Продажа домов, коттеджей в Новой Усмани

Дом рядом с Воронежем — по семейной ипотеке''Соловьиный'' — открытый коттеджный микрорайон в Новой Усмани для тех, кто хочет свой дом без лишних платежей и сложностей.Что получаете: участки 7 и 10 соток дома в предчистовой отделке White Box газ и электричество скважина и септик асфальтированные дороги общественный транспорт без обязательных взносов за содержание территории возможность покупки по семейной ипотекеА сам микрорайон продолжает развиваться: планируется коммерческая инфраструктура, школа и детский сад.Свой участок, свой дом и при этом недалеко от города. Хотите построить дом рядом с Воронежем?Напишите мне — подберу участок, проект и рассчитаем варианты по ипотеке. Код пользователя: 202053Номер в базе: 13809431

Уютный дом в Новой Усмани готов к проживанию! Адрес: Новая Усмань, ул. Луговая, 109О доме:Дом построен по технологии деревянных шпал это прочный, долговечный материал, пропитанный специальными составами, которые защищают от влаги и гниения. Такие стены отлично держат тепло зимой и дарят приятную прохладу летом, поэтому дом энергоэффективный и очень комфортный в любое время года.Участок: Ровный, квадратной формы, 12 соток Локация незатапливаемая сухо и спокойно Перед домом растёт шикарная ива, которая будет встречать вас после работы Во дворе и на участке маленькие туи, фруктовые деревья и кустарники Есть хозпостройка и фундамент под баню или гараж Навес для автомобиля уже готовВнутри:Дом очень светлый и уютный. Здесь был сделан дорогой ремонт для себя, но хозяева предпочли жить в городе, поэтому продают за ненадобностью. Три жилые комнаты: две уютные спальни для сна и огромная гостиная для отдыха и просмотра фильмов Настоящий камин зимними вечерами здесь особенно тепло и атмосферно Просторная кухня с дорогим кухонным гарнитуром Бытовая комната для хозяйственных нужд Продуманное освещение с разными сценариями, грамотное расположение розетокДополнительные возможности: Просторный чердак с двумя окнами при желании можно обустроить дополнительные комнаты, кабинет или игровую Отопление: электрокотёл + установлен и подключен газовый котёл (газ не заведен, но проходит по границе участка будет легко перевести дом на газовое отопление) Септик с переливом Фасад утеплён и отштукатурен короедом выглядит аккуратно и современноБонусы: Почти вся мебель и техника на фото может остаться новым владельцам по договорённости Соседи цивильные и приятные Есть навес для машиныЗаезжайте и живите! Этот дом создан для тех, кто ценит уют, тепло и загородную атмосферу. Приезжайте на просмотр он вам обязательно понравится! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы.Если влюбитесь в этот дом - уступим по цене.Арт. 142679851

Дом в коттеджном посёлке в 20 км от города: участки ИЖС, без взносов за охрану и общую инфраструктуру. Посёлок не попадает в зону подтопления, глубина залегания воды — 18 метров. Фундамент ленточный, 1,1 м — обратная отсыпка. Дом по внешним стенам — 115 м², внутренняя площадь — 101 м². По периметру дома проложены вентиляционные каналы: защищают от влаги и собирают конденсат. В подрозетниках сразу выполнены интернет, ТВ и электрика.Подходит под семейную ипотеку! %Рядом с посёлком — конечная остановка: автобусы идут до ж/д вокзала, в юго-западный район и центр. Организован подвоз детей в школы: забирают первую и вторую смены. На территории посёлка — торговый центр 1400 м².Участок 6,6 сотки, цена — от 300 тыс. руб. за сотку при покупке участка. Доступен трейд-ин. Действует скидка 5% для семей с детьми и участников СВО. Ремонт можно согласовать и заложить в стоимость — он войдёт в ипотеку, срок работ до двух месяцев. Код пользователя: 204201Номер в базе: 13817577

