Продажа коммерческой недвижимости на улице Летчика Колесниченко в Воронеже

**Офис 55,4 кв.м с надежным арендатором | Готовый бизнес**Отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в востребованной локации Воронежа. Помещение площадью 55,4 кв.м расположено на 2 этаже делового центра ''Гагаринский'' и уже сдано в аренду крупной строительной компании - стабильному и надежному арендатору.**Преимущества объекта:**• Действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход.• Современный ремонт - дополнительных вложений не требуется.• Три окна, включая витражное, обеспечивают много естественного света.• Системы вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения.• Санузел на этаже и выход на балкон.• Помещение в собственности, без обременений.**Удачное расположение**Деловой центр находится в центральной части Юго-Западного района Воронежа, рядом с ул. Ворошилова. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Район активно развивается и привлекает как бизнес, так и клиентов. Помещение подойдет как для сохранения арендного бизнеса, так и для размещения собственного офиса, студии, салона, образовательного, юридического или медицинского центра. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Код объекта: 2097856.Предлагаем к покупке нежилое помещение с отделкой в Ленинском районе по ул. Л. Колесниченко, 44а. Хорошая локация! Наличие парковочных мест. Идеально под офис, небольшие коммунальные платежиХарактеристики:Площадь 31,8 м2, высота потолков - 2.6 м, два отдельных кабинета, с/у и душевая комната, балкон. Центральные коммуникации. Имеется конструктивное решение входной группы. Низкие коммунальные платежи.Идеально подходит для ателье, кабинет юриста или психолога, детского логопеда, массажный кабинет, парикмахерскую, студию маникюра, студию звукозаписи,Документы прошли юридическую проверку. Собственник физ. лицо, не пенсионного возраста.Звоните, пишите! Оперативный показ!