Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Срочно! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселённом районе с высокой проходимостью. Объект имеет отдельную входную группу с рамкой для световой вывески, что обеспечивает хорошую видимость для клиентов. Планировка кабинетного типа включает несколько изолированных комнат и коридор, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, магазин, аптеку, салон красоты, образовательный центр, медицинский кабинет или предприятие общественного питания. Часть помещений уже готова к использованию — стены покрашены, полы покрыты коммерческим линолеумом, остальные комнаты требуют минимальной отделки (обои под покраску). Электрическая мощность составляет 4.0 кВт с возможностью увеличения по согласованию с управляющей компанией. Помещение имеет выход в подъезд, что может быть удобно для сотрудников или дополнительного входа. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школы и детские сады, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Документы подготовлены к сделке, возможна покупка в ипотеку. Объект подходит как для стартапа, так и для расширения существующего бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке.С реальным покупателем готовы договариваться. Код пользователя: 66931Номер в базе: 8993167

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612

Номер объекта: 544139. Хотите приобрести нежилое помещение с арендаторами? Тогда это предложение для вас!На продажу предлагается помещение площадью 124.10 кв.м. на 1 этаже 15 этажного кирпичного МКЖД. Помещение состоит из 6 комнат, которые идеально подойдут для размещения медицинского центра, офиса, переговорных комнат, а также других рабочих зон. В помещении уже выполнен свежий специфичный для образовательных учреждений ремонт. Отдельный вход с двора обеспечит вам удобный доступ к офису, а также повысит уровень безопасности вашего бизнеса, так как прилегающая территория охраняется. Нежилое помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, что обеспечит вас удобной транспортной доступностью ( в ближайшем окружении 4 остановки общественного транспорта), придомовая охраняемая парковка для сотрудников и клиентов.В настоящее время помещение в настоящее время используется под образовательный центр иностранных языков. Здесь предусмотрены 4 помещения для классов, которые можно легко переделать под ваше направление деятельности. Таким образом, вы получаете готовое решение для своего бизнеса в самом центре города.Не упустите возможность стать обладателем такого удобного офисного помещения с современным ремонтом! Звоните прямо сейчас и заключите сделку, которая поднимет ваш бизнес на новый уровень!

Арт. 136532619 Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Республиканская д.74А, выгодное предложение по хорошей цене.Большие изолированные комнаты, общей площадью 163.6 кв.м., косметический ремонт, ровные стены и пол, кабинетная система - можно зонировать под разные бизнес - направления, раздельный С/У, 2 кладовки.Удобная планировка, большие окна с естественным освещением.Электрическая мощность 16 кВт обеспечивает комфортную работу офисной техники, серверов и небольшой лаборатории.Кондиционеры в каждом помещении.Предусмотрена открытая парковка для клиентов и сотрудников.Отдельный вход со двора гарантирует удобный поток посетителей и возможность организации ресепшена или зоны ожидания.Расположение на 2 этаже обеспечивает деловой статус и спокойную рабочую атмосферу.Помещение оптимально оборудовано под офисные функции: представительство компании, call-центр, IT--офис, юридическую или консалтинговую фирму, учебный центр или медицинский кабинет.Планировка и электрическая мощность также подходят для салона услуг и студии дизайна.Также установлена пожарная и охранная сигнализации, приборы учета воды и электроэнергии.Есть место для вывески.Инфраструктура развита. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Единственный собственник.Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!

Продам офисное помещение в цокольном этаже с окнами. 2 входных группы! Закрытая территория.

Продается офисное помещение класса С площадью 38.3 кв.м в центре Воронежа, по улице Студенческой, д.12А, 3-й этаж 17-этажного жилого дома 2010 года постройки, рядом с бизнес- центром ''БиК'', большой отдельный кабинет с кондиционером, хорошее состояние, санузел из двух туалетных комнат расположен на этаже, электронный замок на этаже и в офисе, свой электрический счетчик, интернет. Кадастровый номер помещения 36:34:0606015:727. Доступ к зданию с улицы Кольцовской и с улицы Студенческой, на 1-м этаже бизнес-центра ''БиК'' располагается магазин сети ''Магнит'', на противоположной стороне улицы Кольцовской магазин сети ''Пятерочка'' и пространство ''Винзавод''. В нескольких минутах ходьбы от помещения находятся: ж/д вокзал ''Воронеж I'' и мединститут, на первых этажах соседних домов расположены магазины, аптеки, офисы.