Код объекта: 2307985.АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Дом 65 м² с дизайнерским ремонтом — заезжайте и живитеПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕСПЛАТНОПродаётся новый кирпичный дом 65 м², построенный в 2025 году. Здесь уже всё готово для комфортной жизни — качественный дизайнерский ремонт, коммуникации и благоустроенный участок. Вам останется только расставить мебель и привезти личные вещи.О доме • 65 м² общей площади, • 2 светлые спальни, • просторная кухня-гостиная — место для семейных вечеров и встреч с друзьями, • качественный дизайнерский ремонт, • санузел с полноценной ванной, • отдельная котельная — оборудование не занимает место в жилых помещениях, • кирпичные стены — надёжность, долговечность и комфортный микроклимат.Участок и коммуникации4 сотки, ЛПХ — достаточно места для сада, зоны отдыха, детской площадки или небольшого хозяйства.В дом заведены все необходимые коммуникации: • газ — индивидуальное отопление, • собственная скважина, • септик.Всё необходимое рядомДом расположен в удобной локации: рядом школа, а всего в 5 минутах пешком находятся остановка общественного транспорта и магазины ''Пятёрочка'' и ''Красное & Белое''.Условия покупки • документы готовы к сделке, • цена фиксированная.Это тот вариант, где не придётся годами делать ремонт и обустраивать дом. Можно заехать и сразу начать жить.Звоните или пишите — покажу дом и расскажу о строительстве, материалах и технологии строительства. Расчет по ипотеке бесплатный!

Код объекта: 2308020.Продается дом 160 м² с большой террасой на участке 10 соток | Новая Умань | мкр. РазвитиеПросторный дом в одном из самых перспективных микрорайонов Новой Усмани. Идеальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры. • Дом: 160 кв. м. ( материал стен: кирпич/газобетон). • Участок: 10 соток, правильной формы, огорожен забором с 2 сторон. Земля ИЖС. Есть место под зону барбекю, огород или баню. • Коммуникации: центральное электричество, магистральный газ заведен в дом, скважина с чистой водой, канализация (септик). Предчистовая отделка, стяжка пола. • Расположение: В шаговой доступности конечная остановка автобуса 312 — удобный выезд в Воронеж без пересадок до Юго-Западного района.. • Остановка школьного автобуса вблизи дома. • Рядом работает детский сад. • В пешей доступности сетевые магазины и продуктовые лавки. • Инфраструктура района: асфальтированные дороги, освещение, благоустроенные общественные зоны. До центра Новой Усмани — 5 минут на машине.Тихое, безопасное место для комфортной семейной жизни.

Новый дом от ЗАСТРОЙЩИКА в активно развивающемся микрорайоне Новой Усмани ''Раздолье'' на улице Генерала Ватутина, 9. Продается уютный дом с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Цена указана за наличный расчет, в ипотеку цену уточнять отдельно.Участок 5,73 сотки, правильной прямоугольной формы. Место высокое, зон подтопления нет!Стены: газосиликат 250 мм, облицованы красивым дорогим керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, стены в гипсовой штукатурке. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Железобетонный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый, глубина заложения свай 3 м. Структура полов: черновая стяжка - железобетонная плита, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина (глубина 45 м) с погружным насосом и автоматикой, сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел с закрытой камерой сгорания и система водяных теплых полов.Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, 2 санузла, котельная. Также есть готовая терраса 27 кв.м. Площадь застройки 140 кв.м.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе Семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Дом по цене квартиры!!!! Таунхаус 85 кв.м с березами во дворе и асфальтом у дома.Подходит под любой вид расчета, IT и семейную ипотеку! Новая Усмань, готовая чистовая отделка. Мечтаете о своем доме без бесконечного ремонта и с настоящей природой за окном? Этот таунхаус в Новой Усмани (пер. Ленинградский, 4) — идеальный баланс городского комфорта и загородной романтики.Сзади дома — уютная площадка под навесом и шикарный вид на березовую рощу. Что внутри и снаружи: Территория: Асфальтированный двор, автоматические ворота, просторная парковка на 4 авто (хватит и вам, и гостям). 2 изолированные спальни (12 и 14 кв.м) с собственными гардеробными — места для вещей полно! Сердце дома: Кухня-гостиная 26 кв.м — идеально для теплых семейных встреч или вечеринок с друзьями. Коммуникации с умом: Двухконтурный котел + теплые полы по всему дому. Своя скважина (28 м) и септик (3 кольца) — без платежей ЖКХ. Отделка ''заезжай и живи'': Чистовая отделка (ремонт завершается, его уже можно посмотреть): керамогранит на полу, натяжные потолки со встроенными светильниками, вся розеточная группа. Ванная мечты: 8 кв.м, полностью отделанная керамогранитом — просторно и стильно. Инфраструктура для жизни: Асфальтированная дорога прямо до дома. Остановка в 2х минутах пешком + школьный автобус забирает детей прямо от дома. Детская площадка у остановки — отпускайте ребенка гулять спокойно. Для кого это: Для тех, кто устал от квартиры, но не готов тратить годы на стройку. Вы получите готовый дом, где можно с удовольствием заниматься ландшафтным дизайном (березы уже есть!), не думая о котлованах и стяжках. Звоните!!! записывайтесь на просмотр, осуществляйте свою мечту !!!!!

