Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продaeтся МАСЛОЗАВОД.Mеcто pacпoлoжeния Ворoнeжская облaсть, БогучaрыПлощадь земeльногo учаcтка 4Гa coбcтвенноcть.Oбщая плoщадь недвижимости 7835кв.м. =12 oбъeктoв. Склады до 10.000 тонн хpaнения Произвoдитeльность: • Пo cемeчкe 2000 тoнн в месяц • По маслу 750 тoнн в мeсяц • По жмыху 800тонн в месяцустановленные Юргинские 3 штука, китайских пресс на дожем ,куплены но пока не установлен. 2 жаровни, 2 котла на лузге.Есть оборудование для жарки семечки.Линия розлива в бутылки емкостью 0,9л. и 5л.На предприятии имеется автопарк для работы.Сотрудников работает около 45 человек.Деятельность ведут ДВА'' ООО'', в каждом по 2 учредителя. Прекрасная кредитная история.Электричество - 3 подстанции 630 + 420 + 160 кВа. Водоснабжение -4 скважины Доходность 500млн.руб. выручка в год.Есть куда роста.По прибыли от 10 млн. руб./месяц.купив сырье во время уборки вы можете увеличить прибыль в два раза. Причина продажи бизнеса возраст учредителей.Цена готового бизнеса 200.0000.000 рублей.Окупаемость вложений около 26 месяцев по фактическим показателям, но у предприятия есть большие перспективы развития. заключили договоры с всеми крупными экспортёрами (АСТОН,ЮГРУСИ,РИФ....)Отдельно оборудование не продаются ,PS: можно завод в РАССРОЧКУ приобрести . ПВ от 30% остальное в течении года . NB: звоните если у вас имеются денежные средства и можете подтвердить . спасибо ждем ВАС

Универсальный производственный комплекс + Готовый бизнес Продается уникальный объект недвижимости и действующий высокотехнологичный бизнес с исключительной локацией и готовой инфраструктурой. В здании оборудованы: Офисный кабинет 36 м2 с мебелью, пластиковые стеклопакеты. Душевые, комнаты отдыха, кухня-столовая, помещение охраны.Действующее высокотехнологичное производство с полной инфраструктурой на стратегически важной локации. Объект идеально подходит как для продолжения текущего бизнеса, так и для запуска любого крупного производственного или складского хаба. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Объект расположен в 1 км от федеральной трассы М4 Дон. Идеальная транспортная доступность для грузового транспорта: удобные подъездные пути к участку позволяют эффективно осуществлять отгрузку продукции любой массы.Это ключевая транспортная артерия страны, что обеспечивает:- Высокую доступность объекта для фур и спецтехники.- Быструю перепродажу актива за счет ликвидности локации.ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРА:* Земельный участок: 6 253 м², категория: земли населенных пунктов (для общественно-деловых целей). Кадастровый номер: 36:03:3600004:14. Просторная территория с возможностью расширения под нужды вашего масштабируемого бизнеса или дополнительные склады/площадки хранения сырья.* Здание: Мощное железобетонное строение площадью 3 820 м². Надежные железобетонные здания с высокими потолками и мощными несущими конструкциями (подходят под тяжелое оборудование). Конфигурация зданий позволяет эффективно разделить зоны производства, хранения готовой продукции и логистический коридор внутри объекта. Прочность конструкции позволяет размещать тяжелое оборудование без доработки фундамента.* Энергетика: Собственная подстанция на 450 кВт (с возможностью увеличения до 600 кВт) - важный ресурс для энергоемких производств.* Полная автономность: Скважина с насосом, канализация, система отопления (2 электрокотла), видеонаблюдение и электричество во всех зонах уже установлены и функционируют.ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА:Благодаря универсальности здания и мощности электричества, объект идеально подходит под следующие ниши:1. ТЕКУЩИЙ БИЗНЕС В СОСТАВЕ СДЕЛКИ (ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ): Производство фибропеноблоков с облицовкой. Действующий бизнес! Вы получаете не только стены, но и уникальную технологию создания энергоэффективных блоков, которые востребованы застройщиками. В стоимость входит всё оборудование в отличном состоянии! Так же: Обучение технологии, Поддержка, База поставщиков. Это позволит вам так же облагородить здание своими силами без лишних затрат.2. ЛОГИСТИКА. идеальный вариант для размещения регионального распределительного центра и пр.3. ПРОМЫШЛЕННОСТЬ. Производство ЖБИ, бетона или пиломатериалов. Вы приобретаете не просто стены и землю, а работающую технологию с высоким спросом.Благодаря близости к магистрали, объект легко адаптируется под любую деятельность!!!