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

Код объекта: 1583671.Коммерческий объект в центре ВоронежаПредлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу: Воронеж, улица Свободы, 75.Помещение расположено на втором этаже девятиэтажного здания. Вход в помещение общий, доступ свободный, круглосуточный. Есть арендатор. Преимущества объекта: Расположение. Центр Воронежа — престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся деловые центры, магазины, кафе, спортивные клубы.Общая площадь помещения составляет 67,2 кв. м, высота потолков — 4 метра, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению.Помещение оборудовано интернетом, кондиционером, вентиляцией, мебелью, пожарной сигнализацией и охраной.Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Воронежа! Подробнее и просмотр - звоните.

продается офисное 263 кв.м.красная линиявысокий авто и пеший трафик.

Код объекта: 1252379.Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости - офисное помещение в центре города всего за 85 тысяч рублей метр квадратный! O расположении: • Близость к главным улицам центрального район, • Aктивный авто- и пешеходный трафик, • Быстрый дocтуп в любой район города, Преимущества: • Первая линия, • Отдельный вход с улицы 100 м.кв., • Бесплатный паркинг, много мест. • На фасаде есть место под вывеску.Просторное и функциональное помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба. Помещение подходит для: • Юридических услуг, • it-компании, • Рекламного агентства, • Регионального представительства, • Образовательного центра, • Индустрии красоты и т.п.Здесь уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход и уверенность в будущем. арендаторы с долгосрочной арендой. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!В процессе переговоров возможен ТОРГ.Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Код объекта: 1734084.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Продаётся офис площадью 79 кв. м на первом этаже по адресу: Холмистая улица, 56Б. Это идеальный выбор для бизнеса, который ценит удобство и функциональность.Офис расположен на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для привлечения внимания к вашему бизнесу. Просторное помещение позволяет реализовать различные планировки и зонирование, что делает его универсальным решением для различных видов деятельности.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса и обеспечить своему бизнесу успешное будущее. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Офисное помещение, 223 м². Пять минут от центра города, парковка.Первый этаж, отдельный вход. Шесть кабинетов, возможна перепланировка. Рецепция, два санузла, гардероб, подсобки.ИПОТЕКА

Продается офисное помещение в центральном районе 240.3 кв.м. на 2 этаже бизнес- центра.Сейчас продается, практически, как готовый бизнес.На данный момент его арендует государственная организация- это означает, что надежный арендатор, крупный и стабильный, что снижает риски.Расходы 20 тыс. руб. летом за содержание, зимой 26 тыс. руб.Срок окупаемости при этом арендаторе и теми же условиями, что есть, около 10 лет. В помещении сделан современный ремонт в стиле лофт, потолоки 3,5 метров, имеются кондиционеры, серверная и запасной выход ( через который можно сделать отдельный вход в помещение, не через БЦ).Сан узел общий на этаже, при желании, можно в помещении сделать собственный сан узел.БЦ очень популярный, современный.Вход на территорию, через домофон.Все под видеонаблюдением.До остановки пешком примерно 10 минут, так же рядом все необходимое.По доходу и условиям аренды, только реальному покупателю озвучиваем.Возможна рассрочка на 6 месяцев без%.По всем вопросам пишите-звоните.

Ул. Средне-Московская, напротив жилого комплекса ''Атлант''. Квартиру площадью 50 кв. м под нежилое продаю.

