Арт. 132922158 Предлагаем вашему вниманию комфортный дом, расположенный в центре Новой Усмани. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни в непосредственной близости от города.

ОСОБЕННСТИ ДОМА:
Площадь: Общая площадь дома составляет 72,6 кв.м.
Участок: Земельный участок площадью 6,35 соток, ширина участка по фасаду 17 метров, общая площадь 9,65 соток.
Планировка: Дом включает в себя 3 комнаты, просторную кухню, совмещенный санузел.
Ремонт: В доме выполнен косметический ремонт.
Материал постройки: Дом построен из блоков поштукатурен под шубу].
Пластиковые окна.
Коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация (переливной септик на 5 колец).

Арт. 132922158 Предлагаем вашему вниманию комфортный дом, расположенный в центре Новой Усмани. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни в непосредственной близости от города.

ОСОБЕННСТИ ДОМА:
Площадь: Общая площадь дома составляет 72,6 кв.м.
Участок: Земельный участок площадью 6,35 соток, ширина участка по фасаду 17 метров, общая площадь 9,65 соток.
Планировка: Дом включает в себя 3 комнаты, просторную кухню, совмещенный санузел.
Ремонт: В доме выполнен косметический ремонт.
Материал постройки: Дом построен из блоков поштукатурен под шубу].
Пластиковые окна.
Коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация (переливной септик на 5 колец). Есть резервная собственная скважина воды.
Дополнительные постройки: На участке имеются гараж, баня, сарай, резервная емкость под воду.
После продажи в доме остается все полностью кроме стиральной машинки и холодильника.
Так же вы можете использовать участок для строительства нового дома. Вся инфраструктура рядом, коммуникации подведены.

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Инфраструктура: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, Новоусманская средняя школа 2 (Новая Усмань ул. Школьная 11А), детский сад ''Детки-конфетки'' (Новая Усмань ул. Ленина 90А), поликлиника (с. Новая Усмань ул. Квартальная 117).
Природа: Живописное место, рядом лес, река.
Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные магистрали, обеспечивающий быстрый доступ к Воронежу, до центра города 25 минут на машине.
Экология: Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка.
Дом находится в центре с. Новая Усмань напротив администрации села.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Контактная информация: Меня зовут Андрей - специалист федеральной компании Самолет-Плюс сам лично был на объекте могу рассказать.
Документы: документы готовы, быстрый выход на сделку.

ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС:

-Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов Специалисты агентства аттестованы
- Деятельность компании застрахована
- Юридический отдел с опытом работы более 5 лет
- Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет
- Свыше 500 успешных сделок за 2024 г.

АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ:
При заключении договора с покупателем.
- Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой
- Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившейся дом в любое удобное время, не выходя из дома.

-Звоните, пишите. В доме никто не проживает, просмотр по договорённости.