Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается помещение свободного назначения на третьем этажах 8-ми этажного отдельно стоящего здания в Железнодорожном районе Воронежа по ул. Минская д.16. Площадь помещения - 1244 м2. Может использоваться как торговое, офисно-производственное, складское, либо под другие коммерческие цели. Удобства есть. Парковочные места. Имеется 4 лифта, 2 входа. Помещение требует ремонта. На 1 этаже здания ведется коммерческая деятельность.Идеальное расположение помещения обеспечивает легкий доступ со стороны улицы Урывского и трассы М4, благодаря асфальтированной дороге. Здание оснащено четырьмя лифтами: тремя пассажирскими и одним грузовым (требующим ремонта). Это идеальное место для создания холодного склада, благодаря своим просторным размерам и удобному расположению (свободная планировка). Помимо этого, здание также имеет подземное бомбоубежище, что является дополнительным преимуществом и обеспечивает безопасность и защиту. Продажа осуществляется физическим лицом и рассматриваются все варианты сделок, включая обмен на движимое и недвижимое имущество. Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение и воплотить в жизнь свои бизнес-планы.. Номер в базе: 11918565. Код пользователя: 73537.

Арт. 86065005 Продаётся помещение в первой линии по ул. Ростовская в с. Новая Усмань. Помещение занимает магазин Пятёрочка. Договор продлён до 2037 г. В договоре прописана ежегодная индексация. Участок 2 000 кв. м.

Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией в черте города в промышленной зонеЗдание:- 3 этажа + подвал- на этаж приходится около 373 кв.м- 1 этаж - торговый зал 2 этаж - офисы 3 этаж - свободная планировка, без ремонта- 2 входа + ворота 3x3 м с подъемным механизмом- есть пристроенный холодный склад - 300 кв.м.Есть собственная подстанция, можно увеличить электро мощность до 1,5 мВтМожно увеличить земельный участок.Характеристики объекта:- удобная транспортная развязка с выездом на трассу м4- з/у под зданием в собственности (749 кв.м), часть з/у в аренде- часть объекта в аренде, МАП - 303 000 руб.- собственная газовая котельная, с новым оборудованием- качественный ремонт- кондиционирование, охранная и пожарная системыОт собственника без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 98379885

Уникальная коммерческая возможность! Продается перспективное коммерческое помещение на первой линии 45М2!Расположение: Вашему вниманию предлагается уютное помещение, идеально расположенное в непосредственной близости от магазина Магнит. Вы сможете воспользоваться огромным потенциалом быстроразвивающегося района, а также оценить преимущества просторной парковки прямо перед отдельным входом. Необходимо отметить, что в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобный доступ для клиентов.Проходимость: Место идеально подходит для любого бизнеса, требующего высокой проходимости. Здесь существует оживленный автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток посетителей и потенциальных клиентов.Помещение: Это просторное и функциональное помещение с хорошим ремонтом, состоящее из большой комнаты, туалета и дополнительной маленькой комнаты, которая может использоваться в качестве кухни, кладовой или кабинета. Благодаря такой планировке, оно идеально подходит для различных видов деятельности, включая магазины, ОЗОН, ВБ, парикмахерские, аптеки, салоны красоты, офисы, массажные кабинеты, развивающие центры и многое другое. Ваша фантазия будет единственным ограничением! Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 11908692. Код пользователя: 111069.

