Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продается комплексный объект готового бизнеса в Нижнедевицке по улице Чижова. Здание представляет собой многофункциональное помещение с четким зонированием, объединяющее формат кафе, сауну с бильярдной и мини-гостиницу. На цокольном этаже расположена уединенная зона отдыха с сауной и бильярдным столом, что создает дополнительный источник дохода и привлекает целевую аудиторию. Основная деятельность сосредоточена на первом этаже: здесь находится оборудованная кухня, барная стойка и просторный зал для гостей. Второй этаж отведен под гостиничные номера: три изолированные комнаты общей вместимостью до девяти человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов, особенно в сочетании с основными услугами заведения. Дополнительным преимуществом является открытая веранда на втором этаже, которую можно использовать в теплый сезон, увеличивая посадочные места. Для комфорта гостей организована парковка на прилегающей территории. Объект полностью готов к работе, все системы, включая котельную, находятся в исправном состоянии. Это решение для предпринимателя, нацеленного на запуск бизнеса без стартовых затрат и длительной подготовки, с несколькими одновременными источниками дохода в одном месте.Звоните, и записывайтесь на просмотр, в любое удобное для Вас время!!! Код пользователя: 179867Номер в базе: 8177243

Продается уникальное торговое помещение, готовое к запуску под общепит, с возможностью дальнейшего развития бизнеса на земельном участке!Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать успешное дело в сфере общественного питания.Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе Курск-Воронеж, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Участок земли ) площадью 1808 м² имеет разрешение на использование для общественных деловых целей и общественного питания. Удобный съезд с трассы Р298 обеспечит легкий доступ для ваших посетителей. На участке находится одноэтажное здание площадью 125 м², включая летнюю террасу 50 м². Строение выполнено с использованием современных технологий: свайно-винтовой фундамент, каркас из морских контейнеров, утепление стен и потолка с помощью напыляемого ППУ. Полы утеплены полистиролом толщиной 100 мм. Строительная готовность объекта составляет 90%, что позволяет вам быстро начать бизнес. Электрическая мощность 15 кВт уже подключена (с возможностью увеличения), имеется собственная скважина для водоснабжения и септик для канализации. Внутренняя отделка завершена на 90%, а также установлена Помпейская печь, что является отличным дополнением для вашего будущего заведения.Кроме того, рядом расположены дополнительные участки земли , которые могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и узнайте Код пользователя: 105804Номер в базе: 4491327

Продается отдельно стоящее нежилое здание (магазин) площадью 41,1 м² с земельным участком 330 м² (3,3 сотки) в собственности.Адрес: Воронежская область, с. Нижнедевицк.Объект расположен на первой линии, удобный подъезд, хорошая видимость с дороги.Характеристики объекта:• площадь здания — 41,1 м²• земельный участок — 330 м² (3,3 сотки)• кирпичное строение• новая кровля• электричество подключено• вода заведена• газ подведен (возможно повторное подключение)• отдельный вход• участок в собственностиПодходит для размещения магазина, пункта выдачи заказов, склада, мастерской, сферы услуг, небольшого производства.На территории имеется дополнительное строение.Документы готовы. Один собственник.

Код объекта: 1968062.СРОЧНОЕ ИЮНЬСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ДОСТОЙНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Цена 22 459 за квадратный метр. На 1 линии и в центре Нижнедевицкого района п. Курбатово, ул. Школьная,67.Продается нежилое помещение: наименование :магазин общественное, торговое и общественного питания пл. 42,3 кв.м .Год постройки 1999. Построен в 2 кирпича. Помещение состоит: торговый зал пл. 33,3 кв.м. и складское помещение пл. 9 кв.м. Физический износ 0%.Ремонт кровли в 2020 году. Заменен котел. Электричество, вода централизовано. Счетчики установлены.Входные 2 двери.Площадка перед зданием бетонное мощение. Парковка для машин всегда свободна.Подъездные пути освещены.В настоящее время помещение никем не занято.Идеально подходит для ведения торговой (предпринимательской) деятельности.Отличное предложение для ИНВЕСТОРОВ. Брокеридж-подбор арендаторов и расчет окупаемости - к Вашим услугам!Просмотр по договоренности.

