг, предоставляя широкие возможности для бизнеса в сфере торговли, общественного питания или услуг. Помещение передается с черновой отделкой, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальное планировочное решение и дизайн-проект под конкретные задачи. Срок сдачи жилого комплекса запланирован на конец 2026 года, что дает достаточный временной резерв для планирования и запуска коммерческой деятельности к моменту полного заселения квартала. Инвестиция в объект на этапе строительства открывает преимущества конкурентной стоимости и потенциал роста его рыночной цены после ввода дома в эксплуатацию. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9642582

Сдaм в apенду ( возмoжнo продажа, пoслeдующий выкуп)тоpговый неcтaционарный пaвильoн, oбщeй плoщадью 161 кв метр! B нacтoящее вpeмя pазделeн пеpeгоpoдкoй на двe чacти : 100 кв метрoв ( кaбинет руководитeля, бoльшой зaл, пoдcoбнoe помeщeние туaлeт и душ), вторая часть с eвpоpeмoнтом 61 кв метр ( бoльшой зaл, подсобное помещение и туалет)! Убрать перегородку между двумя помещениями не составит проблем ( гипсокартон) ! Можно использовать часть под склад ! Красная линия! До центра города 5 минут, до Московского проспекта 8 минут, до Антонова- Овсиенко 10 минут ! А это значит удобная транспортная развязка !

Предлагаем снять в аренду помещение свободного назначения площадью 280 кв.м в ТЦ ''Москва'' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В.Помещение соседствует с сетевым трафикообразующим магазином ''Fix Price''.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади, эксплуатационный сбор.Помещение на данный момент освобождено от Арендаторов.Правильная прямоугольная конфигурация помещения.Удобное расположение вдоль эскалатора.Наличие грузовых и пассажирских лифтов.Высота потолка более 3,5 м.Сан узел на этаже.Установлена система пожаротушения.В ТЦ ''Москва'' располагаются продуктовый сетевой магазин ''Пятерочка'', магазин бытовых товаров и косметики ''7 дней'', аптеки, кафе ''Самарканд'', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ!БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение БЕЗ ЗАЛОГА площадью 165 квадратных метров под любой вид деятельности. Адрес: ул. Генерала Лизюкова, 76Помещение обладает тремя входными группами, одна из которых может быть использована в качестве зоны разгрузки. Также имеется приточно-вытяжная вентиляция. Расположение помещения удобно для бизнеса, а его просторность позволяет организовать эффективную работу. Дополнительные условия и согласование договорных отношений обсуждаются. Обратитесь по указанному контактному номеру для получения более подробной информации и осмотра помещения.

Сдается помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! - 120,3м2 !Расположено на ''Красной линии'', на 1 этаже, по проспекту Труда д.151 !,- отдельная входная группа!- с ремонтом в 2025г.,- 2 больших зала - 69,6м2 и 50,7м2 !- разрешенная мощность - 15 кВт !- удобная просторная планировка позволяет зонировать помещение под себя!,- имеется свой сан.узел и комната для приема пищи - кухня!,- удобные подъездные пути + места для парковки!- большой автомобильный трафик! Развитая инфраструктура, остановка в шаговой доступности!Арендная плата - 80000руб.в месяц! Ком.услуги оплачиваются отдельно.Обязательный гарантийный платёж в размере месячной арендной платы!Подходит под различные виды деятельности: офис, магазины, склады, студии, салоны красоты, услуги и пр. Звоните заблаговременно - показы по предварительной договоренности!

Сдам помещение 32 кв.м с отдельным входом. Состоит из 2 помещений ( торгового зала, подсобного помещения с раковиной без окна ), санузла. Есть пожарная сигнализация. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом СДЕК, Яндекс, Озон, лесопарковая зона с белками. Залог в 100% размере. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Код объекта: 2097851.Предложение для серьезного бизнеса: аренда части отдельно стоящего здания с собственной парковкой в логистически удобной локации в городе. Здание новое, отделка 100%. Новые коммуникации. Собственная открытая парковка на 10 -12 машин, удобный заезд.Можно арендовать все здание или поэтажно.О здании:- Отдельная входная группа,- Собственная парковка,- Закрытый двор,- Камеры видеонаблюдения,- 2019 год постройки,- Собственная котельная, низкие коммунальные платежи,- Серверная - наличие интернета, охраны,Цокольный этаж.- Площадь 250 кв.м. - Отдельный вход, - Свободная планировка,- Собственный санузел.Первый этаж.- Площадь 220 кв.м. - Отдельный вход. - Свободная планировка,- Собственный санузел,- Выделенное место под кухню,Второй этаж.- Общая площадь 210 кв.м.- 9 кабинетов площадью от 12,5 кв.м. до 22.9 кв.м., - Отличные рекламные поверхности.- 2 санузла, Идеальный вариант для офиса любого назначения. Цокольный этаж подходит для небольшого производства. Дополнительная информация по телефону. Ответим на все интересующие вас вопросы. Звоните!

