Продажа квартир в Новой Усмани

Код объекта: 1367901.Продажа или обмен на однокомнатную с доплатой!Предложите свою цену!Квартира в уникальном по своей сути загородном жилом комплексе с идеально чистым воздухом и доступным уровнем городского комфорта.7 минут на авто до реки Усманка, 8 минут на авто до лыжероллерной трассы ''Дубрава'', 9 минут на авто до Воронежского ипподрома,5 минут пешком до урочища Ольха, 20 минут езды до центра.Здесь есть ВСЁ!Спортивный комплекс ''Солнечный'', который состоит из 25-метрового бассейна на восемь дорожек, гимнастического зала и универсального спортивного зала. Внутри квартала работает детский сад ''Акварель'' на 320 мест, школа на 1100 мест, супермаркет ''Центрторг'' с собственной пекарней, рядом с комплексом Магнит, пятерочка, мини-рынок, современный центр ''Медстеп''.Благоустройство комплекса представлено протяженной пешеходной зоной-парком с уникальным озеленением по всей площади. Большая пешеходная зона с различными арт-объектами представляет собой выставочное пространство под открытым небом, рассказывающее о выдающихся архитекторах, художниках, режиссерах, поэтах и писателях начала XX века. Здесь очень внимательны к людям - безбарьерная среда - вход с уровня земли - будет удобен для маломобильных групп населения, пожилых людей, молодых мам с колясками и любители велосипедных прогулок. Вся территория квартала охвачена камерами видеонаблюдения, у въезда в квартал расположен контрольно-пропускной пункт, который обеспечивает полную безопасность дворовой территории, предотвращая доступ посторонних.Комфортные условия для жизни и поддержание уровня благоустройства обеспечивает собственная неравнодушная управляющая компания. В 2019 году Зелёный квартал ''Бабяково'' в лице управляющей компании ''Авангард'' занял 1 и 2 место в номинациях ''Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей'' и ''Самый зеленый двор''.Двор без машин обеспечивает комфортное пространство для жизни, отсутствие шума и выхлопных газов, безопасность и спокойствие. Возможность отпустить ребёнка спокойно играть во дворе или ослабить поводок собаки приятное дополнение к красивому виду и тишине.Кроме этого, в каждом дворе также предусмотрены детские площадки и места для прогулок.С удобной транспортной развязкой вы сможете быстро добраться до центра Воронежа. Квартира по сути евро четыре, так как это три светлых изолированных комнаты и просторная кухня-гостиная площадью 19,25 кв. м, что идеально подойдет для семейных ужинов и угощений и позволит каждому члену семьи найти свое уютное пространство.Квартира продается и-за вынужденного переезда, уже начали делать ремонт, купили материалы, сделали в санузлах теплый пол, уложили плитку в эко-стиле - использовали натуральные оттенки и природные фактуры, установили сантехнику - акриловую ванную, гигиенический душ, дорогие смесители.В ЖК собственная котельная и сельские тарифы, поэтому коммунальные платежи будут приятно радовать.Город в городе - территория для лучшей жизни!Звоните!Бабяково лучше один раз увиде

В продаже квартира-студия в новом доме по адресу: с. Новая Усмань, ул. Полевая, 22А/4, мкр. Южный. ДОМ СДАН!!!О доме:Надёжный застройщик - Строительная Компания ГРАД.Кирпичный, малоэтажный (всего 4 этажа).Своя кательная, обустроенная только для 2 домов - залог низких коммунальных платежей за отопление.О квартире:Общая площадь - 24,3 м.кв.Этаж - 2.Состояние отделки - черновая, от застройщика.Просторный санузелЕсть место для обустройства вместительного встроенного шкафа в холле. Комната правильной формы.Дом расположен в центре микрорайона Южный. В нескольких минутах ходьбы школы, детский сад, магазины сетевые и ТЦ Южный, рынок, автобусные остановки.Несомненным преимуществом данного комплекса является малоэтажность зданий. Придомовая территория максимально уютная, всегда есть место для парковки.Торг - возможен, но давайте его обсудим при встрече)Звоните! Всё расскажем, покажем! Код пользователя: 78380Номер в базе: 9844162

Продается двухкомнатная квартира, в селе Новая Усмань, в микрорайоне Южный. Хорошая площадь - 51 кв.м. Первый этаж, 2 изолированные комнаты, санузел раздельный. Отопление автономное!!! Невысокие платежи!!! Требуется ремонт. Есть небольшой земельный участок.Дом расположен в развитом районе Новой Усмани. Прекрасный парк, школа, детский садик, магазины- все в шаговой доступности!!!

Продается квартира, в хорошем состоянии, свежий ремонт , площадь 34.2 кв.м. Окна пластиковые, большой, просторный санузел. Дом очень теплый, расположен так, что в шаговой доступности, магазины, школа и детский садик!

ПРОДАЕТСЯ 2-хкомнатная квартира в с. Новая Усмань на ул. Славянская, д.9а. Квартира мебелированная, комнаты изолированные, окна пластиковые, ремонт косметический. На кухне газовая четырехкомфорочная плита, горячую воду обеспечивает современная газовая колонка. Санузел раздельный, в ванной комнате установлена стиральная машина с вертикальной загрузкой. Для хозяйственных нужд предусмотрена отдельная кладовая. Застекленный балкон имеет небольшой погреб. Под окном есть небольшой участок земли для любителей свежих сезонных овощей. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, районная больница, школа, детский сад, магазины и маркетплейсы. Квартира без обременений, один собственник, чистая сделка. Если по техническим причинам вы не сможете дозвониться, напишите, и я Вам обязательно отвечу. ЗВОНИТЕ! Просмотр в любое для вас удобное время!

Продаётся 3-х комнатная квартира ул. Полевая. Дом панельный. 1 этаж. Площадь квартиры 67 кв.м.+ лоджия 1,5 кв.м.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и уединение. Состояние - косметический ремонт. Балкон застеклен. Санузел раздельный. Кладовка. Пластиковые окна. Поменяны межкомнатные двери. Район обладает развитой инфраструктурой, что сделает ваше проживание здесь максимально комфортным. Школа 3, Эврика, 2 детсада, магазины, аптеки, парк,минирынок и тд.Удобное транспортное сообщение - всего 20 минут до Воронежа.Не упустите стать обладателем этого замечательного жилья!Подходит под ипотеку. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Торг на месте. Квартира освобождена, никто не прописан . Ключи в день сделки.

Предлагается к покупке уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Квартальная, дом 131. Квартира расположена на первом этаже семиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 68,5 кв. м, жилая площадь — 39,7 кв. м, площадь кухни — 12,5 кв. м. Особенности квартиры: * Изолированная планировка обеспечивает комфорт и удобство проживания. * Состояние квартиры хорошее, не требует дополнительных вложений. * Раздельный санузел удобен для всех членов семьи. * В доме проведён газ, что обеспечивает надёжное отопление с помощью индивидуального газового котла. * Установлены стеклопакеты и кондиционер, которые обеспечивают комфорт в любое время года. * Застеклённый балкон/лоджия — отличное место для отдыха и хранения вещей. Инфраструктура и удобства: * В доме установлен пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. * Для детей предусмотрена детская площадка, где они смогут играть и проводить время на свежем воздухе. * Любители активного образа жизни оценят наличие спортивной площадки. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и качество жизни. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе. Кухня остается в подарок!!!! В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Ваш интерес и желание приобрести недвижимость очень важны для нас. Пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным способом: --- Напишите сообщение в чат --- Попробуйте повторно набрать номер позднее Объект действительно продаётся, и мы оперативно обработаем ваш запрос любым удобным способом. Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим за понимание!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в селе Новая Усмань, улица Квартальная, дом 131 Ищете просторную квартиру в живописном селе Новая Усмань? Тогда обратите внимание на наше предложение! Мы рады представить вам трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: улица Квартальная, дом 131. Основные характеристики: - Этаж: 7 из 8. - Тип дома: кирпичный. - Год постройки: 2019. - Количество комнат: 3. - Общая площадь: 97 кв. м. - Жилая площадь: 55 кв. м. - Площадь кухни: 16 кв. м. Это светлое и просторное жильё идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, находясь в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры. В квартире выполнен качественный ремонт, который позволит вам заселиться сразу после покупки. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу тепла и уюта. Качественные материалы отделки и современная мебель гарантируют долговечность и практичность. Просторная кухня позволит вам не только готовить вкусные блюда, но и собираться всей семьёй за большим столом. А наличие балкона позволит насладиться утренним кофе или вечерним чаем, любуясь красивым видом на улицу. Дом расположен в тихом и уютном месте, вдали от шума и суеты. При этом до центра села можно добраться всего за несколько минут на автомобиле или пешком. Рядом с домом есть несколько детских площадок, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', Медицинский пункт,сеть аптек и других объектов инфраструктуры, что делает его идеальным местом для жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в селе Новая Усмань! Звоните по указанному номеру и приходите на просмотр! Кирпичный дом. Отличная транспортная развязка, наличие магазинов, школы, детского сада. Все находится в шаговой доступности. Возможна ипотека.

Новая Усмань, мкр. Южный (8 км до Воронежа). Жилой дом ''Линкор''. Дом сдан, черновая отделка. Отличная планировка. Активно развивающийся район. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', остановка общественного транспорта, почта, хорошая транспортная развязка.

Код объекта: 1228563.Продам 1-к квартиру в Бабяково.Квартира в черновой отделке. Окна пластиковые, индивидуальное отопление - что конечно очень выгодно по коммунальным платежам.Двор закрытый - посторонние не попадут. Управляющая компания в этом же доме. Двор ухоженный.Развитая инфраструктура: школа, магазины, детский сад, бассейн - все в шаговой доступности!

Уютная квартира-студия с отделкой. Готова для жизни! Новая Усмань, Воронеж.Ищете своё первое жилье или уютное гнёздышко? Рассмотрите эту студию.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Светлая и просторная комната с кондиционером,- Вместительный шкаф-гардеробная — вещам есть место!- Утеплённая лоджия с отделкой — ваш уголок для утреннего кофе.- Аккуратный санузел с плиткой и полноценная кухня в комплекте.Дом 2018 года (кирпич-монолит), 8-й этаж. Прямо в доме — детский сад! Рядом магазины и парк для прогулок. Свежий воздух, тишина и простор. Не просто квартира, а готовая жизнь с комфортом. Звоните пожалуйста, договоримся о посмотре ЗАРАНЕЕ. Вышлю доп.информацию по запросу. Юридическое сопровождение входит в стоимость, рассмотрим покупателей с непроданным жильём. Благодарю за интерес к объекту.

ПРОДАМ! СРОЧНО! современную квартиру-студию для молодой семьи или удачного инвестпроекта!Эта прекрaсная кваpтира раcпoложeнa в тихом и cпoкойнoм pайонe,идеальнoм для кoмфopтногo проживaния на втором этаже.Комната удачной конфигурации, в ней свободно размещается вся необходимаямебель и техника.Зона кухни выделена расположена очень функционально,она грамотно отделена от жилой зоны.Прямо напротив - выход на небольшую застекленную лоджию.Окна квартиры выходят на тихую улицу.Санузел совмещенный, полностью выложен красивой светлой плиткой..Хорошие благожелательные соседи.В подарок будущим владельцам остается кухонная мебель,плита и большой диван!Полная гарантия чистоты сделки!Сопровождение от показа до получения ключей!Помощь с получением ипотеки!Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем!Мы на связи 24/7.Предпочтительный вид связи - телефон.Если не дозвонились, пишите, мы вам перезвоним.Просмотр планируйте заранее!

Арт. 125553564 Продаётся квартира-студия 24,4м2 ДЕШЕВЛЕ чем у Застройщика на 240 000 рублей!!!Современный и комфортный жилой комплекс, который сочетает в себе все преимущества городской и природной жизни. ЖК расположен в перспективном развивающемся микрорайоне поблизости от трассы М-4 ''Дон'' - это всего в 8 км от столицы Черноземья, отличная транспортная доступность. Жилой комплекс является новым строящимся районом в Новой Усмани, инфраструктура развита: в шаговой доступности: больница, школа, детский сад, несколько магазинов, остановка общественного транспорта.Один собственник. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки!Долгов и обременений нет.

Продается двухкомнатная квартира в спокойном районе по адресу с.Новая Усмань, ул. Дорожная, д.2.Квартира расположена на первом этаже. Общая площадь- 41,8 кв.м. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Отопление квартиры газовое индивидуальное. Цена на коммунальные услуги ниже, чем в городе.Крыша в доме и канализация полностью поменяны коммунальной службой год назад. Также планируется отделка фасада дома и смена окон на пластиковые.В квартире остается вся мебель, кроме диванов и бытовой техники.К дому имеется:- сарай с подвалом для хранения овощей и закруток (три последних фото).- Небольшой огороженный участок земли для цветника или огородика прямо под окном (16 фото).Отсутствуют проблемы с парковкой во дворе дома - всегда есть свободные места для вашего автомобиля.Очень удобное расположение квартиры:- до центра Воронежа всего 20 мин езды,- остановка в 2 мин ходьбы. Маршрутки ходят через каждые 5 мин.- через дорогу магазин Пятерочка, также рядом строительные и многие другие магазины.- до школы всего 3 остановки. Детей возит школьный автобус.- всего в 400 метрах от дома протекает река Усманка, где можно купаться, ловить рыбу и просто отдыхать от городской суеты.Предлагаю к вашему вниманию квартиру в месте из которого вам не захочется уезжать! Возможен торг.