К продаже предлагается нежилое коммерческое помещение на первом этаже двухэтажного здания! Площадь: 190.8 кв. м. Хороший подъездной путь. Чистовая отделка. Подходит для любого вида деятельности: офис, торговля, производство. Имеет три входа. В соседнем здании завод ''Рудгормаш''. Удобная транспортная развязка и гостевая парковка перед зданием. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Арт. 92300030 Продается отдельностоящее здание в г. Воронеж, ул. Димитрова, 136АОбщая информация:Площадь: 101 кв. м.Высота потолка: 5,2 метра.Конструкция: железобетонные стены.Назначение:Здание подходит для любого вида деятельности — может быть использовано как магазин, офис или склад. Преимущества:Зона по генплану г. Воронежа Ж7 многоэтажная застройка.Ранее использовалось для обслуживания водогрейных котлов для четырех многоквартирных домов.В здании функционируют два насоса для подачи воды размером 30 на 40 на 30 см.Коммуникации:Холодное водоснабжение заведено.Электричество: имеется возможность подключения с мощностью 100 кВт. Заведен кабель для двух насосов.Канализация: ранее был установлен санузел.Отопление: при необходимости возможно восстановление системы отопления, трубы проходят вдоль здания.Участок:Земля не оформлена, но есть возможность выкупа земельного участка у ДИЗО по Воронежской области по сниженной цене — 50% от кадастровой стоимости. Площадь участка можно запросить от 200 до 4000 кв. м., так как коммуникации занимают территорию вокруг здания.Возможен обмен. Подходит для ипотеки.Дополнительная информация:Продается только здание без земли.Один собственник, цена ниже рыночнойБыстрая, прямая сделкаЗакуплено с официальных торгов Воронежнефтепродукта два года назад, НЕ БАНКРОТСТВО.Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Код объекта: 1532275. Продам коммерческое помещение под кафе, кулинарию или пекарню в ЖК ''Ключи Club''!СДАЧА - июнь 2025 года!!!Превратите ваши мечты о собственном детском развивающем центре в реальность в самом сердце нового и динамично развивающегося жилого комплекса ''Ключи Club''! Почему стоит выбрать именно это помещение? Расположение в мини-городе: ЖК ''Ключи Club'' это уникальная часть масштабного проекта ''Ключи'', который представляет собой полноценный мини-город площадью 28,6 га с отличной социальной и коммерческой инфраструктурой. Целевая аудитория рядом: В непосредственной близости находятся школа (3 минуты пешком), детский сад (1 минута пешком) и стадион (7 минут пешком), что обеспечивает постоянный приток заинтересованных клиентов.Красная линия, отдельный вход. Экологическая благоприятность: Просторные места для прогулок и отдыха на природе делают эту локацию идеальной для детского центра. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к центру города — всего 15 минут до центра, новая транспортная развязка и всего 5 минут до Остужевского кольца. Инновационная среда: ЖК ''Ключи Club'' — это проект, который стремится создать гармоничную и комфортную среду, стимулирующую развитие и здоровье детей.Создайте уникальное пространство для развития и обучения детей в современном жилом комплексе, который уже завоёвывает сердца его обитателей!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого перспективного помещения и сделать первый шаг к будущему успеху вашего бизнеса!

Код объекта: 1532177. Продам коммерческое помещение под детский развивающий центр в ЖК ''Ключи Club''!СДАЧА - июнь 2025 года!!!Превратите ваши мечты о собственном детском развивающем центре в реальность в самом сердце нового и динамично развивающегося жилого комплекса ''Ключи Club''! Почему стоит выбрать именно это помещение? Расположение в мини-городе: ЖК ''Ключи Club'' это уникальная часть масштабного проекта ''Ключи'', который представляет собой полноценный мини-город площадью 28,6 га с отличной социальной и коммерческой инфраструктурой. Целевая аудитория рядом: В непосредственной близости находятся школа (3 минуты пешком), детский сад (1 минута пешком) и стадион (7 минут пешком), что обеспечивает постоянный приток заинтересованных клиентов.Красная линия, отдельный вход. Экологическая благоприятность: Просторные места для прогулок и отдыха на природе делают эту локацию идеальной для детского центра. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к центру города — всего 15 минут до центра, новая транспортная развязка и всего 5 минут до Остужевского кольца. Инновационная среда: ЖК ''Ключи Club'' — это проект, который стремится создать гармоничную и комфортную среду, стимулирующую развитие и здоровье детей.Создайте уникальное пространство для развития и обучения детей в современном жилом комплексе, который уже завоёвывает сердца его обитателей!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого перспективного помещения и сделать первый шаг к будущему успеху вашего бизнеса!

