Код объекта: 2352337.
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 58.2 м² на 1-й линии с доходом 60 000 ?
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл на первой линии от дороги.
Обязательное условие сделки — продажа объекта вместе с действующим долгосрочным арендатором. Вы получаете готовый пассивный доход и окупаемость с первого дня после подписания договора!
——————————
ЭКОНОМИКА И ВЫГОДА ОБЪЕКТА:
• Стоимость объекта: 8 000 000 руб.
• Ежемесячный арендный поток: 60 000 руб.
• Годовой арендный поток (ГАП): 720 000 руб.
• Чистая доходность: 9% годовых (без учета ежегодной индексации).
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
18
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Хользунова, 548 000 000 ₽
Опубликовано вчера
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
137 457 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь58,2 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Код объекта: 2352337.
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 58.2 м² на 1-й линии с доходом 60 000 ?
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл на первой линии от дороги.
Обязательное условие сделки — продажа объекта вместе с действующим долгосрочным арендатором. Вы получаете готовый пассивный доход и окупаемость с первого дня после подписания договора!
——————————
ЭКОНОМИКА И ВЫГОДА ОБЪЕКТА:
• Стоимость объекта: 8 000 000 руб.
• Ежемесячный арендный поток: 60 000 руб.
• Годовой арендный поток (ГАП): 720 000 руб.
• Чистая доходность: 9% годовых (без учета ежегодной индексации).
• Окупаемость: менее 11 лет (для коммерции на первой линии это отличный и безопасный показатель!).
——————————
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Первая линия: Идеальная видимость с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
• Отдельный вход: Свободный доступ для клиентов 24/7.
• Есть отличные рекламные возможности на фасаде здания.
——————————
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ):
Вам не придется вкладывать деньги в содержание и ремонт — всё уже сделано на высшем уровне:
• Полы: Выложена качественная, износостойкая плитка премиум-класса Kerama Marazzi (керамогранит).
• Электрика: Полностью заменена вся проводка, автоматы и щитки по современным стандартам безопасности.
• Высокие потолки, правильная геометрия помещения.
——————————
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Все документы полностью в порядке и узаконены (планировка, назначение помещения).
• Один собственник, без обременений, арестов и долгов.
• Быстрый выход на сделку.
Торг и индивидуальные условия оплаты обсуждаются при личной встрече.
Звоните прямо сейчас! Предоставлю всю подробную информацию, договор аренды и оперативно организую показ объекта. Начните получать стабильный пассивный доход уже в этом месяце!
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 58.2 м² на 1-й линии с доходом 60 000 ?
Продается высоколиквидный объект коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл на первой линии от дороги.
Обязательное условие сделки — продажа объекта вместе с действующим долгосрочным арендатором. Вы получаете готовый пассивный доход и окупаемость с первого дня после подписания договора!
——————————
ЭКОНОМИКА И ВЫГОДА ОБЪЕКТА:
• Стоимость объекта: 8 000 000 руб.
• Ежемесячный арендный поток: 60 000 руб.
• Годовой арендный поток (ГАП): 720 000 руб.
• Чистая доходность: 9% годовых (без учета ежегодной индексации).
• Окупаемость: менее 11 лет (для коммерции на первой линии это отличный и безопасный показатель!).
——————————
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Первая линия: Идеальная видимость с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик.
• Отдельный вход: Свободный доступ для клиентов 24/7.
• Есть отличные рекламные возможности на фасаде здания.
——————————
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ):
Вам не придется вкладывать деньги в содержание и ремонт — всё уже сделано на высшем уровне:
• Полы: Выложена качественная, износостойкая плитка премиум-класса Kerama Marazzi (керамогранит).
• Электрика: Полностью заменена вся проводка, автоматы и щитки по современным стандартам безопасности.
• Высокие потолки, правильная геометрия помещения.
——————————
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Все документы полностью в порядке и узаконены (планировка, назначение помещения).
• Один собственник, без обременений, арестов и долгов.
• Быстрый выход на сделку.
Торг и индивидуальные условия оплаты обсуждаются при личной встрече.
Звоните прямо сейчас! Предоставлю всю подробную информацию, договор аренды и оперативно организую показ объекта. Начните получать стабильный пассивный доход уже в этом месяце!
