Предлагаю Вашему вниманию помещение площадью 36 м. в одной из самых оживленных и востребованных локаций города!!!Помещение с Арендаторами! Договор до конца 2026 года с пролонгацией.Больше 10 лет работает как салон красоты!!!!Густонаселенный район, возможность сделать зонирование!Вариантов задействования много ,звоните все обсудим. Арендная плата высокая!!Обмен не рассматриваем!Мокрая точка заведена! Туалет в помещении отсутствует, общий С/У на несколько офисов! Отдельная входная группа, со двора ,доступ 24/7.Парковка на улице, места всегда есть.1 этаж ,не цоколь.
Продается помещение свободного назначения 845 м² на первом и втором этажес очень удобной автомобильной развязкой прямо возле моста Виадук!От собственника, без комиссии.Характеристика объекта и местоположения:- 1й и 2й этаж,- 1й этаж - 260 м², 2й этаж - 540 м²- 2 входные группы с первого этажа,- зона ресепшен,- высокие потолки 6 м,- 3 санузла,- кондиционер,- панорамные окна,- на первом этаже пандус,- есть возможность по максимуму сделать open space или кабинеты !- паркинг возле помещения свободный, - большой автомобильный трафик,- удобная развязка, прямо возле моста Виадук,- рядом множество новостроек, миграционный центр, магазины и многое другое.По всем вопросам звоните специалисту коммерческой деятельности: Павлюковой Ольге Арт. 133915831
Продается помещение свободного назначения 294.4 м² в цокольном этаже густонаселенного Северного района!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- Цокольный этаж- Просторное , теплое помещение - Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Кондиционирование Характеристики местоположения:- Густонаселенный район с плотной застройкой- Рядом остановка - Находится на пересечении улиц Антонова Овсиенко и бульвара Победы По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 133771291
Почему это хорошее вложение?1. Удобство расположения: Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса.2. Комфорт для пользователей: Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов.3. Экономический рост: Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала.4. Гибкость эксплуатации: Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов.---Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов. Код пользователя: 108638Номер в базе: 7905540
Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' 243.8 м², с арендатором От собственника без комиссии!Характеристика объекта:- 2 отдельные входные группы, - Санузел,- Подведена вода и канализация,- Чистовая отделка,- Заведено электричество,- Витражное остекление,- Высота потолков 3,09 м.Характеристика месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта ''з-д им. Тельмана''- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочееПомещение подходит под любой вид коммерческой деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 132575434
Продается помещение на 1ом этаже ЖК ''Аквамарин'' 96.82 м², с арендатором, рядом со сквером им. Артамонова и детской поликлиникой 5.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- отдельная входная группа, - 1й этаж,- санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Характеристики месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочееПомещение подходит под любой вид коммерческой деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 132573939
Код объекта: 2097854.В продаже отдельностоящее здание 543 м2 на первой линии улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высотка потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд, по улице разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!
Арт. 66565447 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 126,5 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Торговая площадь 76,9 кв.м.-Кабинет руководителя-Кухня-Склад-Санузел-Подсобное помещение.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение.Расположено на цокольном этаже.В помещении выполнены: евроремонт, вентиляция, установлена сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Три полноценных окна. Объект находится под круглосуточной охраной.Отдельная входная группа выходит на улицу Фридриха Энгельса и расположена на первом этаже по красной линии.------Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время., , , ,
Код объекта: 1595937.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся трёхэтажное кирпичное здание в Воронеже по адресу улица Шишкова, 112. Построенное в 2012 году здание отличается отличной теплоизоляцией и привлекательным внешним видом. Общая площадь 901,2 кв. м позволяет использовать объект под различные коммерческие нужды. Свободный доступ и отдельный вход делают здание универсальным для разных видов бизнеса. На территории установлены системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и охраны, что гарантирует безопасность и комфорт арендаторов и сотрудников. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Отличное расположение делает объект привлекательным для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное и перспективное имущество. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2097856.Предлагаем к покупке нежилое помещение с отделкой в Ленинском районе по ул. Л. Колесниченко, 44а. Хорошая локация! Наличие парковочных мест. Идеально под офис, небольшие коммунальные платежиХарактеристики:Площадь 31,8 м2, высота потолков - 2.6 м, два отдельных кабинета, с/у и душевая комната, балкон. Центральные коммуникации. Имеется конструктивное решение входной группы. Низкие коммунальные платежи.Идеально подходит для ателье, кабинет юриста или психолога, детского логопеда, массажный кабинет, парикмахерскую, студию маникюра, студию звукозаписи,Документы прошли юридическую проверку. Собственник физ. лицо, не пенсионного возраста.Звоните, пишите! Оперативный показ!
