Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома на ул. Ворошилова, со своим входом. Ранее действовал продуктовый магазин — всё готово для возобновления бизнеса или быстрой перепланировки под другой формат. Преимущества:• Отдельный вход и тамбур, удобный подъезд,• Планировка: большой торговый зал + подсобные помещения + санузел,• Подключены коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) — детали при просмотре,• Подходит под розницу, аптеку, салон, офис, пункт выдачи, небольшое кафе (при согласовании вентиляции),• Удобно для арендаторов и инвесторов: быстрый запуск, отличная проходимость жилого района. Звоните! Запишем на просмотр на удобное для вас время. Покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим выгодные варианты покупки! P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!

Продается коммерческая недвижимость!Предлагаем вашему вниманию отличное предложение по продаже коммерческого помещения, идеально подходящего под офис или торговую точку!Характеристики:• Площадь: 63.9 кв.м• Отдельный вход• Санузел• Большие окна — отличное естественное освещение• Высокие потолки — создают ощущение простора• Возможность перепланировки под ваши нуждыЛокация:Помещение расположено в удобном и проходимом месте рядом с парком Танаис, мини-рынком и множеством магазинов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Дополнительно:Есть возможность продажи с арендаторами, что идеально подходит для инвесторов!Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра

Код объекта: 2139048.Коммерческое помещение в центре города — отличная инвестиция!Продаётся коммерческое помещение в самом центре города на красной линии с высокой проходимостью, с отдельным входом - идеальный вариант для бизнеса.Ключевые преимущества:Удачное расположение обеспечивает гарантированный поток клиентов.Высокая проходимость: место с активным пешеходным трафиком, что критически важно для розничной торговли и сферы услуг.Отдельный вход: удобство для посетителей и независимость от режима работы соседних помещений.Гибкая планировка: внутри есть отдельная комната — её можно использовать как кабинет, склад или подсобное помещение.Готовый арендный бизнес: в настоящий момент помещение успешно сдаётся под пункт выдачи заказов (ПВЗ) — вы получаете стабильный доход сразу после покупки.Кому подойдёт:Помещение универсально и подойдёт для самых разных бизнесидей:пункта выдачи заказов (ПВЗ),салона красоты или барбершопа,розничного магазина (одежды, косметики, сувениров и т. д.),кофейни или миникафе,офиса компании или представительства,студии услуг (маникюр, брови, массаж и пр.).Возможен торг при быстром выходе на сделку.Рассмотрим покупателя со своей непроданной недвижимостью.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Хотите узнать больше или договориться о просмотре?Звоните и приходите на просмотр — такой вариант долго не будет на рынке!

Продается помещение свободного назначения 294.4 м² в цокольном этаже густонаселенного Северного района!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- Цокольный этаж- Просторное , теплое помещение - Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Кондиционирование Характеристики местоположения:- Густонаселенный район с плотной застройкой- Рядом остановка - Находится на пересечении улиц Антонова Овсиенко и бульвара Победы По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 133771291

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа.Плюсы объекта: Высокий трафик (50 м до ост. ''Ботанический сад'') Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы)Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток — в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона , что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. Помещение продается в двух вариантах: как пустое пространство с возможностью адаптации под любой вид коммерческой деятельности, так и с действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный пассивный доход. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения — хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транс Код пользователя: 105804Номер в базе: 9034427

Продаю помещение свободного назначения .Идеально подойдёт под офисы.Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования.Звоните.

Продам помещение на Улице Ворошилова не далеко от детской Стоматологической поликлинике, остановка тоже рядом. Свой санузел с душевой. Помещение подойдет и под офис, и под косметический кабинет. Его можно арендовать. Подробности по телефону, не ответила- пишите в сообщении номер для связи, обязательно перезвоню, как увижу.

Код объекта: 2097830.Продается офис 160 кв. м на площади Застава- деловом центре города!Три входа: с улицы, через здание и со двора (зона разгрузки/погрузки). Два парковочных места во дворе закреплены за помещением. Помещение находится в цокольном этаже нежилого здания. 5 окон, 4 комнаты, санузел и терраса. Подойдет под офис, магазин, развивающий центр и др. Высокий трафик, остановка транспорта в 15 шагахДокументы проверены, обеспечим полное юридическое сопровождение!Рассматриваем долгосрочную аренду по цене 95000 рублей в месяцЗвоните, пишите, я всегда на связи!

