Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Предлагается к продаже дом на стадии строительства. Срок сдачи дома планируется в ближайшие пару месяцев. По окончанию строительства дом будет состоять из: Трёх изоллированных комнат с предчистовой отделкой, кухня гостиная. ДВА санузла. Прихожая. Теплый пол. Окна пластиковые. Радиаторы отопления. Газ ,вода (скважина 48м),свет все коммуникации. Для строительства используются только качественные материалы.Снаружи дом полностью с отделкой. Свайно-ростверковый фундамент. Крыша с утеплителем (минвата) 15см. Септик в два колодца по три кольца. Участок почти семь соток, есть возможность установить мангальную зону, бассейн, баню и выполнить ландшафтный дизайн. Всё что в Ваших мечтах, можно воплотить на этом участке.Район активно развивается.Успейте приобрести.Цена указана за наличный расчет. Код пользователя: 99867Номер в базе: 12745068

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, Новоусманский район, Восточная улица, дом 36/1. Этот просторный и светлый дом общей площадью 134,3 кв. м. станет для вас и вашей семьи настоящим уютным гнёздышком. Жилая площадь составляет 100 кв. м., а кухня — 33,7 кв. м. Три спальни позволят комфортно разместиться всей семье. Дом построен в 2025 году. У него один этаж, надёжная конструкция с ленточным фундаментом. Крыша покрыта металлочерепицей, а облицовка выполнена из облицовочного кирпича. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ для отопления, электричество 220 В, есть доступ в интернет. Водоснабжение осуществляется из скважины. Канализация — автономная. Дом с чистовой отделкой, что позволит новым владельцам сразу же заселиться и начать жить в новом доме. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 6 соток. Он находится в категории земель населённых пунктов и имеет частную форму владения. Расположение дома имеет множество преимуществ: рядом с домом есть лес и водоём, что создаёт прекрасные возможности для отдыха на природе и прогулок. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Для ценителей загородной жизни с комфортом. Дом в Новой Усмани. Продаётся жилой дом в 3-х уровнях (200 м.кв.), расположенный на живописном земельном участке 10,6 соток в Новой Усмани. Это не просто квадратные метры это ваше личное пространство для жизни в тишине, уюте и комфорте в 15 минутах от города. О ДОМЕ продуманная планировка для жизни и отдыха, качественные и надёжные материалы, оптимальное расположение на участке и по сторонам света. Планировка: 1-ый этаж: холл, большая светлая гостиная, рабочий кабинет, функциональная кухня-столовая, санузел, 2-ой этаж: две спальни, вместительная гардеробная, балкон, санузел, цокольный этаж: помещение для кинозала/караоке/ спортивного зала/бильярдной, котельная, кладовка, гараж, терраса. Основные материалы: фундамент - сборный железобетонный (армопояс, блоки ФБС-4), стены - газосиликатный блок, облицованный кирпичом, перекрытия плиты ПК, кровля деревянная, шифер, металлические входные двери (Гардиан), дубовые окна со стеклопакетами и с дубовыми подоконниками. Инженерные коммуникации: трехфазное электроснабжение (40 кВт), магистральный водопровод (артезианская скважина на квартал), локальная канализация, газоснабжение (двухконтурный котел (Vailant), отопление - коллекторы (трубы - медь), стальные панельные радиаторы Henrad), охранная сигнализация. Отделка частично white box, частично чистовая отделка, выполнена отделка санузлов и пола плиткой (холл, кухня, котельная), установлена металлическая лестница с деревянными ступенями из дуба, в наличии на весь дом инженерная доска (ясень) и межкомнатные двери (шпон, стекло).Дополнительные постройки и благоустройство: гараж, встроенный в дом, каменный фасадный забор, другие стороны огорожены металлопрофилем, веранда из натурального дерева, отдельный выход на веранду, уличный душ и туалет, газон, фруктовый сад, сосны, туи, можжевельники, тротуарная плитка.ИНФРАСТРУКТУРАВы будете жить в экологически чистом месте, но с городским комфортом: магазины, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, бассейн, храмы, салоны красоты, кофейни, кафе и др. центр семейного отдыха ''Дубрава'', река Усманка, парк ''Берёзки'', до Воронежа 15 минут, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.ДОКУМЕНТЫ документы на дом и участок готовы, 1 взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.Звоните, чтобы записаться на просмотр.Выбирайте ваше идеальное место для комфортной жизни и отдыха.

