logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Поиск в любом из этих мест
Центральный район, Воронеж
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Центральный район
  5. 94 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Воронеже

  • Универсальное помещение63
  • Офисное помещение14
  • Для работы с клиентами10
  • Торговые площади7
  • Отдельностоящее здание6
  • Магазин, выставочный зал5
  • Готовый бизнес4
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Торговые площади
Чернышевского, 41
 Показать на карте
Центральный район
Воронеж
Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB - Ozon. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен арендатором под точки выдачи WB - Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.
55 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
15 990 000 
290 727 /м2
    1/19
    Универсальное помещение
    Карла Маркса, 108/110
     Показать на карте
    Центральный район
    Воронеж
    Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
    78 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    78 м2
    18 900 000 
    242 308 /м2
      1/14
      Универсальное помещение
      Ломоносова, 117
       Показать на карте
      Центральный район
      Воронеж
      Продажа коммерческой недвижимости. Помещение свободного назначения площадью 54 м2, на первой линии жилого дома. Сдано в аренду. Вы получаете пассивный доход с первого дня сделки. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт, все уже работаетХарактеристики: -общая площадь - 54 м2-первый этаж -высота потолков 2,7 м-отдельный вход -коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление центральное Правовой статус: -документы готовы к сделке-без обременений-в собственности более 5 лет Преимущества: - удобная транспортная развязка - высокая пешеходная и автомобильная проходимостьПоказ по предварительной договорённости.Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Компания входит в Гильдию риэлторов черноземья.
      54 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      54 м2
      8 500 000 
      157 407 /м2
        1/7
        Офисное помещение
        Средне-Московская, 69
         Показать на карте
        Центральный район
        Воронеж
        Ул. Средне-Московская, напротив жилого комплекса ''Атлант''. Квартиру площадью 50 кв. м под нежилое продаю.
        50 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        5 000 000 
        100 000 /м2
          1/9
          Универсальное помещение
          Тимирязева, 23а
           Показать на карте
          Центральный район
          Воронеж
          Код объекта: 2031650.Просторная коммерческая недвижимость свободного назначения ждёт своего владельца!Хотите запустить проект и не тратить месяцы на ремонт?Продаётся коммерческое помещение площадью 242,2 кв. м на улице Тимирязева, 23А - заезжайте с первого дня!В помещении уже есть все необходимое: косметический ремонт, мебель, кухня, кондиционер и система вентиляции.Отдельным вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Рядом - наземная парковка.Здание построено в 2005 году из кирпича, имеет 16 этажей.Это идеальное место для открытия бизнеса: магазин, офис, салон красоты или другое предприятие. Звоните-согласуем просмотр в удобное время!!!!
          242 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          242 м2
          16 500 000 
          68 126 /м2
            1/29
            Офисное помещение
            Сиреневая, 2
             Показать на карте
            Центральный район
            Воронеж
            Ваш идеальный офис в сердце тишины: 120 кв.м престижа и комфортаПродам готовый офис 120кв.м в тихом центре (ВГУ). Мебель, парковка, вид на водохранилищеРассматриваем варианты сдачи в аренду Атмосфера и Локация: Там, где бизнес встречает вдохновение Представьте себе утро, которое начинается не с шума магистралей, а с тишины старинного центра. Ваш офис расположен в самом сердце ''тихого центра'', в районе ВГУ и Никольского храма. Это не просто география — это статус и особая энергетика. Престижный 12-этажный дом встречает вас и ваших клиентов безупречным фасадом. Офис находится на бельэтаже — первом высоком этаже, что дает идеальный баланс: нет необходимости ждать лифт, но при этом вы высоко над суетой. А главное — бесплатная парковка, где всегда найдется место для вашего авто и машин партнеров. Забудьте о ежедневной охоте за парковочным местом. Планировка: Пространство для продуктивности 120 квадратных метров свободы, продуманные до мелочей. Здесь легко дышится, и каждый сотрудник найдет свой уголок для работы. 