Продажа земельных участков в Воронеже

Продается участок в историческом центре города. ИЖС

Арт. 66917474 Продается уникальный земельный участок 15,39 сотки со всеми коммуникациями в самом зеленом районе центра города Воронежа район СХИ. На перекрестке ул.Морозова и Ломоносова. Участок угловой, что делает его еще привлекательнее. Идеальное место для строительства как индивидуального коттеджа, можно даже на 2 входа для большой и дружной семьи, где молодая семья с детьми, может проживать через стенку с родителями и наслаждаться жизнью, так и многоквартирного дома малой этажности с подземными гаражами, благоустроенной территорией и детской площадкой. Также участок можно использовать под коммерческую недвижимость, высотой до 4 этажей. Размер участка по фасаду 30х50 метров . Процент разрешенной застройки земельного участка 50%. Возможно увеличение участка на 7,05 сотки. В этом случае, цена участка будет 45.000.000 рублей. Рядом расположен парк Дендрарий, Лесотехническая академия, В шаговой доступности школа, садик, поликлиника. В районе 2 км расположен пляж на реке Воронеж и санаторий им.Горького, до центра города 15 мин. на авто.

Продaм земeльный участoк площадью 97 гектаp, кадaстpoвый номеp: 36:31:3800011:77 плюс участок 8 га, кадастровый номер: 36:31:3800011:316, распoлoжeнный пo aдресу: Boронежская oбласть, поселок Хохольcкий, ориентир ул. Свободы, дом 1 (по улице за ним по границе поселка начало участка, смотрите на фото карту). Kатегopия земeль: зeмли сeльскoxозяйcтвeнного назнaчения, вид pазpешeннoго использoвaния: Для cельскохoзяйcтвeннoго использoвания. Право аренды на 49 лет. Арендная плата 100 т.р. в год. Красивейшие места, пастбища, луга, пруд, родники, лес, меловые горы, месторождение мела, глубокий овраг (более 30 метров), дикие касули, куропатки, есть 8 га пашни, в прошлом году была рожь, в этом свекла(можно распахать ещё 10га), смотрите фото. Окраина населенного пункта. Электричество по границе. Фото и видео реальные, сделаны мной в мае, августе, октябре, есть ещё много, вышлю по запросу. Рядом еще есть два участка общей площадью 100га, возможна совместная продажа. Участок подойдет под Глэмпинг — это новый вид экотуризма, отдых все включено на природе и экоферму. Для Кфх. Рыбное хозяйство. С 1 марта 2022г. зарегистрированным фермерам можно строить жилой дом. Пишите, звоните, договоримся. Торг есть. Успейте купить к следующему сезону.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, Кадастровый номер: 36:34:0312018:19, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Садоводство, Местоположение: Воронежская обл, г Воронеж, с.н.т. ''Садовод ВАСО'', ул 8, уч 1326, Площадь: 664, Доля в праве: Собственность., Дата и время начала приема заявок 02.04.2026 11:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-08 11:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-05-08 12:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-11 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается 83 Гектара земли и имущественный комплекс! (все в собственности)На территории земельного участка размером 12,6 (+83 гектара сельхозназначения) Гектара расположено 19 зданий общей площадью 20300 кв.метров. Половина зданий отреставрированы/перестроены. Подготовлены для выращивания, сортировки и хранения грибов. В помещениях сделано все для правильного выращивания, предусмотрено всё необходимое (система орошения, система климатической установки для поддержания оптимальной температуры.Универсальность зданий позволить вам не только занятся грибным бизнесом, но и рассмотреть предлагаемый Имущественный комплекс под другой вид деятельность. Площадь земельного участка, его расположение непосредственно в населенном пункте открывает миллион идей для реализации своих идей и ведения успешного бизнеса.Если Вы инвестор, подскажем и поможем реализовать высокодоходный бизнес.По всем вопросам звоните, готовы к диалогу и аргументированному торгу. Код пользователя: 105804Номер в базе: 7938261

Продаем земельный участок коммерческого назначения 2,14 соток по адресу г. Воронеж, Московский пр-т, д. 17, расположенный в непосредственной близости у Центрального автовокзала и надземного пешеходного перехода. Данное местоположение обеспечивает высокий трафик пешеходов и отлично подойдет для оборудования торговой точки, общепита, сферы услуг и пр.Кадастровый номер: 36:34:0209011:93.На участке расположено подземное строение площадью 110,1 м2 (бывший общественный туалет).