Пpодaeтся дом на 5 сотках в рaзвивающeмся микрорайоне ''Сoлoвьиный'' Новая Усмань. Конечная остановка общественного транспорта и продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы. В доме: 3 спальни - 11кв м, 15,6кв м, 12,1кв м, просторная кухня-гостиная площадью 31 кв м с выходом во двор, cанузел и прихожая. Врезной козырёк над входной группой.Дом в предчистовой отделке .В дом заведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, отопление, канализация. Теплый пол, радиаторы, на полу - сухая стяжка, стены-штукатуркаФундамент 90см , стены из газосиликатных блоков+утеплитель+облицовка керамическим кирпичом.Возможно изменение планировки по Вашему желанию. Код пользователя: 1231245514Номер в базе: 10237373

Шикарное место, рядом река.Продаётся часть дома в селе Новая Усмань,недалеко от реки по улице Кирова. В хорошем состоянии и готов к проживанию, подойдет для тех, кто ценит уют и тишину. Для комфортной жизни есть все необходимое: газ, водопровод (две скважины), канализация . Отопление автономное,осуществляется с помощью газового котла.На участке площадью более 9 соток расположены гараж и баня, посажен молодой сад, виноград, малина, смородина, клубника. Огород постоянно обрабатывается, земля- чернозем. Есть капитальный погреб, двор асфальтирован. Мебель остается частично по договоренности. Собственник один.В пешей доступности река Усманка с отличными пляжами и лужайками, что немаловажно для тех, кто любит рыбалку, плавание и возможность наслаждаться природой.Уютная атмосфера подходит для небольшой семьи или для тех, кто предпочитает простоту и функциональность. Улица широкая, асфальтирована, до остановки, магазинов, аптеки- 7-8 мин. Не упустите возможность стать владельцем и наслаждаться природой и тишиной.

Предлагаю вашему вниманию дом 99 квадратов на участке 6.5 соток, в новом районе Развитие. Рядом находится детский садик, в ближайшее время будет построена школа.В доме 3 просторные комнаты, большая кухня-гостиная с верандой.1) Техническая часть дома:- Фундамент ленточный, заливной, бетон М300. Более метра- Стены газоблок 300+возд.прослойка+облицовочный кирпич, обработаны известковым раствором, НЕ ГИПСОВЫЕ, сделано на долго.- Полусухая стяжка. - Крыша минплита.- Кровля Монтерей 50.- Потолки 3 метра - Сливы железные, НЕ ПЛАСТИКОВЫЕ.- Широкий коридор(1.6 метра) где можно расположить шкаф купе.- Облицовка: Кирпич.- Радиатор под каждым окном.- Дом очень тёплый.2) Коммуникации:- Газ- Скважина 60 метров.- Электричество заведено.- Септик 3 кольца- Хороший 2-х контурный котёл Аристон- По всей площади тёплый пол- Установлена дорогая напольная батарея при выходе на веранду(На фото)\- Участок ИЖС, ровный прямоугольный.3) Район:- На территории района 2 магазина продуктов в пешей доступности.- Подъезд к дому щебеночный, планируется асфальт. В самом районе уже есть асфальтированные улицы- Школа и детский садик в 15 минутах пешком от дома, и 5 минутах езды на машине.- До города 30 минут на машине. До Новой Усмани 10 минут.- До города и Новой Усмани активно ходит общественный транспорт(15! различных автобусов идут до Новой Усмани, 11 до левого берега Воронежа, и 3 до центра города БЕЗ ПЕРЕСАДОК)- Район активно застраивается, тихий, спокойный. Рядом Лесной массив Дубрава.4)Документы:- Долгов/обременений нет- Быстрый выход на сделку, показ в удобное вам вр Код пользователя: 142527Номер в базе: 7944281

