Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр.Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник.ПРЕИМУЩЕСТВА:- два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора,- приносит постоянный доход с аренды,- хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи,- мощность 30 кВт,- два санузла, отделаны плиткой,- парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места.На фото представлены обе части помещения.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов и обременений,- документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку,- подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!

Уникальное предложение в Воронеже! Готовая бизнес-площадка на 1 этаже жилого домаАдрес: Воронеж, ул. Нижняя, 73 (остановка ''Нижняя'' в 250 метрах).Идеально для: детского клуба, образовательного центра, офиса, студии, магазина у дома или любого вашего проекта.Суть предложения: Продаётся встроенное нежилое помещение на первом этаже. Сейчас здесь успешно работает детский развивающий центр — доказательство востребованности локации и формата. Это готовое решение для старта бизнеса с уже работающей инфраструктурой.Ключевые преимущества: Рабочая точка ''под ключ''. Всё готово: отдельный вход, коммуникации, ремонт. Начните работать уже в первый месяц после покупки. Экономьте время и силы на поиск, ремонт и раскрутку точки с нуля. Лучшая локация. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, жилой район с постоянным потоком людей — ваши будущие клиенты уже здесь. Прозрачная и чистая сделка. Обременений нет. Полная стоимость — в договоре купли-продажи. Быстрое оформление. Гибкость использования. Хотите продолжить успешный бизнес детского центра? Или открыть своё дело? Помещение легко адаптируется под ваши задачи.Для кого это? • Инвесторам — ликвидный объект в жилом районе. • Предпринимателям — возможность быстро запустить или расширить бизнес. • Стартапам — готовая и презентабельная площадка.Цена: Рассмотрим ваши серьёзные предложения. Готовы к диалогу с заинтересованными и ответственными покупателями.Не упустите шанс получить готовое помещение в отличном месте!Пишите, чтобы узнать детали, запросить план и договориться о просмотре.

Продаётся помещение свободного назначения на красной линии! Адрес:г. Воронеж ул. Владимира Невского д. 7- это пересечение улиц Владимира Невского и Генерала Лизюкова отличная видимость и высокая проходимость! Характеристики: Общая площадь: 64,4 м. кв- 3 изолированных помещения.- Можно зонировать под разные бизнес-направления.- СанузелЕсть кондиционеры и тепловая завеса- Отдельная входная группа - индивидуальный доступ для клиентов . Возможна продажа с действующими арендаторами стабильный доход с первого дня . Идеально подойдёт для:- Магазинов (продукты, одежда, стройматериалы) - Офиса или коворкинга - Кафе, пекарни, кофейни- Парикмахерскую.- Медицинского центра или стоматологии- Развивающего центра или детского клуба.Ваши выгоды: Выгодное расположение высокая проходимость + близость к жилым кварталам. Готовая инфраструктура - это минимум вложений, максимум возможностей.Наличие парковочных мест. Гибкие условия сделки, обсуждаем вариантыЗвоните, расскажу детали!Не упустите перспективную локацию для прибыльного бизнеса!

Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А.Помещение расположено в цокольном этаже.Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение.Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой.Электроэнергия 3 фазы 380В.Этот жилой дом и соседний густонаселены, в основном, квартиры-студии.

Продается помещение свободного назначения площадью 13,5 м² в ЖК ''АВИАПАРК''От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 1й этаж,- черновая отделка,- отдельный вход,- все коммуникации подведены,- парковка во дворе,- дом сдан.В наличии 13-20 м²!Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово,- хорошая транспортная развязка,- остановки общественного транспорта в пешей доступности.Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.Арт. 124259557

Помещение свободного назначения 20 м² в мкр. Шилово !Продается от собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 1й этаж- черновая отделка- отдельный вход- все коммуникации подведены- парковка во дворе- дом сдан!Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово- хорошая транспортная развязка- остановки общественного транспорта в пешей доступностиТак же есть помещения другой площади.Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости: Мачехиной Светлане. Арт. 124249332

Продаю нежилое отдельно стоящее помещение площадью 271,3 м ,расположенное в советском районе города(территория бывшей аотомной станции) ,участок-38соток.Можно использовать для разных видов деятельности (склад,производство)

Нежилое помещение 69 кв.м. на Московском проспекте, 44а. С действующей арендой. Ключевые преимущества: Стабильный пассивный доход. Помещение сдается надежным арендаторам. Вы получаете доход с первого дня. Выгодная локация. Угол Московского проспекта и ул. 45 Стрелковой Дивизии — высокая проходимость и транспортная доступность. Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). Общая площадь: 69 кв.м. Состояние: Отделка, подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция). Действующая аренда: Арендатор: Парикмахерская/Ателье по пошиву одежды Ежемесячный арендный платеж: 52 000 руб./мес. Окупаемость (капитализация): около 10 лет. Пересечение двух оживленных магистралей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район с развитой инфраструктурой: жилые дома, офисные центры, магазины. Удобный подъезд и парковка. Для кого этот объект: Для инвестора, ищущего объект с стабильным доходом без хлопот. Для бизнеса, который хочет разместить здесь свой проект.

