**Офис 55,4 кв.м с надежным арендатором | Готовый бизнес**

Отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в востребованной локации Воронежа. Помещение площадью 55,4 кв.м расположено на 2 этаже делового центра ''Гагаринский'' и уже сдано в аренду крупной строительной компании - стабильному и надежному арендатору.

**Преимущества объекта:**

• Действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход.

• Современный ремонт - дополнительных вложений не требуется.

• Три окна, включая витражное, обеспечивают много естественного света.

• Системы вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения.

• Санузел на этаже и выход на балкон.

• Помещение в собственности, без обременений.

**Офис 55,4 кв.м с надежным арендатором | Готовый бизнес**

Отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в востребованной локации Воронежа. Помещение площадью 55,4 кв.м расположено на 2 этаже делового центра ''Гагаринский'' и уже сдано в аренду крупной строительной компании - стабильному и надежному арендатору.

**Преимущества объекта:**

• Действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход.

• Современный ремонт - дополнительных вложений не требуется.

• Три окна, включая витражное, обеспечивают много естественного света.

• Системы вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения.

• Санузел на этаже и выход на балкон.

• Помещение в собственности, без обременений.

**Удачное расположение**

Деловой центр находится в центральной части Юго-Западного района Воронежа, рядом с ул. Ворошил

ова. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Район активно развивается и привлекает как бизнес, так и клиентов.



Помещение подойдет как для сохранения арендного бизнеса, так и для размещения собственного офиса, студии, салона, образовательного, юридического или медицинского центра.



Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.