Продaется новый дом одноэтажный 90м² на учаcтке 4 cотк. Находится в тиxoм в уютнoм мecтe. Рядoм магaзин, aдминиcтрaция, почта, хpам, Шкoла. Coвpeмeнная планирoвкa: Холл, кухня - гocтинaя, 2 спaльни, cан.узeл. 2-камерныe cтеклопакеты , тeплыe пoлы, paдиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Вода-скважина ,канализация-сливная яма. Газ. Свет.Тихое место, жилая улица, подъезд с двух сторон хорошие соседи.Продажа от Собственника.Возможно продажа через ИП.Материнский капитал и так далее.Возможно Торг за наличные.Есть варианты готовых домов.

Код объекта: 2124943.Современный дом в Новой Усмани: комфорт и удобство для вашей семьиПредлагаем приобрести современный дом в микрорайоне Раздолье — ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ. Мы поможем с оформлением и одобрением ипотечного кредита.Преимущества расположенияДом находится в центре Новой Усмани. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: • школа и детский сад, • спортивный комплекс с бассейном, • сетевые магазины, • аптеки, • пункты выдачи заказов, • остановка общественного транспорта.Планировка для комфортной жизниПродуманное пространство создано с учётом потребностей семьи: • удобная входная группа и просторная прихожая, • светлая кухня-гостиная для семейных вечеров, • три уютные спальни, • раздельный санузел.Готов к заселениюВ доме уже выполнены: • подводка и подключение электричества, воды, газа и канализации, • полусухая стяжка пола, • подготовка стен под обои (отштукатурены и зашпаклеваны), • установка системы отопления (тёплые полы по всему дому и радиаторы), двухконтурного котла (24 кВт), • монтаж качественной электрики, • установка надёжной входной двери с терморазрывом (толщина 11 см).Надёжность конструкцииДом построен с использованием качественных материалов: • фундамент: ленточный с заглублением (120 см), монолитная армированная плита, • стены: газоблок с утеплителем, облицованы керамическим кирпичом, • крыша: металлочерепица с утеплением 150 см.Свяжитесь с нами — ответим на все вопросы и поможем оформить покупку!

Продаётся дом - мечта!!!Для всех, кто устал от городского шума и многочисленных соседей в ''человейнике'', но при этом ценит современный бытовой комфорт и максимальную инфраструктуру!Дом расположен в современном развитом микрорайоне ''Радуга'' самого большого села России! Высокое, ровное, не заливное место. До остановки общественного транспорта 800 м по асфальту + 30 м отсыпанная дорога. Детский сад, спорткомплекс с бассейном, Новоусманский образовательный центр (современная школа), торговые ряды и сетевые магазины в шаговой доступности!!!Дом проектировался и строился исключительно для себя! Фундамент ленточный с дополнительными сваями под всей площадью дома, выполнено по технологии ''плитный'' фундамент. Терраса включена в общий фундамент и под общей крышей. Планировка максимально продумана: три изолированные спальни, огромная кухня-гостиная с зонированием пространства, два санузла(в одном расположена большая угловая ванна, из прихожей вход в просторную кладовку. Во всех помещениях большие панорамные окна по индивидуальному проекту, из кухни-гостиной выход на террасу.Пол по всему дому тёплый с покрытием керамогранитом. Стены под покраску, потолки гипсокартон и встроенные светильники. Цветовая гамма выдержана в современном единообразном стиле.В доме современная мебель и бытовая техника, кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу и собственному эскизу(остается при продаже, включая технику, кроме холодильника, остальная мебель по договоренности).Участок правильной прямоугольной формы с растущими на нём соснами, дающими приятную тень и аромат хвои. На участке расположен гараж на две машины с дополнительным помещением под мастерскую и огромной мансардой( на данный момент без отделки). При необходимости можно переделать под домик для гостей или других членов семьи( например: для пожилых родителей). Участок огорожен только с двух сторон, это даёт возможность спроектировать фасадную часть по своему вкусу, организовать дополнительные парковочные места.Невозможно передать всех положительных моментов и нюансов данного объекта, надо всё увидеть и оценить собственными глазами и ощущениями.Один взрослый собственник, обременений нет!!!Просмотры строго по предварительной договорённости!!!Мы на связи 24*7, если не дозвонились, возможны нарушения мобильной связи, пишите, пожалуйста, в чат, с Вами обязательно свяжутся.Помогаем реализовать не проданное жильё, одобряем ипотеку, подготавливаем сделку ''под ключ''!!!