Код объекта: 1532378. Продам коммерческое помещение в ЖК ''Ключи Club''!СДАЧА - июнь 2025 года!!!Превратите ваши мечты о собственном детском развивающем центре в реальность в самом сердце нового и динамично развивающегося жилого комплекса ''Ключи Club''! Почему стоит выбрать именно это помещение? Расположение в мини-городе: ЖК ''Ключи Club'' это уникальная часть масштабного проекта ''Ключи'', который представляет собой полноценный мини-город площадью 28,6 га с отличной социальной и коммерческой инфраструктурой. Целевая аудитория рядом: В непосредственной близости находятся школа (3 минуты пешком), детский сад (1 минута пешком) и стадион (7 минут пешком), что обеспечивает постоянный приток заинтересованных клиентов.Красная линия, отдельный вход. Экологическая благоприятность: Просторные места для прогулок и отдыха на природе делают эту локацию идеальной для детского центра. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к центру города — всего 15 минут до центра, новая транспортная развязка и всего 5 минут до Остужевского кольца. Инновационная среда: ЖК ''Ключи Club'' — это проект, который стремится создать гармоничную и комфортную среду, стимулирующую развитие и здоровье детей.Создайте уникальное пространство для развития и обучения детей в современном жилом комплексе, который уже завоёвывает сердца его обитателей!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого перспективного помещения и сделать первый шаг к будущему успеху вашего бизнеса!

Код объекта: 1532222. Продам коммерческое помещение под салон красоты в ЖК ''Ключи Club''!СДАЧА - июнь 2025 года.Превратите ваши мечты о собственном детском развивающем центре в реальность в самом сердце нового и динамично развивающегося жилого комплекса ''Ключи Club''! Почему стоит выбрать именно это помещение? Расположение в мини-городе: ЖК ''Ключи Club'' это уникальная часть масштабного проекта ''Ключи'', который представляет собой полноценный мини-город площадью 28,6 га с отличной социальной и коммерческой инфраструктурой. Целевая аудитория рядом: В непосредственной близости находятся школа (3 минуты пешком), детский сад (1 минута пешком) и стадион (7 минут пешком), что обеспечивает постоянный приток заинтересованных клиентов. Экологическая благоприятность: Просторные места для прогулок и отдыха на природе делают эту локацию идеальной для детского центра. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к центру города — всего 15 минут до центра, новая транспортная развязка и всего 5 минут до Остужевского кольца. Инновационная среда: ЖК ''Ключи Club'' — это проект, который стремится создать гармоничную и комфортную среду, стимулирующую развитие и здоровье детей.Создайте уникальное пространство для развития и обучения детей в современном жилом комплексе, который уже завоёвывает сердца его обитателей!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого перспективного помещения и сделать первый шаг к будущему успеху вашего бизнеса!

Продам нежилое помещение под Ваш бизнес. Подходит как под торговую площадь, так и под офис.Большая просторная комната, санузел. Также есть кладовая. Возможна продажа с арендатором. Всегда есть парковочные места.В ближайшем окружении расположены жилые дома с высокой плотностью застройки, активно ведётся программа реновации данного жилого района, в непосредственной близости расположены крупные социальные объекты. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Звоните все покажем и расскажем!

Продаётся два коммерческих помещения свободного назначения в центре Железнодорожного района - 88,2 м2.Ищете идеальное место для бизнеса? Оно перед вами!Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце Железнодорожного района. Этот объект идеально подойдет для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса, требующего высокой посещаемости.Преимущества расположения:Центр города: Помещение находится на одной из главных улиц района, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Большая проходимость: Благодаря удачному расположению на красной линии, мимо вашего будущего бизнеса ежедневно проходят тысячи людей.Транспортная доступность: Легкий доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Инфраструктура:В непосредственной близости находятся банки, магазины и другие важные объекты городской инфраструктуры.Характеристики помещения:Площадь: 190 кв. м.Этаж: 1/9Планировка: комбинированнаяРемонт: косметическийКоммуникации: все необходимые коммуникации подведены.Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных районов города. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта!Для дополнительной информации и организации просмотра звоните Откройте новые горизонты для вашего бизнеса вместе с этим уникальным предложением!