Предлагаем к продаже 2-хэтажное помещение, общей площадью 227,5кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 31а.Помещение со 100% отделкой, оборудованное под детский сад.Располагается в густонаселенном жилом районе.

СРОЧНО!!! продается ! Самая низкая цена на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Пpодaется кoммepческое пoмещeние свoбoдногo назначения плoщaдью 93 кв.м., улицa Mинcкая, 67/1, рaйон бoльницы ''Электpоника'', цокoльный этaж жилoго многоэтажнoгo домa. Отдельные две вxoдные группы. Качественный ремонт в светлыe тoна, caнузeл. Tpанспopтная доcтупность отличная. Недалеко от помещения имеется остановка автобуса 26а. Много парковочных мест. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ в удобное для вас время, включая выходные. Звоните!Есть арендатор. Код пользователя: 111069Номер в базе: 1671071

Продается встроенно-пристроенное помещение 1000 м² - готовый арендный бизнес с арендатором ''Пятёрочка'' 500м² - 1й этаж - ''Пятёрочка'' 500м² - 2й этаж - офисыОписание ГАБ - Пятёрочка : - 500 м²- Сетевой арендатор с долгосрочным договором до 2033 года с пролонгацией - Арендатор сидит с 2011 года - МАП 400 т.р. ( с января 2026 года - 420 т.р )- Индексация 5% ежегодная Характеристика объекта:- 1й этаж 500 м² - магазин ''пятёрочка''- 2й этаж 500м² - офисные помещения- Отдельная входная группа - Зона разгрузки- Доступ круглосуточный - Мощность более 100 кВт- С хорошим ремонтом Характеристика местоположения:- Красная линия - Большой пешеходный трафик- Густонаселенный Северный район От собственника, без комиссии.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге Арт. 123846135

Арт. 123514363 ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 536,5 кв.м.Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями, распределённые по двум этажам, позволяют адаптировать под любые нужды.Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация).МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники ''Медхэлп'', центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.Почему стоит выбрать это помещение?Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеальное вложение для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.Не упустите свой шанс стать владельцем ликвидного коммерческого помещения!Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.#Куплю_помещение_под_медицинский_центр, #куплю_помещение_в_Воронеже, #куплю_помещение, #куплю_двухэтажное_нежилое_помещение, #нежилое_помещение

Продается помещение свободного назначения (бывшее отделение банка). Цена указана с НДС. Возможна продажа за наличный расчет (условия обговариваются) в помещении имеется 2 санузла, отопление, электричество, балкон, кондиционеры. Находится в оживленном спальном районе, рядом микрорынок, школа, районный суд. Помещение фактически состоит из двух помещений имеющих отдельный вход. Можно продать как совместно так и раздельно.

Продаётся (единым имущественным блоком): 1) нежилое помещение - встроенное помещение в многоквартирном доме, общей площадью 67,9 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Ростовская, д.61. 2) нeжилое помещение плoщадью 65,2 кв.м. нa 2 этажe здaния CДK (тoчный адрec - c. Лoзoвoе, ул. Воpoвскогo, д.13), с общим вxoдoм, кaбинeтнoй плaнировкой. Описание объекта недвижимости Воронеж, ул. Ростовская, д.61: Площадь: 67,9 кв.м. Кадастрвый номер: 36:34:0306086:21166 1 этаж. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Отделка эконом. Окон нет, витрину не организовать. Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация, центральное отопление. В ближайшем окружении - многоэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов, промзона. Согласно правилам землепользования и застройки г. Воронеж объект расположен в зоне ЖМ (н) (зоне нового строительства многоэтажной жилой застройки). ! Обратите внимание: Существенным условием договора является одновременное с подписанием договора купли-продажи подписание с Продавцом договора аренды (обратной) сроком на 13 месяцев на всё нежилое помещение общей площадью 67,9 кв. м., на время высвобождения объекта от оборудования. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Код объекта: 1824990.Продается Кoммeрческое помещение в дoме 10 пo краcной линии Проспекта труда! не упустите свой шанс приобрести респектабельное помещение с высоким трафиком !- Высoченныe пoтолки 3.7 метpа!- Входная группа с Проспекта труда!-Высокий показатель пешеходного траффика-Удобная планировка - большой зал (36.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 57,4 кв.м- Помещение не угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон- Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости- Единственный собственник с 2003 года. Прозрачная история владения.- Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку.помещение с отдельным входом на проезжую часть с проспекта Труда.

Предлагаем рассмотреть под коммерческую недвижимость помещение в отличной локации. Район центрального автовокзала, помещение располагается по первой линии перекрестка. Хорошо просматривается с дороги. Парковка, гараж на 2 автомобиля. Видеонаблюдение по всему периметру участка и в доме. Индивидуальное отопление. Сауна, комната под тренажерный зал. Собственный сад, мангальная зона. Звоните, пишите! Ответим на все вопросы. Организуем оперативный показ!

