Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 1389337.Мы предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в автозаправочную станцию (АЗС) в селе Рогачевка, Новоусманского района, Воронежской области. Этот комплекс включает в себя земельный участок площадью 3500 м², на котором расположены:Здание операторной площадью 31,83 кв м, кадастровым номером 36:16:0000000:1156,с автономным отоплением, с туалетом, водой и канализацией. Ремонт проведен 3 года назад. Здание операторной оснащено торговым оборудованием для продажи сопутствующих товаров первой необходимости.На АЗС собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт.Топливные резервуары для приема и хранения ГСМ объемом от 50 до 70 кубов - 7 штук.Пожарные резервуары - 2 штуки по 50 кубов.Подвальное помещение - 20 кв м, отдельно стоящее здание караульного помещения - 6,3 кв м.АЗС на трассе М-4 автодорога Москва -Ростов бесплатный участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, ул. Советская,1В.Примыкание к М-4: переходно-скоростные полосы имеются.Земельный участок и объекты недвижимости в собственности, обременений и залоговых обязательств нет. Кадастровый номер земельного участка: 36:16:2201008:57, площадь - 3 500 кв м.Территория АЗС покрыта асфальто-бетонным покрытием, а также имеется официальное техприсоединение к М4.Земельный налог (ежегодный) — 91 000 руб.Инвестируйте в будущееМы предлагаем стать частью успешного бизнеса. Инвестируя в АЗС в Новоусманском районе, Вы получите стабильный доход и возможность развития своего бизнеса в перспективном регионе, а также возможно ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДРУГОЙ БИЗНЕС.Не упустите эту уникальную возможность.

Отличное предложение!!!Продам современное здание в хорошем состоянии с ремонтом и комплекс складских помещений НА КРАСНОЙ ЛИНИИ по улице Ильюшина дом 3Б. Рядом с выездом на трассу М4.ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:- 1 этаж можно использовать под торговую площадку. В здании 4 этажа.- помещения с высотой потолков 3,5 м.- въезд грузового транспорта на территорию - участок 52 сотки. В СОБСТВЕННОСТИ.- отдельный этаж для офисных сотрудником - 2 этаж, для руководства (со своей комнатной отдыха, тренажерным залом , санузлом и душевой кабиной), конференц зал с панорамными окнами и балконом - расположен на 4 этаже.- много парковочных мест перед зданием как для покупателей, так и для сотрудников.- отапливаемое складское помещение 200 м2 кв.м. для хранения и обслуживания.- 3 склада, общей площадью 2000 м2- видеонаблюдение, охрана как на территории, так и в здании.- система кондиционирования, вентиляции.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- КРАСНАЯ ЛИНИЯ- территория здания с легким доступом, близко трасса М4. Свободный въезд фур.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ:- достаточные мощности по электричеству для любых коммерческих нужд - 75 кВт, своя подстанция с трансформатором.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес в Воронеже и Воронежской области- компаний, планирующих расширение продаж и хранения на больших складских площадяхГотовы к сотрудничеству с инвесторами Москвы и Московской области, Краснодарского Края и Ростовской области

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем полностью функционирующего бизнеса в престижном месте. !!! Долгосрочная аренда на 10 лет с очень выгодным предложением.!!! Арендная ставка 150 000 в месяц+ком.услуги Данный комплекс готов к немедленному старту операционной деятельности, предлагая отлаженные процессы и собственное оборудование. Расположение и особенности объекта: • Расположен в историческом здании (Дом Актера), на первой линии, с удобными отдельными входами и наличием парковки. • Местоположение с узнаваемостью и сложившейся репутацией, обладающее особой атмосферой.Что входит в предложение: Приобретение действующего бизнеса ''под ключ'', включающего: • Полностью оборудованную кухню. • Барную стойку с необходимым оборудованием. • Отделанные залы с продуманным освещением. • Мебель, технику и систему кондиционирования. Переход к операционной деятельности возможен сразу после подписания документов. Конфигурация помещений: • Основной зал: Просторное помещение, идеально подходящее для проведения масштабных мероприятий, таких как свадьбы, корпоративы и банкеты, вместимостью до 100+ гостей, 240 кв.м. Общая площадь + сухой подвал 710 кв.м. • VIP-кабинет: Отдельное помещение площадью 20 м², предназначенное для приватных встреч. • Всесезонная веранда: Уютное пространство, функционирующее круглый год, 100 м.кв. • Летняя зона: Открытая площадка с возможностью размещения до 8 столиков. • Подвальные помещения: Сухие складские и производственные зоны с системой вытяжки. Коммерческие условия: • Осуществляется переуступка прав аренды по действующему договору. • Просмотр объекта возможен по предварительной записи. • Комиссия для покупателя отсутствует. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону

Уникальное предложение!Сдам холодный склад 600 кв.м. и офисное помещение 300 кв.м. (отдельный этаж) в современном кирпичном отдельно стоящем здании по адресу город Воронеж, улица Ильюшина, дом 3Б.Въезд на территорию через автоматические ворота. Удобные выезд из территории. Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения по всему периметру территории, система вентиляции.!!! Есть возможность снять 2 склада ( каждый по 600 кв.м.) и 2 офисных помещения ( каждое по 300 кв.м.)за 300.000 руб!!!УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- КРАСНАЯ ЛИНИЯ- территория здания с легким доступом, близко трасса М4. Свободный въезд фур.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ:- достаточные мощности по электричеству для любых коммерческих нужд - 75 кВт, своя подстанция с трансформатором.Звоните! показы после 17 либо в выходные дни.

Продам прибыльный бизнес - полностью оборудованный продуктовый магазин с холодильными витринами и стеллажами, видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционером, а также с готовой лицензией на алкоголь + сельскими скромными налогами бонусом! Наработанная клиентская база, помещение в собственности (находится в высоком цоколе с окнами в многоэтажке). Возможна коммерческая ипотека (например, сберовская).!!Обращаю внимание: я готова рассмотреть обмен на жильё!!Если есть желание работать и зарабатывать, звоните! Все объясню и покажу :)

ПРОДАЁТСЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖАРасположение — одна из самых проходимых улиц города, через дорогу от Галереи Чижова. Пешеходный трафик достигает 1 000+ человек в час. Кофейня работает на этом месте с 2022 года, поэтому у нее уже есть своя лояльная аудитория и постоянные гости.Что входит в продажу:• Помещение 18 м² в аренде.• Профессиональная двухгруппная кофемашина Carimali.• Мебельный остров, денежный ящик, телевизор.• Вывески и рекламные конструкции.• Полный комплект барного инвентаря и контакты проверенных поставщиков.• Отработанные бизнес-процессы и личное сопровождение на этапе передачи дел.Финансовые показатели:• Выручка стабильно растёт: в мае она была почти на 50% выше апреля.• В июне ежедневная выручка держится на уровне 7 500 8 000 ?.• Средний чек за последние 3 месяца — около 280 ?.Можно как продолжить работу под брендом Buntaro, так и сменить вывеску.Оборудование, которое остаётся в точке, оценивается примерно в 600 000 ?.Точка имеет значительный потенциал роста. Сейчас практически не используются инструменты локального маркетинга, не оптимизированы картографические сервисы, нет корпоративных продаж и партнёрских программ. Дополнительный рост может дать расширение ассортимента: десерты, сэндвичи, хот-доги — это напрямую увеличит средний чек и частоту покупок.Кому подойдёт: частному предпринимателю, готовому развивать точку, или сети кофеен, желающей усилить своё присутствие в центре.Причина продажи: мне, как собственнику, не хватает времени на полноценное развитие этого проекта. Бизнес требует большего внимания, чем я могу ему дать, поэтому ищу заинтересованного человека, который выведет его на новый уровень.Я полностью открыт: при личной встрече готов показать все финансовые показатели, предоставить список оборудования и подробно ответить на любые вопросы о бизнесе.

Продам остров в отличном состоянии. 190000 Учитывая его комплектацию его можно использовать как остров или разобрать на отдельные одинаковые стеллажи и поставить в магазине с отдельной кассовой зоной - в этом плане очень удобно. Также возможно обсудить продажу готового бизнеса (с товаром/ поставщиками/ программами для товарооборота) (350000)

Готовый арендный бизнес это надежная инвестиция с минимальными рисками. Сейчас, в нестабильной экономической ситуации, недвижимость является лучшим защитным активом, тем более когда она приносит стабильный ежемесячный доход.Арендатор: федеральная сеть - Аптека ''Апрель''МАП = 85.000р кроме того НДСГАП = 1.020.000рИндексация = 5%Позвоните и узнайте детали!

