Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаётся офис в БЦ ВЫСОЦКИЙ с арендатором.Главный ПЛЮС - локация в центре города, удобство для работы с клиентами.ПРЕИМУЩЕСТВА:- собственный санузел в офисе (туалет, душ, раковина),- хорошая отделка (ламинат, окрашены стены, высокий потолок, кафель в санузле),- кондиционер,- доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа,- видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже,- платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены).Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов, нет обременений,- быстрый выход на сделку,- юридическое сопровождение для пркупателя входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.

продается офисное 263 кв.м.красная линиявысокий авто и пеший трафик.

Код объекта: 1252379.Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости - офисное помещение в центре города всего за 85 тысяч рублей метр квадратный! O расположении:• Близость к главным улицам центрального район, • Aктивный авто- и пешеходный трафик, • Быстрый дocтуп в любой район города,Преимущества:• Первая линия, • Отдельный вход с улицы 100 м.кв., • Бесплатный паркинг, много мест. • На фасаде есть место под вывеску.Просторное и функциональное помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба. Помещение подходит для: • Юридических услуг, • it-компании, • Рекламного агентства, • Регионального представительства, • Образовательного центра, • Индустрии красоты и т.п.Здесь уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход и уверенность в будущем. арендаторы с долгосрочной арендой. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!В процессе переговоров возможен ТОРГ.Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Арт. 86403299 Продаётся помещение свободного назначения 66 м2.Местоположение удобное для ведения бизнеса. Находится на второй линии, но в густонаселённом районе. В шаговой доступности с трёх сторон остановки общественного транспорта. В помещение произведён качественный ремонт, окна ПВХ, биметаллические батареи, керамогранит на полу, все коммуникации проведены, установлены кондиционер и интернет. Полноценная кухня и санузел с душевой кабиной. Помещение имеет отдельную входную группу.Обмен не обсуждается!Рассматриваем ипотеку любого банка, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку.

Самое выгодное предложение!!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.

Продается стильное и функциональное коммерческое офисное помещение, идеально подходящее для бизнеса в сфере красоты и здоровья. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Основные характеристики:• Площадь: 158.5• 5 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован для комфортной работы• Современный ремонт, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений• Отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников• В настоящее время помещение сдается профессиональным бьюти-мастерам, что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупкиПреимущества:• Возможность покупки с действующими арендаторами, что позволяет сразу начать получать прибыль• Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство• Отличное месторасположение, рядом с транспортными узлами и парковкойНе упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 126685Номер в базе: 10911716

Помещение в БЦ ''Рента''(11 этажей) в отличном состоянии.Вход круглосуточный, 24/7, физическая охрана, не пропускная система. Поблизости остановка пам. СлавыВ здании столовая, фитнес, наличие двух лифтов, парковка около здания (не большая)и в 150 метрах- много мест.Помещение открытого типа, есть мощная сплит-система, сделан качественный ремонт. Окна во двор.В настоящее время продаются еще два аналогичных по метражу помещения по соседству, заходите в профиль, смотрите, пожалуйста, все варианты

Арт. 56196466 ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 41,1 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Большая и свободная комната 37,5 кв.м.-Подсобное помещение 3,6 кв.м.-Санузел общий на этаже.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение. Назначение - офис.Имеется кондиционер, шкаф-купе и комодик в подсобном помещении.Окна пластиковые. Интернет подведен. Дверь входная железная.Охраны нет, доступ круглосуточный.Электроэнергия по индивидуальному счетчику.Коммунальные платежи до 900 рублей.ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ.Преимуществом являются:-Престижность работы в элитном районе.-Надёжность инвестиций (офис в центре всегда легче продать или сдать в аренду).-Транспортная доступность.-Инфраструктура: магазины, парки, культурные учреждения и т. д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Куплю_помещение, #куплю_офисное_помещение_в_Воронеже, #куплю_помещение_по_красной линии, #помещение_в_Центральном_районе, #куплюпомещение

Хороший трафик, рядом институт, кол центр, жилой комплекс Дельфин.Торг.