Продается сухой склад в с. Хохол .Высокие потолки, кран-балка , позволит использовать помещение под различные виды производств и склад. Удобная локация , подъездные пути для грузового транспорта. Склад используется под хранение сыпучих материалов. Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличение . Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время. Возможна ипотека, обременений нет . Код пользователя: 105804Номер в базе: 10185120

Магазин продовольственных и непродовольственных товаров и кафе Здание нежилое и участок в собственности

В продаже просторное помещение под магазин, кафе, административное помещение в самом центре рабочего поселка Латная. Идеальное место под бизнес, светлое здание, несколько выходов с улицы, все документы готовы к сделке. Торг уместенПодробная информация по телефону. Звоните, покажем!Одобрим ипотеку, работаем со всеми видами сертификатов.

2 / 17Просмотры1 348 +42Контакты14 +1Избранное72 +1Лимит контактов: 24 на 30 днейИсторияПодтвердите право собственностиОбъявление поднимется в поиске, а значок Собственник поможет привлечь покупателей.Что для этого нужноПолучите Знак добраПоддержите благотворительныйфонд суммой от 100 ?1-к квартира, 28.7 м², 2/5 эт.2 150 000 ?Воронежская обл., Семилукский р-н, городское поселение Семилуки, Семилуки, ул. Гагарина, 38Автопубликация объявленияПодробнееКатегория: КвартирыЦена, ?: 2150000Площадь кухни, м²: 5.9Жилая площадь, м²: 20Балкон или лоджия: БалконДополнительно: ГардеробнаяСанузел: СовмещённыйОкна: На улицуРемонт: ТребуетсяСпособ продажи: СвободнаяУсловия продажи: возможна ипотекаПроверка в Росреестре1 собственникПоследняя смена собственника 25 июня 2018Не найдены ограничения и обремененияСовпадают площадь, адрес и этажДанные от 28 апреля. Обновить их можете только выСрочно!Продаётся однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома, построенного в 1965 году. Дом расположен в центре города, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города. Из окон открывается вид на улицу, создавая ощущение простора и света.Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи. Кухня компактна и функциональна. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневной жизни.Приобретая нашу квартиру ,вы точно избавите себя от вытаскивания строительного мусора(!),проведения проводки и т.д.Это очень облегчит вам ваш будущий ремонт!Еще одним огромным плюсом является то,что вы можете закончить ремонт по вашему желанию(!) и проекту,наклеить свои обои и обставить по своему вкусу.Все самая грязная работа уже сделана за вас)Детский сад напротив дома 2 мин ходьбы,школа в 10 мин.Квпртира в самом центре,магазины ,остановки ,все в районе 5-10 мин ходьбы.Дом оборудован газоснабжением, что значительно снижает расходы на коммунальные услуги. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Возможна покупка в ипотеку.Квартира в собственности.Начат ремонт до конца не закончен.Есть балкон,застеклен.В зале и кухне пластиковые окна,новые.Входная дверь новая.В ванной кафель положен не до конца,кафель в наличии.Есть строительные смеси в,шпаклека в мешках,остается вам.Квартира свободна от мебели.Возможен небольшой торг при осмотре

Срочно продается коммерческое помещение в центре г.Семилуки. Расположено на первом этаже многоквартирного дома, имеет отдельную входную группу, на данный момент используется под салон красоты (есть арендаторы), можно использовать под аптеку (разрешенное использование), ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ под пункты выдачи WB или OZON, магазин (конкуренции в шаговой доступности нет). Рядом скоро сдастся новый жилой комплекс, трафик увеличиться в разы. Показ по предварительной договоренности, звоните. Код пользователя: 66931Номер в базе: 12806876

Здание 300 м² на участке 42 сотки в с. Губарево, Семилукского района.Продаётся, от Собственника, без Комиссии! Земля в собственности. Готовность строительства 50%.Коммуникации по границе. Удобный подъезд и расположение. Под производство, торговлю и другое. Брокер, Есаулов Александр.Арт. 136661165

Продается производственная база на участке 4.6 га, все строения в собственности , обременений нет. В собственности также 270 м2 ж/д пути. Строения оснащены кран-балками, максимальная на 15 тонн.Коммуникации: трансформатор 1000 кВт, вода и канализация городские , плюс есть скважины, отопление от котельной Придонского. Газ в 400 метрах.Частично на территории присутствуют арендаторы , свободный участок порядка 2 га позволяет достроить Вам любые здания под свои нужды . Территория - бывшая база деревообработки, в настоящее время используется как строительная площадка. На остальные вопросы отвечу заинтересованным в покупке лицам.