5 отдельных кабинетов (17, 13.5, 12.7, 16.9 и 10.9 кв.м) — от уютного ''гнезда'' для бухгалтера до просторного кабинета руководителя. Полная звукоизоляция и приватность. Переговорная / кухня (10.8 кв.м) — сердце офиса. Здесь пахнет свежим кофе, стоит удобная мебель, есть холодильник, микроволновка и кулер. Здесь рождаются идеи и заключаются сделки. Зона комфорта: Душевая кабина (редкость для офиса!), санузел, стиральная машина и вместительная кладовка (2.8 кв.м) для хранения архивов или хозинвентаря. Балконы с видом на мечту Это то, что невозможно передать цифрами. Два балкона, с которых открывается шикарный, панорамный вид на водохранилище и Левый берег. Это не просто ''вид из окна'', это место силы. Здесь можно пить чай, глядя на воду, или проводить пятиминутные перерывы, чтобы перезагрузить мозг. Такой офис вызывает зависть у конкурентов и восхищение у клиентов. Состояние и Оснащение: Заезжай и работай Офис готов к эксплуатации ''под ключ''. Мы не предлагаем вам голые стены — мы предлагаем готовый бизнес-кокон. Ремонт: Хороший косметический ремонт, светлые тона, пластиковые стеклопакеты (тишина и тепло). Мебель: Полная меблировка. Столы, стулья, шкафы — все уже здесь. Безопасность: Домофон, консьерж и система видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24/7. Бонусы и перспективы Универсальность: Помещение можно перевести в жилое (идеально для тех, кто хочет жить и работать в одном месте или использовать под апартаменты). Честная сделка: Никаких скрытых комиссий и накруток. Гибкость: Реальному покупателю — торг! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить условия. Звоните и приходите смотреть! Лучше один раз увидеть этот вид с балкона, чем сто раз прочитать описание. Назначьте показ прямо сейчас — ваш идеальный офис ждет нового хозяина.
            120 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            120 м2
            16 000 000 
            133 333 /м2
              1/10
              Универсальное помещение
              Загоровского, 5/1
               Показать на карте
              Центральный район
              Воронеж
              **Уникальное предложение:** Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив. Это единственная коммерческая площадь свободного назначения на первой линии в данной локации, которая находится в прямой продаже. Соседние помещения сданы в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям, что гарантирует вам постоянный транзитный трафик их клиентов. **О локации (почему здесь купят всё):** * Население массива — более 15 000 человек. Это город в городе с колоссальной плотностью. * Район продолжает активно застраиваться. Новые дома сдаются, а значит, ваша целевая аудитория будет только расти. * Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности. В радиусе 500 метров нет аналогичных помещений на продажу. * Остановка общественного транспорта в 2 минутах, удобный подъезд и огромная парковка для жителей комплекса. **О помещении:** * Площадь: 44.3 кв.м. * Этаж: 1 из 1 (отдельный вход с улицы, без общего подъезда).* Планировка: прямоугольная, правильной формы. Позволяет реализовать любую концепцию — от продуктового магазина формата ''у дома'', аптеки или пункта выдачи заказов до кофейни, салона красоты или офиса.
              44 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              44 м2
              15 948 000 
              360 000 /м2
                1/16
                Универсальное помещение
                Олимпийский бульвар, 6
                 Показать на карте
                Центральный район
                Воронеж
                Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв.м на 1-м этаже нового жилого комплекса по адресу: Олимпийский бульвар, 6.Отдельная входная группа. Возможность размещения вывески над входом.Наличие мокрой точки в помещении.Подведенная электрическая мощность 37 кВт.Наличие кондиционера.Высокий трафик.В непосредственной близости остановка ''Ботанический сад''.Сан узел общий на коммерческие помещения 1го этажа.Невысокие коммунальные платежи.Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.
