Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение площадью 160,2 м2 с земельным участком(площадь 4,75 сот).которое расположена в центре города Лиски на улице Коммунистическая. Помещение можно использовать как и торговое. Помещение 3-х этажное .Продается 2-ой этаж, площадью118,5 м2 кадастровый номер 36:14:0013003:497 оформлен как не жилое помещение ,и продается 3-ий этаж, площадью 41,7 м2 он оформлен как жилое помещение . Его можно использовать как квартиру для проживания, есть сан.узел. Также есть во дворе земельный участок площадью 4,75 сот кадастровый номер 36:14:0013003:26 к нему удобный заезд с другой стороны улицы. На против помещения находится ТЦ ''КОРОНА ''Центральное расположение обеспечивает близость к ключевой инфраструктуре: банкам, кафе, административным зданиям и общественному транспорту. Помещение подходит для бизнеса с возможностью расширения или перепрофилирования, а также для инвестиций — благодаря удачному расположению и наличию земельного участка объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Два собственника. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 8916556

В продаже отдельно стоящее здание в Пгт Анна.Площадь здания 1411.4м2. Объект расположен на оживлённой, центральной улице с высоким автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. К зданию прилегает собственный земельный участок площадью 3020 м2. Большую часть здания занимает СБЕР.2 трансформатора по 400 кВт , 2 категорияОбъект на 80% заполнен арендаторами.Окупаемость 10 лет. Код пользователя: 105804Номер в базе: 12496598

Арт. 46766654 Продам офисное помещение. Подходит под любой вид деятельности.В помещении две изолированные комнаты 19 и 12 м2, кухонная зона, просторный холл, раздельный санузел, кладовка.Качественный, свежий ремонт.Два входа, место для размещения роллопандуса. Проектирование эвакуационного выхода обусловлено пожарными нормами. Маленькие коммунальные платежи.Вложений не требует.

id:87. Арт. 132798814Офис в центре Воронежа | БЦ ''Высоцкий'' | Готовый арендный бизнес Продаётся уютный и современный офис в престижном бизнес-центре ''Высоцкий'' - прямо в сердце Воронежа, на улице 9 Января.Если вы ищете надёжную инвестицию с доходом или комфортное место для собственного дела - это идеальный вариант.Помещения здесь пользуются постоянным спросом, арендаторы остаются надолго- а значит, ваш доход будет стабильным и предсказуемым. Что внутри: Кабинет с качественной дизайнерской отделкой - всё продумано до мелочей, В помещении - кондиционер и хорошее освещение, Лоджия с видом на город - редкость для офисов, отличное место для отдыха или неформальных встреч, Сан. узел. Бизнес-центр работает круглосуточно, вход только по домофону, установлено видеонаблюдение и охрана. Локация: БЦ ''Высоцкий'' - здание класса А, находится в Ленинском районе, на улице 9 Января.Удобная транспортная развязка, рядом остановки, кафе, магазины и кофейни.Отличное место, где всё под рукой - и для бизнеса, и для клиентов. Парковка: Возле здания - городская парковка, где всегда можно найти место и для сотрудников, и для гостей. Финансовые плюсы: Готовый арендный бизнес - можно получать доход сразу после покупки, Низкие коммунальные расходы (по счётчикам), Один собственник, без долгов и обременений, Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Готов к продаже! Документы полностью провереныБыстрый выход на сделкуПомогу с организацией просмотра и всеми юридическими вопросами Звоните или пишите в чат - с удовольствием вышлю фото, планировку и расскажу все детали.Ваш будущий офис в БЦ ''Высоцкий'' уже ждёт вас!

Продается офисное помещение класса С площадью 38.3 кв.м в центре Воронежа, по улице Студенческой, д.12А, 3-й этаж 17-этажного жилого дома 2010 года постройки, рядом с бизнес- центром ''БиК'', большой отдельный кабинет с кондиционером, хорошее состояние, санузел из двух туалетных комнат на этаже, электронный замок на этаже и в офисе, свой электрический счетчик, интернет. Кадастровый номер помещения 36:34:0606015:727. Доступ к зданию с улицы Кольцовской и с улицы Студенческой, на 1-м этаже бизнес-центра ''БиК'' располагается магазин сети ''Магнит'', на противоположной стороне улицы Кольцовской магазин сети ''Пятерочка'' и пространство ''Винзавод''. В нескольких минутах ходьбы от помещения находятся: ж/д вокзал ''Воронеж I'' и мединститут, на первых этажах соседних домов расположены магазины, аптеки, офисы.