ПРОДАЖА или ОБМЕН , на тягач Scania, Man, Volvo, Renault, земельный участок, квартира. Помещение находится в центре города, на первом этаже девяти этажного дома. Имеется черный вход для разгрузки. На данный момент сдано в аренду ПВЗ

Код объекта: 2108909.Отдельно стоящее здание под бизнесПродается ликвидный объект коммерческой недвижимости в центре с. Устье (Хохольский район).Основные характеристики: Адрес: с. Устье, ул. Советская, д. 21 Формат: Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Текущий статус: Действующий продуктовый магазин (готовый арендный бизнес). Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.!!!!! высокая мощность электричества Перспективы использования:1. Пункты выдачи (OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет) — высокий спрос в данной локации при отсутствии конкуренции.2. Производство: Пекарня, кондитерский цех или пищевой комбинат любого класса.3. Сетевой ритейл: Помещение соответствует требованиям федеральных сетей. Готовы рассмотреть запрос под конкретного арендатора.Преимущества:• Здание и земля в собственности.• Отсутствие обременений.• Высокий потенциал роста стоимости объекта и арендной ставки.• Удобный подъезд и зона разгрузки.!!!! Высокая мощность по электричеству!!!!!! Это отличная инвестиция в развивающемся районе.Предоставлю подробную информацию и отправлю детальный видеообзор объекта.Звоните и пишите !

Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.

Номер объекта: 538174. Промышленная площадка 7 Га с объектами незавершенного строительстваОписание:Продается перспективный объект в Воронежской области (рп. Стрелица) для организации производства или логистического центра.Основные параметры:• Участок: 7 Га (земли населенных пунктов, промназначение).• Главный объект: Недострой площадью 8 205,7 кв.м. (стекольно-упаковочное производство).• Дополнительно: 17 объектов незавершенного строительства (готовность 1080%) с зарегистрированным правом собственности. Включая: башню Рожновского, трубопровод, сети снабжения, здание охраны и др.Инфраструктура и коммуникации:• Сети: Газ, электричество.• Транспорт: Асфальтированная дорога до участка, Ж/Д ветка проходит по границе участка.• Локация: Воронежская обл., рп. Стрелица, ул. Центральная, 2а/1.Потенциал использования:— Логистический центр / Склады (теплые/холодные).— Производственная или промышленная площадка.Кадастровые данные:— Участки: 36:28:0300010:234 (2 Га), 36:28:0300010:17 (5 Га).— Здание: 36:28:0300016:111.(Остальные кадастровые номера предоставлю по запросу).Координаты: 51.624309, 38.907076Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр!