                43 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                43 м2
                7 500 000 
                174 419 /м2
                  1/11
                  Офисное помещение
                  Средне-Московская, 70
                   Показать на карте
                  Центральный район
                  Воронеж
                  Код объекта: 2326382.В продаже офисное помещение 43,9 м2 в центре города по ул. Средне-Московская,70. Удобная парковка рядом с офисом. 5 минут на авто до площади Ленина, 5 минут пешего пути до остановок общественного транспорта на Плехановской и Кольцовской. Прекрасная транспортная связь со всеми районами города. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, вход отдельный. Можно использовать для самых разнообразных целей. Закрытый двор, удобный заезд, есть место для парковки. • Отдельная входная группа • Кирпичный дом 2007 года постройки • Закрытый двор • Собственный санузел • Выделенное место под кухню • Узаконенная планировка • 1 собственник • Обременений нетЕсли вы хотите купить офисное помещение в центре города - звоните, показ в удобное для вас время!
                  43 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  43 м2
                  6 199 000 
                  141 207 /м2
                    1/13
                    Отдельностоящее здание
                    Средне-Московская, 22/24
                     Показать на карте
                    Центральный район
                    Воронеж
                    Арт. 136004980 Уникальное инвестиционное предложение: обособленный объект в самом сердце Воронежа.Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия) по улице Средне-Московская.Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.Ключевые характеристики и окружение:-Премиальное соседство: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный олимп'', формирующего платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств.-Логистика и доступность: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада.-Автономность: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать приватную парковку для руководства и клиентов, зону погрузки-выгрузки или благоустроенное дворовое пространство.-Конструктив: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации.Потенциал использования:Благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под:-Представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка,-Медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины,-Частный образовательный центр, представительство или бутик-отель,-Торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня.Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
                    610 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    610 м2
                    127 000 000 
                    208 197 /м2
                      1/7
                      Универсальное помещение
                      Плехановская, 66
                       Показать на карте
                      Центральный район
                      Воронеж
                      Продаётся офис 17,8 м² на Заставе.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 4й этаж - Кабинет напротив входа на этаж - Просторный светлый кабинетКоммунальные зимой максимум 2000 рублей.Характеристики местоположение:- Красная линия - Центр города- Остановка рядом - ПарковкаСобственник один.Документы готовы к продаже помещения!Звоните!По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139094213
                      17 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      17 м2
                      2 900 000 
                      162 921 /м2
                        1/12
                        Отдельностоящее здание
                        Кости Стрелюка, 11/13
                         Показать на карте
                        Центральный район
                        Воронеж
                        СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА снижена до 69 млн.Стоимость действительна в течении месяца!!!Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.Основные характеристики объекта1.Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.Надземные этажи - 928,3 кв.м.Подземный этаж - 363,2 кв.м.На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетовПодвал можно сдавать под склады.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.2.Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.3.Земля в собственности 2077 кв.м.4.Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.
                        1700 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1700 м2
                        69 000 000 
                        40 588 /м2
                          1/11
                          Универсальное помещение
                          Короленко, 5
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Воронеж
                          Номер объекта: 538337. Продам техническое помещение 84.9 кв.м в ЖК ЧернавскийАдрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5, Общая площадь помещения составляет 84.9 кв.м, из которых 69.3 кв.м. занимает основное пространство с высотой потолка 2.2 м и две комнаты с односкатным потолком. Остальную площадь занимают 4 маленьких комнаты с двускатным потолком. В данный момент в помещении нет окон, но есть возможность их установки под Ваш запрос.Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома.Условия покупки: 1 собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений.С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и проведём показ в удобное для Вас время!