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Дом находится в активно застраиваемом микрорайоне Соловьиный, где скоро появится Школа, детский сад и парк отдыха + 5 детских площадок Площадь 100 м.кв.3 Спальные комнаты:- 13,7 м.кв. - 13,3 м.кв. - 11 м.кв.- Входная группа - 1,8 м.кв.- Терраса 13,7 м.кв.- Ванная 3,8 м.кв.- Сан.узел - 2,1 м.кв.По всему дому тёплые полы + радиаторы, электрика раскинута, полусухая стежка пола, стены под обои..До дома асфальтированная дорога, все коммуникации заведены в дом (свет, вода, газ на стадии подключения, канализация).Показ в любое удобное для вас время по договорённости.

Срочная продажа!!!Продаётся дом у речки в центре Новой Усмани. До дома асфальтированная дорога, своё парковочное место. Из коммуникаций: на участок заведены 3 фазы электричества официально, газ, центральный водопровод а также новая скважина с кристально чистой питьевой водой.канализация 2 септика по 6 колец один впереди дома другой с боку поскольку участок угловой, что делает его удобным в эксплуатации с выходом на2 стороны удобной для владельца. У дома прекрасное расположение в центре и при этом вдали от магистрали автопотока. В шаговой доступности большое колличество маркетов, рынок, детсад, школа, администрация мфц, остановка общественного транспорта, река для купания с чистыми пляжами,спорткомлек сы, что делает дом удобным для проживания и работы поскольку удобно добраться до любого конца города.

Код объекта: 2097751.Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани!О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет.Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто.Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине.Звоните в любое время! Возможно использование материнского капитала. ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!

Дом с чистовой отделкой. 3 спальни, 2 санузла, просторный зал, кухня с установленной мебелью. Из кухни выход на застекленную веранду. Эксплуатируемый чердак. На въезде на участок навес на котором можно установить 4 машины. Домашний интернет. Радиаторы и тёплые полы по всему дому. Домофон. Вода из скважины глубиной около 40 метров. Автоматические ворота. Разводка воды по участку, освещение. Установлен септик и дренажный колодец.

Продаётся дом 75 м² в Новой Усмани, микрорайон Соловьиный, на участке 4 сотки. Просторная кухня-гостиная 23 м² с выходом во двор, две спальни 14 и 13 м², просторный холл 12 м², санузел 6 м² и отдельная топочная 5 м². Рядом школа, детский сад, магазины, конечная маршруток, асфальт до дома. Фундамент — ленточный + плита (черновая стяжка), стены из газосиликата 300 мм с облицовочным кирпичом 120 мм, залит бетонный армопояс. Кровля — битумная черепица, утеплитель 200 мм. Дом уже оштукатурен, смонтирована электрика, отопление (радиаторы и тёплый пол во всех помещениях), выполнена чистовая полусухая стяжка, установлены окна Rehau 70 мм. Сейчас ведутся отделочные работы, полная готовность — июль. Есть своя скважина, сливная яма, подведён газ. Возможна продажа от ИП, цена 6 750 000 рублей. Подходит под любую ипотеку. Код пользователя: 171291Номер в базе: 13299098