Номер объекта: 538071. Продам помещение коммерческого назначения, общей площадью 235 кв.м., в центре Воронежа, по адресу: ул. Комиссаржевская 15Б. Действующий салон красоты на 1й линии. Помещение кабинетного типа, высота потолков 2.7 кв.м. Состоит из 12 кабинетов / полезных площадей, используются под бьюти услуги: парикмахерские, спа, солярий, массажные кабинеты и так далее + санузел, кухня, несколько небольших помещений под хранение продукции. Ремонт выполнен в классическом исполнении: потолки армстронг, на полу керамогранит, обои, ремонт в хорошем состоянии. При необходимости можно выполнить перепланировку, несущих конструкций немного и они легко обыгрываются под вспомогательные помещения для вашего бизнеса.Гидроизоляция - по периметру стен всего здания, включая крытые приямки и конструкцию кровли. Электричество, имеется стабилизатор напряжения, позволяющий выдерживать большое количество включенной техники и электроприборов одновременно. Приточно - вытяжная вентиляция. Холодное водоснабжение. Горячая вода через бойлер. Собственная канализация. Свой отдельный вход с улицы - фигурирует в паспорте фасада. Потолки 2.7 метра. В шаговой доступности: бизнес центр ''Премьер'', стадион ''Труд'', парк ''Орленок'', проспект Революции, трк ''Мир'', зона высокой деловой активности, высокого пешеходного и автомобильного трафика.Помещение подходит под множество типов бизнеса. Салон красоты, барбершоп, офис компании, кружки / клубы / секции, кофейню, спортивный зал. Не упустите возможность приобрести квадратные метры в историческом центре по вкусной цене. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Безопасная сделка через домклик или иные сервисы. Прозрачный и проверенный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты в том числе ипотека, рассрочка, обмен. Звоните прямо сейчас.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в новом доме в ЖК Галактика - Сделан дизайнерский ремонт- Стены: декоративная штукатурка - Потолок: натяжной двухуровневый, различный цвет подсветки- Установлен кондиционер (к нему подключено питание для внешней рекламной вывески) - Вентиляция по периметру помещения - Сан узел в плитке, инсталляция, вытяжка - Вход в помещение со стороны двора, что даст возможность быть заметным для ваших клиентов.- Идеально подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, стоматологию, оптику - Можно рассмотреть варианты обменаОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку Юридическое сопровождение

Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК ''Пять звезд'' по адресу: Ворошилова, 1/4.Стоимость за 1 кв.м составляет 60 000 рублей.Высокие потолки: 4 м.Наличие технической возможности подведения необходимой мощности.Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж.Кабинетная система.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Напротив ЖК остановка общественного транспорта ''Улица Бахметьева''.Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство.На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.

Продается помещение свободного назначения 300 м² в густонаселенном Северном районе!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под клинику, образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- 1й этаж- Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Есть запасный выход- Густонаселенный район с плотной застройкойПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 101419630

Продается отдельно стоящее здание 950 м² в Cеверном районе городаОбъект подойдет под офисы, общепит, торговлю, медицинскую деятельностьЛОКАЦИЯ:- первая линия, хорошая видимость с проезжей части- остановка общественного транспорта с переходом в 50 м- плотная жилая застройка вокругАдрес и фото изменены, более подробная информация при личном общенииХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:- 4 уровня: подвал, 1-3 этажи. На уровень - около 250 м2- первый этаж с антресолями- окна по периметру- собственная газовая котельная- з/у 6 соток, долгосрочная аренда- год постройки - 2006От собственника. Без комиссии.Менеджер - Петухова ИринаАрт. 127288644

Уникальное предложение для инвесторов!Продаётся 3-этажный коттедж с коммерческим потенциалом (596 кв.м + подвал) на участке 6 сотокИдеальный объект для вашего бизнеса!Готовое решение для: Мини-отеля или гостевого дома Офисных помещений Производства или мастерских Сдачи в аренду Ключевые преимущества: Автономные зоны отдельные входы на каждый этаж Гибкая планировка свобода для любых бизнес-идей Готовая инфраструктура парковка, склады, зона отдыха Выгодное расположение 500 м от ТЦ ''ОКЕЙ''Планировка и площади: 1 этаж:- 2 независимых помещения:- 24,8 кв.м (2 комнаты + санузел) идеально под офис или студию - 99,6 кв.м (5 комнат + санузел) отлично для кафе или магазина - 3 гаража (65 кв.м) с отдельными въездами под склад или сервис. 2 этаж (164 кв.м): - 6 комнат + лоджия 20 кв.м - Санузел 13,1 кв.м- Возможность размещения конференц-зала. 3 этаж (110,4 кв.м):- 4 комнаты + санузел (16,8 кв.м) Отдельный вход- под апартаменты или офисы Подвал (106 кв.м):- 7 помещений под хранение, мастерские или винный погреб))) Территория 6 соток: Полностью огорожена безопасность и приватность. Зона отдыха для сотрудников и клиентов. Много парковочных мест . Почему стоит купить? Готовый бизнес-объект минимум вложений, максимум возможностей. Высокий доходный потенциал несколько источников аренды. Перспективная локация рядом торговая зона и транспортная развязка. Звоните прямо сейчас!Уточним детали и организуем просмотр в удобное время.P.S. В объявлении указаны ориентировочные параметры. Точные условия и дополнительные возможности обсудим при встрече.Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в готовом помещении!