                          85 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          85 м2
                          4 500 000 
                          52 941 /м2
                            1/20
                            Универсальное помещение
                            Короленко, 5
                             Показать на карте
                            Центральный район
                            Воронеж
                            Номер объекта: 538336. Продам техническое помещение 85.2 кв.м в ЖК ЧернавскийАдрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5,Планировка:- Общая площадь: 85.2 кв.м,- Свободная планировка: два помещения со скошенным потолком и помещение коридорного типа,- Потолки 2.2 м,- В данный момент помещение без окон, но есть возможность их установить.Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома.1 собственник.Полная стоимость в договоре купли продажи.Свободная продажа.Торг реальному покупателю.Показ в любое время.
                            85 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            85 м2
                            4 900 000 
                            57 310 /м2
                              1/8
                              Универсальное помещение
                              Кардашова, 1
                               Показать на карте
                              Центральный район
                              Воронеж
                              Уникальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций!Шикарнoe помещение c высoкими потoлками (5 метров) и высокими деревянными дверями!Отдельный вход!Kрасная линия, самый центр Воронежа, с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком!Помещение расположено в шаговой доступности: Площадь Ленина, Улицы Пушкинская, Театральная, Проспект Революции, Театры и кинотеатры (Воронежский Камерный театр, Театр оперы и балета, Театр драмы им. Кольцова, Кинотеатр Спартак, Кинотеатр Пролетарий), Торговые и Бизнес центры: (Центральный рынок, ТЦ Галерея Чижова, Утюжок, ЦУМ), Гостиницы, Банки, Остановки общественного транспорта и многое другое!Удобная бесплатная парковка прямо перед входом или во дворе!Прямая продажа от собственника!Возможность расширения площади за счет аренды или покупки смежных помещений!Остались вопросы?Свяжитесь с нами прямо сейчас!
                              29 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              29 м2
                              9 990 000 
                              336 364 /м2
                                1/19
                                Универсальное помещение
                                Фридриха Энгельса, 33е
                                 Показать на карте
                                Центральный район
                                Воронеж
                                Отличное предложение!!!Продам современное оборудованное помещение в отличном состоянии НА КРАСНОЙ ЛИНИИ по улице Фридриха Энгельса дом 33Е, рядом с Кинотеатром Спартак. С мебелью и всем оборудованием.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- цокольный этаж с окном, есть пожарный выход через подъезд. Оборудована профессиональная приточка и вытяжка воздуха - подходит под использование интенсивных физических нагрузок. - помещения с высотой потолков 3 м.- въезд во двор через автоматические ворота - возможно ставить 1 автомобиль, также свободная парковка на улице- 2 больших зала с зеркалами - 70 кв.м. и 35 кв.м.- зона ресепшен, 2 раздевалки, 2 санузла и 2 душевые- тренерская со своим санузлом- отопление отключено по заявлению, т.к . помещение теплое. Существенное снижение коммунальных платежей. При необходимости можно запустить отопление по заявлении в ресурсную компанию.- есть краткосрочные арендаторы- видеодомофон- система кондиционирования, вентиляции.- можем оставить полностью оборудование и мебель- возможна продажа бизнеса, условия обсуждаютсяУДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- КРАСНАЯ ЛИНИЯ- территория с легким доступом, центр города. Удобная пешая доступность от остановок общественного транспорта.ЭКОНОМИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ:- отключено отопление по заявлению.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес в Воронеже и Воронежской области- компаний, планирующих расширение своих направленийГотовы к сотрудничеству с инвесторами Москвы и Московской области, Краснодарского Края и Ростовской области
                                163 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                163 м2
                                11 950 000 
                                73 313 /м2
                                  1/10
                                  Универсальное помещение
                                  Средне-Московская, 62а
                                   Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Воронеж
                                  Продается помещение 58 м² в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 19363460
                                  58 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  58 м2
                                  7 600 000 
                                  130 584 /м2
                                    1/9
                                    Универсальное помещение
                                    Революции 1905 года, 14
                                     Показать на карте
                                    Центральный район
                                    Воронеж