Продаётся коммерческое помещение в центре Железнодорожного района.Ищете идеальное место для бизнеса? Оно перед вами!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в самом сердце Железнодорожного района. Этот объект идеально подойдет для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса, требующего высокой посещаемости.Преимущества расположения:Центр города: Помещение находится на одной из главных улиц района, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Большая проходимость: Благодаря удачному расположению на красной линии, мимо вашего будущего бизнеса ежедневно проходят тысячи людей.Транспортная доступность: Легкий доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Инфраструктура: В непосредственной близости находятся банки, магазины и другие важные объекты городской инфраструктуры.Характеристики помещения:Площадь: 101,8 кв. м Этаж: 1/9Планировка: комбинированнаяРемонт: косметический Коммуникации: все необходимые коммуникации подведены.Это редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных районов города. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта!Свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра.Откройте новые горизонты для вашего бизнеса вместе с этим уникальным предложением!

Предлагаем купить производственно-складское помещение.Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1645 кв.м. Представляющая из себя 3 этажное сдание.По адресу:ул Димитрова 140 ВВключает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа. Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые.На третьем этаже свободная планировка. Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса!Звоните по указанному телефону

Продаётся подвальное помещение по адресу: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с. Новая Усмань, ул. Квартальная, дом 127, общей площадью 129,1 кв.м. Высота потолков 2,4 м, проведено электричество и вода. Общий вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ. Помещение находится в большом жилом доме, что делает его хорошим вариантом для коммерческого использования, также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие удобства. Подвальное помещение подойдёт для организации склада, мастерской, офиса или другого вида деятельности. Благодаря большой площади можно разместить всё необходимое оборудование и инвентарь. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение с удобным расположением и готовым инженерным обеспечением.Так же помимо имеются помещения от 130 до 212 кв.м. За более подробной информацией звоните по указанному номеру телефона.

Пpoдаeтся помeщение свободнoго нaзначения с xoрoшим pемoнтом . Oбщaя плoщaдь 56.3 кв.мРаспoлaгаeтcя в сeрдцe BAИ - оcтaнoвка Xлaдокoмбинaт 4. Pядoм pынок , тц Евpoпа. В нaшем дoмe веcь цoколь и пеpвый этаж - тopговля и услуги , дом зaселен пoлноcтью. Пeрвая линия от дopоги , беcплатная парковка ( всегда есть места ) , на нашей линии магазин Пятёрочка .Очень комфортно в любое время года . Летом не жарко , зимой не холодно. Коммунальные услуги не высокие. Оборудовано индивидуальной вытяжкой, независимой от здания ( это уже самостоятельно улучшали ), что очень приветствуется в сфере услуг.Вода центральная , горячая , холодная . Санузел . Чистовая отделка. Пол - керамогранит. ИнтернетПодойдёт для любого вида деятельности - спорт , торговля , общепит, услуги , ателье , офис , пункт выдачи и др. Прекрасно подойдет под сдачу пунктам выдачи таким как wildberries ,Яндекс, OZON.Освещение поменяли , сейчас стоят панели , света много .Сырости нет. Отдельный вход с улицы . Оборудовано охранной системой.Срочная продажа , в связи с переездом!!

Продается встроенное помещение в нежилом здании в районе площади Застава на 1 этаже!От собственника! Без комиссии!Характеристики объекта:- 1 этаж,- красная линия,- отдельный вход,- назначение: нежилое,- косметический ремонт,- вытяжка для общепита,- приточно-вытяжная вентиляция,- кондиционирование,- 80 кВт,- вывеска на фасаде,- придомовая территория, летняя веранда.Помещение с надежным арендатором! Возможно приобретение объекта как для собственного бизнеса, так и готового арендного (срок окупаемости 10 лет) !Характеристики месторасположения:- Ленинский район, - рядом множество БЦ, административных зданий, магазинов, школ, детских садов и т.п.- остановки общественного транспорта в шаговой доступности (по 29 маршрутам),- большой транспортный и пешеходный поток.Брокер по коммерческой недвижимости в г. Воронеж - Олеся Рубайко.Арт. 61608901

Продается помещение, расположенное рядом со ''Вкусно и точка''От собственника, без комиссии.Помещение состоит из:- цоколь - 100 кв.м с окнами (потолки 3 м)- первый этаж - 100 кв.м- 2-3 этажи - по 65 кв.м Месторасположение:- Северный район,- развитая инфраструктура,- высокий пешеходный и авто трафик, - рядом кинотеатр Мир, Северный универсам, ''Вкусно и точка'', 4я поликлиника.Характеристика помещения:- красная линия,- два входа в цоколь,- два входа на первый этаж,- собственная газовая котельная,- вентиляция,- пожарная система,- электричество 3 фазы.По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 62927160

Продаётся офисная площадь (но подойдёт и под торговую площадь, отдельный вход с торца здания хорошо просматривается с улицы) в центре левого берега общая площадь 41.7 кв.м. офисный ремонт в кирпичном здании, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, отдельный вход в любое время. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Планировка на фото.