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 235,9 кв.м, расположенное на 1 этаже 10-ти этажного жилого многоквартирного дома.Здание постройки 1988 года. Состояние удовлетворительное.Не является памятником архитектуры. Здание расположено на первой линии улицы Остужева в Железнодорожном районе г. Воронежа, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения банка, магазина, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, аптеки, салона красоты, кафе/кофейни/пиццерии, стоматологии.Технические характеристики помещения: Фундамент железобетонный, стены, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные.Отделка: полы плитка, керамогранит, стены окраска, плитка, потолок подвесной Армстронг. Оборудован 1 санузел. Требуется косметический ремонт помещения. Помещение имеет два отдельных входа: с фасада здания и со двора. Высота потолков 3,5 м.Помещение оборудовано центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционерами (5 шт.), тепловой завесой, охранно-пожарной и тревожной сигнализацией, СКУД, системой видеонаблюдения, оборудованием СПС и оповещения о пожаре, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 40 кВт (3 категория надежности).Имеется стихийная парковка перед зданием.Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM27012600145.Начальная (минимальная) стоимость продажи 22 860 000 руб., включая НДС. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продам отдельно стоящее здание, свободного назначения!В данный момент в нем расположен действующий крытый манеж (2677,5 кв.м.) единственная в своем роде спортивная школа пляжного волейбола и тенниса для детей и взрослых в Воронеже. Преимущества: Уникальное предложение: Занимает лидирующую позицию на рынке спортивных услуг в своем сегменте. Прибыльная деятельность: - Стабильный доход от арендаторов. Удобное расположение: Отличная транспортная доступность, удобная асфальтированная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Долгосрочная аренда: Земля и прилегающая территория в аренде до 2067 года с правом выкупа. Просторные помещения: Отдельный вход, большие окна,- цокольный этаж с отдельным входом, эксплуатируется, как складское помещение. В данный момент сдан в аренду.- В мансарде планировался гостиничный комплекс.- Волейбольные площадки и теннисный корт с подогреваемым кварцевым песком. Не упустите шанс приобрести успешный и перспективный бизнес с гарантированной доходностью! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся нежилое помещение с отделкой в Ленинском р-не.РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1й этаж жилого дома, где весь этаж - коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:- помещение уже с чистовой отделкой (кафель, окрашены стены и потолок, электричество разведено),- свой отдельный санузел (мокрая точка),- два больших окна (выходят во двор), светло!- бесплатная парковка у здания за шлагбаумом, всегда есть места,- высокие потолки 3,3 метра,- презентабельные места бщего пользования при входе в здание (санузел на этаже, красивая входная группа, есть место для ожидания посетителей),- доступ круглосуточный, без ограничений.Отличная локация, подойдёт для большинства видов деятельности, где нужен свой санузел, закрытая территория, парковка и презентабельность для приходящих клиентов.Звоните пожалуйста по всем вопросам. Договоримся о просмотре в удобное время ЗАРАНЕЕ. Отвечу на любые вопросы, вышлю доп.информацтю в ВотсАп.Спасибо за интерес к этому объекту.

Продаётся нежилое помещение по красной линии в Коминтерновском районе.- с отделкой, вложений не требуется,- работает в настоящее время как спортивная школа с арендатором,- бесплатная парковка у входа,- две мокрые точки (туалеты, душевая),- возможность разместить баннеры и вывески под любой вид деятельности на фасаде и внутри,- много окон, просторное и светлое,- круглосуточная охрана на 2м этаже,- доступ круглосуточный без ограничений.Отличная локация помещения - это выгодное вложений в арендный бизнес или собственную работу любых сфер услуг.Звоните пожалуйста по всем вопросам, прсмотрим у удобное время по согласованию ЗАРАНЕЕ.

Продается коммерческое помещение 59,90 кв. м, на первом этаже нового ЖК Пломбир. Расположен в Ленинском районе Воронежа, расположенной в исторической части города. В помещение свой отдельный вход, есть мокрая точка. Кроме того, мы подготовили дизайн-код. Он регламентирует оформление витрин и вывесок: их размеры, расположение, шрифты, охранное поле, подсветку. Это позволит исключить визуальный шум. Код пользователя: 69321Номер в базе: 10171150

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !Возможен торг !Предлагаем к продаже нежилое помещение в центре г.Воронежа на пересечении улиц Фридриха Энгельса и 9 Января , на 1 этаже жилого дома .Высокий авто и пешеходный трафик .Красная линия .Офисная отделка .Помещение освобождено.Отличное решение для своего бизнеса.Помощь в поиске арендатора( если нужно)Звоните заблаговременно на просмотр .

В продаже помещение свободного назначения. Пoлная cвoбoда для peализации любoго прoекта — офис, сервисный центр, фитнес зал, развивающий центр, хостел, автомагазин, производство и многое другое.- подвесной потолок - окрашенные стены- Пожарная, охранная сигнализация- Видео наблюдение.- интернет.- ТоргСамо помещение находится в жилом 17 - ти этажном доме в густо населенном спальном районе.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. Код пользователя: 189549Номер в базе: 10397983