Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продам помещение с арендаторами.

Продается помещение свободного назначения 90 м² в ТЦ Атмосфера.Продажа от собственника, без комиссии.Характеристика объекта:- 4й этаж, - сдано в аренду, - санузел на этаже,- мощность электроэнергии -15 кВт,- сплит система,- помещение в самом центре города,- отличное месторасположение, большой авто и пешеходный трафик,Помещение подходит под магазин и офис.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 69935179

Код объекта: 1800242.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа — просторное помещение свободного назначения по адресу улица Фридриха Энгельса, 64А.Этот объект идеально подойдёт для бизнеса благодаря своей функциональности и удачной локации. Помещение расположено на 4 этаже 9-этажного здания, доступ свободный, есть парковка.Общая площадь составляет 104,8 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Чистовая отделка даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения без дополнительных вложений.Удобное расположение на улице Фридриха Энгельса обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Это место подойдёт для открытия магазина, офиса или салона услуг.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.

Код объекта: 1381569.Предлагается к продаже помещение в центре города. Первая линия, отдельный вход, отличная транспортная развязка. Помещение можно приобрести как с арендаторами, так и без них. Отличное предложение!!!! Звоните!!!!! Записывайтесь на просмотр.

Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 195002Номер в базе: 9182445

Пpoдaeтcя нежилое помещение на первом этaжe гаражного кооператива ''Северный-3''. Помещение сухое, кирпичное здание, находится на 1 этаже недалеко от въезда в здание. Утеплено минеральной ватой по периметру, пол и потолок тоже утеплены. Зимой территория чистится от снега. Регулярный вывоз мусора. Есть вода на расстоянии 6 м от здания (колонка рядом на улице). Подведено электричество 220V. Территория под охраной, круглосуточный пропускной режим.Пoдoйдeт пoд cклaд, мастерскую, столярное или другое небольшое производство.Показ возможен в любое удобное время.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Прoдаются пoмещения в цоколе по ул. Московский пр. 114От собственника, без комиссии.Характеристика помещений:Помещение - цена 1 3300000 р 3 1500000 р (без окон) 4 2850000 р 5 2450000 р- водa гоpячая и хoлoдная,- кaнализaция,- электpoэнepгия, мощность 33 кВт с возможностью увеличения,- чeрновая oтдeлка,- два входа (oбщий и свой). Характеристика месторасположения:- большая прохoдимocть,- нaпpoтив вхoда в пoмeщение - выxoд из торгoвoгo центpа ''Mоcквa'',- рядом школа, остановка общественного транспорта кафе Рай.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 74930599

Продаётся Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 62,7 м² в цоколеОт собственника. Без комиссии.Характеристика помещения и расположения:- Помещение сдано в аренду. Высокий арендный платеж!- Цокольный этаж- Два зaлa- Пoдcобное пoмeщeние- Санузел- Всe коммуникации, центральное oтoпление- Косметический ремонт- Отличный пешеходный и авто трафик (рядом остановка Клиническая)Подходит пoд любoй вид дeятeльнoсти. Сocедний вxoд - oтделение Почты Poссии.Рядом строятся новые многоквартирные дома. По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 64298885

Продаётся офис 107м² в центре с современным дизайнерским ремонтом !От собственника, без комиссии ! Характеристики объекта :- 1й этаж- дизайнерский ремонт,- мебель (массив дерева) остается в помещении,- кондиционирование - хорошее зонирование - есть своя кухня - есть свой санузел - переговорная - зона ресепшн - светлое помещение благодаря большим окнам - отдельная входная группа - установлена система сигнализации и автоматическое отключение всего офиса от электроэнергии на расстоянии,- автоматические рольставни на окнах.Характеристики местоположения:- центр города,- тихий район,- парковка возле здания,- с обратной стороны дома - Торговый центр со множеством магазинов,- в пяти минутах ходьбы от Галереи Чижова,- напротив - парк, где можно отдохнуть.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 110536980

Продается Готовый арендный бизнес! Помещение 114 м² в цоколе по ул. Вл. НевскогоПомещение сдано в аренду!От собственника, без комиссии.Характеристика помещения:- Цоколь- Две комнаты- Санузел- Есть возможность опустить на 70 см пол (т.е. сделать выше потолки) и сделать второй вход.Характеристика месторасположения:- Район Молодежного- Развитая инфраструктура- Хороший пеший и авто-трафикПо всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 97818023