Хотите купить коттедж,есть интересное предложение.Одноэтажный кирпичный дом с комфортной и функциональной планировкой для всей семьи в микрорайоне '' Развитие '' Новой Усмани.Коттедж с оригинальной современной планировкой, состоит из 3-х комнат по 15 кв м и кухни- гостиной. Кухня-гостиная 35 кв м с выходом на террасу- центр семейной жизни, идеальной для отдыха, летних ужинов и гостейВстроенная гардеробная- место для верхней одежды и сезонных вещей . Раздельный санузел.Современная архитектура ,увеличенное остекление и аккуратное зонирование делают пространство стильным и удобным.Участок 7 соток, забор, приличные соседи- все готово к проживанию. До коттеджа асфальтированная дорога ,по которой в ближайшее время планируется продлить маршрутный автобус. Идеальное решение для тех ,кто ценит жизнь без компромиссов.Звоните, показы по договоренности. Рассмотрим любой вид оплаты.#вторичка #недвижимость #коттедж #продам #3-комнаты

Частный дом по цене квартиры!!!!Таунхаус 85 кв.м с березами во дворе и асфальтом у дома. Подходит под любой вид расчета, IT и семейную ипотеку!Новая Усмань, готовая чистовая отделка. Мечтаете о своем доме без бесконечного ремонта и с настоящей природой за окном? Этот таунхаус в Новой Усмани (пер. Ленинградский, 4) — идеальный баланс городского комфорта и загородной романтики. Главная фишка: Сзади дома — уютная площадка под навесом и шикарный вид на березовую рощу. Что внутри и снаружи: Территория: Асфальтированный двор, автоматические ворота, просторная парковка на 4 авто (хватит и вам, и гостям). 2 изолированные спальни (12 и 14 кв.м) с собственными гардеробными — места для вещей полно! Сердце дома: Кухня-гостиная 26 кв.м — идеально для теплых семейных встреч или вечеринок с друзьями. Коммуникации с умом: Двухконтурный котел + теплые полы по всему дому. Своя скважина (28 м) и септик (3 кольца) — без платежей ЖКХ. Отделка ''заезжай и живи'': Чистовая отделка (ремонт завершается): керамогранит на полу, натяжные потолки со встроенными светильниками, вся розеточная группа. Ванная мечты: 8 кв.м, полностью отделанная керамогранитом — просторно и стильно. Инфраструктура для жизни: Асфальтированная дорога прямо до дома. Остановка в 2х минутах пешком + школьный автобус забирает детей прямо от дома.Детская площадка у остановки — отпускайте ребенка гулять спокойно. Для кого это: Для тех, кто устал от квартиры, но не готов тратить годы на стройку. Вы получите готовый дом, где можно с удовольствием заниматься ландшафтным дизайном (березы уже есть!), не думая о котлованах и стяжках.Звоните!!! записывайтесь на просмотр, осуществляйте свою мечту !!!!!

Код объекта: 2263497.Усадьба на берегу реки с собственным пирсом!Идеальное место для тех, кто ищет комфорт, роскошь и камерность в одном месте!Расположен на территории клубного закрытого коттеджного поселка, на отдельном острове, в пойме реки Усманка, в 15км от города, в безопасном месте. Приватность и безопасность обеспечивается единственным въездом на остров через охраняемый КПП.Невероятный добротный ансамбль из основного и гостевого домов, огромной уютной беседки с зонами для отдыха, и ухоженной обширной территорией со взрослыми экзотическими деревьями и плодовым садом.В красивом качественном современном большом доме 270 кв.м продумано все до мелочей. Интерьер выполнен в стиле современной классики с использованием натуральных материалов и современных технологий в инженерном оснащении по авторскому проекту. Никакой экономии в ущерб качеству!Дом включает русскую баню с дровяной печью, парную из тикового дерева, комнату отдыха.Гостевой дом 108 кв.м - оригинальный дизайнерский шедевр являет собой двусветный зал с высотой потолка 11 метров, и две уютные мастер- спальни со своими санузлами и гардеробными.Во дворе гараж на 2 машины со шкафами и системой хранения с автоматическими подъемными воротами.Роскошный участок 40 соток, профессиональный ландшафтный дизайн и благоустройство. Высажено множество дорогостоящих деревьев и декоративного кустарника. На участке размещена крытая оборудованная зона барбекю , авторская мебель. По периметру установлены светильники с датчиками освещенности и движения. Для желающих почувствовать себя земледельцем, есть небольшая теплица, плодородные грядки с автополивом и дренажем.Особую привлекательность места обеспечивает наличие собственного пирса на реке. Берег перед участком укреплен и очищен, пирс оборудован как дополнительная зона отдыха.Приглашаем к просмотру, лучше один раз увидеть!