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе ''Зарядье'' в хорошо развитом районе вокруг Арт-квартала.Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины, кофейни и тд.В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Преимущества месторасположения:•ЖК Зарядье рассчитан на 2000 жителей,•Архитектура Арт-квартала ''Зарядье'' состоит из трех зданий переменной этажности соединенным единым двором-парком, и оснащённый просторным подземным паркингом,•Здесь много школ и детских садов, высших учебных заведений, работают поликлиники, спортивные секции и прочее. Рядом — магазины и торговые центры,•В планах города Воронежа создать дорогу-дублер Московского проспекта, которая будет проходить по улице Солнечной,•В коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу.Отличный вариант для Вашего бизнеса!Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в центре Воронежа, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Зарядье, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Зарядье, Нежилое помещение ЖК Зарядье, Купить нежилое помещение ЖК Зарядье, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Зарядье, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся павильон на ярмарке ''на Беговой''В павильоне была сделана доп. дверь для покупателей, на всех окнах рольставниВ самом павильоне сделана дополнительная теплоизоляция, сам рынок очень живой и перспективный.Аренда земли 23 500 руб. в мес рынку.Возможен торг, по всем вопросам пишите в лс или звоните, буду рад рассказать дополнительные подробности !
Продам нежилое помещение (часть базы) площадью 267.3 м2, в советском районе .Помещение под любой вид деятельности. 5 офисных помещений общей площадью 124 (-21,8 м2 ,-30,4м2,-47,2,-9,6м2,-15м2)3 складских помещения площадью 143,3 м2 (можно объединить ) высота потолков складских от 3,6 м до 2,85 м.вход с двух сторон .закрытая охраняемая территория.
Код объекта: 1737674.Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов: просторная коммерческая площадь на Минской улице в Воронеже.Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 188 кв. м на -1 этаже 16-этажного монолитного здания, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,5 м. Помещение без отделки, с отдельным входом и свободным доступом, что обеспечивает широкие возможности для адаптации под различные виды деятельности.Преимущества: доступная цена, выгодное расположение в развитом районе, просторная площадь и удобная планировка. Рядом наземная парковка, отличная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры.Это предложение идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих выгодное вложение.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Отлично видно с проезжей части. Состоит из двух кабинетов, есть зона ожидания, туалет, кладовка. Два входа. В помещении делался капитальный и косметический ремонт. Менялась электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сантехника, вентиляция, поменяны окна. Установлены рольставни, пожарная и охранная сигнализация. На фасаде здания можно удобно разместить рекламный баннер. Много мест для бесплатной парковки. Подходит под любой вид деятельности. Документы готовы к сделке.Звоните, отвечу на вопросы!
Продается помещение на 2 -ом этаже !Ввод в эксплуатацию 1я половина 2026 года От собственника без комиссии!Характеристика местоположения:--красная линия--транспортная доступность (пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной)--множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика помещения:--офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства--высота потолков — от 4,1 м. --окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.--подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.Есть так же помещения площадью 99 и 74 м2.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64056266
Продаётся помещение 51.73 м² на цокольном этаже в ДЦ SENATORЧерновая отделка.Вход отдельно с улицы.Ввод в эксплуатацию 1я половина 2026 года ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Характеристика местоположения:--красная линия--транспортная доступность (пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной)--множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика объекта:-Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства-Высота потолков — от 4,1 м. -Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.-Подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 64056972
Продается помещение 74 м² в цоколе с арендаторомОт собственника, без комиссии.Характеристика помещения:- Цоколь- Два зала- Санузел- Потолок - 2,5 мХарактеристика месторасположения:- Район ЖК Дельфин- Развитая инфраструктура- Хороший пеший и авто-трафикАрендатор платит 25000р в месяц.По всем вопросам обращаться к Белоглазовой Юлии.Арт. 116192739
Код объекта: 1522217.Помещение свободного назначения в центральном районе г.Воронежа!Первая линия по ул.Донбасская, высокий трафик!!!Рядом - остановка общественного транспорта.Высокий цокольный этаж с отдельным входом.ЛОКАЦИЯ: Застава - ул.Донбасская, рядом вся деловая инфраструктура центра.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:* косметический ремонт (с/у - плитка, помещения - подвесной потолок, обои ''под покраску'', полы - плитка)* централизованные коммуникации с установленными приборами учета* пожарная сигнализация, камеры внутреннего видеонаблюдения, рольставни* три отдельных входа, есть возможность подъезда автотранспорта для разгрузки* низкие коммунальные платежи (собственная газовая котельная)* 2 парковочных места на охраняемой автостоянкеРеальному покупателю - торг!!!ЗВОНИТЕ!!! ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ!