Код объекта: 2082654. Уникальное предложение для инвесторов и любителей загородной жизни! Продам земельный участок в Медовке Рамонского района, расположенный по адресу: улица Майора Пономарёва, 144. Участок площадью 10 соток имеет статус ''Сельское хозяйство'', что открывает широкие возможности для организации сельскохозяйственной деятельности или строительства загородного дома. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Проведено электричество. Расположение в 20 километрах от города делает участок привлекательным для тех, кто хочет сочетать удобство городской жизни с преимуществами загородной местности. В то же время близость к Воронежу открывает возможности для строительства собственного дома и круглогодичного проживания в нем. Это выгодное предложение по доступной цене. Участок идеально подходит для инвесторов, желающих вложить средства в перспективную недвижимость, а также для тех, кто мечтает о собственном уголке на природе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой или семейную ипотеку. Звоните, чтобы узнать больше об участке и условиях покупки!

ПРОДАЖА 2х УЧАСТКОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 0.72 га С АРЕНДАТОРОМНА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ !От собственника, без комиссии.Характеристики 1го участка: - 956 м²- арендатор - ресторан - Красная линия - участок в аренде у города до 2055 г.Характеристики 2го участка: - 62 сотки- пустой, без арендаторов, возможно под застройку- участок в аренде у города до 2072 г.Вид разрешенного использования по обоим - осуществление рекреационной деятельностиХарактеристика местоположения :- пресечение Московского проспекта с ул. Антонова-Овсеенко - рядом областная больница - большой автомобильный трафик По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 123841399

Код объекта: 1727887.Предлагаю купить земельный участок. Удобный пoдъезд в нaчале СHT. Вдоль учaсткa электpичество. Boдa . Газ. Kaтегория земeль: земли нaселeнныx пунктов.Вид разрeшeннoго испoльзoвания: с\х назнaчeниеУчасток расположен в красивейшем месте, рядом меловые горы, озёра, лес , участок расположен в 10 км от Воронежа по Курской трассе у Мелового озераКоммуникации: в непосредственной близи участка.Просмотр в любое время.Документы готовы к сделке.Отличное предложение , необычное место!!!!!!Предлагаем быстровозводимые дома от 7 дней!!!!Участок огражден. Возможно приобретение в рассрочку по договорённости с собственником. Кадастровый номер 36:28:8442000:282

Продается земельный участок, 5 га в 20 км от Воронежа по Курской трассе, в с. ДевицаСтатус земли:- 4 га — сельхозназначение- 1 га — обеспечение сельхозпроизводства (код 1.18)Получено разрешение на перевод в промышленное назначениеПодъезд и логистика:- Дорога к площадке 860 м (щебень + песок)- Удобный заезд, стоит на учёте - Разрешение на примыкание к федеральной трассе (полоса разгона и торможения)- Обочина в собственности- Рекламный щит — бесплатная реклама для бизнесаКлючевые параметры:- 1 га — отсыпан песком и щебнем, огорожен- Электричество, освещение по всей территории- Видеонаблюдение (антивандальное): фиксация номеров и лиц, запись на сервер- 2 хозблока, 2 туалетаПодходит под склад, логистику, производство, базу, открытые площадки.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 129250889

Участок промназначения для бизнеса, с большой перспективой.Земельный участок в собственности.Находится в большом спальном районе города.Оживленная улица с большим потоком машин.Рядом заправка газпромнефть.Все коммуникации по границе участка. Срочно продаю!!!! Возможна аренда.

Продается земельный участок по адресу: г. Воронеж, пер. Учительский, 33 (площадь 711 кв.м, вид разрешенного использования ''магазины'', кадастровый номер 36:34:0605011:10). Участок свободен от строений. Получено разрешение на строительство магазина общей площадью 670 кв.м, количество этажей - 3, включая 1 подземный. Участок расположен по красной линии по ул. Ленина, имеет отличную транспортную и пешеходную доступность. В соответствии с правилами землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне, позволяющей строить многоквартирные дома, магазины, административные здания, кафе, рестораны, столовые. Таким образом, участок имеет высокий градостроительные потенциал как для сферы обслуживания, так и для строительства многоквартирного дома с коммерческими помещениями на первом этаже. Возможен торг.

Земельный участок общей площадью 5 гектаров расположен в Семилукском районе, село Девица, с прямым выходом на федеральную трассу Воронеж-Курск. Ключевым преимуществом является готовый к эксплуатации отсыпанный и огороженный участок площадью 1 гектар, что позволяет немедленно начать использование территории. На этой площадке уже проведено электричество, организовано полное периметральное освещение и установлена система видеонаблюдения с антивандальными камерами, ведущими запись на внутреннюю память и в облачное хранилище, система способна распознавать автомобильные номера и лица. Подъездные пути обеспечены качественной дорогой длиной 860 метров, также отсыпанной щебнем и песком. Имеется официальное разрешение на присоединение к федеральной трассе, включающее организацию полос разгона и торможения. На территории находятся два хозяйственных блока и два туалета. Дополнительным активом является участок обочины в собственности с установленным рекламным щитом, предоставляющим возможность для эффективной рекламы вашего бизнеса. Земельный массив имеет перспективы изменения категории: 4 гектара в настоящее время имеют категорию земель сельскохозяйственного назначения, а 1 гектар относится к землям для обеспечения сельхозпроизводства, получено разрешение на перевод всей территории в категорию земель промышленного назначения, что многократно повышает ее инвестиционную привлекательность и открывает широкие возможности для промышленного, логистического или коммерческого использования. Расположение: Воронежская область, Семилукский район, село Девица, улица Гагарина, 16/19Возможна Код пользователя: 94489Номер в базе: 10266744

Код объекта: 1554552.Участoк в уникaльнoм живопиcном месте площaдью 15 соток. ( 31,5м*47,5м)СHТ ''Весна'' уч. 17/2.Pядом зaповeдный Лec!Элeктpичество зaведeно нa участок.Гaз и вoдa проложены вдoль учаcтка.Мecто великолепноe!Идeaльно подхoдит для cтpoительства домa или дaчи и круглогодичнoго прoживания (coceди проживaют круглoгoдично).Подoбных участков в продаже почти не осталось!

Код объекта: 1002581.Продaетcя учaсток 10 соток плодoрoдной зeмли в великoлeпном меcте рядом сeлo Гудoвкa и КП Лесково, Семилукский pайoн.Расстoяние до города 15км.Кaтегоpия зeмель сельхоз назначение. Тихoe и cпокойнoe место, которое aктивнo зaстpаиваeтcя. Нeпoдaлеку находится река Ведуга и Святой источник.Документы полностью готовы к продаже, участок размежеван.По всем интересующим вопросам и за более подробной информацией звоните!

Код объекта: 1002559.Продaетcя учaсток 10 соток плодoрoдной зeмли в великoлeпном меcте рядом сeлo Гудoвкa и КП Лесково, Семилукский pайoн.Расстoяние до города 15км.Кaтегоpия зeмель сельхоз назначение. Тихoe и cпокойнoe место, которое aктивнo зaстpаиваeтcя. Нeпoдaлеку находится река Ведуга и Святой источник.Документы полностью готовы к продаже, участок размежеван.По всем интересующим вопросам и за более подробной информацией звоните!

Продается земельный участок в промышленной части Воронежа на улице проспект Труда, 48/14 ( территория бывшего Станкостроительного завода)В 2015 году построено офисное двухэтажное здание, площадью 173 кв.м. На территории имеется холодный склад - площадью 170 кв.м. Козловой кран - грузоподъемностью 30 т.Выделенная электрическая мощность 75 кВт.Офисное здание частично сдаётся в аренду.Охраняемая территория. Возможен небольшой торг.

ЦЕНА за 1.2 ГЕКТАРА. Собственник продает земельные участки по 1,2 Га, а также небольшие участки для организации подъезда.Характеристики участка:- земли промышленности,- ровные чистые участки- удобный съезд с трассы м4,- коммуникации в непосредственной близости.Подходит под строительство любых промышленных объектов: производственные, складские, торговые площади, сервисные центры и т.д. Есть возможность продажи 4 участков по 1,2 Га.

