Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

ОписаниеПРОДАЕТСЯ Помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом!!!Пeрвая линия, Первый этаж с подвальными помещениями в жилом доме. Hазeмная ПAРKOBKА.ЛОКAЦИЯ:Центральный район города Воронеж. Развитая деловая и жилая инфраструктура.Отличная локация. Хороший обзор. Перекресток Средне-Московская/Никитинская.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Первый этаж и подвальные помещения. Два отдельных вxода с ул. Никитинская.Запасной выход с торца дома.После продажи объекта остается действующий арендатор - в лице Банка.ХАРАКТЕРИСТИКА:Планировка открытаяПотолки высотой до 4 м.Электрическая мощность 17 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеОТДЕЛКА:Пол - плиткаСтены - обои под покраскуПотолок армстронгОсвещение Светодиодное

*Действующее встроенное помещение, полуцокольный этаж. *Кондиционеры, окна большие, рольставни, 4 блока с отдельными входными группами, смешанная кабинетная планировка, легко демонтируется в зависимости от потребностей для арендатора. Ремонт выполнен стандартный офисный, постоянно поддерживается в хорошем состоянии - преимущество.В каждом блоке с/у, везде установлены счетчики на воду, электричество, отопление. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Свой электрощит. Не зависит от других собственников. *Для собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Готовый бизнес под ключ. 100% заполняемость. При постоянных колебаниях рынка и инфляции - надежное вложение инвестиций. Ваши финансы сразу начинают работать на Вас.*Помощь в переоформлении договоров с арендаторами. Сопровождение сделки купли-продажи помещения бесплатно. Инструктаж по обслуживанию. *Отличная локация. При смене арендаторов пользуется спросом. * Обременения нет. *Подробности только при личном осмотре. На сообщения не отвечаю, только звонить, чтобы договориться на осмотр. Юридическая безопасность, все официально и прозрачно. Собственник юридическое лицо. С реальными покупателями скидка обговаривается на встрече.

Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен предыдущим арендатором под точку выдачи Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.

Продаётся нежилое помещение в крупном жилом массиве по ул. Генерала Лизюкова 17 .Помещение находится по красной линии с отдельной входной группой. По соседству торговый центр Калинка (большой пешеходный и автомобильный трафик). Окна на разные стороны дома. Перед помещением есть места для парковки. Подойдет под торговое, офисное помещение, салон красоты ,детский центр развития (в пошаговой доступности две школы),сфера услуг и т.д. В данный момент помещение с арендаторами (Детский развивающий центр, работают около 5-ти лет). Возможна продажа с арендаторами. Звоните. Все расскажу, покажу и мы обязательно договоримся.

Предлагаем купить нежилое помещениев ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года