Продажа коттеджа в новом микрорайоне Соловьиный в селе Новая Усмань.Предлагается к покупке новый дом, площадью 100 квадратных метров, с тремя жилыми комнатами и 30 метровой кухней- гостинной, из которой открывается вид через витражные окна и выход во двор.Дом расположен на угловом участке площадью 5 соток.,Все материалы качественные, строили для себя, потолки высокие, подведено электричество, на данный момент отделка черновая.Планировка очень удачная, комнаты все изолированные, два санузла.Крыша: металлочерепица. Снаружи очень красивый и качественный облицовочный кирпич., Фундамент: ленточный., своя скважина., Канализация: автономная. Дорога асфальтирована. От конечной остановки автобуса 5 мин, рядом строится торговый комплекс.Этот коттедж станет идеальным местом для жизни и отдыха. Благодаря современным материалам и технологиям строительства, дом отличается надёжностью и долговечностью. Приглашаем вас на онлайн-показ, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного и современного коттеджа в живописном районе

Код объекта: 2304559.Продается дом 96 м² в Новой Усмани (мкр. Раздолье) — комфортная жизнь на природеПросторный дом для тех, кто ценит тишину и современную инфраструктуру.О доме: • Площадь: 96 кв. м на участке 4,5 сотки. • Планировка: 3 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, наполняющими пространство светом. • Отделка: предчистовая — заезжай и воплощай свой дизайн-проект без грязных работ. • Комфорт круглый год: утеплен полностью по кругу, установлена мягкая кровля. Во всех комнатах смонтирован теплый пол. • Инженерия: большое количество розеток избавляет от необходимости тянуть удлинители. • Участок: ухоженный, с высаженными елочками, которые создают атмосферу хвойного леса.Расположение и инфраструктура: Идеальный баланс загородной жизни и городского удобства: • Всего 10 минут пешком до остановки общественного транспорта и школьного автобуса. • В шаговой доступности магазины • Парковочное место перед домом.Новая Усмань — самое крупное село России, а микрорайон ''Раздолье'' славится своей активной застройкой и развитой средой. Это готовое решение для переезда: современная альтернатива тесной квартире без лишних хлопот со стройкой.Звоните, чтобы договориться о просмотре и вдохнуть аромат хвои на своем новом участке!

В продаже дом подходящий под ЛЮБУЮ форму оплаты. Честные 101,4 м2 по выписке, 3 спальные комнаты (11,1/12,5/12,6 м2) + 29 м2 кухня-гостиная, Раздельный сан.узел + отдельная котельная,Своя скважина 53 метра глубиной,Дом построен на сплошном фундаменте. Участок 6 соток (15 метров по фасаду и 40 метров в глубину).Все коммуникации (свет, газ, вода, канализация) подключены и включены в стоимость,До самого дома асфальтированная дорога, сам район активно развивается со следующего года на въезде начинает строится ТЦ, парк отдыха и детские площадки.

Продаётся дом-сруб в Новой Усмани общей площадью 325 м² для тех, кто ценит деревянное зодчество, комфорт и здоровую атмосферу. Угловой участок 14 соток расположен в заповедной зоне: тишина и природа без соседей за стеной. Дом полностью из дерева, включая внутреннюю отделку — дышится легко и уютно. Внутри 4 спальни, просторная гостиная, столовая, баня, два санузла и гараж под общей крышей. Всё, что на фотографиях остаётся новым хозяевам. Четыре действующих дровяных камина создают особый настрой — романтика, умиротворение, вечерний свет. Настоящая русская печь не оставит равнодушными ни вас, ни гостей. На участке хоз. постройка, место для дров, видеонаблюдение по периметру. Все коммуникации подведены: газ, свет, вода, канализационная яма. Рядом магазин, аптека, детский сад, школа. Впрочем, с таким домом инфраструктура скорее приятный бонус, чем необходимость. Звоните и приезжайте — это место ждёт новых хозяев! Реальному покупателю торг! Код пользователя: 193134Номер в базе: 12843937