Продается отдельно стоящее здание по ул. Б. Победы 26 в.От собственника без комиссии!Характеристика помещения:--хороший пешеходный и авто-трафик,--автономное отопление,--потолки 3 м,--земля по договору аренды (возможно оформить в собственность).Помещение сдано в аренду на длительный срок!По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 65210386

Продам нежилое помещение 89.9м2 свободного назначения на 1 этаже в ЖК Кислород, расположенного на ул. Херсонская 21А.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом сдан!Характеристики объекта и местоположения:--1 этаж--Помещение с отдельным входом--Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура--Свободная парковка--Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы--Рядом детский сад, школа--Развязка кольцо Грамши --Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62719775

Продается помещение в ЖК Дом ''Октябрьский'' От собственника без комиссии!Срок сдачи объекта 3 квартал 2025 года.1 этажОтдельная входная группа Характеристики объекта:--Черновая отделка--Санузел--Мокрая точкаРасположен неподалеку от центра города - в Ленинском районе, это место сосредоточения современной деловой активности города Воронежа, так же неподалеку расположено множество детских садиков и школ, деловых и торговых центров: ТРЦ ''Галерея Чижова'', ''Европа'', ТЦ ''Солнечный Пассаж'' и пр. Архитектура вне времени. Это соединение нескольких материалов: кирпича, стекла, бетона и алюминия. Где кирпич отражает природные качества, а стекло - городские.Окружение. В нем сосредоточились основные транспортные артерии города, культурные и исторические достопримечательности. В районе работают 14 школ и 19 садиков, а так же главные ВУЗы нашего города.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62721577

Продается помещение 76,4 кв.м в ЖК ''Грин Парк'' на втором этаже От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:- густонаселённый ЖК- хороший трафик Характеристика объекта:- 2 этаж- черновая отделка- санузел на этаже - просторные большие окна - хорошо подойдёт под арендный бизнес: в ЖК ''Грин Парк'' сохраняется высокий спрос на аренду.В наличии есть так же помещения 101,5 кв.м и 139,5 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге. Арт. 57040771

Продается помещение в ЖК ''Грин Парк'' на втором этаже. От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:- густонаселённый ЖК- хороший трафик Характеристики объекта:- 2 этаж- черновая отделка- санузел на этаже - просторные большие окна.Помещение хорошо подойдёт под арендный бизнес, в ЖК Грин парк сохраняется высокий спрос на аренду.В наличии есть так же помещения 101,5, 76.4, 65,5 кв.м.По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 55915628

Код объекта: 956193. Продается коммерческое помещение свободного назначения. Помещения по своему конструктивному решению представляют собой нежилые встроенные помещения на минус перовом этаже. Планировка позволяет использовать для размещения административных служб или представительства компаний, т.к. площадь помещения достаточна для размещения мебели и техники, необходимой для нормальной работы офиса или другого коммерческого объекта. Подъезд к объекту осуществляется по ул. Ленинградская. Подъездные пути асфальтированы, находятся в хорошем состоянии. Наличие наземной парковки.В ближайшем окружении расположены жилые дома с высокой плотностью застройки, активно видеться программа реновации данного жилого района, так же в непосредственной близости расположены крупные социальные и промышленные объекты города - парк Авиастроителей, Хлебозавод 2, вокзал ''Воронеж-Южный''(Придача) и т.д. Ленинградская улица является дублёром Ленинского проспекта, одной из основных транспортных артерий города Воронеж, чз данную улицу идет большой автомобильный трафик транзитных (трасса М-4) и городских автомобилей. Остановка общественного транспорта ''Улица Полины Осипенко'' расположена в 2 минутах ходьбы что также обеспечивает большой пешеходный трафик. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении.