Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 1389337.Мы предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в автозаправочную станцию (АЗС) в селе Рогачевка, Новоусманского района, Воронежской области. Этот комплекс включает в себя земельный участок площадью 3500 м², на котором расположены:Здание операторной площадью 31,83 кв м, кадастровым номером 36:16:0000000:1156,с автономным отоплением, с туалетом, водой и канализацией. Ремонт проведен 3 года назад. Здание операторной оснащено торговым оборудованием для продажи сопутствующих товаров первой необходимости.На АЗС собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт.Топливные резервуары для приема и хранения ГСМ объемом от 50 до 70 кубов - 7 штук.Пожарные резервуары - 2 штуки по 50 кубов.Подвальное помещение - 20 кв м, отдельно стоящее здание караульного помещения - 6,3 кв м.АЗС на трассе М-4 автодорога Москва -Ростов бесплатный участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, ул. Советская,1В.Примыкание к М-4: переходно-скоростные полосы имеются.Земельный участок и объекты недвижимости в собственности, обременений и залоговых обязательств нет. Кадастровый номер земельного участка: 36:16:2201008:57, площадь - 3 500 кв м.Территория АЗС покрыта асфальто-бетонным покрытием, а также имеется официальное техприсоединение к М4.Земельный налог (ежегодный) — 91 000 руб.Инвестируйте в будущееМы предлагаем стать частью успешного бизнеса. Инвестируя в АЗС в Новоусманском районе, Вы получите стабильный доход и возможность развития своего бизнеса в перспективном регионе, а также возможно ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДРУГОЙ БИЗНЕС.Не упустите эту уникальную возможность.

СРОЧНО Продается нежилое встроенное помещение по адресу: ул. Переверткина д. 24.Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, площадь помещения 46,5 м идеальный размер, как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мощность электроэнергии 18 квт.Отличный вариант для пассивного дохода.Все документы готовы к сделке. В договоре полная стоимость. Звоните и пишите рада буду показать данный объект.

Номер лота: нп-0023993.Продается гостиничный комплекс ''Святой Георгий'', расположенный на земельном участке 72 сотки, трасса М-4 Дон. 3 отдельно стоящих здания общей площадью порядка 900 кв. м + несколько хозблоков. Вся территория огорожена. Асфальтированная парковка на 100+ машино-мест. Есть возможность установки электрозарядной станции. Номерной фонд: 25 номеров разной комфортности со всеми удобствами. Кафе с летней верандой, бассейн, сауна, бильярдный стол. Собственная трансформаторная подстанция на 200 кВт, 2 скважины, 2 газовых котла для отопления и подогрева воды. Село Подклетное отличается удобным расположением относительно основных транспортных магистралей. Мотель находится в тихом месте, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Действующие договоры со всеми инстанциями, Все необходимые разрешения имеются, отчетность ведется, вся необходимая документация на руках. Большой потенциал для развития бизнеса.

Арт. 86065005 Продаётся помещение в первой линии по ул. Ростовская в с. Новая Усмань. Помещение занимает магазин Пятёрочка. Договор продлён до 2037 г. В договоре прописана ежегодная индексация. Участок 2 000 кв. м.

Продается помещение свободного назначенияАдрес: г. Воронеж, ул. Урывского, д. 11. Площадь: 66,9 кв. м. (идеальный формат для небольшого бизнеса или офиса).Просторное помещение состоящее из двух комнат и сан.узла (без лишних перегородок — легко зонировать). Отдельный вход / вход со стороны улицы. Юридически чисто. Полный пакет документов готов к сделке. Обременений, залогов, арестов нет. Выгода для вас: Цена ниже рынка за счет состояния ''требует ремонта''. Удачная локация: транспортная доступность, пешеходный трафик, жилая застройка, рядом офисы, магазины, мини-рынок, детский сад. Быстрый старт: 1-2 недели ремонта — и можно открывать магазин у дома, детскую студию или офис. Для кого:— Под собственный малый бизнес (продукты, товары для дома, аптека, кофейня, вет.клиника, студия для творчества).— Под сервис (ремонт техники, химчистка, ателье).— Как арендный бизнес.Требуется косметический ремонт (отличная возможность сделать дизайн ''под себя'' и сэкономить на покупке).Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Код пользователя: 189302Номер в базе: 13095972

СРОЧНО!!! не упустите супер предложение, если вы давно ищите место для своего бизнеса или у вас есть сбережения( пассивный доход намного выше % от вклада или сдачи квартиры), пора действовать. Помещение продается с действующим арендатором, это огромная польза для покупки данного объекта. Покупая данное помещение вы одновременно начинаете получать доход от аренды. Продается нежилое помещение 47 метров, расположенное на первой линии. Помещение имеет отдельный вход с улицы, автоматические рольставни окнах и входной двери. Торговый зал имеет правильную прямоугольную форму, а главное рентабельную торговую площадь 43м, в котором можно разместить интернет магазин, офис, салон красоты, кофейню, ПВЗ, аптеку, ателье, офис и многое другое. В помещение имеется небольшая комната для персонала и санузел. На все приборы учета установлены счетчики. Данное помещение никогда не было без арендаторов. Большой спальный район, огромный пешеходный и автомобильный трафик.В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.Звоните и пишите покажу в любое удобное для вас время.