Арт. 32145499 Объект расположен на пересечении улиц Лизюкова и Жукова. Первая линия. Имеется запасный выход. Помещение продаётся с арендатором. Работает Вайлдбериз, Озон, Яндекс
Предлагаем в продажу нежилое коммерческое помещение.Прекрасная возможность для готового бизнеса. Помещении в течение последних 8-ми лет функционировало как кафе, бар. Вся мебель и техника остается покупателю по договоренности.Находится в одном из самых оживленных и развитых мест Северного р-на ( Т.Ц ''Арена'' через дорогу).Помещение разделено на несколько зон, где могут быть удачно размещены разные виды услуг, если его рассматривать например под Студию красоты или другие услуги. 2 собственника, обременений нет.Просмотры по договоренности.
Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме ''905'' в тихом центре города.От собственника, без комиссии !Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года.Характеристики объекта: - 1 этаж,- высота потолков - 4 м,- красная линия,- санузел,- авторская архитектура,- индивидуальное отопление,- панорамное остекление.Характеристика местоположения :- важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности,- рядом областная офтальмологическая больница,- вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 133912626
Продается помещение свободного назначения 159,14 м² на 1м этаже, в новом ЖК ''Заря''От собственника, без комиссии!Сдача в эксплуатацию 4й квартал 2028 годаХарактеристика объекта: - Черновая отделка - Панорамные окна - Высота потолка увеличена до 4 м- Магазины и сервисы на первом этаже- Сдержанный дизайн вывесок- Гостевые парковочные местаХарактеристики местоположения:ЖК Заря — новый стильный проект, который объединил в себе развитую инфраструктуру, жизнь в спокойном ритме и современные архитектурные решения.Расположение: - всего в 5 минутах от остановки Брусилова и в двух шагах от Чернавского моста (ул. Ленинградская, 29б). До центра города — 15 минутами удобной дороги. Рядом с нами — тишина, а до центра — рукой подать.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 134151919
Офис на Димитрова ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ С АРЕНДАТОРАМИ | ЛЕВЫЙ БЕРЕГ | ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТТОРГ! ИПОТЕКА! г. Воронеж, Левый берег — Ленинский проспект (главная магистраль района) Продаются коммерческие помещения в современном офисном здании (БЦ) на первой линии.При покупке нескольких помещений цена обсуждается. Помещения с арендаторами — стабильный пассивный доход с первого дня Тёплые, светлые офисы Санузел на этаже В бизнес-центре есть лифт Невысокие коммунальные платежи Круглосуточный доступ 24/7 Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик Отличный вариант для: инвестиций арендного бизнеса сохранения капитала получения стабильного дохода Подходит под покупку для сдачи в аренду Ликвидное расположение на главной улице Левого берега Показ по предварительной договоренности.С объектом работает агент — согласуем удобное время. Звоните, расскажу подробнее и направлю информацию по доходности.#коммерческаянедвижимость #Воронеж #ЛевыйБерег #ЛенинскийПроспект #офисноепомещение #готовыйбизнес #арендныйбизнес #инвестициивнедвижимость #пассивныйдоход #помещениесарендатором #БЦ #продажаофиса
Код объекта: 2077170.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа — идеальное пространство для вашего бизнеса!Продаётся коммерческая площадь на Московском проспекте, 42/1 — отличное решение для бизнеса любого направления. Просторное помещение свободной планировки площадью 23,7 кв. м расположено на первом этаже кирпично-монолитного здания, построенного в 2024 году. Высота потолков — 4 метра, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские идеи.В помещении выполнен евроремонт, поэтому вы сможете сразу приступить к организации своего пространства. Установлены кондиционер и вентиляция, функционирует пожарная сигнализация и система охраны. Центральное отопление обеспечивает комфортное пребывание в любое время года.Есть отдельный с/у, на фото за дверью Московский проспект — один из самых оживлённых районов Воронежа, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем отличной коммерческой недвижимости в Воронеже! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Возможен торг!!!
