Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагаем к продаже коммерческий объект с черновой отделкой и свободной планировкой. Идеальное решение для тех, кто ценит гибкость и готов реализовать собственный проект ''под ключ''. Расположенный в тихом пригороде, всего 30 км от города, объект сочетает преимущества доступности и уютного рабочего окружения.Основные характеристики: • Состояние: черновая отделка, свободная планировка, требует ремонта под ваши задачи. • Отопление: электрическое, возможность подключения газовой системы отопления через близлежащую газовую станцию (с учетом проектной документации и согласований). • Коммуникации: электричество есть, водоснабжение требует проведения (объект без воды на данный момент). • Свет: подключение электроснабжения доступно и готово к эксплуатации после работ по вводам. • Инфраструктура: рядом находится газовая станция для потенциального подключения газового отопления. • Применение: универсальный формат отличный выбор под пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офисы, шоу-рум, сервисный центр или склад. • Расположение: удаленность от города 30 км, что обеспечивает спокойную среду и низкую конкуренцию потоков клиентов, при этом доступность по трассам.Преимущества для потенциального покупателя: • Гибкость планировки под арендаторские требования и бизнес-модель. • Возможность реализации энергоэффективных решений и современного дизайна. • Наличие близкой газовой станции открывает способы перехода на газовое отопление при необходимости. • Мощная транспортная доступность с учётом удалённости от города и близости к важной коммуникационной инфраструктуре.Идеальные сценарии использования: • Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с логистическим укладом и минимальными затратами на обустройство. • Аптека или медицинский представительский центр с отдельной зоной приемов. • Офисное пространство с открытой планировкой под небольшие отделы. • Складской склад с возможностью зонирования и грамотной раскладки.Готов ответить на вопросы. Если нужно, могу подготовить несколько вариантов концепций планировки под разные сценарии: ПВЗ, аптека, мини-офис или склад с витриной

Только 1 неделю , цена со скидкой в 2.000.000?Продается уникальное торговое помещение, готовое к запуску под общепит, с возможностью дальнейшего развития бизнеса на земельном участке!Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать успешное дело в сфере общественного питания.Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе Курск-Воронеж, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Участок земли (кадастровый номер 36:15:0900010:3) площадью 1808 м² имеет разрешение на использование для общественных деловых целей и общественного питания. Удобный съезд с трассы Р298 обеспечит легкий доступ для ваших посетителей. На участке находится одноэтажное здание площадью 125 м², включая летнюю террасу 50 м². Строение выполнено с использованием современных технологий: свайно-винтовой фундамент, каркас из морских контейнеров, утепление стен и потолка с помощью напыляемого ППУ. Полы утеплены полистиролом толщиной 100 мм. Строительная готовность объекта составляет 90%, что позволяет вам быстро начать бизнес. Электрическая мощность 15 кВт уже подключена (с возможностью увеличения), имеется собственная скважина для водоснабжения и септик для канализации. Внутренняя отделка завершена на 90%, а также установлена Помпейская печь, что является отличным дополнением для вашего будущего заведения.Кроме того, рядом расположены дополнительные участки земли (кадастровые номера 36:15:08м², 36:15:09м², 36:15:00м²), которые могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс стать вл Код пользователя: 105804Номер в базе: 4491327

Продается сухой склад в с. Хохол .Высокие потолки, кран-балка , позволит использовать помещение под различные виды производств и склад. Удобная локация , подъездные пути для грузового транспорта. Склад используется под хранение сыпучих материалов. Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличение . Просмотр возможен в любой день , заранее согласованное время. Возможна ипотека, обременений нет . Код пользователя: 105804Номер в базе: 10185120

Продаю коммерческое помещение , отдельно стоящее здание.Улица центральная с хорошим трафиком . Помещение 42,3 м., зал 33,3 и подсобное помещение 9 м. кв. Вода, свет, отопление заведены.Подойдет под продуктовый, пивной магазины, салон красоты, пункты выдачи и тпРядом остановка общественного транспорта , большое количество торговых точек. Собственник один.Возможен торг, звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 18713Номер в базе: 10913455