Код объекта: 2047598.Продается коммерческое помещение в идеальной локации!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью и удобным доступом. Всего в нескольких шагах от железнодорожной станции — это идеальное место для вашего бизнеса!Преимущества помещения:• Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат вам постоянный поток клиентов.• Простор и функциональность: Помещение состоит из нескольких самостоятельных зон, что позволяет организовать разные направления бизнеса — от магазина до склада или производства.• Гибкость использования: Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, будь то швейная мастерская, офис или торговая точка.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Код объекта: 1713160. Готовый прибыльный бизнес в живописном месте! Гостиничный комплекс с рентабельностью, о которой вы мечтали! Представьте себе: умиротворяющая тишина природы, свежий воздух и стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей! Это не сказка, а реальность, которую предлагает этот уникальный гостиничный комплекс.На участке в 20 соток расположен просторный комплекс площадью 762 кв.м, идеально подходящий для развития гостиничного бизнеса и проведения незабываемых банкетных мероприятий.Преимущества, которые сделают вас счастливым владельцем:• Высокая рентабельность: Стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей — это ваша уверенность в завтрашнем дне!• Уникальное расположение: Красота окружающей природы вне конкуренции! Здесь каждый вдох наполнен свежестью и гармонией.• Полностью оборудованный комплекс: Два банкетных зала для торжеств любого масштаба, номера для комфортного размещения гостей.• Релакс-зона: Русская баня и купель для полноценного отдыха и оздоровления.• Просторная парковка: 50 машиномест — ваши гости всегда найдут место для своего автомобиля.Это не просто объект недвижимости, это готовый бизнес, который будет приносить вам стабильный доход и удовольствие от работы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Добрый день, продаю складское (производственное) помещение бывшего маслозавода с чистой юридической историей в легендарном селе Костёнки.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Собственник приобретал данный объект по договору купли-продажи от 2023 года. Объект БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании.ПРО ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение 734,9 м кв, расположено в 40 километрах (45 минутах) езды по экономичному маршруту или в 50 километрах (55 минутах) по простому маршруту от Советского района г Воронеж. 40 соток земли в собственности (возможно увеличение), категория земель: земли населённых пунктов, свет есть, воды и газа нет, вода рядом (нужно вести). В селе есть школа и магазины.* Идеальная локация для ресторана, гостиницы, базы отдыха, бани & СПА, бассейнов, глэмпингов, экскурсионного парка животных и т д.* Свободная планировка под ваши задачи* Высокий туристический трафик* Рядом с музеем-заповедником и живописными берегами Дона* Исторический туристический кластерКАК ДОБРАТЬСЯ:Экономичный маршрут. Если ехать по ул. Острогожская, доезжаем до Шиловского кольца, по кольцу прямо, далее по ул. Теплоэнергетиков (Шилово), далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается).Простой маршрут. Если ехать по ул. Тепличная(мкр. Тенистый), далее ул. Чуйская, ул. Васильковая, ул. Тенистая (мимо Областного психоневрологического диспансера, мимо Областного тубдиспансера), ул. Октябрьская (Малышево) до конца, направо, далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, проезжаем Торговый центр, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается).Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Пpодам нежилоe помeщение, раcполoженноe в центpе г. Семилуки. Помeщeниe нaxодится на пeрвoм этaжe дeвятиэтажного домa. Pядом колледж, дeтcкий сад. Хороший пешeходный трафик. Имеeтcя ''чeрный'' вход для рaзгрузки. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность провести воду.

ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ГОДА: Квартира на Красной линии под ваш бизнес! Ищете локацию, которая будет приносить прибыль с первого дня? Это она. Самая качающая точка города, где трафик не прекращается ни на минуту. Почему это золото, а не просто недвижимость: Локация-магнит: Окна выходят прямо на площадь Ленина. Соседство с ТЦ Олимп гарантирует бесконечный поток клиентов. Нулевой простой: В этом доме арендаторы стоят в очереди. Помещения сдаются мгновенно! Высокая доходность: Аналогичные объекты в этой локации сдаются за 80 000 руб./мес. и выше. Юридическая чистота: Возможен перевод в нежилой фонд — идеальный старт для офиса, бутика или салона. Состояние — Заходи и делай под себя:Вам не нужно тратить время на грязную работу. Мы уже всё подготовили: Полностью демонтирован старый ремонт. Вывезен весь строительный мусор. Сделана качественная бетонная стяжка пола. Установлены современные пластиковые окна. Заменены все трубы и радиаторы отопления. Ваш бизнес заслуживает быть в центре внимания!Не ждите, пока это сделают конкуренты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся помещение свободного назначения в центре города с большим гаражом под газель. Помещение без чистовой отделки, есть уникальная возможность оборудовать на свой вкус и сферу деятельности. Можно открыть автосервис, шиномонтаж, аптеку, офис продаж, склад, магазин и многое другое. Высокий трафик обеспечит ваш доход. Рядом с помещением автопарковочные места, есть в продаже! Также рассматривается аренда!