Продается дом 110 м² в Новой Усмани, микрорайон Соловьиный, на улице Тверской, 62. Участок 6,8 сотки. Внутри просторная кухня-гостиная 24 м² с выходом на террасу 12 м², три спальни (15, 13 и 13 м²), два санузла и топочная. Фундамент ленточный, глубиной 1,10 м, цоколь засыпан песком, залита плита с черновой стяжкой. Стены — газосиликат 300 мм + кирпич 120 мм, поверх залит бетонный армопояс. Кровля из битумной черепицы с утеплителем 200 мм. Дом уже оштукатурен, смонтирована электрика, проведено отопление: радиаторы и теплый пол во всех помещениях, полусухая чистовая стяжка. Сейчас ведутся отделочные работы, готовность — июль. Рядом магазины, детский сад, подъездные пути с асфальтом. Возможна продажа от ИП за 8 200 000 рублей. Подходит под семейную ипотеку. Код пользователя: 171291Номер в базе: 13302382

Предлагаю Вашему вниманию дом в предчистовой отделке, который находится в развивающемся и застраиваемом районе Соловьиный ,для тех кто любит жить в тишине и не далеко от города Воронеж.Фундамент ленточный 1.2м. Обратная засыпка песком, черновая армированная стяжка.Стены -блок на 30см+облицовочный кирпич, перегородки из кирпича. Утепление крыши 150мм. кровля металлочерепица. Газ,свет,сливная яма 3 кольца. скважина 50м. По всему дому теплый пол, уложенный на Пеноплекс 30ммпредчистовая отделка. 3 комнаты +кухня гостинная, 2 сан узла и гардеробная Предлагаем одобрение ипотеки. Код пользователя: 132384Номер в базе: 12894745

Продаётся просторный, шикарный дом 360 м² на участке 12 соток в престижном микрорайоне Пчёлка, Новая Усмань. Дом строился для одной большой семьи, это два полноценных жилых блока под одной крышей — с отдельными входами. По желанию можно убрать перегородку и будет один большой дом. Что очень удобно для семьи с детьми. А если вы хотите жить с родителями, то можно оставить стену, но в любой момент вы можете зайти к ним.В первой половине: кухня-гостиная с выходом на второй этаж и спуском в цоколь, где находится гараж на 2 автомобиля (ворота автоматические), несколько подсобных помещений, которые можно использовать как кладовые, душ, котельная и счётчики. Цокольный этаж проходит под всем домом. В этой половине частично есть отделка, полностью отделан санузел. Второй этаж пока не тронут — полный простор для ваших идей. Вторая половина дома: кухня-гостиная, три комнаты, туалет и душ.Дом строили для себя, поэтому использовали качественные материалы. Крыша полностью готова, установлены панорамные окна. Внутри требуется чистовая отделка, фасад также ждёт вашего воплощения — вы сможете придать дому индивидуальный стиль. Участок ровный, расположен на возвышенности, уже облагорожен: есть тандыр, коптильня, плодовые деревья с урожаем — абрикос, яблоня, вишня, виноград, а также клубника и малина. В дом заведены вода, канализация, газ и электричество.Локация идеальна для семьи: прямо напротив НОЦ (школа), бассейн и детский сад — всё в шаговой доступности. Рядом магазины и маркетплейсы, остановка транспорта в трёх минутах ходьбы — легко добраться до любой точки Воронежа. Код пользователя: 203113Номер в базе: 13241476

Предлагаю Вашему вниманию дом,который находится в практически в центре Новой Усмани на улице Береговая.в 100 метрах от реки,в тихом,уютном для проживании месте.В доме два этажа,первый этаж с ремонтом,полы с подогревом, отдельная кухня (при желании ее можно объединить с гостинной),гостинная и три спальни,раздельный сан.узел,высота потолков 2,9 м.На втором этаже четыре комнаты,стены утеплены,но не отделанные,высота потолков 2,25м.Есть в доме погреб,дом простоял пять лет,воды в погребе не было.Пробита водяная скважина.Канализация-выгребная яма,(забетонированные два отсека) .Во дворе хоз.помещение,туалет.Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 8079627