Продаётся помещение 76.4 м² в ЖК Грин парк, 2 этаж, с ремонтом От собственника без комиссии!Характеристика помещения и расположения: - 2й этаж,- 2 входные группы,- 2 кондиционера,- пол - керамогранит,- стены покрашены, - рядом туалет,- очень теплое помещение,- отличный трафик !- большая парковка !В ЖК Грин Парк проживает 15 тыс. человек, что обеспечивает большой трафик даже в будний день!Помещение отлично подойдёт под разные виды деятельности: магазин, ПВЗ, цех кондитерский, суши, пицца, барбершоп, офис, кабинет стоматолога, психолога, массажа, бровиста/визажиста, маникюр/педикюр, салон красоты и т.д.По всем вопросам обращайтесь к брокеру Павлюковой Ольге.Арт. 132385691

Продается помещение свободного назначения площадью 13,5 м² в ЖК ''АВИАПАРК''От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 1й этаж,- черновая отделка,- отдельный вход,- все коммуникации подведены,- парковка во дворе,- дом сдан.В наличии 13-20 м²!Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово,- хорошая транспортная развязка,- остановки общественного транспорта в пешей доступности.Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане.Арт. 124259557

Помещение свободного назначения 20 м² в мкр. Шилово !Продается от собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 1й этаж- черновая отделка- отдельный вход- все коммуникации подведены- парковка во дворе- дом сдан!Характеристики месторасположения: - новый, густонаселенный ЖК ''АВИАПАРК'' в мкр. Шилово- хорошая транспортная развязка- остановки общественного транспорта в пешей доступностиТак же есть помещения другой площади.Подходят под ОФИС,ОФИС ПРОДАЖ, БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ и другие виды коммерческой деятельности. По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости: Мачехиной Светлане. Арт. 124249332

Продается помещение свободного назначения площадью 42 м² в ЖК ''НЬЮТОН'' От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 1й этаж, - дизайнерский ремонт,- обеденная зона,- примерочные, - санузел,- кондиционер,- мокрая точка,- охранная сигнализация,- видеонаблюдение,- отдельная входная группа,- парковочное место.Характеристики месторасположения: - хорошая транспортная развязка,- остановки общественного транспорта в пешей доступности,- рядом Автовокзал, кафе, магазины, аптеки и т.п.Реализуйте свои идеи и мечты в атмосферном месте. Помещение идеально подойдет под БЬЮТИ-ИНДУСТРИЮ, МАГАЗИН, ОФИС и другие виды коммерческой деятельности.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Мачехиной Светлане. Арт. 131985548

Продам помещение свободного назначения под офис,торговлю,салон красоты и т.д. Дом находится на первой линии,развитая инфраструктура.

Продам помещение в ЖК ''Городские сады'' 133 м²на улице Ломоносова, район Мега школы !!От собственника без комиссии!Характеристики объекта и местоположения:- Помещение при въезде в новый ЖК ''Городские сады''- Красная линия - 1й этаж- 3 входные группы - Санузел в помещении - Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года - До конца 2026 года весь ЖК будет сдан Подойдёт под : кофейню , магазин , офис продаж , кафе , пункт выдачи и многое другое.Мега крутое предложение рядом с Мега школой !По всем вопросам обращайтесь к специалисту: Павлюковой Ольге.Арт. 114693046

Продается помещение свободного назначения 90 м² в ТЦ Атмосфера.Продажа от собственника, без комиссии.Характеристика объекта:- 4й этаж, - сдано в аренду, - санузел на этаже,- мощность электроэнергии -15 кВт,- сплит система,- помещение в самом центре города,- отличное месторасположение, большой авто и пешеходный трафик,Помещение подходит под магазин и офис.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 69935179

Код объекта: 1789519.Банкетный залГотовый бизнес с доходом или помещение под ваш проект.В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии, которое можно: • оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом, • или переделать под свой проект, разделив на офисы, студии, салоны — и увеличить прибыль. Банкетный зал: — стабильный поток клиентов, готов к работе с первого дня. • 1 этаж: прихожая, гардеробная, 2 санузла, • 2 этаж: просторный зал и техническая кухня. Можно оставить в том же формате или перепланировать под офисы, коворкинг, студии красоты, детский центр и т.д. Преимущества: • Отдельный вход • Закрытый общий двор • Качественный ремонт, всё чисто и ухожено • Идеально для инвесторов, предпринимателей, сетевых компаний, владельцев франшиз • Возможность увеличить доходность за счёт сдачи по частям Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки. Звоните, расскажу подробности.

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю.Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис.Документы вышлю по запросу.Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.

Помещение для Вашего бизнеса 68.35 м² !Расположено по адресу: Воронеж ул.9 января д.223И ЖК ''9 ярдов''.Дом сдан в эксплуатацию!От собственника, без комиссии!Характеристика объекта и местоположения:- Черновая отделка- 1й этаж- Мокрая точка - Санузел - Густонаселенный спальный район- Рядом - частный сектор- В радиусе 5 км более 1000 квартир- Большой трафик: магазин ''Красное и Белое'', рядом ''Вкусно и точка'', магазины ''Пятерочка'', ''Магнит''Подойдёт под: пиццерию, суши - бар, пекарню, аптеку, офис и многое другое.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 127827172