Уютный, качественный дом для Вашей семьи с прекрасной атмосферой и энергетикой! Дети играют на просторном участке в тени плодовых деревьев, взрослые отдыхают на свежем воздухе. Все Ваши желания о жизни в своём семейном владении Вы можете реализовать тут! Дом спроектирован и построен профессиональными проектными и строительными организациями с соблюдением всех действующих строительных норм и правил Российской Федерации. Введён в эксплуатацию в 2019 году. В доме два жилых этажа и один цокольный (на всю площадь дома). На 1-м этаже гостиная, кухня, жилая комната и просторный санузел,На 2-м этаже три жилые комнаты, гардероб и просторный санузел,Цокольный этаж имеет три помещения, одно из которых отведено под тепловой узел, второе под хранение, в третьем большом помещении можно сделать домашний кинотеатр/бильярдную/тренажёрный зал (любое назначение для досуга, хобби или отдыха). Прекрасный зелёный участок, перед домом навес для парковки автомобилей, за домом просторный приусадебный участок с плодовыми деревьями, клубникой и зелёной травой. Выполнена чаша бассейна. Можно сделать много локаций для прекрасного времяпровождения! В пешей доступности есть школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, магазины, пекарни, парикмахерские и всё что нужно для жизни! Обязательно приезжайте на просмотр в живую! Код пользователя: 206258Номер в базе: 13171258

Отдел продаж мкр. Соловьиного! Прямая продажа от застройщика В продаже дом 75 м2 ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ не путать с площадью застройки!Сам дом имеет: кухню-гостиную 23 м2 с выходoм во дворДве спaльные комнаты 14 м2, 13, м2Сaн.узелКотельную Конструктив:Фундaмeнт лeнтoчный - глубинa 1,10 мЦокoль заcыпан пeскoмЗалита плитa (чеpновaя стяжка).Материал стен: газосиликат 300 мм + кирпич 120 мм.Залит бетонный армопояс по периметру домаКровля: битумная черепица, утеплитель 200 ммДом отштукатурен, смонтирована электрика,Отопление (радиаторы + теплый пол по всему дому 100%Чистовая стяжка.Асфальтированная дорога до самого домаВ самом микрорайоне строится ТЦ где будет продуктовый магазин Пятёрочка + ПВЗРядом конечная остановка маршруток 101 и 312аВозможна продажа от ИП - 7.750.000

Новый дом от ЗАСТРОЙЩИКА в активно развивающемся микрорайоне Новой Усмани ''Раздолье'' на улице Генерала Ватутина, 24/1.Продается уютный дом с предчистовой отделкой и всеми коммуникациями!ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Цена указана за наличный расчет, в ипотеку цену уточнять отдельно.Участок 6 соток, правильной прямоугольной формы. Место высокое, зон подтопления нет!Стены: газосиликат 250 мм, облицованы красивым дорогим керамическим кирпичом, кровля - гибкая черепица, чердак утеплен минеральной ватой 150 мм, стены в гипсовой штукатурке. Дорогие ламинированные окна с двухкамерными стеклопакетами. Железобетонный армопояс. Фундамент свайно-ростверковый, глубина заложения свай 3 м. Структура полов: черновая стяжка - железобетонная плита, утеплитель, теплые полы и чистовая полусухая стяжка.Подключены все коммуникации: электричество, индивидуальная скважина (глубина 45 м) с погружным насосом и автоматикой, сливная яма на 3 кольца, разводка отопления по дому, подключение к газовым сетям, двухконтурный настенный котел с закрытой камерой сгорания и система водяных теплых полов.Замечательная планировка: 3 светлые жилые комнаты, просторная кухня-гостиная 27 кв.м с выходом на террасу, совмещенный санузел, котельная. В котельную выведены все коммуникации для организации второго санузла.Также есть готовая терраса 18 кв.м. Площадь застройки 120 кв.м.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. Возможны любые виды оплаты, в том числе Семейная ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Код объекта: 2303658.Дом в Новой Усмани — готовая основа для вашего комфортного жилья.Предлагается дом площадью 92 м² в новом районе Новой Усмани. Планировка продумана для удобной семейной жизни: 3 спальни, просторная кухня-гостиная. Предусмотрен выход на будущую террасу — дополнительное пространство для отдыха в тёплое время года.Дом сдан в предчистовой отделке: все ''грязные'' работы уже завершены. Электрика, сантехника, газ — заведены и разведены по дому. Это позволяет существенно сократить сроки и бюджет на финишный ремонт: вам остаётся сосредоточиться на отделочных материалах и дизайне.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены детский сад и школа, организован подвоз в школу, поликлиника и магазины. Транспортная доступность позволяет без затруднений добираться до города и других населённых пунктов.Дом подходит под все виды ипотечного кредитования, оказываем содействие в подготовке документов и одобрении кредита.Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами.

