Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Арт. 102311501 Продаётся производственно-складское здание на территории индустриального парка за с. Бабяково. Развитая инфраструктура индустриального парка создаёт все условия развития вашего бизнеса.Высота до ферм - 4 м., до конька - 6 м. Трое ворот 3.6 на 4,2 м.Три административно-бытовых комплекса по 42 кв. м. (кабинеты раздевалки, душевые, санузлы).Автономная котельная. Асфальтовая подъездная дорога и прилегающая территория.Система автоматической пожарной сигнализации.Участок - 30 соток

ОписаниеПРОДАЕТСЯ Помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом!!!Пeрвая линия, Первый этаж с подвальными помещениями в жилом доме. Hазeмная ПAРKOBKА.ЛОКAЦИЯ:Центральный район города Воронеж. Развитая деловая и жилая инфраструктура.Отличная локация. Хороший обзор. Перекресток Средне-Московская/Никитинская.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Первый этаж и подвальные помещения. Два отдельных вxода с ул. Никитинская.Запасной выход с торца дома.После продажи объекта остается действующий арендатор - в лице Банка.ХАРАКТЕРИСТИКА:Планировка открытаяПотолки высотой до 4 м.Электрическая мощность 17 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеОТДЕЛКА:Пол - плиткаСтены - обои под покраскуПотолок армстронгОсвещение Светодиодное

Продается встроенное помещение в нежилом здании в районе площади Застава на 1 этаже!От собственника! Без комиссии!Характеристики объекта:- 1 этаж,- красная линия,- отдельный вход,- назначение: нежилое,- косметический ремонт,- вытяжка для общепита,- приточно-вытяжная вентиляция,- кондиционирование,- 80 кВт,- вывеска на фасаде,- придомовая территория, летняя веранда.Помещение с надежным арендатором! Возможно приобретение объекта как для собственного бизнеса, так и готового арендного (срок окупаемости 10 лет) !Характеристики месторасположения:- Ленинский район, - рядом множество БЦ, административных зданий, магазинов, школ, детских садов и т.п.- остановки общественного транспорта в шаговой доступности (по 29 маршрутам),- большой транспортный и пешеходный поток.Брокер по коммерческой недвижимости в г. Воронеж - Олеся Рубайко.Арт. 61608901

Продается помещение, расположенное рядом со ''Вкусно и точка''От собственника, без комиссии.Помещение состоит из:- цоколь - 100 кв.м с окнами (потолки 3 м)- первый этаж - 100 кв.м- 2-3 этажи - по 65 кв.м Месторасположение:- Северный район,- развитая инфраструктура,- высокий пешеходный и авто трафик, - рядом кинотеатр Мир, Северный универсам, ''Вкусно и точка'', 4я поликлиника.Характеристика помещения:- красная линия,- два входа в цоколь,- два входа на первый этаж,- собственная газовая котельная,- вентиляция,- пожарная система,- электричество 3 фазы.По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 62927160

Продается помещение свободного назначения в ТЦ Атмосфера.Продажа от собственника, без комиссии.Характеристика объекта:- 4 этаж, - санузел на этаже,- мощность электроэнергии -15 кВт,- сплит система,- помещение в самом центре города,- отличное месторасположение, большой авто и пешеходный трафик,Помещение подходит под магазин и офис.По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 69935179

*Действующее встроенное помещение, полуцокольный этаж. *Кондиционеры, окна большие, рольставни, 4 блока с отдельными входными группами, смешанная кабинетная планировка, легко демонтируется в зависимости от потребностей для арендатора. Ремонт выполнен стандартный офисный, постоянно поддерживается в хорошем состоянии - преимущество.В каждом блоке с/у, везде установлены счетчики на воду, электричество, отопление. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Свой электрощит. Не зависит от других собственников. *Для собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Готовый бизнес под ключ. 100% заполняемость. При постоянных колебаниях рынка и инфляции - надежное вложение инвестиций. Ваши финансы сразу начинают работать на Вас.*Помощь в переоформлении договоров с арендаторами. Сопровождение сделки купли-продажи помещения бесплатно. Инструктаж по обслуживанию. *Отличная локация. При смене арендаторов пользуется спросом. * Обременения нет. *Подробности только при личном осмотре. На сообщения не отвечаю, только звонить, чтобы договориться на осмотр. Юридическая безопасность, все официально и прозрачно. Собственник юридическое лицо. С реальными покупателями скидка обговаривается на встрече.