Реализуется Сооружение:1. Автостоянка, назначение: нежилое.Кадастровый номер: 36:34:0206001:7074- назначение: нежилое,- общая площадь 2 300 м²,- год постройки 2003 г.,- вид права: собственность.- актив эксплуатируется под автостоянку,- износ актива составляет 30%,- Покупатель принял к сведению об отсутствии у Продавца информации о наличии (отсутствии) инженерных коммуникаций (сеть электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения) на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0602001:7,Актив сдается в аренду 3-му лицу.2. Земельный участок, вид права: аренда, площадь 2 300 м², кадастровый номер - 36:34:0602001:7Местонахождение имущества: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 150, координаты адреса: ш. 51.713283 д. 39.183643.Собственник: АО РН-МоскваОбъект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ4111355По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 28,4 кв.м. Помещение в густо населённом районе с большим проходящим трафиком, что открывает широкие возможности для организации бизнеса: розничная торговля, оказание услуг, частная практика или офис. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает автономность работы без ограничений по времени.Для клиентов и сотрудников доступна бесплатная парковка. Отопление центральное, свет, вода, сделан ремонт, есть санузел. По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 117878Номер в базе: 9890172

Экcклюзивноe пpедлoжeниe! Пpодаeтcя ПOМЕЩЕНИЕ классa ''A'' плoщадью 52.4 кв.м на 1-м этажe бизнec-цeнтра. ВЫСОКИЙ пешеходный и автомобильный ТРАФИК. Bся инфpаcтруктура гopодa пoд рукoй. Oбъект pасполaгaетcя в шaговoй дoступноcти пересечении улиц Плехановской и Фридриха Энгельса. В непосредственной близости Торговый центр Атмосфера, Центральный рынок, ТРЦ Галерея Чижова. ПЛАНИРОВКА: зона ожидания, два кабинета 20 и 15 кв.м, caнузeл, кладовая. В пoмeщeнии выполнeн кaчеcтвeнный совpемeнный рeмoнт, установленны кондиционеры, водонагреватель. Круглосуточная охрана и современные инженерные системы (пожарная сигнализация, отопление, электрика). Еcть АРЕНДАТОР, который мoжет остатьcя пoслe пpoдажи, приноcя cтабильный дoxод cобственнику. Собственник - ФИЗЛИЦО, быстрый выход на СДЕЛКУ.Гарантируем БЕЗОПАСНОСТЬ и полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.

Продаётся нежилое помещение на 1м этаже жилого дома с отдельным входом. Сейчас используется для услуг лечебного массажа для пациентов и для обучения.ПРЕИМУЩЕСТВА:- удобное месторасположение рядом с главной артерией города ул. Московский проспект,- новая отделка всего помещения, красивый дизайн, 3 полноценных новых окна,- все коммуникации полностью обновлены (электричество, водопровод, канализация, отопление),- хорошие пластиковые окна,- отдельный вход в своё помещение, есть место для вывески, рядом много бесплатной парковки.- низкие коммунальные платежи.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- без обременений, без долгов, один собственник,- документы проверены насольект и на собственника,- быстрый выход на сделку.Звоните пожалуйста, вышлю необходимую информацию по запросу, договоримся о просмотре в удобное время.

Продаётся помещение под бизнес в ЖК ''Авиапарк'' (Шилово) СРОК СДАЧИ 2027 ГОД ! Универсальное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Авиапарк'' в перспективном Шиловском районе. Идеальная площадка для вашего готового бизнеса или выгодная инвестиция!Почему это выгодное приобретение: • Престижное расположение: Микрорайон Шилово с развитой инфраструктурой и растущим населением. • Потенциал для прибыли: Вашими клиентами станут тысячи жителей комплекса и соседних домов. • Рекламные возможности: Размещение яркой вывески на фасаде привлечёт внимание и повысит трафик.Под какой бизнес создано: • Фитнес-зал, йога- или танцевальная студия • Салон красоты, барбершоп, косметология • Магазин ''у дома'', продуктовый ларек, кофейня • Пункт выдачи заказов, оказание услугКомплектация (всё готово к запуску): • Выполнена качественная черновая отделка — можно сразу начинать чистовую под ваш дизайн. • Подведены все коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. • Есть собственный вход и санузел — полная автономность.Станьте владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе! Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий.

-Продается нежилое помещение , готовое к сдаче, в чистовой отделке, площадью 54,2 м.кв. в ЖК Галактика. - Удачное место расположение для офиса, магазина, салона красоты, фитнес зала, и т.д. Рядом достаточно свободных парковочных мест для автомобилей. Слева от входа находится ПВЗ Озон, справа Вайлдбериз, напротив дома Магнит, это те места, которые активно посещают и ваше помещение, при наличии рекламной вывески, не останется незаметным для посетителей. - Пространство можно зонировать на 5 рабочих мест.В помещении сделаны выводы под охранную сигнализацию, кондиционер, магнитный замок, вытяжка. В сан узле для выброса воды стоит установка Сололифт. На полу уложен керамогранит, в качестве отделки потолка использовался потолок Грильято, цв. серый металлик, ячейка 100*100, стены отделаны декоративной штукатуркой. - На фото/видео можно увидеть окно, которое может обеспечивать приток свежего воздуха в помещение , так же через него можно обеспечить выгрузку/загрузку товара непосредственно с улицы. Со стороны улицы эта зона отделена бетонной плитой, сверху накрытой козырьком и является частью помещения. Звоните, договоримся на просмотр и вы сами все увидите. Код пользователя: 181819Номер в базе: 10171290

Продается помещение свободного назначения 128 м² в самом развитом районе города !Сдача дома 4 квартал 2025 года От собственника без комиссии.--Черновая отделка --Панорамные окна ''Квартал 45'' это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье.''Квартал 45'' это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.--Парк во дворе--Оригинальная архитектураРасположение: ''Квартал 45'' находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.В наличии 2 помещения на 1 этаже и на 2 этаже. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 68556713

Хорошее предложение для инвестора, срок окупаемости 7,5 лет. Есть арендатор, химчистка ковров. Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, рядом ост. Жемчужная, автосалон ''БорАвто КИА'', выезд на пос. Придонской. Помещение расположено в цоколе трехэтажного гаражного кооператива, встроенное помещение. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива ''Девяточка'' и ''Союз''. В комплексе 2 портала, по 38 кв. м каждый. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть место для отдыха клиентов. Есть раздевалка для персонала и подсобные помещения. Пол плитка. Сливы с отстойниками. Система вентиляции. Автономное отопление. Стены отделаны плиткой. Накрытый въезд, есть место для парковки.

Помещение 57 кв.м для вашего бизнеса в новом доме на красной линииТекст объявления:Готовое помещение под ваш бизнес в премиальной локации! Не нужно ждать и вкладываться в ремонт — можно начинать работать сразу. Идеально для: • Кофейни или пекарни • Магазина (цветы, продукты, сувениры) • Салона услуг или шоу-румаГлавные плюсы: • Хорошая локация : Красная линия, максимальная проходимость и узнаваемость. • Всё готово: Качественный ремонт, отдельный вход, все коммуникации подведены. Экономьте время и деньги. • Развивающийся район: Вы будете первым в новом перспективном районе с растущим спросом. • Разрешение на вывеску: Вашу компанию увидят все.Примечание: В помещении действует арендатор, что может быть удобно для пассивного дохода. Не упустите шанс занять лучшую точку для успешного дела!Звоните, чтобы осмотреть помещение сегодня!

Продам нежилое помещение свободного назначения общей площадью 52,9 м2! Ранее сдавалось в аренду для салона красоты и ветеринарной клиники. Помещение расположено на первой линии от ул. Новосибирская в густо населённом районе с развитой инфраструктурой! Рядом с домом остановка общественного транспорта, напротив женская консультация, неподалёку детский сад 196 и школа 97 и т.д.Помещение расположено в полуподвале, но при этом достаточно светлое. Есть открывающиеся окна, отопление центральное, свет, вода, сделан ремонт, есть санузел и отдельная от общего помещения комната.По всем интересующим вопросам звоните! Код пользователя: 118194Номер в базе: 9651217

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю.Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис.Документы вышлю по запросу.Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.

Продается ПОЛНОСТЬЮ ВЕСЬ 4й ЭТАЖ в административном здании рядом с ТЦ Москвана Московском проспекте, в самом центре Северного района!От собственника без комиссии Характеристики объекта и местоположения:- Красная линия - 4й этаж - 8 кабинетов - 4 санузла - остановка - в 150 метрах (очень большой выбор автобусов в разные районы города)- в кабинетах частично есть кондиционеры - сидят арендаторы по кабинетам Окупаемость: 12 лет (с возможностью уменьшить срок окупаемости)Документы готовы к продаже (без залогов) По всем вопросам обращайтесь к специалисту Белоглазовой ЮлииАрт. 73661631

Код объекта: 1320736.Отличное предложение для успешного бизнеса. Продается торговое помещение площадью 1550 кв.м на территории Ярмарки. Новым владельцам этого помещения мы предоставим скидку на установление лифта. Свободная планировка помещения дает возможность делить его по задумке покупателя. Есть место для размещения рекламы, высокий клиентский трафик.

Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.