Продаётся действующая стоматология в центре города. 20 лет успешной работы. Наработанная клиентская база, работа по ДМС.- Аренда 80 т р в месяц - Отдельный вход- 5 кресел, стерелизицационная. - медицинская мебель, оргтехника. - лицензия на все виды стоматологической деятельности, включая детство ( сейчас сложно получить) - можно продолжать работу с первого дня покупки без вложенийЗвоните, пишите с удовольствием отвечу на всё интересующие вопросы!!!

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Арт. 132394418 Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС по производству гречневой крупы. На территории отдельно стоящие здания и большой гараж для заезда грузовых машин. В наличии имеется всё необходимое оборудование в рабочем состоянии.Валовая ежемесячная прибыль 2 000 000 млн. рублей в месяц работы в одну смену.Имеется наработанная клиентская база. Пpoизводственный кoмплeкc по перeрaбoткe грeчневой крупы вcех сopтов, включaя зeлёную грeчку.Возможность оформить ГРАНТ.- Mестoпoложeние: зeмeльный учacтoк наxодитcя в удoбнoй транспортной доступности от основных рынков сбыта продукции, по адресу:Воронежская область, р-н Острогожский, с. Петренково- Земля:Земельный участок составляет 2385 +/- 17 м2,Категория земель — земли населенных пунктов.- Производственная база:Нежилое здание гараж 198,5 м2Нежилое здание склад 347,8 м2Цеха оснащены необходимым оборудованием для переработки сырья высокого качества, обеспечивая выпуск конкурентоспособной продукции.- Административные помещения:Нежилое административное здание 92,5 м2,Здание оборудовано офисными площадями, предназначенными для ведения управленческой деятельности предприятия.- Правовая чистота:Объект недвижимости приобретён в собственность без обременений и ограничений прав третьих лиц.- Ключевые преимущества: рядом с предприятием проживает опытный технический директор, который непосредственно участвовал в строительстве и организации производственного процесса. Готов оказывать профессиональные консультации и осуществлять оперативный контроль над всеми этапами производства.Объект идеально подходит инвесторам, заинтересованным в приобретении действующего бизнеса по производству продуктов питания с высокой маржинальностью и устойчивым спросом на рынке.Цена продажи: 10 500 000 рублейПриглашаем инвесторов ознакомиться с объектом лично!Основные характеристики объекта:1. Земельный участок 2385 +/- 17 м2 (земли населенных пунктов)2. Нежилое административное здание 92,5 м23. Нежилое здание гараж 198,5 м24. Нежилое здание склад 347,8 м2Производственные мощности:• Электроэнергия: Трансформаторная подстанция КТП-250, 2002 г.в. в собственности, надёжно обеспечивает предприятие электроэнергией, с возможностью увеличения мощности.• Газоснабжение: газифицированное производство гарантирует бесперебойное функционирование технологических процессов, с возможностью увеличения мощности.• Водоснабжение: централизованная подача воды соответствует требованиям санитарных норм и стандартов.• Производственные линии: три специализированные линии обеспечивают качественную обработку разных видов зерна:о Линия по производству гречневой крупы.о Линия по производству перловой крупы.о Линия по производству пшенной крупы.• Собственность: земля находится в частной собственности владельца, что даёт свободу действий относительно дальнейшей эксплуатации или развития производственной площадкиОборудование:1. Станок камнеотделительный, СКО-400 1 шт.2. Запарник 33-70 1 шт.3. Сушилка барабанная электрическая С3Б 1 шт.

Продаю магазин в Новой Усмани по ул. Дорожная 1а/2 , расположен на трассе ДОН-М4( перед поворотом с трассы на Новую Усмань) .Очень удобная локация по расположению магазина, рядом автосервис и другие объекты коммерческой недвижимости. Оживленное место для торговли для различного вида деятельности. Удобный подъезд для легкового и грузового автотранспорта.В магазине 3 смежных помещения( торговый зал) , есть складское помещение, комната для приема пищи , хозблок , санузел, отопление (котел)

продаётся киосок 22м по ул Менделева 10

Продаётся действующий салон красоты. Есть рабочий проект по организации работы медицинского центра.Помещение в двух уровнях: 1 этаж: ресепшн,кабинет руководителя, подсобные помещения, с/у. 2 этаж: 5 кабинетов для приёма посетителей, с/у с душевой кабиной. Перед входной группой огорожена территория, которую можно использовать под парковку. Во дворе здания тоже есть парковка, которую могут использовать и посетители и сотрудники.