Продается отдельно стоящее здание с АРЕНДАТОРАМИ в центре с. Нижнедевицк Воронежской области в непосредственной близости к автостанцииОт собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- 2-х этажное отдельно стоящее здание,- отопление - газовый котел,- земельный участок, 924 м², в собственности,- есть возможность построить еще одно здание, около 100 м² ,- большой пешеходный и авто трафик.АРЕНДАТОР: 2 этаж - Магнит Косметик1 этаж - магазин дверейОкупаемость - 10 летДокументы готовы к продаже.Брокер Есаулов Александр Арт. 127291808

Код объекта: 1968062.ДОСТОЙНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Цена 23 617 за квадратный метр. На 1 линии и в центре Нижнедевицкого района п. Курбатово, ул. Школьная,67.Продается нежилое помещение: наименование :магазин общественное, торговое и общественного питания пл. 42,3 кв.м .Год постройки 1999. Построен в 2 кирпича. Помещение состоит: торговый зал пл. 33,3 кв.м. и складское помещение пл. 9 кв.м. Физический износ 0%.Ремонт кровли в 2020 году. Заменен котел. Электричество, вода централизовано. Счетчики установлены.Входные 2 двери.Площадка перед зданием бетонное мощение. Парковка для машин всегда свободна.Подъездные пути освещены.В настоящее время помещение никем не занято.Идеально подходит для ведения торговой (предпринимательской) деятельности.Отличное предложение для ИНВЕСТОРОВ. Брокеридж-подбор арендаторов и расчет окупаемости - к Вашим услугам!Просмотр по договоренности.

Добрый день, продаю складское (производственное) помещение бывшего маслозавода с чистой юридической историей в легендарном селе Костёнки.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Собственник приобретал данный объект по договору купли-продажи от 2023 года. Объект БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник будет присутствовать на подписании.ПРО ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение 734,9 м кв, расположено в 40 километрах (45 минутах) езды по экономичному маршруту или в 50 километрах (55 минутах) по простому маршруту от Советского района г Воронеж. 40 соток земли (возможно увеличение), свет есть, воды и газа нет, вода рядом (нужно вести). В селе есть школа и магазины.* Идеальная локация для ресторана, гостиницы или базы отдыха* Свободная планировка под ваши задачи* Высокий туристический трафик* Рядом с музеем-заповедником и живописными берегами Дона* Исторический туристический кластерКАК ДОБРАТЬСЯ:Экономичный маршрут. Если ехать по ул. Острогожская, доезжаем до Шиловского кольца, по кольцу прямо, далее по ул. Теплоэнергетиков (Шилово), далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается).Простой маршрут. Если ехать по ул. Тепличная(мкр. Тенистый), далее ул. Чуйская, ул. Васильковая, ул. Тенистая (мимо Областного психоневрологического диспансера, мимо Областного тубдиспансера), ул. Октябрьская (Малышево) до конца, направо, далее проезжаем Гремяченский мост (р. Дон), далее всё время прямо, далее по ул. Советская (Гремячье) до конца, далее налево, за остановкой налево, проезжаем смотровую площадку, поворачиваем направо на ул. Набережная, проезжаем Торговый центр, мимо школы, далее посмотреть на карте где правильно поворачивать (фото прилагается).Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Деньги работают на вас с первого дня!Продается коммерческое помещение с надежным арендатором. Идеальный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал и получать стабильный доход без лишних хлопот.Окупаемость 10 лет. Выгоднее вклада. Подойдёт под офис, пвз, аптека, общепит, магазин,кафе Главные преимущества объекта: Стабильный доход: Помещение уже сдано! Вам не нужно искать арендатора — вы начинаете получать прибыль сразу после сделки. Стабильность: Арендатор работает давно, место прикормленное.Больше 4 лет. Соседи-якори: Центрторг и пункт выдачи Ozon. Топовое расположение: 1-й этаж 9 ти этажного дома, первая линия у дороги. Огромный жилой массив (дом 2016 года). Постоянный трафик: Помещение находится первым у входной группы. Рядом Центрторг, колледж и детский сад (2 штуки) — поток клиентов обеспечен весь день. Низкие расходы: Автономное отопление всего этажа существенно снижает коммунальные платежи и увеличивает вашу чистую прибыль. Характеристики:Площадь: 37,5 м².Локация: Первый этаж 9-этажного жилого дома. История: Объект никогда не пустовал — это самое востребованное место в доме! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!Готовы обсудить обмен на квартиру на выгодных условиях. Инвестируйте в то, что реально приносит деньги!Помещение в собственности, документы готовы к быстрой сделке. Звоните сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ.

