Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 1389337.Мы предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в автозаправочную станцию (АЗС) в селе Рогачевка, Новоусманского района, Воронежской области. Этот комплекс включает в себя земельный участок площадью 3500 м², на котором расположены:Здание операторной площадью 31,83 кв м, кадастровым номером 36:16:0000000:1156,с автономным отоплением, с туалетом, водой и канализацией. Ремонт проведен 3 года назад. Здание операторной оснащено торговым оборудованием для продажи сопутствующих товаров первой необходимости.На АЗС собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт.Топливные резервуары для приема и хранения ГСМ объемом от 50 до 70 кубов - 7 штук.Пожарные резервуары - 2 штуки по 50 кубов.Подвальное помещение - 20 кв м, отдельно стоящее здание караульного помещения - 6,3 кв м.АЗС на трассе М-4 автодорога Москва -Ростов бесплатный участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, ул. Советская,1В.Примыкание к М-4: переходно-скоростные полосы имеются.Земельный участок и объекты недвижимости в собственности, обременений и залоговых обязательств нет. Кадастровый номер земельного участка: 36:16:2201008:57, площадь - 3 500 кв м.Территория АЗС покрыта асфальто-бетонным покрытием, а также имеется официальное техприсоединение к М4.Земельный налог (ежегодный) — 91 000 руб.Инвестируйте в будущееМы предлагаем стать частью успешного бизнеса. Инвестируя в АЗС в Новоусманском районе, Вы получите стабильный доход и возможность развития своего бизнеса в перспективном регионе, а также возможно ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДРУГОЙ БИЗНЕС.Не упустите эту уникальную возможность.

Продаю магазин в Новой Усмани по ул. Дорожная 1а/2 , расположен на трассе ДОН-М4( перед поворотом с трассы на Новую Усмань) .Очень удобная локация по расположению магазина, рядом автосервис и другие объекты коммерческой недвижимости. Оживленное место для торговли для различного вида деятельности. Удобный подъезд для легкового и грузового автотранспорта.В магазине 3 смежных помещения( торговый зал) , есть складское помещение, комната для приема пищи , хозблок , санузел, отопление (котел)

Продам имущественный комплекс объектов недвижимости общей площадью 1540,6 м2 на земельном участке 20 соток в ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА на улице Пушкинская.ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:Расположение - ЦЕНТР ВОРОНЕЖА (Ленинский район). КРАСНАЯ ЛИНИЯ. В непосредственной близости основные магистральные улицы ЦЕНТРА города.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. Создание современного дизайн-пространства в формате ''Винзавод'', ''Флакон''.2. Организация офиса компании в ЦЕНТРЕ города с закрытой территорией и парковкой,3. Инвестирование с целью строительства перспективного проекта,4. Инвестирование для сдачи помещений в аренду. В настоящее время 90% помещений сданы Арендаторам,5. Организация гостиничного комплекса со своей парковкой в ЦЕНТРЕ города.ВСЕ ЗДАНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Список объектов:1. Участок:-Площадь 2001 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401028:1,-Категория земель: Земли населенных пунктов,-Разрешенное использование: Административно-офисные здания,2. Нежилое административно-офисное двухэтажное здание на Красной линии:-Площадь 1014 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:839,-1 и 2 этаж+ подвал,-центральные вода, канализация и отопление, свой тепловой узел.3. Нежилое административно-офисное здание:-Площадь 160,4 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:835,4. Нежилое административно-офисное здание:-Площадь 129,6 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836,-1 этаж,-центральные вода, канализация и отопление.5. Нежилое административно-офисное здание:-Площадь 129,6 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:836,-1 этаж,-центральные вода, канализация и отопление.6. Нежилое здание (гараж):-Площадь 109 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:838,-1 этаж.7.Нежилое здание (гараж):-Площадь 127,6 м2 (в собственности),-Кадастровый номер: 36:34:0401034:837,-1 этаж.Цена: 110 000 000 руб.Планировки зданий направим по запросу.С заинтересованными Покупателями готовы обсуждать цену.По всем интересующим вопросам пишите, звоните.

