Продам 1 комнатную квартиру в 5км от г.Воронежа.Квартира с ремонтом, мебелью и функциональной планировкой. Воронежская область, Новоусманский район, с.Александровка, ул.Первоцветная, дом 3.Современная квартира в кирпичном доме 2022 года постройки.Низкие коммунальные платежи.Индивидуальный газовый котел.Теплые полы.Застекленная и утепленная лоджия.Грузовой лифт.Детская и спортивная площадки.Свободные парковочные места.Остановка общественного транспорта в непосредственной близости.Есть Пятерочка, пункты выдачи товаров, пункты питания и т.д.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.Рассмотрим покупателя с ипотекой, сертификатами и своим не проданным жильем.Записаться на показ можно по телефонному звонку.В стоимость квартиры входит мебель и техника: кухонный гарнитур, шкаф, диван, стиральная машина, холодильник, тумба под телевизор. Звоните!
Квартира: 2 к 75,89 кв.м., 1 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.2, сдача: 3кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой.
Квартира: 3 к 81,30 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой.
Студия, в которую влюбляешься с первого взгляда — стильный интерьер, вид на лес и полная готовность к жизни. ЖК ''Инстеп.Бабяково'', Новая Усмань 26,68 кв.м Главный плюс квартиры — грамотное зонирование. Здесь легко поместились: полноценная кухня уютная зона отдыха отдельное спальное место обеденная зона просторная лоджия с панорамным видом на лес Квартира светлая, современная и очень уютная — всё как на фото, только ещё атмосфернее вживую. Вся мебель и техника остаются: холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновка, телевизор — можно сразу заехать без вложений. Лоджия — отдельная любовь: утренний кофе, закаты, тишина и ощущение загородного отдыха рядом с городом. Рядом магазины, кафе, аптеки, школы, транспорт. До Воронежа — 1520 минут. Идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиции. Пишите или звоните — такие квартиры долго не задерживаются.
Продается квартира в новым доме с ремонтом, с отличной планировкой , с мебелью , комнаты все изолированные, возможно под ипотеку , развитая инфраструктура, звоните отвечу на все интересующиеся вопросы !!!
**Уютная квартира в современном кирпичном доме 2025 года сдачи!** Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину пригорода и удобный выезд в Воронеж. **О доме и локации:*** **Комфортная высотность:** Малоэтажная застройка (без муравейников и лишнего шума).* **Качество:** Монолитно-кирпичный дом (2025 г. сдачи) — тепло, шумоизоляция на уровне.* **Транспортная доступность:** Всего 9 км до Воронежа (15-20 минут). Быстрый выезд на трассу **М4 Дон**.* **Работа рядом:** Рядом — **Масловская экономическая зона** (современные предприятия) и крупные логистические хабы Озон и Вайлдберриз. Отличная возможность трудоустройства в шаговой доступности.* **Инфраструктура:** Уютный закрытый двор с детскими и спортивными площадками, гостевыми парковками. Напротив дома строится храм — территория благоустраивается и будет особенно ухоженной. Новая инновационная школа и детский сад в 10 мин пешком. Без пересечения больших дорог. **О квартире (43.9 кв. м):*** **Планировка:** Отличная эргономичная планировка. Кухня 18,7 кв.м! Есть возможность легко выделить вторую спальню/детскую или организовать кабинет с выходом на лоджию. Стены ровные, пространство трансформируемое.* **Отопление:** **Индивидуальное газовое!** (Газовый котел). Готовьтесь к зиме сами и не платите за общедомовое тепло. Летом горячая вода есть всегда.* **Ремонт:** Черновая отделка от застройщика (стяжка, штукатурка). Это позволяет сделать дизайн под себя без переделок за другими.* **Тишина:** Окна выходят **во двор** (не на улицу и не на трассу). Здесь действительно тихо — можно спать с открытым окном.* **Подъезд:** Чистый, светлый, просторный. Лифт вместительный.**Почему это выгодно:** Новый дом без мокрых процессов (не нужно ждать соседей с ремонтами). Газ вместо центрального отопления = низкие платежки зимой. До города ближе, чем от некоторых спальных районов Воронежа (Коминтерновский район). Перспективная локация: рядом работа, храм, природа.
Квартира: 3 к 87,81 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 3кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой.В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол.Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома.Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены.Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.
В продаже 2-комнатная квартира в ЖК ''Черёмушки''!Адрес: ул. Магистральная, 13Преимущества квартиры: • Один собственник, свободная продажа, семья уже переехала • Ремонт от застройщика ДСК, требуют внимания обои, все остальное в идеальном состоянии. • Остаётся кухня и вместительный шкаф в прихожей • Раздельный санузел в современной плитке • Лоджия с выходом из кухниИнфраструктура комплекса: • Магазины на территории ЖК • Школы и детские сады в пешей доступности • Удобная транспортная развязка • Закрытая парковка под шлагбаумом для вашего автомобиля только у нашего домаМаксимальная сумма коммунальных платежей зимой достигала 6 тысяч рублей (в квартире жили с двумя маленькими детками)Возможен торг !Не упустите возможность стать владельцем комфортной квартиры в развитом районе! Звоните прямо сейчас для просмотра! Документы проверены. Быстрой срок выхода на сделку. Квартира освобождена.
