Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаётся готовый офис с ремонтом 2025 года в БЦ на Московском проспекте, 97Часть нежилого встроенного помещения (247,8 м²) в престижном районе Воронежа — на пересечении Московского проспекта и ул. Лизюкова (Памятник Славы).Почему это выгодно: Бизнес-центр с отдельным входом — 8 этаж, собственная входная группа, статусное расположение. Ремонт 2025 года: стены ГКЛ с покраской, потолки Armstrong, пол — ламинат 33 класса и плитка. Новые окна (тройной стеклопакет), двери (шпон). Инженерная готовность: разведена электрика, светодиодное освещение, структурированная кабельная сеть (СКС), частичное кондиционирование. Офисная мебель входит в стоимость. Цена: 13 629 000 руб. (всего 55 000 руб./м²) — ниже рыночной с учётом ремонта и расположения. Транспортная доступность: остановки Памятник Славы, Бульвар Победы в 35 минутах.Идеально подходит под:- Офис под ключ (заезжай и работай)- Шоурум, представительство- Образовательный или медицинский центрЗвоните для просмотра! Показываем в удобное время.

Код объекта: 2097846.Коммерческое помещение 1 этаж - 190 кв.м. в деловом центре города на красной линии!Продается торгово-офисное помещение, расположенное на пересечении Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии.Характеристики:Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома.Отдельная входная группа и запасной выход.Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - 3 open space, 2 изолированных кабинета.Три кондиционера, два санузла.Парковка наземная у входа.Инфраструктура:Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Клиники.Остановка до 2-х мин ходьбы,В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания.Дополнительные условия:Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров.Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки.Звоните чтобы записаться на просмотр!

Срочно! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселённом районе с высокой проходимостью. Объект имеет отдельную входную группу с рамкой для световой вывески, что обеспечивает хорошую видимость для клиентов. Планировка кабинетного типа включает несколько изолированных комнат и коридор, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, магазин, аптеку, салон красоты, образовательный центр, медицинский кабинет или предприятие общественного питания. Часть помещений уже готова к использованию — стены покрашены, полы покрыты коммерческим линолеумом, остальные комнаты требуют минимальной отделки (обои под покраску). Электрическая мощность составляет 4.0 кВт с возможностью увеличения по согласованию с управляющей компанией. Помещение имеет выход в подъезд, что может быть удобно для сотрудников или дополнительного входа. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школы и детские сады, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Документы подготовлены к сделке, возможна покупка в ипотеку. Объект подходит как для стартапа, так и для расширения существующего бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке.С реальным покупателем готовы договариваться. Код пользователя: 66931Номер в базе: 8993167

Помещение в БЦ ''Рента''(11 этажей) в отличном состоянии.Вход круглосуточный, 24/7, физическая охрана, не пропускная система. Поблизости остановка пам. СлавыВ здании столовая, фитнес, наличие двух лифтов, парковка около здания (не большая)и в 150 метрах- много мест.Помещение открытого типа, есть мощная сплит-система, сделан качественный ремонт. Окна во двор.В настоящее время продаются еще два аналогичных по метражу помещения по соседству, заходите в профиль, смотрите, пожалуйста, все варианты