Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

ПРОДАЖА или ОБМЕН , на тягач Scania, Man, Volvo, Renault, земельный участок, квартира. Помещение находится в центре города, на первом этаже девяти этажного дома. Имеется черный вход для разгрузки. На данный момент сдано в аренду ПВЗ

Продается уникальное торговое помещение, готовое к запуску под общепит, с возможностью дальнейшего развития бизнеса на земельном участке!Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать успешное дело в сфере общественного питания.Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе Курск-Воронеж, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Участок земли ) площадью 1808 м² имеет разрешение на использование для общественных деловых целей и общественного питания. Удобный съезд с трассы Р298 обеспечит легкий доступ для ваших посетителей. На участке находится одноэтажное здание площадью 125 м², включая летнюю террасу 50 м². Строение выполнено с использованием современных технологий: свайно-винтовой фундамент, каркас из морских контейнеров, утепление стен и потолка с помощью напыляемого ППУ. Полы утеплены полистиролом толщиной 100 мм. Строительная готовность объекта составляет 90%, что позволяет вам быстро начать бизнес. Электрическая мощность 15 кВт уже подключена (с возможностью увеличения), имеется собственная скважина для водоснабжения и септик для канализации. Внутренняя отделка завершена на 90%, а также установлена Помпейская печь, что является отличным дополнением для вашего будущего заведения.Кроме того, рядом расположены дополнительные участки земли , которые могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и узнайте Код пользователя: 105804Номер в базе: 4491327

Продается имущественный комплекс под произвоство, логистический центр: Латненский огнеупорный завод. Воронежская область, Семилукский район, р.п. Латное.От 7,5 га земельных участков (пром. назначения), от 34 тысяч кв. м. строений (производственные корпуса, корпуса печей, формовочные цеха с высотой строений до 12 м., некоторые с ЖД пандусами, офисные, складские, гаражные, лабораторные и т.п.).Газ высокого, среднего и низкого давления, 2ГРП, лимит 32 млн. м3 в год. Канализация и водопровод центральные с разветвленной внутри сетью. Отопление автономное. Компрессорная станция.Собственная электроподстанция на 10мВа 35/0,6/0,4 кВт с возможностью наращивания.ЖД пути по территории 3 км. (9 шт.), 2-ва въезда, прямой выезд на станцию Латное ЮВЖД, ЖД весовая у выезда на территорию, Тепловоз ТГМ-4.Основные разрешенные виды: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, обеспечение сельскохозяйственного производства использования,легкая, пищевая и строительная промышленность, связь, склад, складские площадки, бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, гаражи, заправка тс, автомойка, ремонт автомобилей, железнодорожные пути, обеспечение внутреннего правопорядка, земельные участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории, Условно разрешенные виды: обеспечение занятий спортом в помещениях, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, нефтехимическая промышленность, энергетика.Расстояние до Москвы и Ростова-на-Дону 500 км., до г. Воронежа около 35 км., до федеральной трассы А-144 Воронеж-Курск 3 км., подъездные пути, асфальтированные дороги общего пользования.В собственности. Условия оговариваются.

Номер объекта: 538174. Промышленная площадка 7 Га с объектами незавершенного строительстваОписание:Продается перспективный объект в Воронежской области (рп. Стрелица) для организации производства или логистического центра.Основные параметры:• Участок: 7 Га (земли населенных пунктов, промназначение).• Главный объект: Недострой площадью 8 205,7 кв.м. (стекольно-упаковочное производство).• Дополнительно: 17 объектов незавершенного строительства (готовность 1080%) с зарегистрированным правом собственности. Включая: башню Рожновского, трубопровод, сети снабжения, здание охраны и др.Инфраструктура и коммуникации:• Сети: Газ, электричество.• Транспорт: Асфальтированная дорога до участка, Ж/Д ветка проходит по границе участка.• Локация: Воронежская обл., рп. Стрелица, ул. Центральная, 2а/1.Потенциал использования:— Логистический центр / Склады (теплые/холодные).— Производственная или промышленная площадка.Кадастровые данные:— Участки: 36:28:0300010:234 (2 Га), 36:28:0300010:17 (5 Га).— Здание: 36:28:0300016:111.(Остальные кадастровые номера предоставлю по запросу).Координаты: 51.624309, 38.907076Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!