Код объекта: 2108909.Отдельно стоящее здание под бизнесПродается ликвидный объект коммерческой недвижимости в центре с. Устье (Хохольский район).Основные характеристики: Адрес: с. Устье, ул. Советская, д. 21 Формат: Отдельно стоящее здание (ОСЗ). Текущий статус: Действующий продуктовый магазин (готовый арендный бизнес). Универсальность: Помещение идеально подходит под любой вид деятельности.!!!!! высокая мощность электричества Перспективы использования:1. Пункты выдачи (OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет) — высокий спрос в данной локации при отсутствии конкуренции.2. Производство: Пекарня, кондитерский цех или пищевой комбинат любого класса.3. Сетевой ритейл: Помещение соответствует требованиям федеральных сетей. Готовы рассмотреть запрос под конкретного арендатора.Преимущества:• Здание и земля в собственности.• Отсутствие обременений.• Высокий потенциал роста стоимости объекта и арендной ставки.• Удобный подъезд и зона разгрузки.!!!! Высокая мощность по электричеству!!!!!! Это отличная инвестиция в развивающемся районе.Предоставлю подробную информацию и отправлю детальный видеообзор объекта.Звоните и пишите !

Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.

Предлагаю Вашему вниманию сельскохозяйственное предприятие по производству ЯИЦ ,которое находится в двух км от с. Землянск, Семилукского района. Можно купить и рассматриваем варианты аренды .Площадь земельного участка составляет 9,7 га, на территории имеется не большой пруд, две водонапорной башни. Подключена 3х фазное электричество ,а на случай отключения есть дизельный генератор. Но самое главное это цех по производству яиц, с современным оборудованием, сортировкой и фасовкой яиц. Полная посадка 18 тыс голов кур несушек. Имеется кормоцех для производства сбалансированных комбо-кормов. Грузовая автомашина для перевозки и загрузки кормов. На территории есть помещение которое требует реконструкции, т.е. есть возможность развивать бизнес .Есть дом для проживания, в нем шесть комнат, душ, электрическое отопление. Возможен торг. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 7979360