ПРОДАЖА 5-го ЭТАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ Объект расположен в Ленинском районе, по адресу: г. Воронеж, ул. Станкевича 43 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное месторасположения- Локация на красной линии — максимальная видимость, удобный подъезд, престижное окружение- Собственный лифт прямо на этаж — приватность и статус для арендаторов и их клиентов- Панорамные окна в пол + высокие потолки — максимум света и ощущение простора- Панорамный вид на центр города — пространство, в котором приятно находиться и работать- Оригинальный стеклянный потолок — уникальная архитектура, которая выделяет объект среди конкурентов- Возможность эксплуатируемая крыши — дополнительное пространство под лаунж-зону, мероприятия или корпоративные активности- Качественный ремонт — никаких вложений, объект полностью готов к эксплуатации ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:За счёт обилия естественного света, высоких потолков и панорамных видов формируется особая атмосфера — сотрудники работают в комфортной, вдохновляющей среде, где повышается продуктивность и желание находиться в офисе. Помещение спроектировано так, что каждый кабинет наполнен светом, что делает его особенно привлекательным для компаний, ценящих комфорт и эстетическую среду. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВОбъект расположен в деловой части города, в центре города, в окружении офисных зданий и бизнес-центров. Это сформированная бизнес-среда с постоянным потоком компаний и клиентов. Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд с основных магистралей, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Такое расположение делает офис максимально комфортным для сотрудников и клиентов. За счёт локации помещение обладает высокой ликвидностью и востребованностью среди арендаторов — офисы в этом районе стабильно пользуются спросом, что обеспечивает минимальные простои и уверенный арендный доход. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- для инвестора, который сразу хочет получить доход- для компании под собственный бизнес с возможностью частичной аренды- для бизнеса, которому важны имидж, комфорт и рабочая атмосфераЭто не просто офис - это пространство, в котором хочется работать, и актив, в котором хочется работатьСвяжитесь, чтобы получить подробности по доходности, планировке и условиям сделке.

Продается коммерческое помещение (офис) Адрес: ул. Героя Стратосферы, 14 Этаж: 3-й в пятиэтажном доме Площадь: 61.7 кв. м Предлагаем вашему вниманию светлый и комфортабельный офис на третьем этаже. У помещения отличная планировка, включающая: • Собственный санузел• Кладовка• Большие окна, обеспечивающие естественное освещениеПомещение теплое и уютное На этаже находится только один офис, что гарантирует тишину и спокойствие для работы. Парковка: Комфортабельная парковка у здания для вашего удобства. Цена: Обсуждается, возможен хороший торг. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Отлично видно с проезжей части. Состоит из двух кабинетов, есть зона ожидания, туалет, кладовка. Два входа. В помещении делался капитальный и косметический ремонт. Менялась электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сантехника, вентиляция, поменяны окна. Установлены рольставни, пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания можно удобно разместить рекламный баннер. Много мест для бесплатной парковки. Подходит под любой вид деятельности. Документы готовы к сделке.Звоните, отвечу на вопросы!

Продается офис, ост. Застава. Помещение светлое, есть кондиционер, своя парковка, консьерж, туалет на этаже.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 93 кв.м. на первом этаже с красивой входной группой (по выписке 87,7 кв.м.)Вторая линия от Плехановской (вход со стороны Бакунинского переулка).Между остановками Кольцовская и Застава.Дом находится на пересечении улиц Плехановская и Революции 1905 года, весь первый этаж жилого многоквартирного дома занят коммерческими помещениями.Объект обладает отдельным входом со стороны проезжей части, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников без необходимости прохода через жилые подъезды. Территория с красивым ландшафтным оформлением.Входная группа с панорамным остеклением.Идеально подойдет для:- Офисного помещения,- Обучающего центра,- Медицинского кабинета,- Салона красоты.Планировка позволяет разместить любой бизнес:- Прихожая с панорамным остеклением (холл 7 кв.м.)- помещение (проходное - зона ресепшен 15,6 кв.м.)- помещение проходное увеличивает варианты планировочных решений (для размещения рекламной продукции, зал ожидания, обучающие материалы, макеты и прочее 12,7 кв.м.)- три изолированных помещения (окна выходят во двор дома)11,6 кв.м. с балконом, 19,2 кв.м.(открытое с возможностью сделать изолированным) и 14,2 кв.м.Идеальное расположение для Вашего бизнеса.Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкую доступность для персонала и посетителей. В шаговой доступности расположены магазины, кафе и банки, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов. Код пользователя: 112504Номер в базе: 11951758

Код объекта: 2097846.Коммерческое помещение 1 этаж - 190 кв.м. в деловом центре города на красной линии!Продается торгово-офисное помещение, расположенное на пересечении Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии.Характеристики:Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома.Отдельная входная группа и запасной выход.Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - 3 open space, 2 изолированных кабинета.Три кондиционера, два санузла.Парковка наземная у входа.Инфраструктура:Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Клиники.Остановка до 2-х мин ходьбы,В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания.Дополнительные условия:Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров.Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки.Звоните чтобы записаться на просмотр!

