Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Галилей, состоящее из двух этажей.Совокупное население ЖК Галилей, ЖК Трамвай Желаний, ЖК Адмирал окружающей застройки составляет 7600 жителей. Объект расположен в Ленинском р-не г. Воронежа. Локация имеет развитую УДС и хорошее сообщение с центром города. В шаговой доступности множество коммерческих, социальных и жилых объектов, генерирующих трафик: супермаркеты, БЦ, сформировавшаяся застройка, а так же новые и строящиеся жилые комплексы. Качественная коммерческая и социальная инфраструктура на сегодняшний день распределены в локации неравномерно, что создаёт благоприятные условия для развития различных форматов бизнеса.Целевое использование- под медицинский центр. Выделенная мощность-110кВт Высота потолков-3,19м Выделенных парковочных мест-9 Срок сдачи дома 3 квартал 2026 года. До окончания строительства возможна индивидуальная перепланировка под пожелание заказчика.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Предлагаем купить нежилое просторное помещение 446,5 кв.м. на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Трамвай Желаний''.Отлично подойдет под детский сад или медицинский центр.Помещение продается как полностью, так и с возможностью деления на 2 части - 184,7 и 261,8 м2.ЖК расположен в Юго-Западном районе города с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой и транспортным сообщением. Население района более 8 000 человек.Автономные крышные котельные и горизонтальная система отопления,система вентиляции нового поколения.В десяти минутах езды находится парк ''Танаис'' - популярное место отдыха для всей семьи. На территории ЖК предусмотрена высадка зеленых насаждений, обустройство мини-сквера, вертикальное озеленение фасадов.
Продам офисное помещение в ЖК ''Три богатыря''От собственника, без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- 1 й этаж,- помещение разделено на кабинеты,- доступ круглосуточный,- в кабинетах кондиционеры,- сейчас все помещения в аренде.Идеально подойдёт под медицинскую клинику, стоматологию или офис.- вход в помещение с внутренней стороны, парковка своя под шлагбаумом . По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой ОльгеАрт. 61673469
Продается готовый бизнес вместе с помещением в нежилом здании Железнодорожного района, расположенного рядом с ТРЦ ''Максимир''. От собственника! Без комиссии! Характеристики объекта: - 1 этаж, - отдельная входная группа, - витражное остекление, - свободная планировка, - высота потолка около 5м, - косметический ремонт, - помещение правильной формы.Характеристики месторасположения: - развитая инфраструктура, - большой транспортный поток, - рядом остановка общественного транспорта, - рядом магазин автозапчастей, ТРЦ ''Максимир'' (самый большой ТЦ на Левом берегу), - в соседнем здании мебельный магазин ''Ангстрем'', строительные магазины, автосервис, магазин ''Ткани'', магазин ''WOW'' и т.д.Возможно приобретение объекта с готовым бизнесом или под собственную деятельность!Помещение подходит под магазин, общепит, офис, медицинский центр или другую коммерческую деятельность. По всем вопросам обращайтесь к менеджеру: Рубайко Олесе.Арт. 29382245
Продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом доме в ЖК Галактика - Сделан дизайнерский ремонт- Стены: декоративная штукатурка - Потолок: натяжной двухуровневый, различный цвет подсветки- Установлен кондиционер (к нему подключено питание для внешней рекламной вывески) - Вентиляция по периметру помещения - Сан узел в плитке, инсталляция, вытяжка - Вход в помещение со стороны двора, что даст возможность быть заметным для ваших клиентов.- Идеально подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, стоматологию, оптику - Можно рассмотреть варианты обменаОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку Юридическое сопровождение
38 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
38 м2
6 000 000
157 895 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
ОписаниеПРОДАЕТСЯ Помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом!!!Пeрвая линия, Первый этаж с подвальными помещениями в жилом доме. Hазeмная ПAРKOBKА.ЛОКAЦИЯ:Центральный район города Воронеж. Развитая деловая и жилая инфраструктура.Отличная локация. Хороший обзор. Перекресток Средне-Московская/Никитинская.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Первый этаж и подвальные помещения. Два отдельных вxода с ул. Никитинская.Запасной выход с торца дома.После продажи объекта остается действующий арендатор - в лице Банка.ХАРАКТЕРИСТИКА:Планировка открытаяПотолки высотой до 4 м.Электрическая мощность 17 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеОТДЕЛКА:Пол - плиткаСтены - обои под покраскуПотолок армстронгОсвещение Светодиодное
*Действующее встроенное помещение, полуцокольный этаж. *Кондиционеры, окна большие, рольставни, 4 блока с отдельными входными группами, смешанная кабинетная планировка, легко демонтируется в зависимости от потребностей для арендатора. Ремонт выполнен стандартный офисный, постоянно поддерживается в хорошем состоянии - преимущество.В каждом блоке с/у, везде установлены счетчики на воду, электричество, отопление. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Свой электрощит. Не зависит от других собственников. *Для собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Готовый бизнес под ключ. 100% заполняемость. При постоянных колебаниях рынка и инфляции - надежное вложение инвестиций. Ваши финансы сразу начинают работать на Вас.*Помощь в переоформлении договоров с арендаторами. Сопровождение сделки купли-продажи помещения бесплатно. Инструктаж по обслуживанию. *Отличная локация. При смене арендаторов пользуется спросом. * Обременения нет. *Подробности только при личном осмотре. На сообщения не отвечаю, только звонить, чтобы договориться на осмотр. Юридическая безопасность, все официально и прозрачно. Собственник юридическое лицо. С реальными покупателями скидка обговаривается на встрече.
Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен предыдущим арендатором под точку выдачи Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.
Продаётся нежилое помещение в крупном жилом массиве по ул. Генерала Лизюкова 17 .Помещение находится по красной линии с отдельной входной группой. По соседству торговый центр Калинка (большой пешеходный и автомобильный трафик). Окна на разные стороны дома. Перед помещением есть места для парковки. Подойдет под торговое, офисное помещение, салон красоты ,детский центр развития (в пошаговой доступности две школы),сфера услуг и т.д. В данный момент помещение с арендаторами (Детский развивающий центр, работают около 5-ти лет). Возможна продажа с арендаторами. Звоните. Все расскажу, покажу и мы обязательно договоримся.
Арт. 100392240 Продается бизнес-центр класса А, расположенный в историческом и общественно-деловом центре г. Воронежа.Актив представляет собой Объект недвижимости, состоящий из двух зданий, расположенных на одном земельном участке:Корпус А общей площадью - 3 151 м2, 7 этажей.Корпуса Б, В общей площадью 12 724 м2, 5 этажей (4 надземный этаж - терраса).Возможность увеличения арендной площади здания на 1 300 м2 за счет достраивания этажа корпусов Б, В.Объект расположен в престижном деловом районе города, в комфортной пешеходной доступностиот Правительства Воронежской области, Воронежской областной думы и прочих важных учреждений.Видовые характеристики на реку Воронеж и зеленый частный сектор.Транспортная доступность: 2-6 минутах пешком расположены остановки общественного транспорта.Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 150 м/м.Высокий паркоиндекс 1 м/м на 53 м2 арендуемой площади (8 128 м2).На текущий момент Объект заполнен арендаторами на 45% (долгосрочные договоры аренды).Основные арендаторы - Государственная структура ''Мой бизнес'' и Крупный российский аграрный холдинг ''АГРОИНВЕСТ''.Выручка от аренды площадей при 100% заполняемости около 100 млн. руб./год.Конструктивные параметры Объекта:Год постройки 2019.Разноуровневый комплекс зданий. Здания между собой соединены проходом на -1 этаже.Высота потолка 3 м.Свободные планировки.Конфигурация корпусов А и Б позволяет эффективно использовать помещения (минимальные потери площадей по МОП), делятся на блоки от 40-50 м2.Наличие балконов.Панорамные окна в пол.Закрытый внутренний двор с благоустроенной территорией.Возможность перепрофилирования помещений корпусов А и Б.Возможность организации эксплуатируемой кровли.Техническое оснащение:ХВС, канализация - центральные.Отопление, ГВС - котельная.Вентиляция приточно-вытяжная.Кондиционирование - сплит-системы.Электроэнергия 400 кВт.СКУД, противопожарная автоматика.5 лифтов, включая грузовой.Земельный участок:Площадь - 4 565 м2, собственность продавца.Разрешенное использование деловое управление.Объект идеально подойдет для размещения главного офиса крупной компании.Также это идеальный объект для ведения арендного бизнеса в сфере качественной офисной недвижимости на хорошо развитом, по сравнению с другими городами-миллионниками, рынке Воронежа.Возможны различные структуры сделки:продажа объектов недвижимость - двух зданий и земельного участка по цене 1,119 млрд рублей плюс применимый НДС.продажа юридического лица, на балансе которого находятся объекты недвижимостиПо вашему запросу мы предоставим подробную информацию об объекте.Работаем с агентами и агентствами.