Код объекта: 1789488.Сауна — баняГотовый бизнес с доходом и помещение 162,2 м2! В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии, которое можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В составе: Сауна — баня, душевые, комнаты отдыха, санузел, обеденная зона для мероприятий, возможность доставки из соседнего ресторана. Преимущества: • Свой отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, • Возможность увеличить доходностьПочему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1789497.Аптека — стабильный поток клиентов, готова к работе с первого дня.В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии с готовым бизнесом с доходом.Можно оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом или переделать под свой проект и увеличить прибыль. Преимущества: • Отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, сетевых компаний, владельцев франшиз Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, расскажу подробности.

Код объекта: 1973095.Срочная Продажа! Готовый Бизнес 60м² на Шишкова, 144В - В Центре Коминтерновского! Вся Душа и Детали для Вашего Успеха! Дорогие предприниматели и те, кто мечтает о собственном деле! Это не просто бизнес, это проект, созданный с огромной любовью и вниманием к каждой детали. В связи со срочным переездом по семейным обстоятельствам, я вынуждена передать в хорошие руки дело своей мечты. Идеальное местоположение, которое не нуждается в рекламе:• Ул. Шишкова, 144В сердце Коминтерновского района г. Воронежа.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Окружение густонаселенных жилых комплексов и развитой инфраструктуры. 60 кв.м. абсолютной готовности и комфорта: заходи и работай с первого дня!Что делает это предложение по-настоящему ВЫГОДНЫМ и УНИКАЛЬНЫМ: Полностью готовый бизнес под ключ: Без дополнительных вложений в ремонт и оборудование! Каждая деталь продумана для комфортной и продуктивной работы. Современный интерьер и уют: Вся отделка выполнена по современным технологиям, создавая стильное и привлекательное пространство. Всё остается!• Холодильная витрина для выпечки.• Элегантная барная стойка в комплекте с мебелью.• Полный кухонный инвентарь (чтобы сразу начать готовить/продавать).• Мягкая новая мебель, столы, стулья для посетителей.• Озеленение и продуманный декор, создающие особую атмосферу.• Профессиональное освещение. Полная безопасность и легальность:• Вся электропроводка соответствует законодательным требованиям.• Полная пожарная безопасность с оформленными разрешительными документами.• Подключена система охраны.• Проведен высокоскоростной интернет. Развитый потенциал для роста:• Запущена система доставки дополнительный канал продаж, который уже работает!• Разработано современное и актуальное меню для доставки.Причина продажи срочный переезд по семейным обстоятельствам. Моя мечта может стать вашей!Не упустите эту редкую возможность получить готовое, продуманное до мелочей дело в ТОП-локации Воронежа. Это инвестиция, которая начнет приносить вам доход с первого дня! Жду ваших звонков, чтобы обсудить все детали лично на объекте и ответить на каждый интересующий вопрос. Приезжайте и почувствуйте атмосферу этого места

Код объекта: 1639265.Продаётся готовый бизнес - магазин с с арендатором. Площадь помещения - 32 кв.м., Помещение состоит из трёх комнат, есть место для выставочного зала, кабинета и склада. Электрическая мощность - Магазин расположен по адресу, ул. Менделеева, 13 через дорогу расположен новый Жилой Комплекс ''Ю''. Перед магазином есть место для парковки.

Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Продается банный комплекс с клиентской базой. Расположен в густонаселенном жилом районе. Баня пользуется большой популярностью у окружающих. Общая площадь 156 кв.м. В здании расположены: ресепшен,финская баня, хамам, минибассейн с системой фильтрации воды, 2 фитобочки, бильярдная, комната отдыха, 2 гостиничных номера, комната персонала, 2 санузла. Помещение оснащено системой вентиляции. Все предметы входят в стоимость банного комплекса.