Продается отдельно стоящее здание по ул. Б. Победы 26 в.От собственника без комиссии!Характеристика помещения:--хороший пешеходный и авто-трафик,--автономное отопление,--потолки 3 м,--земля по договору аренды (возможно оформить в собственность).Помещение сдано в аренду на длительный срок!По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 65210386

Продам помещение свободного назначения в современном ЖК ''Гагаринский 2'' на первом этаже!От собственника без комиссии!Характеристика объекта и местоположения:- витражное остекление- черновая отделка - свободная планировка ''open space''- выполнена стяжка пола- удобные подъездные пути, до центра города 5 минут. Отлично подойдёт практически для любого бизнеса: для небольшой развивающейся компании или проектного бюро, детского центра обучения, мебельного магазина, салона-ателье, салона-красоты и даже кофейни-кондитерской.Сдан жилой комплекс в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. На территории комплекса предусмотрен наземный и подземный паркинг, первые два этажа здания выделены и оформлены по документам, как коммерческие помещения. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64057869

Продам нежилое помещение 47.95 м2 свободного назначения на 1 этаже в ЖК Кислород, расположенного на ул. Херсонская 21А.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом сдан!Характеристики объекта и местоположения:--1 этаж--Помещение с отдельным входом--Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура--Свободная парковка--Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы--Рядом детский сад, школа--Развязка кольцо Грамши --Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше и большеПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62719775

Продается помещение 76,4 кв.м в ЖК ''Грин Парк'' на втором этаже От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:- густонаселённый ЖК- хороший трафик Характеристика объекта:- 2 этаж- черновая отделка- санузел на этаже - просторные большие окна - хорошо подойдёт под арендный бизнес: в ЖК ''Грин Парк'' сохраняется высокий спрос на аренду.В наличии есть так же помещения 101,5 кв.м и 139,5 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 57040771

Продается помещение в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к Рубайко Олесе.Арт. 19363460

Продается отдельно стоящее здание в северном районе городаОбъект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельностьРанее в помещении функционировал общепит.ЛОКАЦИЯ:- первая линия, хорошая видимость с проезжей части- остановка общественного транспорта с переходом в 50 м- плотная жилая застройка вокругХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2- первый этаж с антресолями- окна по периметру- собственная газовая котельная- з/у 6 соток, долгосрочная аренда- год постройки - 2006От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 65050380

Продается салон красоты вместе со всем оборудованием в Северном районе.Без комиссии для покупателя!Характеристики объекта:- 1 этаж,- отдельный вход и узаконенная входная группа,- помещение меблировано с необходимой техникой для работы (входит в стоимость продажи) - ремонт,- кондиционирование,- системы охраны, видеонаблюдения и аудио-сопровождения,- в санузле накопительный бак для воды и бойлер,- возможность размещения вывески на фасаде,- тепловая завеса на входной группе,- собственная зона парковки,Характеристики месторасположения:- Коминтерновский район,- пересечение улиц Лизюкова и Жукова,- огромный спальный район,- постоянный интенсивный авто и пешеходный трафики,- рядом детские сады, школы, рынок, множество магазинов, мед. клиник и т.д,- в шаговой доступности остановка общественного транспорта ,с которых можно уехать во все точки города.По всем вопросам обращаться к менеджеру Юлии Пашняк.Арт. 100682918

Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' с арендатором, рядом со сквером им. Артамонова и детской поликлиникой 5.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- отдельная входная группа, - санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Преимущества месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее- Окупаемость 14 лет ( имеется сетевой арендатор)Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 101899501

Продается помещение свободного назначения в торговом центре ''Атмосфера'' В самом центре города, напротив Центрального рынка.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- 5й этаж,- рядом с лифтом и эскалатором,- система видеонаблюдения, - есть возможность сделать второй сквозной вход,- график работы ТЦ с 08:00 до 22:00. - сейчас без арендатора , в поиске арендатора Характеристика местоположения:- охраняемая территория,- наличие парковочных мест, - очень большой пешеходный трафик,- развитая инфраструктура,- транспортная доступность в любую точку города. В аренде мебельный магазин.По всем вопросам обращайтесь к Вашему специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 101899698

Продаётся помещение 74 кв.м на цокольном этаже в ДЦ SENATORЧерновая отделка.Вход отдельно с улицы.Ввод в эксплуатацию конец 2024 года ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!- ДЦ SENATOR отличает исключительная транспортная доступность ( пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной).- Дизайн-концепция предполагает исполнение всех общественных пространств, лобби и холлов, в едином стиле (натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла).- Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. - Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. - Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы.Линейка адаптивных офисных блоков от 17 кв.м до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. --Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков — от 4,1 м. --Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.--Подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.Есть так же помещения площадью 99 и 35 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64056972