Продается сухой склад в с. Хохол .Высокие потолки, кран-балка , позволит использовать помещение под различные виды производств и склад. Удобная локация , подъездные пути для грузового транспорта. Склад используется под хранение сыпучих материалов. Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличение . Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время. Возможна ипотека, обременений нет . Код пользователя: 105804Номер в базе: 10185120

Код объекта: 2108909.Отдельно стоящее здание под бизнесПродается ликвидный объект коммерческой недвижимости в центре с. Устье (Хохольский район).Основные характеристики: Адрес: с. Устье, ул. Советская, д. 21 Формат: Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Текущий статус: Действующий продуктовый магазин (готовый арендный бизнес). Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.!!!!! высокая мощность электричества Перспективы использования:1. Пункты выдачи (OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет) — высокий спрос в данной локации при отсутствии конкуренции.2. Производство: Пекарня, кондитерский цех или пищевой комбинат любого класса.3. Сетевой ритейл: Помещение соответствует требованиям федеральных сетей. Готовы рассмотреть запрос под конкретного арендатора.Преимущества:• Здание и земля в собственности.• Отсутствие обременений.• Высокий потенциал роста стоимости объекта и арендной ставки.• Удобный подъезд и зона разгрузки.!!!! Высокая мощность по электричеству!!!!!! Это отличная инвестиция в развивающемся районе.Предоставлю подробную информацию и отправлю детальный видеообзор объекта.Звоните и пишите !

Код объекта: 2047598.Продается коммерческое помещение в идеальной локации!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью и удобным доступом. Всего в нескольких шагах от железнодорожной станции — это идеальное место для вашего бизнеса!Преимущества помещения:• Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат вам постоянный поток клиентов.• Простор и функциональность: Помещение состоит из нескольких самостоятельных зон, что позволяет организовать разные направления бизнеса — от магазина до склада или производства.• Гибкость использования: Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, будь то швейная мастерская, офис или торговая точка.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Код объекта: 1713160. Готовый прибыльный бизнес в живописном месте! Гостиничный комплекс с рентабельностью, о которой вы мечтали! Представьте себе: умиротворяющая тишина природы, свежий воздух и стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей! Это не сказка, а реальность, которую предлагает этот уникальный гостиничный комплекс.На участке в 20 соток расположен просторный комплекс площадью 762 кв.м, идеально подходящий для развития гостиничного бизнеса и проведения незабываемых банкетных мероприятий.Преимущества, которые сделают вас счастливым владельцем:• Высокая рентабельность: Стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей — это ваша уверенность в завтрашнем дне!• Уникальное расположение: Красота окружающей природы вне конкуренции! Здесь каждый вдох наполнен свежестью и гармонией.• Полностью оборудованный комплекс: Два банкетных зала для торжеств любого масштаба, номера для комфортного размещения гостей.• Релакс-зона: Русская баня и купель для полноценного отдыха и оздоровления.• Просторная парковка: 50 машиномест — ваши гости всегда найдут место для своего автомобиля.Это не просто объект недвижимости, это готовый бизнес, который будет приносить вам стабильный доход и удовольствие от работы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1968062.СРОЧНОЕ ИЮНЬСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ДОСТОЙНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Цена 22 459 за квадратный метр. На 1 линии и в центре Нижнедевицкого района п. Курбатово, ул. Школьная,67.Продается нежилое помещение: наименование :магазин общественное, торговое и общественного питания пл. 42,3 кв.м .Год постройки 1999. Построен в 2 кирпича. Помещение состоит: торговый зал пл. 33,3 кв.м. и складское помещение пл. 9 кв.м. Физический износ 0%.Ремонт кровли в 2020 году. Заменен котел. Электричество, вода централизовано. Счетчики установлены.Входные 2 двери.Площадка перед зданием бетонное мощение. Парковка для машин всегда свободна.Подъездные пути освещены.В настоящее время помещение никем не занято.Идеально подходит для ведения торговой (предпринимательской) деятельности.Отличное предложение для ИНВЕСТОРОВ. Брокеридж-подбор арендаторов и расчет окупаемости - к Вашим услугам!Просмотр по договоренности.

