Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома на ул. Ворошилова, со своим входом. Ранее действовал продуктовый магазин — всё готово для возобновления бизнеса или быстрой перепланировки под другой формат. Преимущества:• Отдельный вход и тамбур, удобный подъезд,• Планировка: большой торговый зал + подсобные помещения + санузел,• Подключены коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) — детали при просмотре,• Подходит под розницу, аптеку, салон, офис, пункт выдачи, небольшое кафе (при согласовании вентиляции),• Удобно для арендаторов и инвесторов: быстрый запуск, отличная проходимость жилого района. Звоните! Запишем на просмотр на удобное для вас время. Покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим выгодные варианты покупки! P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!

Представляем вашему вниманию помещение по адресу: г. Воронеж. Железнодорожный район. пос. Краснолесный ул. Г. Лохматикова ( ст. Графская) общей площадью 266 кв.( в.т. 194 кв.м. торговая площадь). Готовое коммерческое помещение под салон красоты, аптеку или сетевой магазин БирМир/ Красное& Белое. Доступные помещения:1 этаж: (135 кв.м). - в аренде под по магазин - 77кв.м..Торговое оборудование остается новому собственнику в подарок. - свободные помещения под сдачу - 47 кв.м. 2 этаж : - помещение площадью 36 кв.м. оборудовано под кафе, - свободные помещения разной площади под сдачу - 6,5 кв.м, 8,3 кв.м.,17 кв.м.,19 кв.м. - можно использовать как офисное помещение. Двухэтажное здание 1998 года постройки. Стены - кирпич. Фундамент - ж/б блоки. Крыша - шифер.Электричество 3 фазы. У каждого помещения свой счетчик. Вода центральная со счетчиком. Отопление индивидуальное газовое.Выгребная яма своя. Преимущества:• Есть готовые арендаторы• Удобный подъезд и большая парковка• Коммунальные платежи по счётчикам• Первая линия• Отдельный вход ( 1 и 2 этаж)• Парковка• Рядом с супермаркетом• Высокий трафик Земля 7,5 сот. в собственности. Есть хозпостройки. Территорию можно использовать как летнее кафе.Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Рядом расположена остановка общественного транспорта, жилой массив, детский санаторий, хорошие подъездные пути, доступные парковочные места,Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. Могу сбросить видеообзор. Реальному покупателю ТОРГ. Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту. В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем Ваш запрос любым удобным способом.

В связи с отсутствием мобильного интернета , звонки могут не проходить , просьба написать сообщение, я обязательно отвечу .Помещение общей площадью 999,8 м² с цокольным этажом , обладает рядом преимуществ для коммерческого использования. Цокольный этаж оборудован подъемным механизмом, что упрощает транспортировку грузов. Четыре отдельных входа обеспечивают удобный доступ и возможность зонирования пространства под разные виды деятельности. Наличие собственной котельной гарантирует независимость от централизованных коммуникаций и контроль над отопительным сезоном. Все инженерные системы в рабочем состоянии: подведено напряжение 380 В, установлена вытяжная вентиляция, на каждом этаже есть санузел. Состояние помещений позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений — выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, подвесные потолки и плиточное покрытие полов. Земельный участок находится в собственности, что исключает риски, связанные с арендой. Парковочная зона повышает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость и проходимость, что особенно важно для розничной торговли, общепита или сервисных услуг. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под кафе, магазин, офисный центр, банный комплекс, хостел или другие коммерческие проекты. Объект продается с действующими арендаторами, что может быть выгодно для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход с момента приобретения. Единственный собственник упрощает процедуру сделки. Помещение подойдет как для готового бизнеса, так и для запуск Код пользователя: 107518Номер в базе: 8973537

Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе городаОбъект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельностьЛОКАЦИЯ:- первая линия, хорошая видимость с проезжей части- остановка общественного транспорта с переходом в 50 м- плотная жилая застройка вокругАдрес и фото изменены, более подробная информация при личном общенииХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2- первый этаж с антресолями- окна по периметру- собственная газовая котельная- з/у 6 соток, долгосрочная аренда- год постройки - 2006От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127288644

Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' 133 м²на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1й этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 114693046

Помещение для Вашего бизнеса 68.35 м² !Расположено по адресу: Воронеж ул.9 января д.223И ЖК ''9 ярдов''.Дом сдан в эксплуатацию!От собственника, без комиссии!Характеристика объекта и местоположения:- Черновая отделка- 1й этаж- Мокрая точка - Санузел - Густонаселенный спальный район- Рядом - частный сектор- В радиусе 5 км более 1000 квартир- Большой трафик: магазин ''Красное и Белое'', рядом ''Вкусно и точка'', магазины ''Пятерочка'', ''Магнит''Подойдёт под: пиццерию, суши - бар, пекарню, аптеку, офис и многое другое.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 127827172