Код объекта: 1756065. НЕЖИЛОЕ помещение свободного назначения 89,1м2*возможность перевода в статус ''ЖИЛОЕ''Продаётся просторное нежилое помещение свободного назначения.С панорамным остеклением и максимальной приватностью по расположению в доме.Универсальное решение под задачи бизнеса (бьюти-салон, йога-студия, дизайн-бюро, архитектурная мастерская, креативное пространство для бизнес-завтраков и тд).Перевод в статус ''жилое'' возможен.На процедуру - месяц.Затратная часть минимальна. первое помещение с видовым остеклением во всю стену.Невероятная панорама Воронежа, вдохновляющая утренними рассветами и завораживающая вечерними огнями большого Города. 2 изолированных помещения - назначение им Вы придадите сами.Также с прекрасными видовыми характеристиками. Удобный холл, как зона ресепшн или первичная гардеробная зона. Раздельный санузел.Что получает покупатель: • Коммерческую недвижимость в топовой локации. • Готовый проект перевода в жилой фонд по стоимости коммерции. • Панорамные виды — фактор, который увеличивает ликвидность при перепродаже на 15-20%.Локация — Московский проспект.В непосредственной близости, 5 минутах от комплекса находятся остановки общественного транспорта ''Клиническая'' и ''45-й Стрелковой Дивизии''. Отсюда можно легко добраться до любой точки города: • автобусами 5а, 23к, 27, 27а, 41, 64, 80, 90, 105, 125, • маршрутными такси А49, 37, 49, 49а, 49б, 366, 366в, 366д, 382.За образовательный кластер и здоровье жителей района отвечают: • школа 29, • гимназия им. И. С. Никитина, • детская поликлиника 1, • взрослая поликлиника 3.Паркинг:На территории комплекса предусмотрены трёхуровневая подземная парковка на 748 машино-мест и надземная придомовая парковка на 298 машино-мест. Для детей оборудованы площадки для отдыха, а зелёные зоны создают приятную атмосферу для прогулок.К сделке: • полный пакет документов • полное соответствие помещения нормам • сделка в сопровождении юриста • система безопасных расчетов • один взрослый Собственник • отсутствие обременений • проф.содействие в вопросах перевода статуса • возможна покупка в ипотекуПо вопросам просмотра - контакты в профиле объявления.

Готовый бизнес: Кафе/Столовая в проходном месте с высоким трафиком и быстрой окупаемостью.Продается стабильный, действующий бизнес в сфере общепита. Заведение работает ''на автомате'' и приносит стабильную прибыль. Это не просто аренда помещения, а полностью укомплектованный проект со своей репутацией и лояльными гостями. Главные преимущества: Локация: Оживленное проходное место. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток новых посетителей. Отличная витринная видимость. Сформированная база: Своя наработанная база постоянных клиентов. Люди знают, любят это место и возвращаются ежедневно. Вы получаете выручку с первого дня работы. Команда на месте: Сработавшийся, опытный персонал (повара, кассиры/официанты) готов остаться работать с новым собственником. Это избавит вас от головной боли с поиском кадров и сохранит качество блюд. Финансовый потенциал: Бизнес полностью отлажен. Хорошая окупаемость подтверждена цифрами. Покажем все отчеты по выручке и расходам при личной встрече. Техническое оснащение: Полностью оборудованный цех ( холодильные камеры, профессиональная вытяжка). Мебель, посуда, кассовая техника — всё в исправном состоянии. Чистая документация, все разрешения получены. Это идеальный вариант как для опытного ресторатора для расширения сети, так и для новичка, который хочет войти в прибыльную нишу без долгой раскачки.Цена указана с учетом всего оборудования и переуступки прав аренды. Подробности и просмотр — по звонку или в сообщениях. Предложение срочное, не упустите готовый механизм заработка!

действующий склад, сквозной заезд-выезд. подсобные помещения внутри и с отдельными входами с улицы.

Продается гаражный комплекс-мастерская . 5 гаражей и офисные-подсобные помещения. Очень удобное, узнаваемое месте. Рядом дорога с высоким автомобильным трафиком, удобный подъезд.Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями + подвал . Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод, газ, отопление автономное, канализация_септик.Учитывая особенности локации, это идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской автозвука. Также, можно использовать как складское помещение. Отличная идея для бизнеса!Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.