Продаётся уютный кирпичный дом в селе Новая Усмань, улица Советская. Дом одноэтажный, построен в 1980 году, в жилом состоянии. В доме четыре спальни, что позволит разместить большую семью или гостей, большая гостиная 24 кв.м. Общая площадь дома составляет 94 кв.м., что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и долговечность. Фундамент ленточный, крыша покрыта шифером (асбестоцементные листы), облицовка - штукатурка ''шуба'', что придаёт дому аккуратный и ухоженный вид. В доме есть все необходимые коммуникации: газ, электричество (220В), автономное отопление (газовое), канализация и водопровод. Участок площадью 10 соток, есть баня. Огорожен по периметру. Рядом с домом есть водоём, где можно отдохнуть и насладиться природой. Хорошее местоположение дома: до центра Новой Усмани пешком 15 минут, до остановки общественного транспорта 10 минут.Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, вся цена в договоре, быстрый выход на сделку, без обременений и ограничений. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.Он расположен в живописном месте, вдали от городской суеты, но при этом имеет все необходимые удобства для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Код объекта: 2303737. Дом в Новой Усмани — ваша возможность воплотить мечту о собственном уютном пространстве!Представьте: вы заходите в свой дом площадью 95 м² в новом, динамично развивающемся районе Новой Усмани. Здесь всё создано для комфортной семейной жизни: 3 спальни, где у каждого будет свой тихий уголок, и просторная кухня-гостиная — сердце дома, где так приятно собираться всей семьёй и принимать гостей. А впереди — ещё и выход на будущую террасу: представьте тёплые вечера с чашкой чая и видом на собственный участокДом сдан в предчистовой отделке: все самые трудоёмкие и ''грязные'' работы уже позади. Электрика, сантехника, газ — заведены и разведены по дому. Вам не придётся тратить время и нервы на черновые этапы: остаётся лишь выбрать отделочные материалы по своему вкусу и наполнить пространство любимыми деталями. Район радует продуманной инфраструктурой: рядом — детский сад и школа, организован подвоз в школу, поликлиника и магазины. Хорошая транспортная доступность избавит от лишних хлопот: путь до города будет простым и комфортным. Дом подходит под все виды ипотечного кредитования, а мы поможем на каждом этапе — от подбора программы до содействия в одобрении кредита. Не откладывайте шаг к своей мечте — свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

