Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается помещение сводного назначения 176 м² в Северном районе.Помещение под производство, торговое представительство, автосервис, детейлинг-студию.От собственника, без комиссии.Помещение расположено в двух уровнях:1й этаж: отапливаемое складское помещение 100 м², с/у2й этаж : 3 офисных помещения (40/15/12), с/уОсновные характеристики:- красная линия- 3 входа ( два со двора )- свободный заезд грузового транспорта- мощность 40 кВт ( с возможностью увеличения до 400 кВт )- возможность установки рекламного баннера на фасаде или торце здания- до окружной дороги (Курск-Тамбов) 500 метровСеверный микрорайон, остановка Гормолзавод - 2 минуты пешком, рядом оптово-розничные компании различного направления, офисные здания. Высокий автомобильный трафик.Контактное лицо: Есаулов АлександрАрт. 123347503

Продается нежилое помещение комбинированного типа. Удачное решение для бизнеса, которому нужен и ''лицо'' (торговый зал/офис), и серьезное складское или производственное помещение внизу.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Конфигурация: 1-й этаж (отделка типовая) + Подвал (без отделки, бетон).Высота потолков: 1 этаж — 2,7 м (комфортно для торговли), подвал — 2,2 м (удобно для стеллажей/станков).Площадь: [Укажите общую площадь, если знаете, если нет — пропустите].Входы: Два отдельных входа (удобно разделять потоки: покупатели — в магазин, товар/сотрудники — в подвал/склад).ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ:На первом этаже: кабинет, кухня, санузел — сотрудникам не придется бегать в соседнее здание.Автономное отопление (экономия и независимость от графиков отопления).Вентиляция — помещение готово для производства или объектов общепита.ЛОГИСТИКА:Отдельный подъездной путь, асфальтовое покрытие. Есть парковка для транспорта (легкового и, возможно, грузового).ПОТЕНЦИАЛ:Отличный вариант под магазин стройматериалов, автомагазин с мастерской, производственный цех, оптовый склад с офисом или пункт выдачи заказов с большим складом.ЦЕНА:Цена обсуждается при осмотре. Готовы рассмотреть ваше предложение. Возможен торг при быстром выходе на сделку. Звоните, договоримся о просмотре. Покажу объект, расскажу детали.

Реализуется Сооружение:1. Автостоянка, назначение: нежилое.Кадастровый номер: 36:34:0206001:7074- назначение: нежилое,- общая площадь 2 300 м²,- год постройки 2003 г.,- вид права: собственность.- актив эксплуатируется под автостоянку,- износ актива составляет 30%,- Покупатель принял к сведению об отсутствии у Продавца информации о наличии (отсутствии) инженерных коммуникаций (сеть электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения) на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0602001:7,Актив сдается в аренду 3-му лицу.2. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 2 300 м², кадастровый номер - 36:34:0602001:7Местонахождение имущества: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 150, координаты адреса: ш. 51.713283 д. 39.183643.Собственник: АО РН-МоскваОбъект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ4111355По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.