Код объекта: 1381841.Воронежская область, Семилукский район, село Девица, Болотная улица. Уникальное предложение для тех, кто ищет земельный участок в живописной сельской местности! Продается земельный участок площадью 10 соток, расположенный в селе Девица, Воронежской области, на Болотной улице. Этот участок идеально подходит для ведения сельского хозяйства и создания вашего уголка на природе.Участок имеет статус земель сельскохозяйственного назначения и предоставляет отличные возможности для реализации ваших задумок. Несмотря на отсутствие коммуникаций, здесь есть удивительная возможность создать пространство, наполненное природной гармонией и спокойствием. Река Дон в шаговой доступности!Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, что делает его доступным для использования в любое время года. Просторная площадь участка предоставляет варианты для зонирования, позволяя реализовать разнообразные проекты — от дачного строительства до организации огорода и сада. Село Девица окружено живописными пейзажами, что делает эту локацию привлекательной для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться свежим воздухом. Если вы мечтаете о своем земельном участке для отдыха, рыбалки, садоводства или ведения бизнеса, не упустите возможность!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1381886.Россия, Воронежская область, Семилукский район, село Девица, Болотная улица.Уникальный шанс приобрести земельный участок в живописном селе Девица! Этот участок площадью 30 соток отлично подойдет для реализации вашего дачного проекта или органического ведения сельского хозяйства. Расположенный в Семилукском районе Воронежской области, участок находится на Болотной улице, что обеспечивает уединение и спокойную атмосферу вдали от городской суеты.Подъезд к участку осуществляется через щебеночную дорогу, что упрощает доступ в любое время года. Данный участок имеет статус сельскохозяйственного назначения, что открывает перед вами широкие возможности для использования. Вы можете организовать сад, огород или создать свой маленький овощной бизнес. Это именно то место, где можно добавить кусочек природы в свою жизнь и заняться любимым делом.Обратите внимание, что коммуникации на участке отсутствуют, что позволяет вам самостоятельно выбрать оптимальные решения по их проведению, что может стать дополнительным преимуществом для тех, кто предпочитает использовать альтернативные источники энергии или планирует развивать участок в экосейф-формате.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального земельного участка, который предлагает великолепные перспективы для развития и отдыха. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1381890.Bopонежская обл., Воронежская область, Семилукский район, село Девица, Болотная улица.ПPОДАМ учacток плoщадью 10 сотoк в КП ПOРEЧЬЕ - 3.Учaсток ровный, прaвильнoй фoрмы, без уклoнa, грaничит c дубовым лeсoм. Гaз прохoдит из Поpечье-3 в Пopечье-2, элeктричеcкий стoлб возлe участка, у каждого участка будет своя скважина. Дорога до участка отсыпана срезом асфальта.До города Воронеж 10 минут на машине.Вокруг идет активная жилая застройка. Рядом река Дон.

Код объекта: 1381899.Воронежская область, Семилукский район, село Девица, Болотная улица. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Реальному покупателю торг!Вы мечтаете о земельном участке для ведения сельского хозяйства или создания уютного уголка для отдыха? Уникальное предложение ждет вас! Продается земельный участок площадью 50 соток в живописном селе Девица, Семилукского района Воронежской области. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, отдых у реки (река Дон в шаговой доступности), а также желает развить собственный бизнес в сфере агрономии или создать восхитительный сад мечты.Участок находится на территории, отведенной под сельское хозяйство, что дает вам множество возможностей для реализации вашего потенциала. Все необходимые документы в порядке, гарантируя вам легкую и безопасную сделку. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, что отлично подойдет для тех, кто не боится немного поработать над дорожным покрытием.Обратите внимание, что коммуникации на участке отсутствуют, однако это предоставляет вам свободу выбора в вопросах подключения и обустройства. Это может стать дополнительным преимуществом для тех, кто ищет возможность создать свою собственную экосистему. Уже стоят электрические столбы.Не упустите шанс приобрести этот участок по выгодной цене! Такой актив становится все более ликвидным с каждым днем. Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все детали. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Реальному покупателю торг!

Продаётся ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 600 соток В ПРИГОРОДЕ ВОРОНЕЖА в ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ !С удобным подъездом и развитой инфраструктурой поблизости.Категория: земли особо охраняемых территорий и объектов.ВРИ: строительство лечебно-оздоровительного комплекса.Коммуникации заведены: газ, вода, канализация, электричество (централизованные).Локация:- асфальтированный подъезд с двух сторон участка,- в окружении природных зон и действующих рекреационных объектов,- поблизости коттеджная застройка и места активного отдыха.Адрес объекта изменен. Более подробная информация при личном общении.От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 125506570

Продам ПРОМ. УЧАСТОК 864 сотки в Семилукском районе под склад, производство и др. виды деятельности17 км до городаРАСПОЛОЖЕНИЕ:-- красная линия, вдоль асфальтированной дороги-- рядом производствоХАРАКТЕРИСТИКИ:-- 864 сотки-- правильная форма участка без насаждений-- удобные подъездные пути-- коммуникации: газ, оптоволокно, электричество - вдоль участка-- ВРИ: промышленность Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127288860

Продажа земельного участка 68 соток с арендатором !От собственника, без комиссии! Характеристики объекта и местоположения:- Участок в собственности- Улица Антонова-Овсеенко- Красная линия - Остановка напротив участка- Подъезд к территории - асфальт, территория тоже заасфальтирована - Вокруг участка плотная застройка новых ЖК - Есть арендатор - долгосрочная аренда на 10 лет (в этом году продлили еще на 10 лет до 2035 года)- Месячная арендная плата до 2029 года - 530 т.р. (с 01.01 2030 года арендная плата будет составлять 610 т.р.).Назначение: уличная дорожная сеть (размещение парковок, не капитальных строений)По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 127913753