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развязка..Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Продается помещение с характером на набережной Максима Горького. Это не шумный проспект, а атмосферное локация для бизнеса, где ценят комфорт и стиль.Почему здесь можно круто запуститься? Престижный адрес в центре — историческая часть города, вид на набережную, солидность. Удобная транспортная доступность — рядом есть остановка, но при этом нет суеты и круглосуточного потока машин. 42 кв.м для творчества — открытое пространство с отдельным входом. Идеально подойдет для: • Кальянной, винотеки, антикафе — куда люди приходят на несколько часов. • Студии (массаж, бьюти, йога) — где нужна тихая, расслабляющая обстановка. • Шоу-рума или мастерской — для работы с клиентами по записи. • Уютного офиса креативной компании. Полная готовность — все коммуникации подключены.Выбирай выгодный формат покупки: Готовый пассивный доход. В помещении работает текущий владелец, который готов остаться твоим надежным арендатором. Ты получаешь объект в центре с уже действующим бизнесом и арендными платежами. Свой проект. Можно купить с мебелью и быстро начать.Это шанс закрепиться в центре Воронежа по привлекательной цене, без конкуренции в толпе и с готовым решением.Пиши, чтобы узнать детали и цену! Обсудим все перспективы.

Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ)Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны.В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города.При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца.Быстрый выход на сделку.Покажем в удобное время.

Продается стильное и функциональное коммерческое офисное помещение, идеально подходящее для бизнеса в сфере красоты и здоровья. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Основные характеристики:• Площадь: 158.5• 5 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован для комфортной работы• Современный ремонт, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений• Отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников• В настоящее время помещение сдается профессиональным бьюти-мастерам, что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупкиПреимущества:• Возможность покупки с действующими арендаторами, что позволяет сразу начать получать прибыль• Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство• Отличное месторасположение, рядом с транспортными узлами и парковкойНе упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 126685Номер в базе: 10911716

Почему это хорошее вложение?1. Удобство расположения: Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса.2. Комфорт для пользователей: Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов.3. Экономический рост: Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала.4. Гибкость эксплуатации: Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов.---Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов. Код пользователя: 108638Номер в базе: 7905540

Продается нежилое помещение площадью 18,3 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра в центральном районе Воронежа. Объект находится в собственности юридического лица с 2016 года. Локация обеспечивает равную доступность как левого берега, так и спальных микрорайонов, а близость к остановкам общественного транспорта делает его удобным для сотрудников и клиентов. Здание имеет представительный вход с лицевой стороны и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает потенциал для эффективной наружной рекламы. В бизнес-центре размещены разнообразные компании — от нотариальных и адвокатских контор до полиграфических услуг, что формирует профессиональную среду и может способствовать полезному соседству и синергии. Для арендаторов предусмотрена возможность парковки, а в здании работает буфет. Помещение сдаётся без мебели, но базовую офисную мебель можно предоставить по договорённости. Установлен кондиционер Daikin, гарантирующий комфортный микроклимат в любое время года. Это рациональное решение для организации небольшого офиса, представительства или студии, а также для инвестиций в коммерческую недвижимость с устойчивым спросом. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10675824

Офисное помещение, 223 м². Пять минут от центра города, парковка.Первый этаж, отдельный вход. Шесть кабинетов, возможна перепланировка. Рецепция, два санузла, гардероб, подсобки.ИПОТЕКА

Продаётся офисное помещение 41.1 м² на 2м этаже, в самом центре города Воронеж!От собственника без комиссии!Характеристики объекта:- Нежилое встроенное помещение- 2 этаж - Панорамные окна - Санузел на этаже - Уютное, просторное помещение - Доступ 24/7- Косметический ремонт- Низкие коммунальные платежиХарактеристики местоположения:- Центр города - Остановка рядом - Бесплатная парковка на территории- Большое количество магазинов, кафе, торговых центров в пешей доступности - Престижный район города По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 132400879

Одно из лучших предложений в этом районе!!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.

Продается офисное помещение 507 м² в центре городаОт собственника, без комиссии. Помещение расположено на 2-м этажеОтдельная входная группа с 1-го этажаИнтенсивные авто и пешеходный трафики.Характеристики объекта:--Красная линия--Удобная транспортная развязка--Паркинг на выделенной парковке, вдоль дороги, во дворе --Отдельная входная группа--Кабинетная планировка--Окна по периметру--Широкая лестница с зоной ресепшн--Приточно-вытяжная вентиляция--Эл. мощность 100 кВтДокументы готовы к продаже.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127291751

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612

Ул. Средне-Московская, напротив жилого комплекса ''Атлант''. Квартиру площадью 50 кв. м под нежилое продаю.

Арт. 132104472 Продаётся офисное здание 1 106,3м2, расположенное с районе с идеальной логистикой.Активно развивающийся район.Удобные подъездные пути.Здание не требует капитальных вложений.Тип помещения: нежилое здание3 этажаКабинеты, конференц-зал, подсобные помещения, мокрые точки на каждом этажеЗвоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Код объекта: 1583671.Коммерческий объект в центре ВоронежаПредлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное по адресу: Воронеж, улица Свободы, 75.Помещение расположено на втором этаже девятиэтажного здания. Вход в помещение общий, доступ свободный, круглосуточный. Есть арендатор. Преимущества объекта: Расположение. Центр Воронежа — престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся деловые центры, магазины, кафе, спортивные клубы.Общая площадь помещения составляет 67,2 кв. м, высота потолков — 4 метра, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению.Помещение оборудовано интернетом, кондиционером, вентиляцией, мебелью, пожарной сигнализацией и охраной.Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Воронежа! Подробнее и просмотр - звоните.