                                    Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме ''905'' в тихом центре города.От собственника, без комиссии !Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года.Характеристики объекта: - 1 этаж,- высота потолков - 4 м,- красная линия,- санузел,- авторская архитектура,- индивидуальное отопление,- панорамное остекление.Характеристика местоположения :- важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности,- рядом областная офтальмологическая больница,- вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 144869156
                                    85 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    85 м2
                                    26 219 621 
                                    304 950 /м2
                                      1/40
                                      Офисное помещение
                                      Студенческая, 26а
                                       Показать на карте
                                      Центральный район
                                      Воронеж
                                      Номер объекта: 538244. Продаётся офисный центр общей площадью 292 кв.м в центре Воронежа!Адрес: г. Воронеж, ул. Студенческая, д. 26А,Планировка и помещения:- Общая площадь - 292 кв.м,- Офисные помещения с площадями от 8.2 кв.м до 26.8 кв.м с возможностью перепланировки и зонального деления,- Санузлы,- Кухня с обеденной зоной,- Зона ресепшна, гардеробная, а также хозяйственные помещения. В офисе остаётся мебель, входящая в стоимость. Расположен на первой линии улицы Студенческой. Наземная парковка во дворе здания, а также по его периметру. О здании и расположении:Жилое здание, в котором первый и второй этаж занимают коммерческие помещения. Центральное водоснабжение, электроснабжение, кондиционирование воздуха и Интернет.Находится в тихом центре рядом с одними из самых оживлённых улиц города. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты. - Преимущества:- Быстрый выход на сделку.- Возможность показа в удобное для вас время.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
                                      292 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      292 м2
                                      32 500 000 
                                      111 301 /м2
                                        1/50
                                        Универсальное помещение
                                        Революции проспект, 1
                                         Показать на карте
                                        Центральный район
                                        Воронеж
                                        Продаётся гостиничный бизнес со зданием 600 м² и земельным участком! В самом центре города с видом на Воронежское водохранилище!5 минут до Ж/Д вокзала !От собственника без комиссии!Гостиничный комплекс расположен в самом центре г. Воронеж, на проспекте Революции. Буквально в 5 минутах ходьбы находится ж/д вокзал. В шаговой доступности (60 м) находится супермаркет и остановка общественного транспорта. Из большинства номеров открывается потрясающая панорама на Воронежское водохранилище!Авторский дизайн интерьеров гостиницы не оставит равнодушным. Каждый номер оформлен в индивидуальной стилистике - от интерьера Чикаго 30-х годов до французского прованса! В гостинице 7 номеров полностью оснащённых всем необходимым уровня VIP - от кондиционеров, спутникового тв, минибара до джакузи с гидро- и хромотерапией!В отеле предусмотрен банкетный зал для проведения торжеств и деловых встреч . Целый цокольный этаж занимают места отдыха : баня, бассейн с подогревом 3*10, бильярдная, караоке и спальная зона ( свой выход на зону барбекю ). Есть оборудование для мойки авто.Основные характеристики объекта: - 600 м² в собственности - участок 5.5 соток в собственности !!! - дизайнерский ремонт и дизайнерская мебель - номерной фонд - 7 номеров (каждый с индивидуальным авторским дизайном) - среднегодовая заполняемость номерного фонда - 100% - паркингХарактеристики местоположения:- Есть возможность расширения территории- рядом остановка общественного транспорта - развитая торговая инфраструктура- прекрасная транспортная доступность во все концы города- большой автомобильный и пешеходный трафикПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139096734
                                        600 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        600 м2
                                        77 000 000 
                                        128 333 /м2
                                          1/20
                                          Универсальное помещение
                                          Ломоносова, 116б
                                           Показать на карте
                                          Центральный район
                                          Воронеж
                                          Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' 133 м² на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1й этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 139098456
                                          133 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          133 м2
                                          52 000 000 
                                          390 977 /м2
                                            1/16
                                            Офисное помещение
                                            Карла Маркса, 61
                                             Показать на карте
                                            Центральный район
                                            Воронеж
                                            Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ)Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны.В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города.При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца.Быстрый выход на сделку.Покажем в удобное время.
