Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани.



Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани.



Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города.



О ДОМЕ



продуманная планировка для жизни и отдыха,



качественные и надёжные материалы,



оптимальное расположение на участке и по сторонам света.

Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани.



Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани.



Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города.



О ДОМЕ



продуманная планировка для жизни и отдыха,



качественные и надёжные материалы,



оптимальное расположение на участке и по сторонам света.



Планировка:



1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел,



2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел,



цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса.



Основные материалы:



фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4),



стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом,



перекрытия плиты ПК,



кровля деревянная, шифер,



металлические входные двери (Гардиан),



дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками.



Инженерные коммуникации:



трехфазное электроснабжение (40 кВт),



магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал),



локальная канализация,



газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad),



охранная сигнализация.



Отделка

частично white box, частично чистовая отделка,

выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная),

установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба,

в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло).

Дополнительные постройки и благоустройство:

гараж, встроенный в дом,

каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем,

веранда из натурального дерева,

отдельный выход на веранду,

уличный душ и туалет,

газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники,

тротуарная плитка.

ИНФРАСТРУКТУРА

Вы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом:

магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др.

центр семейного отдыха ''Дубрава'', река Усманка, парк ''Берёзки'',

до Воронежа 15 минут,

остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

ДОКУМЕНТЫ

документы на дом и участок готовы,

1 взрослый собственник,

никто не прописан,

быстрый выход на сделку.

Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.