Продам офисное помещение в хорошем состоянии ремонта.

Код объекта: 1734084.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Продаётся офис площадью 79 кв. м на первом этаже по адресу: Холмистая улица, 56Б. Это идеальный выбор для бизнеса, который ценит удобство и функциональность.Офис расположен на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для привлечения внимания к вашему бизнесу. Просторное помещение позволяет реализовать различные планировки и зонирование, что делает его универсальным решением для различных видов деятельности.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса и обеспечить своему бизнесу успешное будущее. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже офисное помещение площадью 375 кв.м. Качественная отделка выполнена под контролем студии дизайна. Высота потолков 3,5 метра. Отдельный вход, система кондиционирования воздуха, многофункциональное освещение, несколько санузлов, складские помещения, CoffeePoint, зона отдыха, кабинеты для различного назначения и количества сотрудников, красивый вид на водохранилище. Много парковочных мест рядом со зданием. Закрытая территория. Удобная локация офиса дает возможность оптимально быстро добраться в любой конец города, хорошая транспортная доступность позволяет не пользоваться сотрудникам личным авто. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!

Продаётся офис в Бизнес-Центре ВЫСОЦКИЙ. Приносит доход, есть арендатор.Главный ПЛЮС - РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города, удобство для работы с клиентами.ПРЕИМУЩЕСТВА:- собственный санузел в офисе (туалет, раковина, горячая вода),- подсобное помещение (ещё одна мокрая точка), здесь организована кухня, - хорошая отделка (керамогранит на полу, дизайнеркий ремонт, высокий потолок, красивая отделка санузла),- кондиционеры - 2 шт в помещении,- есть лоджия - ''изюминка'' этого помещения,- продуманное освещение, хорошая разводка электричества, функциональный подход,- доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа,- видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже,- платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены).Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов, нет обременений,- быстрый выход на сделку,- юридическое сопровождение для покупателя входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.

Готовый бизнес с арендаторами !!!Продается помещение в новoм ЖК ''Kиcлoрод'', в районe Ocтрогожcкoго кoльцa. Помещение идeaльно подойдет пoд любoй вид дeятeльнocти.Помещение имеет отдeльный вхoд, подвeдeнa вoда и кaнализaция. В помещении выполнен ремонт. Продажа объекта уже с арендаторами .Преимущества месторасположения: В пределах 5 минут ходьбы 4 остановки общественного транспорта: Ост. Школа на ул. Грамши, ост. Журналистов, ост. Одесская, ост. Интернат. ЖД Кислород рассчитан на 1500 жителей, а в радиусе 500 метров проживает еще около 1500 человек

Почему это хорошее вложение?1. Удобство расположения: Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса.2. Комфорт для пользователей: Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов.3. Экономический рост: Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала.4. Гибкость эксплуатации: Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов.---Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов. Код пользователя: 108638Номер в базе: 7905540

Продается офисное коммерческое помещение по адресу: Ворошилова, д. 45б. Помещение 20.6 кв.м. Приборы учета электроэнергии. В помещении тепло, комфортная температура и зимой и летом. Свежий ремонт, нет запахов. Цокольный этаж. Рядом с парковкой. Без мебели. Рядом остановка общественного транспорта (транспортная развязка в любую точку города) Развитая инфраструктура.Соседи тихие не шумные, рядом сидит ПВЗ озон.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!Возможность продажи под сдачу в аренду.По всем интересующим вопросам - звоните или пишите! Код пользователя: 79793Номер в базе: 7941778

Готовый арендный бизнес. Продается офисное помещение с действующим арендатором, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Объект полностью готов к эксплуатации: пространство оборудовано функциональной мебелью, системами кондиционирования и всем необходимым для работы. Инженерные коммуникации и внутренняя отделка находятся в отличном состоянии, что исключает дополнительные вложения и позволяет новому владельцу сосредоточиться на управлении активами. Текущая доходность объекта обеспечивает окупаемость инвестиций за 8.3 года, что подтверждает его высокую ликвидность и привлекательность для инвестора. Правовой статус объекта прозрачен: в договоре указана полная стоимость, отсутствуют обременения, ограничения или запреты, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. Процесс купли-продажи сопровождается полным юридическим сервисом от агентства без дополнительных затрат для покупателя. Это решение для тех, кто ценит готовые бизнес-активы с понятной экономикой и минимальными операционными рисками. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10630328