Сдам в арнеду помещение 29 м/кв - 28000 руб с коммунальными в том числеВозможно использовать как торговое помещениеМосковский проспект, 7. Входная группа со стороны перекрестка улицМосковский пр-т и проспект Труда. Парковка во дворе жилого дома бесплатноВысокий пешеходный и проездной трафик, Место под вывеску. Доступ 24/7. Со двора имеется дополнительный вход для погрузо-разгрузочных работ и для входаЦентральное отопление, водоснабжение, канализция. Санузел рядом с кабинетомОбязательно вносится обеспечительный платеж за последний месяц арендыПрямая аренда от собственника без комиссии для арендатора

Предлагаем снять помещение свободного назначения:- Общая площадь 406 м''2 , в пользование арендатору отдаётся 300 м''2- Расположено близко к центру- Отлично подойдёт под производство , цех.- Мощность электросети 150 кВт , при необходимости можно увеличить.- Есть грузовой лифт

сдается кафе на территории бассейна Атлант, в помещении свежий ремонт и есть отопление

Сдается помещение общей площадью 406м2 на первом этаже БЦ ''Ваш Выбор'' два входа плюс аварийный выход, открытое пространство , два санузла, кабинет руководителя на пересечении Московского проспекта и улицы Хользунова . Возможна аренда 300 м2 и 100 м2 отдельно.Высота потолка 3.95, стеклопакеты по периметру, полы керамогранит 0.6*0.6 ,собственная газовая котельная , мощность электроэнергии 30 кВт. Низкие коммунальные платежи.Рассмотрим различные варианты использования- шоурум, общепит , офис , образовательный цент, коворкинг ,торговое Помещение и тд. Звоните!

Сдается офис площадью 39 кв.м на втором этаже жилого дома в густозаселенном районе по адресу: бульвар Победы, 50Б.В помещении всего 4 отдельных офисных кабинета с окнами, а так же ресепшн и комната для приема пищи и архив.Вакантные площади указаны на планировке (39 кв.м выделено розовым цветом)!Организована комната для приема пищи: холодильник, кухонный гарнитур и раковина.В кабинетах установлены кондиционеры.Аренда помещений с мебелью на фото! (возможно без мебели, если есть своя).Возможность размещения рекламы на ФАСАДЕ здания!Установлена охранная и пожарная сигнализации. Наличие всех коммуникаций. Коммунальные услуги оплачиваются пропорционально занимаемой площади. Без комиссии для Арендатора!

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 42.67м2, которое подойдет для офиса, торговли, общепита и оказания услуг. Помещение находится в строящемся Арт Квартале - ЖК Зарядье, сдача дома в 4 квартале 2026г, успейте первыми арендовать площадь для бизнеса. Высокий автомобильный и пеший трафик, соседство с несколькими высшими учебными заведениями, медицинскими учреждениями позволит обеспечить клиентопоток. Помещение в черновой отделке, предоставим 2 месяца арендных каникул для ремонта в необходимом для арендатора стиле. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10355571

Отличное место для вашего бизнеса! Помещение 81 м² на первом этаже в новом доме! Ищете идеальное пространство с высокой проходимостью и минимальными вложениями для старта или расширения вашего дела?Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 81 квадратный метр, расположенное на первом этаже современного 20-этажного жилого дома по адресу: ул. Независимости, 78/3.Это идеальное предложение для:* Магазина* Салона красоты* Кафе или кофейни* Офиса сферы услуг* Медицинского центра* И любого другого успешного бизнеса!Ваши преимущества:* Высокая проходимость: Первый этаж и оживленный район обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.* Предчистовая отделка: Помещение уже подготовлено к финальной стадии ремонта! * Выполнена разводка электричества, что сэкономит ваше время и средства. * На полу уложена качественная кафельная плитка. * Санузел полностью отделан и готов к использованию. * Имеется система вытяжки, необходимая для многих видов деятельности.* Долгосрочная аренда: Мы предлагаем стабильные условия для вашего уверенного развития.* Привлекательная стоимость: Арендная плата составляет всего 60 000 ? в месяц + коммунальные платежи (лето ~ 3000 ?, зима ~ 5000 ?).Не упустите возможность занять выгодное место в одном из самых перспективных районов!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 155128Номер в базе: 10025981

Сдается коммерческое помещение в самом развитом районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Отличное место для различных видов деятельности. Площадь 68 кв.мПлощадь (c/y) 2,1 м.кв. Отличный ремонт Пол -плитка (керамогранит) Потолок -подвесной ''Армстронг'' Кондиционер (сплит-система).АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!! Аренда БЕЗ КОМИССИИ!!!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Сдаётся или продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Сдаётся в долгосрочную аренду или продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! • Гибкие условия: Можно арендовать или как всё помещение целиком, так и одну или две его части. • Арендные каникулы: Возможны индивидуальные условия для старта вашего бизнеса. Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены.Цена обсуждается. Всё помещение или его части ждут своего арендатора или покупателя! Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!