Код объекта: 2056375.Пpoдaeтcя шикapный дом в престижнoм микроpaйоне Новoй Уcмaни ''Раздолье''.Замечательнaя плaниpовкa: прocторнaя кухня-гoстиная 28.1 кв.м с выxодoм нa терpaсу, 5 cвeтлых изолирoвaнныe кoмнaты 13,2, 14,9, 14,3, 13,9, 10,2 кв.м, на первом этаже и на втором этаже по санузлу, широкий xолл.Дом утеплен и облицован керамическим кирпичом. Кровля - гибкая черепица. Качественные окна с двухкамерными стеклопакетами. Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина с погружным насосом и гидроаккумулятором, сливная яма, газовое отопление с двухконтурным настенным котлом, радиаторами и системой водяных теплых полов.Дом с дизайнерским ремонтом: натяжные потолки, установлены межкомнатные двери, на полу в общих помещениях керамогранит, в спальнях - ламинат, санузлы в дорогой качественной плитке.Участок 6,75 соток, полностью огорожен металлопрофилем, ворота!В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях.

Предлагаю Вашему вниманию дом в предчистовой отделке, который находится в тихом и комфортном для проживании месте, для тех кто любит жить в тишине и не далеко от города Воронеж и от центра Новой Усмани.Фундамент ленточный 1.2м. Обратная засыпка песком, черновая армированная стяжка.Стены -блок на 30см+облицовочный кирпич, перегородки из кирпича. Утепление крыши 150мм. кровля металлочерепица. Газ,свет,сливная яма 3 кольца. скважина 50м. По всему дому теплый пол, уложенный на Пеноплекс 30ммпредчистовая отделка. 3 комнаты +кухня гостинная, 2 сан узла и гардеробная Предлагаем одобрение иптеки.Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 13269050

Прoдaются дома 2025 гoда постройки,пo адpесу Новая Уcмань, Винoгpaднaя, 62, 62/1 ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ЭТОТ ДОМ, 62/2. B 1.000 мeтрах конечная oстановкa общественнoгo трaнспopтa и школьногo aвтобусa. Дo центpа Hoвoй Уcмaни 2 - 3 км. Фундaмeнт: лента монoлит 1.200 мм нa 450мм. Стeны: гaзоcиликат 300 мм, 20 мм вент зaзop, керaмичeский oблицовочный кирпич 120 мм ( Бавaрская кладка). Крыша: мягкая двухслойная черепица DСКЕ премиум класса, водосточная система DСКЕ. Окна: Рехао 70 профиль три стекла мульти, фурнитура Ротто. Архитектурная подсветка фасада. Собственная скважина 53 метра, септик три кольца по 1,5 метра. Дом газифицирован, электрический счётчик. По всему дому разведена электрика. Механизированная гипсовая штукатурка стен, механизированная полусухая стяжка пола. Отопление: тёплые полы, радиаторы, котёл. Разводка канализации и воды по дому. Фото и видео отчёт по строительству имеется. Остальная информация по телефону или при встрече. Подходит под все виды ИПОТЕК. Так же имеются дома в других районах. Строительство домов по вашему проекту. Помощ в одобрении ипотеки.

Ваш дом мечты ждет вас!Продается объект с возможностью постройки по готовому проекту (смотрите фото).Ключевые характеристики: 3 изолированные спальни — удобно для большой семьи или гостей. Раздельный санузел — плюс к комфорту. Коммуникации подведены — свет, вода, канализация уже на участке. Стройка пройдет быстрее и без лишних проблем. Участок 6 соток — оптимальный размер для дома и лужайки.Как можно купить: Семейная ипотека Обычная ипотека Наличный расчет Объект который могут построить под ваши параметры иои а вашем участке. ЕСТЬ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТ ПОСТРОЕК ПОД КЛЮЧ И СТРОЙКИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ!!!