Действующий столярный цех в собственности (10 соток, 380В, ООО с 2019 года) Друзья, вынужден выставить на продажу свое ''детище'' — столярный бизнес, который строил для себя и с душой. Причина сугубо личная: по состоянию здоровья больше не могу полноценно заниматься производством, а такой объект требует хозяйской руки и личного присутствия руководителя. Почему это выгодное вложение? Вы покупаете не просто станки, а полноценный актив в собственности. Никакой аренды, никаких рисков внезапного выселения. Земля и строения — ваши, и со временем они только растут в цене. Что входит в комплекс: Земля: 10 соток в собственности, территория огорожена, есть видеонаблюдение и интернет. Коммуникации: Электричество 380В (мощности хватает на всё), своя скважина (55 м), отопление комбинированное (электро + дрова) — очень экономно. Газовая магистраль проходит по границе поселка. Помещения: Общая площадь цехов и подсобных зон более 300 кв.м. Есть всё необходимое: производственный цех (144 кв.м), склад (100 кв.м), отдельный сварочный цех (64 кв.м), офис и бытовые помещения для персонала. Производственные мощности: Оборудование свежее (в среднем 2 года эксплуатации): промышленный рейсмус, форматная пила и ЧПУ-фрезер для сложных заказов. Мы наладили полный цикл: от лестниц и мебели из массива до террасной доски и производственной тары. Есть навесы для атмосферной сушки древесины — никакой лишней ''коммуналки''.Экономика и клиенты: Бизнес стабилен. Есть два постоянных заказчика на тару, которые обеспечивают базу с первого дня. Средняя выручка: 300 000 ?/мес.Расходы: ~100 000 ?/мес.Рентабельность высокая:Маржинальность: 66%Штат: 34 человека (контакты проверенных мастеров передам).Все условия есть для рабочего персонала Комната отдыха, кухня душ, туалет. Юридически всё чисто: ООО работает с 2019 года, отчетность прозрачная, бухгалтер на аутсорсе готов продолжить сотрудничество. Честно о нюансах: Покрасочной камеры пока нет (вопрос решается установкой или выездной покраской). Дорога к участку — отсыпная, проезд для грузового транспорта свободный в любое время года. Место тихое, соседей нет, поэтому работать можно хоть круглосуточно — шум никому не помешает. Условия: Продаю как имущественный комплекс. Готов к предметному диалогу с реальным покупателем при встрече. Покажу всё: от станков в работе до бухгалтерских отчетов. Если не смогли дозвониться с первого раза — пожалуйста, напишите в чат или перезвоните чуть позже. Я всегда на связи отвечу на любые вопросы. Приезжайте на осмотр, всё покажу и расскажу лично. Торг уместен.

Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся действующий банный комплекс с комнатами отдыха. Используется для посуточной аренды для компаний, семейных желающих отдохнуть по пути с юга или на юг, и других желающих.

Собственник! Возможна продажа 1/2 доли бизнеса. Продам нежилое (коммерческое) отдельно стоящее здание с действующими долгосрочными арендаторами (3 этажа). Арендуют здание медицинские услуги. В здании произведён косметический ремонт в соответствии с его назначением. В здании имеются 5 отдельных входов. Имеется автономное (индивидуальное) отопление. Участок (в собственности) полностью асфальтирован и огорожен забором. Имеется хорошая парковочная зона. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг. Возможен частичный обмен.