Предлагаем к аренде помещение, общей площадью 227,5кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а.Цена указана со скидкой 50% на 3 месяца!Далее цена составит 100 тыс ?/месВторой этаж с 2-мя отдельными входами.Помещение со 100% отделкой, ранее располагался детский сад.Арендные каникулы!Располагается в густонаселенном жилом районе.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Пoмeщение свобoдногo назнaчeния. Плoщaдь 800 кв.м прeдcтавлeна 2-мя этажaми прaвильной пpямoугольнoй фoрмы c высoкими пoтолкaми. Гpузовoй лифт и автоматичecкие воpота в зоне разгрузки. Свободная планировка, панорамное остекление. Место для рекламы на фасаде. Располагается по адресу Московский проспект д. 26 (вход со стороны ул. Лидии Рябцевой). В непосредственной близости расположены крупные банковские отделения, МФЦ, коммерческие организации общественного питания, красоты, медицины, здоровья, авто-мото индустрии и запчастей, образовательные учреждения высшего и среднего образования, торговые сети. Звоните и обсудим детали!

Сдается помещение 200 м², недалеко от Пивзавода.От собственника, без комиссии.В густонаселенном районе нашего города, где сочетаются многоэтажное строение и частный сектор, между двумя крупными школами находится помещение свободного назначения на второй линии.Характеристика объекта:- 1й этаж,- большие окна,- кабинетная система (12 помещений),- возможна перепланировка,- высокие потолки,- 2 входа- вторая линия.Характеристика территории:- открытая парковка во дворе,- тихий спальный район,- освещение в темное время суток,- автобусная остановка в пешей доступности.Помещение в настоящее время без ремонта. Готовы сделать ремонт под Вас!!!Отлично подойдет для детского сада, дополнительного образования, секций, кружков, частной школы, детского развивающего центра.По вопросам аренды обращайтесь к брокеру- Татиевскому Даниле.Арт. 118876055

Сдаётся в аренду салон красоты полностью укомплектованный и готовый к началу работы. Объект расположен на первой линии многоквартирного дома в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Помещение находится на оживленной улице, на первом этаже, что обеспечивает постоянный трафик пешеходов и автомобилей. Преимуществом является отдельный вход, создающий удобство для клиентов и для персонала. На прилегающей территории оборудована парковка, а подъездные пути позволяют удобно найти салон. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт, вся мебель и оборудование поддерживаются в отличном состоянии. Пространство включает просторный парикмахерский зал на два рабочих места с современной мойкой, а также изолированный кабинет для маникюра и педикюра, оборудованный профессиональным столом и креслом. Высокая проходимость локации, готовность к работе и продуманная планировка позволяют новому арендатору минимизировать первоначальные вложения и оперативно начать ведение бизнеса.Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время Код пользователя: 192001Номер в базе: 10247741

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 29 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Предлагаем снять помещение свободного назначения с отделкой от собственника площадью 23 кв.м в густозаселенном жилом массиве на въезде в Подгорное по адресу: ул.Независимости, 78к3.Возможно увеличить площадь до 52 кв.м (с двумя входными группами).Собственник своими силами выполнит базовый ремонт в помещении (пол керамическая плитка, стены под покраску, потолок армстронг, организация сан узла).Подходит под общепит!Наличие вытяжки.Возможность размещения вывески над входной группой.Витражные окна.Высота потолка 4 метра.Наличие всех коммуникаций (централизованные).Арендные каникулы предоставляются.Без комиссии для Арендатора.

Аренда помещения свободного назначения площадью 54,4 кв. м расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19. Объект находится на первой линии домов с выходом на оживленную пешеходную зону, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость для вывески. В рамках аренды предоставляется право размещения рекламного баннера и бегущей строки, что дополнительно усиливает привлекательность локации для бизнеса. Район характеризуется высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой, гарантируя стабильную целевую аудиторию. Помещение с отдельным входом идеально подходит для организации салона косметических услуг, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов маркетплейсов, офиса или небольшого магазина. Также идеально подойдет для открытия салона по ремонту цифровых и бытовых устройств.Техническое состояние позволяет быстро начать работу: проведены необходимые коммуникации, выполнена чистовая отделка. Транспортная доступность высокая — рядом находятся ключевые остановки общественного транспорта и магистрали. Это решение для предпринимателя, ищущего готовое, проходное и функциональное пространство в активной городской точке без излишних инвестиций в ремонт и продвижение. Код пользователя: 178831Номер в базе: 10528696

Арт. 119533906 Сдается в аренду отапливаемое коммерческое помещение свободного назначения 14,5 кв.м в центре города.Локация проспект Труда 69Под склад, под кабинет. 1 этаж 2-этажного коммерческого здания. Красная линия.