Пpодам нежилоe помeщение, раcполoженноe в центpе г. Семилуки. Помeщeниe нaxодится на пeрвoм этaжe дeвятиэтажного домa. Pядом колледж, дeтcкий сад. Хороший пешeходный трафик. Имеeтcя ''чeрный'' вход для рaзгрузки. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность провести воду.

ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ГОДА: Квартира на Красной линии под ваш бизнес! Ищете локацию, которая будет приносить прибыль с первого дня? Это она. Самая качающая точка города, где трафик не прекращается ни на минуту. Почему это золото, а не просто недвижимость: Локация-магнит: Окна выходят прямо на площадь Ленина. Соседство с ТЦ Олимп гарантирует бесконечный поток клиентов. Нулевой простой: В этом доме арендаторы стоят в очереди. Помещения сдаются мгновенно! Высокая доходность: Аналогичные объекты в этой локации сдаются за 80 000 руб./мес. и выше. Юридическая чистота: Возможен перевод в нежилой фонд — идеальный старт для офиса, бутика или салона. Состояние — Заходи и делай под себя:Вам не нужно тратить время на грязную работу. Мы уже всё подготовили: Полностью демонтирован старый ремонт. Вывезен весь строительный мусор. Сделана качественная бетонная стяжка пола. Установлены современные пластиковые окна. Заменены все трубы и радиаторы отопления. Ваш бизнес заслуживает быть в центре внимания!Не ждите, пока это сделают конкуренты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся помещение свободного назначения в центре города с большим гаражом под газель. Помещение без чистовой отделки, есть уникальная возможность оборудовать на свой вкус и сферу деятельности. Можно открыть автосервис, шиномонтаж, аптеку, офис продаж, склад, магазин и многое другое. Высокий трафик обеспечит ваш доход. Рядом с помещением автопарковочные места, есть в продаже! Также рассматривается аренда!

Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Хотите открыть бизнес?Идеальная квадратура для запуска своего дела!29 м² в ЖK ''Авиaпаpк'' - новый современный крупный ЖК мкр-на Шилово.Отделку уже сделали - можно не тратить свое драгоценное, а сразу начинать зарабатывать!Внутренняя сторона дома, двор с детской площадкой и зонами отдыха для жителей Жилого комплекса.Самая большая проходимость!Любой бизнес будет здесь успешен!Документы готовы к продаже.Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504Номер в базе: 12825707

Готовый бизнес под ключ или идеальное помещение для вашего дела. 51.7 кв.м с отдельным входом!Не ищите клиентов — они уже рядом. Помещение в проходном жилом доме с выходом на оживленную улицу. Отдельный вход с улицы + пешеходный и автомобильный трафик + две остановки рядом = ваша будущая прибыль.Характеристики: Общая площадь: 51.7 кв.м. Зал: 36 кв.м (просторный, можно разместить витрины/стеллажи/зоны). Планировка: 2 подсобных помещения + отдельный кабинет. Удобства: Мокрая точка (вода/канализация), кондиционер.Почему это выгодно: Отдельный вход — работайте в удобное время, не зависите от режима подъездов. Высокий трафик — жилой массив, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Гибкость: подходит под магазин у дома, аптеку, салон красоты, мастерскую (ремонт/ключи/часы), кофейню навынос или офис.Звоните !!! Вся сумма в договоре ! Без долгов и обременений !!!