Стоимость указана с НДС.Продам нежилое помещение в сданнoм комплeкce Апартаменты Галереи Чижова общей площaдью 72,2 м2 на 9 этаже с отличным видoм на гopoд!Помещение под отделку. В помещении есть стяжка с звукоизоляцией, внутрипольные отопительные конвекторы, дорогая входная дверь, под офис, рассчитанный на 8-10 сотрудников.Вид на солнечную сторону на юго-запад, большое панорамное окно, поэтому в помещении много естественного света.Возможность приобрести паркинг-место на подземной парковке или взять в аренду.Апартаменты Галереи Чижова - это элитное жильё в интеграции с торгово-деловым комплексом: галерея премиум-брендов, более 300 магазинов, более 30 кафе и ресторанов, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, кинотеатр Синема Парк и самый большой в России ресторан Балаган Сити.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Идеальная локация: комплекс апартаментов расположен в самом сердце Воронежа!- Высокое качество строительства: при строительстве Резиденций использованы самые современные технологии и материалы.- Авторский дизайн входных групп и холлов. В отделке общих зон использованы высококачественные материалы. Зоны общего пользования, такие как центральный вход, тамбуры и холлы выполнены с отделкой из натурального камня (отделка стен керамогранитом). Все материалы отвечают требованиям пожарной безопасности.- Панорамное остекление по модульной технологии, оно же является фасадом здания, стекло перекрывает внешние стены от пола до потолка.- Открывающиеся окна и балконы в каждом апартаменте.- Потрясающая крышная терраса 3950м2 на высоте 75 м над уровнем земли. С обзором города в 360 градусов, лежаками для загара, беседками и мягкими диванами и креслами для вашего отдыха.- Видовые характеристики: расположение комплекса открывает великолепный обзор на весь город со всех 4 сторон света!- Благоустроенный внутренний двор на высоте 40 метров будет включать все необходимое для комфортного отдыха: детскую игровую площадку, зону отдыха, озеленение, кафе и прогулочную зону.- Собственная система водоподготовки: жесткость воды меньше по сравнению с водой из городского водопровода в 2-3 раза.- Система вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, кондиционирование, отопление внутрипольными конвекторами.- Повышенная система безопасности: пропускной режим, патрулирование и управление транспортными потоками на прилегающей территории, реагирование на тревожные события и нештатные ситуации, охрана на каждом входе. Группа быстрого реагирования находится на объекте постоянно!- Система охранного видеонаблюдения: круглосуточный мониторинг за обстановкой в общих и служебных зонах, а также на прилегающей к зданию территории и паркинге, фиксация всех происшествий.- Система пожарной сигнализации(Sсhrасk - Австрия): оперативное обнаружение очагов задымления и возгорания, передача информации об их расположении на центральный пульт наблюдения.- Подземный паркинг и консьерж-служба 24/7.- Собственная управляющая компания

Арт. 132104472 Продаётся офисное здание 1 106,3м2, расположенное с районе с идеальной логистикой.Активно развивающийся район.Удобные подъездные пути.Здание не требует капитальных вложений.Тип помещения: нежилое здание3 этажаКабинеты, конференц-зал, подсобные помещения, мокрые точки на каждом этажеЗвоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Помещение в БЦ ''Рента''(11 этажей) в отличном состоянии.Вход круглосуточный, 24/7, физическая охрана, не пропускная система. Поблизости остановка пам. СлавыВ здании столовая, фитнес, наличие двух лифтов, парковка около здания (не большая)и в 150 метрах- много мест.Помещение открытого типа, есть мощная сплит-система, сделан качественный ремонт. Окна во двор.В настоящее время продаются еще два аналогичных по метражу помещения по соседству, заходите в профиль, смотрите, пожалуйста, все варианты

Хороший трафик, рядом институт, кол центр, жилой комплекс Дельфин.Торг.

В продаже офисное помещение площадью 375 кв.м. Качественная отделка выполнена под контролем студии дизайна. Высота потолков 3,5 метра. Отдельный вход, система кондиционирования воздуха, многофункциональное освещение, несколько санузлов, складские помещения, CoffeePoint, зона отдыха, кабинеты для различного назначения и количества сотрудников, красивый вид на водохранилище. Много парковочных мест рядом со зданием. Закрытая территория. Удобная локация офиса дает возможность оптимально быстро добраться в любой конец города, хорошая транспортная доступность позволяет не пользоваться сотрудникам личным авто. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!

Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.