Уникальное предложение в Воронеже !Отель в центре города , на проспекте Революции , в 3-х минутах от железнодорожного вокзала .Такое удобное расположение идеально для туристов и деловых путешественников ( 100% наполняемость гостями ) .Авторский дизайн интерьеров гостиницы не оставит равнодушным.Каждый номер оформлен в индивидуальной стилистике — от интерьера Чикаго 30-х годов до французского прованса!В гостинице 7 номеров полностью оснащенных всем необходимым уровня VIP — от кондиционеров, спутникового телевидения и минибара до джакузи с гидромассажем и хромотерапией!На втором этаже гостиницы расположен зимний сад с тропическими растениями, где гости могут отдохнуть в подвешенных на пятиметровых лианах ротанговых креслах .Из каждого номера открывается прекрасный вид на водную гладь и исторической центр Воронежа .В отеле предусмотрен банкетный зал для проведения торжеств и деловых встреч .Целый цокольный этаж занимают места отдыха : баня, бассейн с подогревом 3*10, бильярдная , караоке и спальная зона ( свой выход на зону барбекю ) .Есть оборудование для мойки авто .На участке ландшафтный дизайн с двумя зонами барбекю , с фонтаном , что позволяет красиво снимать фото и видео ролики .Параметры :- здание отдельно стоящее -600 кв .м- участок -5,5 сотокВсе в собственности .Бизнес действующий и приносящий не малый доход в месяц ( все прозрачно) .На все дополнительные вопросы отвечу по телефону . Звоните , сразу организую просмотр и встречу с собственником

Продается готовый бизнес с быстрой окупаемостью 2 500 000 руб прибыль в месяцВместе обсудим условия вашей покупки ЗВОНИТЕ Действующая Гостиница 2000 м/кв , Участок 2 га оформлен в собственность-земли промышленности, Удобный асфальтированный въезд с трассы, большая авто-стояннкаБлагоустроенная асфальтированная территория. Стоянка на 50 автомобилейЛетнее кафе, беседки, детская площадкаВсе центральные коммуникации. Собственная газовая котельная .120 спальных мест , 2-х3-х4-х5-ти местные, Люкс/Полулюкс много- и двух-, одно- местные.Современный ремонт, кондиционеры, интернет, Санузлы в номерах. Столовая. В цокольном этаже: Бассейн, сауна, Душ, санузел, комнаты отдыха. Пристройка 1 этаж: бытовые помещения для персонала , прачечная, столовая, ресепшн.Пожарная/охранная сигнализация. Собственная электроподстанция.Заполняемость номеров полностью, запись бронирования номеров за три месяца вперед.Вместе обсудим условия покупки ЗВОНИТЕ !!!!!!!!!!

Продажа готового премиум-бизнеса Запускайтесь без вложений и получайте прибыль с первого дня! Продается полностью укомплектованный салон красоты под ключПомещение и ремонт: Площадь: 48 кв. м. Свежий стильный ремонт в современном стиле. Премиальная отделка и материалы Luxio.Оснащение 2 готовых рабочих места для мастеров маникюра (оборудование в комплекте). Зона педикюра с проф. оборудованием.Что входит в продажу: Полный комплект оборудования: кресла, лампы, стерилизаторы, инструменты. Запас расходных материалов премиум-класса Luxio для немедленного старта. Готовые документы для быстрой перерегистрации бизнеса.Пишите для записи на просмотр

Код объекта: 1789488.Сауна — баня Готовый бизнес с доходом и помещение 162,2 м2! В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии, которое можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В составе: Сауна — баня, душевые, комнаты отдыха, санузел, обеденная зона для мероприятий, возможность доставки из соседнего ресторана. Преимущества: • Свой отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, • Возможность увеличить доходностьПочему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1789497.Аптека — стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии с готовым бизнесом с доходом.Можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Преимущества: • Отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, сетевых компаний, владельцев франшиз Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, расскажу подробности.

Продается готовый бизнес , наша уютная студия VS BEAUTY SPACE•4 рабочих места бровист/визажист/стилист•3 рабочих места для мастеров по наращиванию/ламинированию ресниц, перманента •красивая зона ожидания с панорамными окнами •фотозона •2 комода, стеллаж •этажерки •свет •удобная парковка возле бизнес центра По всем вопросам пишите Возможен торг, если намерены купить сразу.

Продаётся готовый бизнес - Студия Технического Развития ''ГАГАРИН''. Занимаемся с детьми робототехникой , программированием и другими техническими направлениями. Лидер в городе в этой отрасли, имеем оценку 5 и статус ''Хорошее место'' на Яндексе. Группа в ВК имеет более 3,7 тыс. подписчиков, есть сайт. На рынке более 9 лет. Остаётся всё : персонал, мебель, оборудование, образовательные программы. Причина продажи банальна - переезд в другой город. По всем вопросам звоните.