Код объекта: 644344.Продаётся бизнес. Здание, расположенное в самом центре Северного района, на пересечении улиц Бульвар Победы и Владимира Невского. Вблизи расположены тц Арена и Гипермаркета Линия.Используется как салон красоты. Можно под различную деятельность, в том числе под детские спортивные секции.Всё оборудование остаётся и включено в стоимость. Большой пешеходный трафик. Окна и входная группа выходят на красную линию - на ул. Бульвар Победы.Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку.ТоргВсе помещение располагается в цокольном этаже.

Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!

Продается встроенно-пристроенное помещение 1000 м² - готовый арендный бизнес с арендатором ''Пятёрочка''( 500м²) и офисы ( 500м²)От собственника, без комиссии Описание ГАБ - Пятёрочка : - 500 м²- Сетевой арендатор с долгосрочным договором до 2033 года с пролонгацией - Арендатор сидит с 2011 года - МАП 400 т.р ( с января 2026 года - 420 т.р )- Индексация 5% ежегодная Характеристика объекта:- 1й этаж 500м² и 2й этаж 500м²- на первом этаже магазин ''пятёрочка''- на втором этаже офисные помещения- Отдельная входная группа - Зона разгрузки- Доступ круглосуточный - Мощность более 100 кВт- С хорошим ремонтом Характеристика местоположения :- Красная линия - Большой пешеходный трафик- Густонаселенный Северный район По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге .Арт. 123846135

Продается помещение 193 м² на 1 этаже ЖК ''Аквамарин'' с арендатором.Рядом сквер им. Артамонова и детская поликлиника 5.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- 1й этаж,- отдельная входная группа, - санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Преимущества месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В 5 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта ''з-д им. Тельмана''- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее- Окупаемость 11 лет ( имеется сетевой арендатор)Помещение подходит под любой вид деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 111923173

Банный комплекс с доходным делом!и потенциалом для жизни в экологически чистом месте с. Староживотинное, коттеджный поселок '' Снегири'', ул. Бульварная д.1.Предлагается к продаже готовый бизнес с высокой проходимостью или роскошная резиденция для жизни большой семьи — уникальный банный комплекс в живописном селе Староживотинное.Это идеальное место для тех, кто ценит экологию, спокойствие и качественный отдых. Объект полностью готов к работе и не требует вложений.Преимущества:• Две независимые зоны: Дом разделен на две абсолютно автономные половины, каждая со своим входом, что позволяет одновременно принимать две разные компании без пересечения.• Готовый бизнес: Объект полностью укомплектован и функционирует. Вы начинаете зарабатывать с первого дня.• Уникальная инфраструктура: Собственная территория с двумя зонами для отдыха, крытым бассейном и чанами.• Идеальная локация: Чистейший воздух, развитая инфраструктура села и близость к водоему.Детальное описание:• Здание: Каждая из двух половин дома включает:• Просторную кухню-гостиную• Уютную спальню• Современный санузел• Качественную сауну• Бонус: В одной из частей обустроена популярная и доходная соляная комната для сеансов спелеотерапии.• Автополив.• Видеонаблюдение .• Хозблок.•Территория:• Первый двор: Крытый бассейн с подогревом (работает в любое время года), мангальная зона и новый купель-чан.• Второй двор: Новая купель-чан и обустроенная мангальная зона.• Окружение: Всего в 2 минутах ходьбы от комплекса расположены пруд для рыбалки и детская площадка.• Большая парковка возле дома.• Асфальт до дома.Этот объект идеален для:• Организации элитного банного комплекса или спа-отеля.• Создания семейного гостевого дома.• Для личного использования как просторная резиденция для приема гостей и отдыха с семьей.• Рассмотрим разные варианты обмена .