                                            58 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            58 м2
                                            13 500 000 
                                            229 202 /м2
                                              1/14
                                              Офисное помещение
                                              Сиреневая, 2
                                               Показать на карте
                                              Центральный район
                                              Воронеж
                                              Продается готовый офис 120 м² в центре (без посредников).Локация: Тихий центр (район ВГУ / Никольский храм). Престижный 12-этажный дом, бельэтаж (1-й высокий этаж).Бесплатная ПАРКОВКА.Планировка: - 5 отдельных кабинетов (площади: 17, 13.5, 12.7, 16.9 и 10.9 кв.м). - Переговорная / кухня 10.8 кв.м (оснащена мебелью, холодильником, микроволновкой, кулером). - Душевая, санузел, стиральная машина, кладовка 2.8 кв.м. - 2 балкона с шикарным видом на водохранилище и Левый берег.Состояние и оснащение: - Хороший косметический ремонт. - Пластиковые стеклопакеты. - Полная меблировка. - Безопасность: домофон, консьерж, система видеонаблюдения.Можно перевести в жилое. Реальному покупателю - торг!
                                              120 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              120 м2
                                              16 000 000 
                                              133 333 /м2
                                                1/6
                                                Офисное помещение
                                                Плехановская, 66б
                                                 Показать на карте
                                                Центральный район
                                                Воронеж
                                                Продаётся офис 18 кв.м в деловом центре. С кондиционером и мебелью. В здании есть всё необходимое для работы. Два офиса по 18 кв.м. на одном этаже. Возможна продажа как вместе, так и отдельно.
                                                18 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                18 м2
                                                2 000 000 
                                                111 111 /м2
                                                  1/27
                                                  Универсальное помещение
                                                  Морозова, 31
                                                   Показать на карте
                                                  Центральный район
                                                  Воронеж
                                                  Код объекта: 2355451.Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа: нежилое помещение площадью 196 м².Это не просто квадратные метры, а полностью готовый к работе объект, в котором свежий ремонт и наружное благоустройство. Здесь всё сделано с нуля и с умом — от инженерных систем до финишной отделки.Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ и видимость для клиентов. Внутри — современный ремонт, который не потребует дополнительных вложений. Полы залиты в ноль, без перепадов, стены и потолки отделаны рейкой из красно-коричневого массива — благородное и стильное решение. Алюминиевые перегородки позволяют зонировать пространство под любые задачи.Особое внимание уделено инженерии. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом на испанских малошумных вентиляторах обеспечивает комфортный микроклимат и соответствует требованиям даже для медицинских центров. Отдельные системы вентиляции для кухни и санузлов — большая редкость. Электрика: заменена вся проводка, установлены распределительные щиты, около 300 точек . 16 новых радиаторов отопления с заменой труб — зимой будет тепло. Сантехника и канализация также полностью новые, включая второй санузел. Видеонаблюдение уже установлено.Это идеальный вариант для салона красоты, медицинского центра, стоматологии, офиса, шоурума, кафе или любого другого бизнеса, где важны комфорт, безопасность и эстетика. Локация обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение готово к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать, не тратя время и деньги на ремонт. Такое предложение — редкость на рынке, аналогов с таким уровнем вложений и качества отделки практически нет. Готовы к переговорам.Звоните.
                                                  196 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  196 м2
                                                  27 900 000 
                                                  142 347 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Воронеже Купить торговую площадь в Воронеже Купить офис в Воронеже Купить склад в Воронеже Купить производственное помещение в Воронеже Купить отдельностоящее здание в Воронеже

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Воронеже на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Воронеже?
                                                    • ✔ На N1 размещены 94 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Воронеже?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 19,65 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 161,11 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,70 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²