Арт. 89937222 Представляем Вашему вниманию коммерческое здание в городе Воронеж.Здание является частью крупного торгового комплекса с общей ориентацией на мебель, декор, отделка, освещение...Объект представляет из себя шестиэтажный комплекс с отдельным входом.Практически все помещения на сегодняшний день сданы в аренду и приносят прибыль.Перед зданием имеется большая парковочная площадка.Здание идеально подойдет как для сдачи в аренду отдельных помещений, так и для организации в нем собственного офиса, для крупной компании.Так же здание можно переоборудовать в гостиничный комплекс/хостел, или апартаменты для посуточной сдачи в аренду или последующей продажи.Если у Вас возникнут вопросы, звоните, будем рады на них ответить.

Продам помещение в отдельно стоящем здании, '' красная линия'', отдельный вход. В помещении ремонт. Помещение снимают арендаторы.

Арт. 46766654 Продам офисное помещение на первом этаже многоквартирного дома. Подходит под любой вид деятельности.В помещении две изолированные комнаты 19 и 12 м2, кухонная зона, просторный холл, раздельный санузел, кладовка.Качественный, свежий ремонт.Два входа, место для размещения роллопандуса. Проектирование эвакуационного выхода обусловлено пожарными нормами. Маленькие коммунальные платежи.Вложений не требует.

Продается нежилое помещение площадью 18,3 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра в центральном районе Воронежа. Объект находится в собственности юридического лица с 2016 года. Локация обеспечивает равную доступность как левого берега, так и спальных микрорайонов, а близость к остановкам общественного транспорта делает его удобным для сотрудников и клиентов. Здание имеет представительный вход с лицевой стороны и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает потенциал для эффективной наружной рекламы. В бизнес-центре размещены разнообразные компании — от нотариальных и адвокатских контор до полиграфических услуг, что формирует профессиональную среду и может способствовать полезному соседству и синергии. Для арендаторов предусмотрена возможность парковки, а в здании работает буфет. Помещение сдаётся без мебели, но базовую офисную мебель можно предоставить по договорённости. Установлен кондиционер Daikin, гарантирующий комфортный микроклимат в любое время года. Это рациональное решение для организации небольшого офиса, представительства или студии, а также для инвестиций в коммерческую недвижимость с устойчивым спросом. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10675824

Код лота: РАД-437744. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Финансового управляющего проводит электронный аукцион в рамках процедуры банкротства физического лица (Закон о банкротстве 127-ФЗ). На торги выставлено следующее имущество: нежилое встроенно-пристроенное помещение I в лит. А, А1, этаж 1, площадью 377, 4 кв. м, кадастровый номер 36:34:0000000:4385, по адресу: г. Воронеж, ул. Платонова, д. 7. Ограничение (обременение) на основании выписки из ЕГРН от 20. 08. 2025 КУВИ-001/2025-159806582: запрещение регистрации, номер государственной регистрации 36:34:0000000:4385-36/092/2024-124 от 22. 10. 2024, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО 1, 460164798/7753 (738758/24/77053-ИП), выдан 18. 10. 2024 ОСП по Центральному АО 1. Помещение свободного назначения расположено на первой линии с широкими возможностями различного использования и профилирования. Документы, фотографии, условия участия и проведения процедуры в электронной форме - см. на странице торгов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585999

Продается офис 504 м/кв Авто-парковка на 20 авто.Цена ниже рыночной-24 млн рублей остановка транспорта Пивзавод, Перекресток улиц 9-е января и ул.Машиностроителей, Второй этаж с отдельным входом с 1-го этажа. Сделан офисный ремонт, в каждом кабинете кондиционеры. На этаже 4-ре санузла. Один собственник-физ лицо.

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развяжка..Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.