Продается помещение 550 м² с федеральным сетевым магазином.Адрес изменен, более подробная информация по запросу.Характеристики:- 1й этаж жилого дома- красная линия- работающий магазин с 2021го года- окупаемость 12,5 лет- МАП - фикс оплата + % от ТО- Коммунальные платежи оплачивает арендаторО собственника, без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 120532527

Редкая удача: на продажу выставлена успешная, прибыльная кофейня в Воронеже — в связи с переездом собственника. Кофейне почти 10 лет, за это время сформировалась сильная команда, отлаженные процессы и стабильная выручка от 350 000 р. мес! Кофейня находится в крутой локации: прямо на входе в парк Алые паруса, первая линия и точка пересечения нескольких пешеходных маршрутов, в том числе не только парковых. Аренда земли, торговый объект в собственности — вы не зависите от настроения арендодателя.Честная прибыль от 350 000 ? в месяц: прозрачная отчётность, работа вбелую через кассу. Отлаженные бизнес процессы позволяют новому владельцу быстро войти в управление и в перспективе масштабировать проект. При продаже обеспечим внимательное обучение и полноценную передачу всех наработок — вы не потеряетесь после сделки.Сарафанное радио и хорошая репутация: сотни постоянных гостей, которые приходят годами, приводят друзей и коллег. Гости любят не только кофе, но и чай, при этом многие уже привыкли брать маржинальные объёмы 300400 мл. Для них кофе — это не только напиток, но и маленький ежедневный ритуал.Кофе для нас — прежде всего атмосфера. В кофейне ABC гостей знают в лицо, помнят их вкусы и стараются отработать каждую позицию так, чтобы человек ушёл не только с приятным послевкусием, но и с хорошими эмоциями и настроением на весь день. Раскрученные соцсети (около 7 000 подписчиков в каждой) постоянно подогревают интерес и приводят новых людей.Вместе с бизнесом вы получаете: авторские рецептуры кофе и чая, ряд эксклюзивных поставщиков чая, которых нет в Воронеже, несколько вариантов меню (в том числе оригинальное алфавитное), а также гибкую систему работы — по меню и вне меню, под запрос гостя.Оборудование: двухгрупповая кофемашина Sanremo с тремя бойлерами, выдающая стабильное качество напитков, продуманная шведская система хранения, которая позволяет оптимально использовать пространство под рост бариста, формат мероприятий и любые рабочие задачи.Если вы ищете не кот в мешке, а устойчивый, живой бизнес с историей, репутацией и потенциалом роста — эта кофейня точно стоит вашего внимания.Предлагаем продегустировать не только вкусный напиток, но и попробовать себя в качестве ресторатора!Приглашаем на встречу, где подробно расскажем о бизнесе!

Продажа готового бизнеса, кафе В месте - это уютное место, где можно провести время с семьей или друзьямиКафе полного цикла со своей кухней, персоналом, готовым меню, концепциейПомещение снято в аренду, 79 кв, классного, уютного, максимально используемого пространства, есть летняя площадка под столики, стоимость проекта под ключ 3,5 млнр. В стоимость входит оборудование, ремонт, кухня, вывеска, охрана, и много других мелочей которые будут переданы при покупке

Код объекта: 1933035.Продаётся салон красоты в престижном районе города Воронеж! Готовый бизнес с успешной историей развития Дизайнерский ремонт Просторная общая площадь: 215 кв.м. Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный и авто трафик-6 отдельных полноценных кабинетов -Комната с фитобочкой обшитой лиственницей-Комната с душем Шарко-Прачечная-Комната для персонала-комната для уборщицы-туалет-зона для маникюра-зона для бровистов и мейка-2 зоны отдыха для посетителей-бар-2 входа-13 мокрых точек-застекленный балкон-2 бойлераИдеально подходит для продолжения бизнеса или сдачи в аренду!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается на продажу готовый бизнес. Кафе, которое расположенно в центральной, исторической части п.г.т. Рамонь, рядом с парком и дворецом принцессы Ольденбургской, выполненный в одном стиле с памятником старины. Здание 600 кв.м и внутренний дворик со складскими помещениями и подвалом. Имеется территория для парковки и организации мероприятий. Помещение кафе включает в себя 3 банкетных зала ( на 20, 50, 100 персон), подсобные помещения, прачечная, моечная и кухонная зона со всем необходимым оборудованием и мебелью. Отличное место для проведения душевных свадебных банкетов, корпоративов, юбилеев и других семейных праздников! Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала.

продаётся киосок 20м по ул Менделева 10

Продам готовый бизнес. Медцентр. Лицензия на более 10 видов деятельности, оборудование и действующий сайт.