Арт. 60425217 В Новой Усмани к покупке доступен просторный коттедж общей площадью 205,7 квадратных метров. Дом расположен на благоустроенном участке 18 соток в экологически чистом пригороде, всего в восьми километрах от Воронежа. В двух километрах находится лесной массив урочище Сосна и парк Берёзки, а в пяти минутах ходьбы - центральный пляж реки Усмань. В пределах одного километра открыты супермаркеты и магазины. Локация отличается развитым транспортным сообщением: в двухстах метрах расположена остановка, откуда маршрутные такси до города ходят каждые 10-15 минут.Здание возведено по проекту ''Парковая резиденция'' с соблюдением строгих строительных стандартов. В основании заложена монолитная армированная плита на прочной песчано-щебеночной подушке, стены толщиной 40 сантиметров выполнены из газобетона Аэробел и покрыты декоративной штукатуркой. Металлочерепичная кровля цвета графит утеплена минеральной ватой. Электричество и магистральный газ заведены в дом подземным способом, функционирует система отопления в формате теплого пола. Водоснабжение центральное с собственным коммуникационным колодцем на участке, а канализация состоит из трех переточных септических ям.Внутреннее пространство подготовлено под чистовую отделку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. На первом этаже спроектированы прихожая, гардеробная, котельная, ванная комната, два дополнительных раздельных санузла, а также три изолированные спальни на 35,8, 25,8 и 15,2 квадратных метров. Центральное место занимает просторная кухня-гостиная, под которую отведено 50,4 квадратного метра, отсюда предусмотрен выход на открытую террасу. Второй мансардный уровень (34,9) отведен под свободную планировку. К дому примыкает капитальный гараж, рассчитанный на два автомобиля.Объект юридически чист, любые залоги, аресты и обременения отсутствуют. Свободная продажа позволяет максимально быстро выйти на сделку, к оплате принимаются любые формы расчета. Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение на всех этапах.Показ дома организуется по договоренности в удобный для вас день. Звоните сейчас, чтобы узнать детали и согласовать время встречи.#Купить_коттедж #купить_дом_в_Новой_Усмани #загородный_дом #Новая_Усмань #купить_дом_с_гаражом #дом_под_чистовую_отделку #коттедж_у_реки #просторный_дом

Код объекта: 2053737.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ПОД СТАВКУ 6%. Продаётся уютный дом в селе Новая Усмань Воронежской области, на Виноградной улице, 62.Построенный в 2025 году, этот кирпичный дом предлагает просторные и светлые помещения с высокими потолками (3 м) и общей площадью 125,5 кв. м. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления и наличию всех необходимых коммуникаций: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация.Планировка включает три комнаты, просторную кухню (24,8 кв. м) и два санузла (один раздельный, один совмещённый). White box ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи без дополнительных вложений. Участок площадью 5 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и организации зоны отдыха. Подъезд к участку — грунтовка, что не мешает комфортному доступу. Преимущество этого предложения — доступная цена, которая делает дом привлекательным выбором для семей, стремящихся к комфортной и безопасной жизни в тихом районе.Всего 10 км до города — и вы в центре событий! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2187595.Уникальное предложение в селе Новая УсманьПродаётся дом по выгодной цене!Предлагаем к покупке современный одноэтажный дом в селе Новая Усмань, микрорайон Радуга, Хвойная улица. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и отвечает всем требованиям комфорта и безопасности.Основные характеристики:Общая площадь: 102 кв. м.Жилая площадь: 55 кв. м.Площадь кухни: 25 кв. м.Материал постройки: газобетонный блок.Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация, газ.Отопление: индивидуальный котёл.Высота потолков: 3,кв,м.Ремонт: white box.Преимущества:Удобное расположение: всего 10 км до города.Подъезд к участку: асфальт.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство.Почему стоит выбрать этот дом?Выгодная цена.Просторная планировка, подходящая для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар.Близость к городу при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Цена под семейную ипотеку 6 400 000.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.