Пpодaётся дейcтвующee металлообpабaтывающеe и пластмассолитейное пpoизводcтво в г.Воронеж Коминтерновский район.Предприятие оcнащенo полным кoмплeксом обopудoвания для всex видов oбpaбoтки мeтaллa. Бизнеc pабoтает с 1998 года, имеeт действующих клиентов с регулярными заказами, собственную систему учёта и сайт. Возможна продажа как всего бизнеса, так и отдельных станков.Что входит в продажу:— Земельный участок площадью 5057кв.м.— 3 отдельно стоящих отапливаемых здания общей площадью 2300 кв.м.— ООO бeз кpедитoв и дoлгов.ЦЕХ ШТАМПОВКИ:- Имеет 2 кран-балки.- Ножницы, пресса(от5 до 100т)-Сварочные посты(постоянный ток, аргонная, контактная и инверторная(СО2) сварки)ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ ЦЕХ:- Имеет 2 кран-балки.- Полный цикл изготовления штампов, лит. форм, приспособлений с надлежащим оборудованием.МАЛЯРНЫЙ УЧАСТОК ПОРОШКОВОЙ КРАСКОЙХОЛОДНОВЫСАДОЧНЫЙ УЧАСТОК(заклепки)УЧАСТОК ТЕРМО-ОБРАБОТКИ 65 кв. м (закаливание углеродистых сталей) 65м2СВОБОДНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С КОМУНИКАЦИЯМИ 140 кв.м (вода, отопление, энергетика, сжатый воздух)СЛУЖЕБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,ОФИСЫ.АВТОТРАНСПОРТ:Самосвал-ЗИЛ МАЗ 6т, МАЗ 6ти метровая будка, ГАЗЕЛЬ тентЕсть свободная территория для строительства производственных помещений под развитие производства.Преимущества бизнеса— Полный цикл производства. Возможность выполнения всех этапов обработки металла на одной площадке: резки и гибки до сварки и окраски.— Квалифицированные сотрудники— Готовая клиентская база. — Рабочее оборудование. Станочный парк регулярно обслуживается.— Цифровая инфраструктура. Собственный сайт и система учёта производства автоматизируют процессы.Возможна продажа как единого бизнес-комплекса, так и реализация станков по отдельности. Готовы предоставить финансовую отчётность, показать производство в рабочее время и ознакомить с действующими клиентами. Причина продажи уточняется при личной встрече.Дополнительная информация предоставляется на встрече.Звоните узнать детали!

Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово к сделке. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Подходит практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району. Код пользователя: 42712Номер в базе: 12804347

**Офис 55,4 кв.м с надежным арендатором | Готовый бизнес**Отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес в востребованной локации Воронежа. Помещение площадью 55,4 кв.м расположено на 2 этаже делового центра ''Гагаринский'' и уже сдано в аренду крупной строительной компании - стабильному и надежному арендатору.**Преимущества объекта:**• Действующий арендатор, обеспечивающий стабильный доход.• Современный ремонт - дополнительных вложений не требуется.• Три окна, включая витражное, обеспечивают много естественного света.• Системы вентиляции, пожарной безопасности и видеонаблюдения.• Санузел на этаже и выход на балкон.• Помещение в собственности, без обременений.**Удачное расположение**Деловой центр находится в центральной части Юго-Западного района Воронежа, рядом с ул. Ворошилова. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта в 100 метрах. Район активно развивается и привлекает как бизнес, так и клиентов. Помещение подойдет как для сохранения арендного бизнеса, так и для размещения собственного офиса, студии, салона, образовательного, юридического или медицинского центра. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения ориентировочной площадью 3 224,5 кв.м (будущая вещь), трансформаторную подстанцию площадью 11,1 кв.м и движимое имущество в количестве 20 единиц, расположенных по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302АДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Не жилое помещение-переведено в коммерцию при строительстве. площадью 66,7 м.кв на первой линии ул. Ворошилова 43, перед домом имеется парковка.На входную группу есть согласованное Архитектурное решение.Входную группу надо строить!Поможем с кредитом.Покупатель со своей непроданной недвижимостью-приветствуется!!