## Готовый бизнес: банный комплекс в уникальном месте силы!Продаётся готовый, прибыльный и востребованный бизнес — банный комплекс, расположенный в живописном и спокойном месте, которое уже зарекомендовало себя как точка притяжения для туристов и любителей отдыха на природе. Это не просто баня, а настоящий центр притяжения для гостей, приезжающих за восстановлением сил и яркими впечатлениями.### Почему это выгодно именно сейчас?- **Растущий тренд на внутренний туризм и wellness.** После пандемии и в условиях повышенного интереса к здоровому образу жизни спрос на качественные места отдыха внутри страны только растёт. Люди ищут не просто баню, а атмосферу, сервис и уникальные локации.- **Высокая рентабельность.** Банный бизнес — один из самых быстроокупаемых в сфере услуг. При грамотном управлении комплекс быстро выходит на стабильную прибыль.- **Минимальные вложения на старте.** Вам не нужно строить с нуля — объект уже полностью готов к работе. Второй этаж полностью отделан, что позволяет сразу запускать дополнительные услуги (гостиничные номера, зоны отдыха, проведение мероприятий).- **Уникальное расположение.** Место вокруг тихое, спокойное, с особой энергетикой. Это не просто баня в спальном районе, а точка на карте экскурсионных маршрутов. Поток гостей обеспечен не только местными жителями, но и туристами.### Описание объекта**Банный комплекс площадью более 200 кв. м** — это идеальное сочетание традиций и современного комфорта.- **Два этажа для вашего успеха:** - **Первый этаж:** просторная парная, комната отдыха , зона для чаепития, раздевалка и санузел. Всё продумано для комфортного отдыха больших компаний. - **Второй этаж:** полностью готов к эксплуатации! Здесь можно организовать уютные гостиничные номера для тех, кто хочет остаться на ночь, или оборудовать VIP-зону для эксклюзивного отдыха. Это огромный потенциал для увеличения среднего чека и расширения спектра услуг.**Атмосфера места:** вокруг комплекса — тишина, природа и потрясающие виды. Это место силы, куда люди приезжают не только попариться, но и перезагрузиться. Комплекс уже известен среди экскурсионных групп и постоянных гостей.### Что вы получаете?- Готовый бизнес .- Возможность масштабирования: второй этаж открывает перспективы для создания мини-отеля или проведения корпоративных мероприятий.- Уникальную локацию с высоким туристическим потенциалом.Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а работающий проект с душой и большим будущим. Не упустите шанс стать владельцем места, куда люди будут возвращаться снова и снова! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Код объекта: 1713160. Готовый прибыльный бизнес в живописном месте! Гостиничный комплекс с рентабельностью, о которой вы мечтали! Представьте себе: умиротворяющая тишина природы, свежий воздух и стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей! Это не сказка, а реальность, которую предлагает этот уникальный гостиничный комплекс.На участке в 20 соток расположен просторный комплекс площадью 762 кв.м, идеально подходящий для развития гостиничного бизнеса и проведения незабываемых банкетных мероприятий.Преимущества, которые сделают вас счастливым владельцем:• Высокая рентабельность: Стабильный ежемесячный доход в 500 000 рублей это ваша уверенность в завтрашнем дне!• Уникальное расположение: Красота окружающей природы вне конкуренции! Здесь каждый вдох наполнен свежестью и гармонией.• Полностью оборудованный комплекс: Два банкетных зала для торжеств любого масштаба, номера для комфортного размещения гостей.• Релакс-зона: Русская баня и купель для полноценного отдыха и оздоровления.• Просторная парковка: 50 машиномест ваши гости всегда найдут место для своего автомобиля.Это не просто объект недвижимости, это готовый бизнес, который будет приносить вам стабильный доход и удовольствие от работы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Здание в самом центре РП Латная + большой участок Отличное место под бизнес Центр поселка — высокий трафик, удобный подъезд Отдельно стоящее здание Большой участок — можно расширяться или использовать под свои задачиВ помещении сделана новая проводка и отопление Без ремонта — идеальный вариант, чтобы сделать всё под себя, без переплат за чужой дизайн Подойдет под: • магазин / производство • кафе / кофейню • офис/ бильярдный клуб/ сауна или любой другой бизнес Отличная возможность создать проект с нуля в правильной локации Звоните / пишите — расскажу детали, покажу объект

Пpодам нежилоe помeщение, раcполoженноe в центpе г. Семилуки. Помeщeниe нaxодится на пeрвoм этaжe дeвятиэтажного домa. Pядом колледж, дeтcкий сад. Хороший пешeходный трафик. Имеeтcя ''чeрный'' вход для рaзгрузки. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность провести воду.

Код объекта: 2047598.Продается коммерческое помещение в идеальной локации!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное коммерческое помещение, расположенное в районе с высокой проходимостью и удобным доступом. Всего в нескольких шагах от железнодорожной станции — это идеальное место для вашего бизнеса!Преимущества помещения:• Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат вам постоянный поток клиентов.• Простор и функциональность: Помещение состоит из нескольких самостоятельных зон, что позволяет организовать разные направления бизнеса — от магазина до склада или производства.• Гибкость использования: Вы можете адаптировать пространство под свои нужды, будь то швейная мастерская, офис или торговая точка.Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ГОДА: Квартира на Красной линии под ваш бизнес! Ищете локацию, которая будет приносить прибыль с первого дня? Это она. Самая качающая точка города, где трафик не прекращается ни на минуту. Почему это золото, а не просто недвижимость: Локация-магнит: Окна выходят прямо на площадь Ленина. Соседство с ТЦ Олимп гарантирует бесконечный поток клиентов. Нулевой простой: В этом доме арендаторы стоят в очереди. Помещения сдаются мгновенно! Высокая доходность: Аналогичные объекты в этой локации сдаются за 80 000 руб./мес. и выше. Юридическая чистота: Возможен перевод в нежилой фонд — идеальный старт для офиса, бутика или салона. Состояние — Заходи и делай под себя:Вам не нужно тратить время на грязную работу. Мы уже всё подготовили: Полностью демонтирован старый ремонт. Вывезен весь строительный мусор. Сделана качественная бетонная стяжка пола. Установлены современные пластиковые окна. Заменены все трубы и радиаторы отопления. Ваш бизнес заслуживает быть в центре внимания!Не ждите, пока это сделают конкуренты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся помещение свободного назначения в центре города с большим гаражом под газель. Помещение без чистовой отделки, есть уникальная возможность оборудовать на свой вкус и сферу деятельности. Можно открыть автосервис, шиномонтаж, аптеку, офис продаж, склад, магазин и многое другое. Высокий трафик обеспечит ваш доход. Рядом с помещением автопарковочные места, есть в продаже! Также рассматривается аренда!