Продам нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Кислород, расположенного на ул. Херсонская 21АОт собственника, без комиссии.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом СДАН в эксплуатацию. Характеристики объекта и местоположения:--Первый этаж--Помещение с отдельным входом--Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура--Свободная парковка--Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы--Рядом детский сад, школа--Развязка кольцо Грамши --Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62719265

Предлагается к продаже большое здание на красной линии рядом с Ленинским проспектом. Уникальность предложения - наличие в частной собственности земельного участка в размере 1449 кв.м. Земли населенных пунктов - производственная база.Здание и другие постройки площадью 1076 кв.м. состоящее из цокольного этажа с отдельными 2 входами с улицы и 1 вход со двора. 1 этаж - с отдельными входами, на втором этаже есть офисный блок. Также на территории есть 2 этажный гараж 97,5 м. Материал постройки кирпич , жб блоки перекрытия. Оборудована стоянка. Есть все необходимое для любого вида деятельности.Мощность 150 квт, отопление газовое, вода, промышленная канализация.Возможно использовать как под супермаркет, автосервис, промышленное помещение, офисный центр, фитнес центр, на территории можно разместить автомойку, подходит под любой вид деятельности. Звоните, покажем в удобное время. Также сдаем в аренду! Стоимость аренды помещения 700-1500 руб за кв.м., договор регистрируется все с документами в порядке. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 8467648. Код пользователя: 110967.

Продается нежилое помещение в самом развитом районе города !Сдача дома 2 квартал 2025 года От собственника без комиссии.--Черновая отделка --Панорамные окна ''Квартал 45'' это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье.''Квартал 45'' это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.--Парк во дворе--Оригинальная архитектураРасположение: ''Квартал 45'' находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.В наличии 2 помещения на 1 этаже и на 2 этаже. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 68556713

Продается помещение свободного назначения в густонаселенном районе города Воронеж в Жилом комплексе ''Flоrа'', рассчитанным на 1200 жителей!Сдача в эксплуатацию конец 2028 года.От собственника, без комиссии.Характеристика объекта:-1 этаж,- отдельная входная группа,- черновая отделка,- санузел в помещении, - заведено электричество,- проведена вода и канализация,- есть возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания,- имеется наземный паркинг на закрытой территории.Характеристика местоположения:- Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект, ул. Ломоносова (обеспечивают превосходную транспортную доступность),- В семи минутах ходьбы - остановка общественного транспорта (более 8 маршрутов общественного транспорта позволят добраться в любую точку города),- В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.- В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова.По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 101897664

Самая низкая цена на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Пpодaется кoммepческое пoмещeние свoбoдногo назначения плoщaдью 93 кв.м., улицa Mинcкая, 67/1, рaйон бoльницы ''Электpоника'', цокoльный этaж жилoго многоэтажнoгo домa. Отдельные две вxoдные группы. Качественный ремонт в светлыe тoна, caнузeл. Tpанспopтная доcтупность отличная. Недалеко от помещения имеется остановка автобуса 26а. Много парковочных мест. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ в удобное для вас время, включая выходные. Звоните! Доп. описание: также имеются: интернет. Номер в базе: 10683193. Код пользователя: 111069.

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 113,5 кв.м на втором этаже жилого дома в ЖК ''Грин Парк'' по адресу: Московский проспект, 189/5.Так же в доме есть помещение площадью 101,5 кв.м (9 135 000 руб.).В помещении установлены электрический счетчик, батареи отопления.Наличие домофона.Правильная конфигурация, открытое пространство (без перегородок).Большие окна, светлое помещение.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Высокие потолки.Продажа от застройщика, без комиссии и переплат!!!

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 76,4 кв.м на втором этаже жилого дома в ЖК ''Грин Парк'' по адресу: Московский проспект, 189/2.В помещении установлены электрический счетчик, батареи отопления.Наличие домофона.Открытое пространство (без перегородок).Большие окна, светлое помещение.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Высокие потолки.В соседнем доме 189/5 так же есть помещение площадью 113,5 кв.м (10 215 000 руб.).Продажа от застройщика, без комиссии и переплат!!!

Коммерческое помещение по адресу: Антонова-Овсиенко, 25а на цокольном этаже. Вход в помещение отдельный. Оплата по коммунальным услугам зимой в районе 15000т.р

Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1 этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатация в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 74670048