Продается коммерческое помещение площадью 140,1 м² расположено в центральной части Воронежа, на улице Машиностроителей — это оживленная локация с высоким пешим и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Возможна рассрочка на 6 мес. при первом платеже 2/3 суммы. Объект состоит из двух функциональных зон: полуцокольного этажа (64,6 м²) и первого этажа (75,5 м²), каждое из которых имеет , санузел и кладовую. Оба помещения оснащены окнами, выходящими на улицу, что создает комфортные условия для работы в дневное время. Первый этаж в настоящее время сдается в аренду под спортивную школу, что гарантирует стабильный доход, а полуцоколь свободен и готов для немедленного использования под розничную торговлю, офис или сервисное предприятие. Планировка позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса или использовать его как единое целое. Выгодное расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость для потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает магазины, кафе, банки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение подойдет как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для размещения собственного дела. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Возможен осмотр в удобное для покупателя время. Код пользователя: 105804Номер в базе: 9182445

Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/квс ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузломПервый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспортаВ шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центрПервый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/квСделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления, Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчикомСобственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра, Цена 3 650 000 рублей

ПРОДАЁТСЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖАРасположение — одна из самых проходимых улиц города, через дорогу от Галереи Чижова. Пешеходный трафик достигает 1 000+ человек в час. Кофейня работает на этом месте с 2022 года, поэтому у нее уже есть своя лояльная аудитория и постоянные гости.Что входит в продажу:• Помещение 18 м² в аренде.• Профессиональная двухгруппная кофемашина Carimali.• Мебельный остров, денежный ящик, телевизор.• Вывески и рекламные конструкции.• Полный комплект барного инвентаря и контакты проверенных поставщиков.• Отработанные бизнес-процессы и личное сопровождение на этапе передачи дел.Финансовые показатели:• Выручка стабильно растёт: в мае она была почти на 50% выше апреля.• В июне ежедневная выручка держится на уровне 7 500 8 000 ?.• Средний чек за последние 3 месяца — около 280 ?.Можно как продолжить работу под брендом Buntaro, так и сменить вывеску.Оборудование, которое остаётся в точке, оценивается примерно в 600 000 ?.Точка имеет значительный потенциал роста. Сейчас практически не используются инструменты локального маркетинга, не оптимизированы картографические сервисы, нет корпоративных продаж и партнёрских программ. Дополнительный рост может дать расширение ассортимента: десерты, сэндвичи, хот-доги — это напрямую увеличит средний чек и частоту покупок.Кому подойдёт: частному предпринимателю, готовому развивать точку, или сети кофеен, желающей усилить своё присутствие в центре.Причина продажи: мне, как собственнику, не хватает времени на полноценное развитие этого проекта. Бизнес требует большего внимания, чем я могу ему дать, поэтому ищу заинтересованного человека, который выведет его на новый уровень.Я полностью открыт: при личной встрече готов показать все финансовые показатели, предоставить список оборудования и подробно ответить на любые вопросы о бизнесе.

Код объекта: 2097852.Продам коммерческое помещение свободного назначения в очень удобном месте Воронежа.Помещение находится на пересечении улиц проспект Труда и 9 Января. Высокие проходимость и автомобильный трафик.Парковка для автомобилей - со стороны проспекта Труда.На первом этаже: торговый зал - 65 кв.м., кабинет руководителя - 15 кв.м., санузел, помещения общего назначения.В подвальном этаже общей площадью 125 кв.м. - складские помещения. Дом - после капремонта, поэтому подвал - сухой и в хорошем состоянии.Во дворе имеется место для разгрузки товара. Отдельный вход в подвальное помещение. Функционирует лифт между первым и подвальным этажами.Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин ''Магнит'', есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.