лес,речка,стадион,почта,Церковь,магазины,центр

Продается замечательный уютный дом в самом престижном и активно развивающемся микрорайоне Новой Усмани ''Пчелка'' на улице Добролюбова. Дом не от застройщика, строился для себя, поэтому знаем все особенности и нюансы! Год постройки 2014, все усадки и прочие технологические процессы давно завершились. Сложен из газосиликата 250 мм, утеплен минеральной ватой 50 мм и обшит металлосайдингом. Фундамент из блоков ФБС, глубина заложения 1,2 м, кровля - металлочерепица, перекрытия деревянные, потолок утеплен минватой 150 мм. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Отмостка по периметру. Подведены все коммуникации: индивидуальная скважина с погружным насосом глубиной 40 м, газовое отопление с настенным двухконтурным котлом Protherm, электричество, канализация на 3 кольца диаметром 1,5 м.Хорошая планировка, на первом этаже 2 изолированные спальни 9,4 кв.м и 17,8 кв.м с гардеробной + просторный зал 26,1 кв.м, большая кухня 12 кв.м, совмещенный санузел, широкий холл с выходом в гараж, кладовка. Второй (мансардный) этаж не отделан, возможно сделать 2 полноценные комнаты и зоны хранения. Гараж 24 кв.м с автоматическими воротами. Огромный участок 18 соток (в собственности 12 соток + 6 соток в пользовании), есть возможность разделить и построить второй дом. Огорожен по периметру металлопрофилем, входная группа с автоматическими откатными воротами и видеозвонком. Подъездные пути хорошие - асфальт и бетонные плиты. Парковочная зона во дворе заасфальтирована, дорожки выложены плиткой-пластушкой. Разбит молодой плодоносящий сад: слива, вишня, черешни, грецкий орех, различные ягодные и декоративные кустарники. Ели, березы и сосны создают атмосферу единения с природой. Красивый цветник с лилиями и гортензиями. Под домом добротный глубокий погреб. Шикарная баня с парилкой, санузлом и большой зоной отдыха, подведены все коммуникации: вода, отдельная сливная яма на 3 кольца, электричество и отопление (теплые полы). Обустроенная мангальная зона. Также есть отдельный домик, который можно отделать и обустроить как гостевой, летнюю кухню или для бытовых нужд. Установлены 2 небольшие теплицы из поликарбоната, летний душ, уличный туалет и вольер для собаки.Дом полностью в жилом состоянии, но требуется небольшой косметический ремонт. Санузел полностью в плитке, сантехника в хорошем состоянии, на полу в общих помещениях керамогранитная плитка, в жилых комнатах - дорогой коммерческий линолеум. Потолки натяжные. Теплые полы во всех помещениях. Дом находится в активно развивающемся населенном пункте: несколько школ, детские сады, торговые центры, новая больница, различные магазины и прочая инфраструктура. А также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.Полное юридическое сопровождение сделки. 2 взрослых собственника, более 5 лет, полная стоимость в договоре. Возможны любые виды оплаты, в том числе ипотека. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.

Уютный двухэтажный дом с разумной планировкой. На первом этаже расположены прихожая, большая кухня, гостинная, просторный санузел с душевой кабиной. На втором этаже детская , спальня и комната, которая планировалась под второй санузел( при желании можно переделать под жилую комнату). Ремонт свежий( не больше 2-х лет), делали ''под себя'',не на продажу. Участок ровный, правильной прямоугольной формы,обнесен забором. Рядом новые жилые дома, асфальт до дома, рядом детская площадка и речка усманка( берег очень высокий , не заливает).Живописное место, ближайшая доступность до города, просмотры по договорённости в удобное для вас время.

Ищете дом, где сочетаются удобство, комфорт и безопасность? Тогда это предложение для вас!Идеальное расположение: Школа и магазины в шаговой доступности, что сэкономит ваше время и силы. Всего 6 минут пешком до живописной реки, а участок гарантированно не затапливает никаких переживаний по поводу паводков!Полная готовность к проживанию:Комфорт: Теплый пол по всему дому, два кондиционера, джакузи для релаксации.Практичность: Качественная проводка, встроенная посудомоечная машина.Безопасность: Автоматические ворота и надежный забор по периметру участка 6 соток.Для жизни и отдыха: Сарай для хранения, вольер для вашей собаки.Бонус для новых владельцев: Большой бассейн в подарок!Выгодные условия: Мебель остается новому хозяину, полная сумма в договоре, один взрослый собственник никаких скрытых платежей и сложностей.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Код пользователя: 206072Номер в базе: 13137351

Представляем вашему вниманию часть дома с отдельным входом в селе Новая Усмань,недалеко от реки по улице КировСостояние хорошее, готов к проживанию, подойдет для тех, кто ценит уют и тишину.Для комфортной жизни есть все необходимое: газ, водопровод (две скважины), канализация . Отопление автономное,осуществляется с помощью газового котла.На участке площадью более 9 соток расположены гараж и баня, посажен молодой сад, виноград, малина, смородина, клубника. Огород постоянно обрабатывается, земля- чернозем. Есть капитальный погреб, двор асфальтирован. Мебель остается частично по договоренности. Собственник один.В пешей доступности река Усманка с отличными пляжами и лужайками, что немаловажно для тех, кто любит рыбалку, плавание и возможность наслаждаться природой.Уютная атмосфера подходит для небольшой семьи или для тех, кто предпочитает простоту и функциональность. Улица широкая, асфальтирована, до остановки, магазинов, аптеки- 7-8 мин. Не упустите возможность стать владельцем и наслаждаться природой и тишиной.