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/

Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем полностью функционирующего бизнеса в престижном месте. Данный комплекс готов к немедленному старту операционной деятельности, предлагая отлаженные процессы и собственное оборудование. Расположение и особенности объекта: • Расположен в историческом здании (Дом Актера), на первой линии, с удобными отдельными входами и наличием парковки. • Местоположение с узнаваемостью и сложившейся репутацией, обладающее особой атмосферой.Что входит в предложение: Приобретение действующего бизнеса ''под ключ'', включающего: • Полностью оборудованную кухню. • Барную стойку с необходимым оборудованием. • Отделанные залы с продуманным освещением. • Мебель, технику и систему кондиционирования. Переход к операционной деятельности возможен сразу после подписания документов. Конфигурация помещений: • Основной зал: Просторное помещение, идеально подходящее для проведения масштабных мероприятий, таких как свадьбы, корпоративы и банкеты, вместимостью до 100+ гостей, 240 кв.м. Общая площадь + сухой подвал 710 кв.м. • VIP-кабинет: Отдельное помещение площадью 20 м², предназначенное для приватных встреч. • Всесезонная веранда: Уютное пространство, функционирующее круглый год, 100 м.кв. • Летняя зона: Открытая площадка с возможностью размещения до 8 столиков. • Подвальные помещения: Сухие складские и производственные зоны с системой вытяжки. Коммерческие условия: • Осуществляется переуступка прав аренды по действующему договору. • Просмотр объекта возможен по предварительной записи. • Комиссия для покупателя отсутствует. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону

Продается помещение в новом ЖК в Коминтерновском р-оне с федеральным арендатором.Срок сдачи объекта начало 2027 годаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:-пересечение улиц Электросигнальная и Дружинников-5 мин до политехнического института -планируемый МАП - 665 000 рубМенеджер - Павлюкова ОльгаАрт. 128072272

Здание отдельностоящее, 1200 м² на участке 850м²! Продаётся! От собственника! БЕЗ КОМИССИИ! Сейчас действующий ресторан с известным именем и рентабельностью! 1 этаж 400 м², зал на 100 человек +VIP комнаты2 этаж 400 м², зал на 200 человек. Цокольный этаж 400 м² планировалась SPA ЗОНА. 3 этаж 400 м² -мансарда идёт Бонусом. Зона кухни, санузлы на каждом этаже Парковка на 40 автомобилей. Ландшафтный комплекс, 15 беседок плюс одна беседка на 100 человек.Лес. Газовое отопление.Возможно использование как уже действующего Предприятия с персоналом и высокой маржинальностью, так и как Гостиницу, Офисное здание, Мед. Центр, и другое. Брокер,Есаулов Александр. Арт. 136002922

Продается цоколь с окном 163 м² в современном многоквартирном доме в районе к/т ''Пролетарий'' с долгосрочным арендатором!Такое место всегда быстро сдается, так как это узнаваемая локация, большая целевая аудитория для бизнеса с отличной транспортной доступностью!От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- современный дом, что редкость для исторического центра города,- цоколь с окном,- два больших зала 70 и 58 м², и несколько подсобных помещений,- 2 входа,- качественная отделка,- 3 санузла,- профессиональная система кондиционирования и вентиляции,- низкие коммунальные платежи.Характеристики месторасположения:- исторический центр города,- ориентир - к/т ''Пролетарий'', ''Шахматный клуб'',- высокий спрос на аренду в этой локации,- высокий пешеходный и автомобильный трафики.Доходность и планировка по запросу.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 135639319

Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.Что даёт площадь:возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.),потенциал для сдачи в аренду под разные форматы,свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!