Дом сдан ! Ключи в день сделки.Продам 2 квартиру .Прекрасное место расположение дома, рядом лес. В шаговой доступности -детские и спортивные площадки, поликлиника, магазины ,детский сад, лицей ,пляж.Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотека с господдержкой и семейная ипотека 6%.Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!Если не дозвонились , пишите!.

Дом сдан ! Ключи в день сделки !Продам 3е квартиру . В самом центре с. Новая Усмань.Прекрасное место расположение дома, рядом лес. В шаговой доступности -детские и спортивные площадки, поликлиника, магазины, детский сад, лицей, пляж.Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотека с господдержкой семейная ипотека. 6%.Помощь в одобрении ипотеки любой сложности.Если не дозвонились, пишите !...

Дом сдан ! Ключи в день сделки !Продам 1 квартиру .В самом центе с.Новая Усмань.Прекрасное место расположение дома, рядом лес. В шаговой доступности -детские и спортивные площадки, поликлиника, магазины ,детский сад, лицей ,пляж.Выбор этажа и планировок..Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотека с господдержкой семейная ипотека 6%.Помощь в одобрении ипотеки любой сложности..Если не дозвонились, пишите!.

Дом сдан ! Ключи в день сделки. Продам 2е. квартиру. В самом центе с. Новая Усмань. Прекрасное место расположение дома, рядом лес. В шаговой доступности -детские и спортивные площадки, поликлиника, магазины ,детский сад, лицей ,пляж...Подходит под все виды оплаты, в том числе ипотека с господдержкой семейная ипотека. 6%Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Если не дозвонились, пишите!..

Код объекта: 1563000.СРОЧНО!!! ОСВОБОЖДЕНА!!! КЛЮЧИ!!! Продается 3-комнатная квартира в Новой Усмани, ул. Квартальная, д. 125 !!! До города 10 минут на машине, вся инфраструктура рядом , магазины, кафе, д/сад.Общая площадь: 78,2 кв.м. Жилая площадь: 47,0 кв.м. Площадь кухни: 11,4 кв.м. Этаж: 4 из 5 Тип дома: Кирпичный Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в тихом и уютном районе Новой Усмани. Квартира находится на 4 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Готова к ремонту, освобождена!!!Преимущества квартиры:- Индивидуальное отопление, собственная котельная.- Удобная планировка: светлые и просторные комнаты, которые легко поддаются зонированию.- Большая кухня, где можно реализовать все ваши кулинарные идеи.- Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение.- Зеленый двор с детскими площадками.Инфраструктура:- В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Пятерочка, Озон, WB, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.- Удобный выезд на основные дороги, что позволяет быстро добраться до Воронежа.Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Хорошие соседи!!!Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в живописном районе!Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продаётcя квартира-студия, в ЖИЛОМ КOМПЛEКCE Победа. Нa 3 из 4 этaжeй, кирпичного дома. Секция сдалась в 3 квартале 2025 года, заcтрoйщик - ГК ГРАД.Общaя площадь - 23.3 кв.м., жилая - 14,32 кв.м.Чepновая oтдeлка от зacтройщика, выведена сaнтеxникa, счётчики на свет и водоснабжение. Данный жилой комплекс включает в себя несколько малоэтажных зданий, спроектированных с акцентом на комфорт и эстетику. Здесь стремятся создать благоприятные условия для жизни и обеспечить спокойствие, несмотря на близость к городу.Здания расположены на значительном расстоянии друг от друга, что позволяет жильцам чувствовать себя уединёнными. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы и другие важные учреждения. Таким образом, жители могут наслаждаться тишиной и комфортом, не покидая городскую черту.Ждём вас на просмотр!

Продам отличную 2-х комнатную квартиру евро формата. Закрытая территория, что создаст вам комфортное и безопасное проживание. Квартира с отличным ремонтом. Так же к квартире прилагается гараж 20м, входящий в стоимость квартиры. Удобное место положение, в шаговой доступности Школа, детскиц сад,магазины,остановки общественного транспорта. Показ квартиры в удобное для вас время!

Срочно.!Цена ниже рыночной!Продам квартиру в черновой отделке в ЖК ''Победа''.Дом сдан.Жилой комплекс расположен в перспективном,развивающем микрорайоне.Больница,школа,детский сад.,магазины,торговые центры.До Воронежа 8 км.Просмотр в любое для Вас время.Чистая продажа.