Код объекта: 2086567.Новая Усмань , Ростовская улица, 4Б/1.Этот вариант станет идеальным выбором для молодых специалистов или студентов, ищущих комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного дома, построенного в 2013 году. Материал постройки — блочный, перекрытия — железобетонные. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор. Благодаря ремонту есть возможность сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома. Дом оборудован наземной парковкой, что обеспечит удобство для автовладельцев. Центральное отопление гарантирует тепло и уют в холодное время года.Рядом магазины, дет.сад, школа и др.Один взрослый собственник, юридически проверена, квартира освобождена. Реальному покупателю торг!Звоните, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.
Код объекта: 2080889.Уникальное предложение в посёлке Отрадное! в ЖК Черемушки.Продаётся двухкомнатная квартира площадью 58,7 кв. м на четвёртом этаже 17-этажного дома. Дом построен в 2024 году Квартира с ремонтом, высота потолков — 2,7 м, комнаты изолированные. Окна выходят на улицу, есть одна лоджия. На кухне площадью 11,6 кв. м будет уютно собираться всей семьёй. Площадь комнат — 17,5 и 11,1 кв. м, что позволяет удобно зонировать пространство. В доме своя котельная, поэтому отопление бесперебойное и эффективное.На территории ЖК новый детский сад,новая школа, много магазинов,регулярно ходят маршрутные такси.Квартира находится на комфортном 4 этаже с хорошим видом.В квартире пластиковые окна, натяжные потолки,качественные межкомнатные и входная двери,плитка в с/уПарковка наземная, что удобно для владельцев автомобилей. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (б-р Художников, 5 (Позиция 13)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 41.22 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс Инстеп.Бабяково представляет собой комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение панельных зданий с переменной этажностью. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от студий до четырехкомнатных, включая европланировки, общей площадью от 30,22 до 92,7 кв. м. Выполняется как черновая отделка, так и чистовая. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. В планах открытие детских садов и школы. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины, аптека, почтовое отделение, лесной массив и остановки общественного транспорта. Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов введена в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию позиций 12 и 13 назначен на 4 квартал 2025 года. Дата реализации всего объекта неизвестна.
Код объекта: 2132011.ЖК Зеленый квартал Бабяково сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. Квартал расположен в пригороде Воронежа, вдали от федеральных трасс и промышленных производств. Дома находятся в окружении лесного массива, неподалеку река, лыжероллерная трасса ''Дубрава''. Фасады квартала оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием ярких, жизнерадостных цветов. Торцы домов украшены репликами картин Казимира Малевича.20 минут езды до центра, школа, магазины, детские площадки - все, что нужно для комфортной и счастливой жизни. Внутри квартала уже работает детский сад ''Акварель'' на 320 мест, есть большой супермаркет, строится оздоровительный центр, есть медицинский центр. Есть контрольно-пропускной пункт, который обеспечивает полную безопасность дворовой территории, предотвращая доступ посторонних. Вся территория квартала охвачена камерами видеонаблюдения, получить доступ к которым можно с любого устройства, будь то компьютер или телефон. Комфортные условия для жизни и поддержание уровня благоустройства обеспечивает собственная неравнодушная управляющая компания.Качественно новый уровень благоустройства придомовой территории - уникальный дизайн фасадов, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с озелененной территорией, скамейками, фонтаном и перголами. На архитектурном конкурсе ''Зодчество'' Зеленый Квартал ''Бабяково'' победил в номинации ''Лучшее благоустройство''. Современные функциональные планировки спроектированы с учётом реальных потребностей жителей.
Код объекта: 1228563.Продам 1-к квартиру в Бабяково.Квартира в черновой отделке. Окна пластиковые, индивидуальное отопление - что конечно очень выгодно по коммунальным платежам.Двор закрытый - посторонние не попадут. Управляющая компания в этом же доме. Двор ухоженный.Развитая инфраструктура: школа, магазины, детский сад, бассейн - все в шаговой доступности!
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5 - 3 жилой квартал), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.68 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой микрорайон ''Черемушки'' занимает территорию 107 га на окраине поселка Отрадное, рядом с федеральной трассой М-4 ''Дон'' Москва - Новороссийск и региональной магистралью Р-193 Воронеж - Тамбов. Рядом с комплексом расположена остановка автобуса 124, который отправляется до Левобережной автостанции и Воронежа. Для автовладельцев в комплексе ''Черёмушки'' запланированы 6000 машиномест на открытых парковках, 5000 мест в подземных паркингах и многочисленные гостевые автостоянки. В первом квартале строится 10 жилых домов с квартирами от 38 до 92 кв. м, детский сад и поликлиника, во втором квартале - восемь домов и общеобразовательная школа.