Код объекта: 1945524.Продаётся 2к квартира в одном из самых перспективных районов Воронежской области — в селе Новая Усмань по адресу ул. Ленина, 312а.Квартира расположена на восьмом этаже современного дома, построенного в 2024 году по кирпично-монолитной технологии. Здесь продумана каждая деталь: надёжные ж/б перекрытия, центральное отопление и наземная парковка.Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв. м, жилая — 30,89 кв. м. Две изолированные комнаты с общей площадью 14,71 и 16,18 кв. м идеально подойдут для комфортного проживания. Кухня площадью 11,49 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Ваши главные выгоды:Уютная планировка: Заехать и сделать ремонт по своему проекту. Базовая отделка White Box уже готова (стяжка, штукатурка, разводка электрики).Высокие потолки: Простор и ощущение свободы.Отличная комплектация: Качественная металлическая дверь, двухкамерные окна, современные радиаторы, счетчики.Две лоджии застеклены. Вид на улицу, что позволит наслаждаться свежим воздухом.Своя управляющая компания + видеонаблюдение: Ваша безопасность и порядок под контролем.Одобряем все виды оплаты: Ипотека от любых банков, материнский капитал. Поможем с оформлением!Район, где есть ВСЁ для комфорта:Инфраструктура у порога: 3 детсада, 2 школы, поликлиника — все в пешей доступности (10-15 мин).Спорт и отдых: Фитнес-центр, бассейн! Лыжероллерная трасса и пляж — тоже рядом.Зеленый двор: Детская и спортивная площадки, наземная парковка. Без машины можно жить: Остановка в 5 минутах, магазины, аптеки, кафе — все рядом.Собственник один. Быстрый выход на сделку, без долгих ожиданий. Полная стоимость в договоре — никаких скрытых платежей!Это не просто стены. Это — ваш новый образ жизни, где все под рукой, а двор станет любимым местом для семьи.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку!

Устали от городской суеты, но при этом иметь цивилизацию центра?Эта квартира подойдет каждому клиенту!!! Студенту, пенсионеру, молодой семье!!!!К Вашему вниманию представлена квартира в ЖК ''Зеленый квартал'' Бабяково! Адрес: Новая Усмань, площадь Малевича, д.1 Квартира общей площадью 38кв.м на комфортном 2 этаже. Индивидуальное отопление - что позволяет сократить коммунальные платежи и поддерживать комфортную температуру в любое время.Квартира светлая и просторная! Имеются теплые полы на кухни. Просторная квадратной формы комната, позволит расставить мебель по Вашему желанию. С/У в плитке. В квартире установлен кондиционер. Вся мебель и техника может достаться новому правообладателю за дополнительную плату. ЖК ''Зеленый Квартал'' Бабяково стал призером в нескольких номинациях конкурса ТОП ЖК-2024. Закрытая охраняемая территория, вход по одноразовым кодам, большое количество бесплатных парковочных мест, большое количестве архитектурных арт-объектов, современные детские площадки, зона с сухим фонтаном, беседки, ольховый лес.Инфраструктура поразит своим изобилием- детские сады, школы, поликлиника, аптеки, продовольственные магазины и все, что необходимо для комфортной жизни!Звоните и спешите на просмотр квартиры своей мечты! Не упустите свой шанс!

Код объекта: 1554391.Продаётся Евро 2-х комнатная квартира в прекрасном и уникальном жилом кoмплeкce c идеально чистым воздухом. Отличная транспортная доступность:- 7 минут на авто до реки Усманка- 8 минут до лыжероллерной трассы ''Дубрава''- 9 минут до Воронежского ипподрома- 20 минут на автомобиле до центра города Все для активной жизни:В комплексе находится спортивный комплекс ''Солнечный'' с 25-метровым бассейном на восемь дорожек, гимнастическим и универсальным спортивными залами. Для детей и семей:В квартале функционирует детский сад ''Акварель'' на 320 мест и школа на 1100 мест. Шопинг и удобства:Супермаркет ''Центрторг'' с собственной пекарней, а также рядом расположены магазины Магнит, Пятерочка и мини-рынок. Современный центр ''Медстеп'' предоставит нужную медицинскую помощь. Уникальное благоустройство:Прекрасный пешеходный парк с арт-объектами и экспозициями под открытым небом, рассказывающими о выдающихся личностях прошлого. Территория безбарьерная и удобна для всех жителей, обеспечена видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом. Комфорт и экология:Квартира со светлой изолированной комнатой и просторной кухней-гостиной — идеально подходит для семейного уюта. Доступные коммунальные расходы:Благодаря собственной котельной и сельским тарифам, коммунальные платежи будут приятно радовать. Отдельная кладовая даст вам реализовать свою гардеробную, или избавить квартиру от лишнего визуального шума Мебель и бытовая техника частично остаются Почему стоит увидеть Бабяково?Этот ''Город в городе'' — территория для вашей лучшей жизни. Звоните! Ваш идеальный дом ждет вас!