Продается торговое помещение площадью 130 кв.м. в центре села Отрадное Новоусманского района. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, храм и несколько действующих магазинов, что подтверждает востребованность локации для торговли. Помещение построено из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм, подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отдельный вход в котельную обеспечивает удобство эксплуатации и обслуживания системы отопления. Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе. Высота потолков и состояние отделки позволяют начать работу с минимальными вложениями в косметический ремонт. Выгодное расположение объекта делает его привлекательным как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для стабильных капиталовложений с целью последующей сдачи в аренду. Готовая инфраструктура района и транспортная доступность являются ключевыми преимуществами для коммерческой деятельности. Возможны различные формы расчета. Для проведения осмотра свяжитесь с нами для согласования времени. Код пользователя: 106777Номер в базе: 11920307

Продается производственно-складское здание 700 м/кв на участке 11 сотокПромышленная зона ул Базовая. -----------Смотрите все объекты агента.Электроэнергия 200 кВатт ( есть возможность увеличить до 500 кВатт)Есть свободные мощности и есть. техническая возможностьАвтономное отопление. Газ . Центральное водоснабжение и канализация.Кирпичное. Двое автоматических ворот. Два этажа с высотой потолка 4 м в каждомПервый этаж -пол бетонный антипыль, Офисы 3 кабинета. Два санузла.Душ. Склад . Второй этаж оснащен рельсовой кран-балкой 2 тонны, возможно поднимать груз на 2-й этаж. Пол обычный бетон. Удобный подъезд к воротам для любого транспорта.На второй этаж два лестничных марша. На второй этаж груз поднимает кран-балка (тельфер 3 тонны)Цена 26 600 000 рублей , Здание в собственности, Участок в аренде на 49 лет-переуступка--------------- Риелторам и посредникам не звонить

В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичное, 2016 г.п. здание магазина с земельным участком в собственности. Очень удачная и практичная планировка (см. план в галерее) + зданию пристроено дополнительное помещение с перспективной развития летнего кафе или пункт выдачи ВБ.Помещение готово к функционированию круглый год:— автономное отопление (паровое)— заведена вода— электричество— канализация— система кондиционированияМагазин на сегодняшний день не действующий.Олин взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности.С уважением, Ольга.Арт. 135137657

Эксклюзивное предложение!Продам современное здание в отличном состоянии с ремонтом и комплекс складских помещений НА КРАСНОЙ ЛИНИИ по улице Ильюшина дом 3Б. Рядом с выездом на трассу М4.ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:- 1 этаж можно использовать под торговую площадку. В здании 4 этажа.- помещения с высотой потолков 3,5 м. - въезд грузового транспорта на территорию - участок 52 сотки. В СОБСТВЕННОСТИ.- отдельный этаж для офисных сотрудником - 2 этаж, для руководства (со своей комнатной отдыха, тренажерным залом , санузлом и душевой кабиной), конференц зал с панорамными окнами и балконом - расположен на 4 этаже.- много парковочных мест перед зданием как для покупателей, так и для сотрудников.- отапливаемое складское помещение 200 м2 кв.м. для хранения и обслуживания.- 3 склада, общей площадью 2000 м2- видеонаблюдение, охрана как на территории, так и в здании.- система кондиционирования, вентиляции.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- КРАСНАЯ ЛИНИЯ- территория здания с легким доступом, близко трасса М4. Свободный въезд фур.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ:- достаточные мощности по электричеству для любых коммерческих нужд - 75 кВт, своя подстанция с трансформатором. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес в Воронеже и Воронежской области- компаний, планирующих расширение продаж и хранения на больших складских площадяхГотовы к сотрудничеству с инвесторами Москвы и Московской области, Краснодарского Края и Ростовской области

ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 32,1 кв.м., находящееся в жилом 9 ти этажном доме.Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. Полевая 41 Б, высокий цокольный этаж.Светлое, теплое помещение. Высота потолков 3 метра.Назначение свободное: под офис, аптеку, магазин, сферу услуг.В соседних помещениях размещены: автошкола, стоматология, ветеринарная клиника, салоны красоты..Удобная парковка вдоль фасада.Отдельный вход создает ощущение полноценного, самостоятельного бизнеса.Юридическая чистота. Готово к регистрации перехода права.Звоните! Приезжайте, чтобы влюбиться в это пространство!

Производственно-складской комплекс Содружество в ВоронежеАдрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БОсновные преимущества: Общая площадь: 25 000 м² Расположение: вблизи центра города, на главной транспортной артерии — идеальное место для бизнеса! Земельный участок: 2 га Два этажа:— 1 этаж — 12 000 м² (высота потолков 7 м)— 2 этаж — 10 000 м² (высота потолков 7 м) Офисный блок: 3 000 м² — для административных нуждИнфраструктура и оборудование:— Ворота: всего 15, из них:12 доковых ворот2 ворот на уровне земли1 ворота с пандусом— Коммуникации:Электроснабжение: мощность 2 МВт (с возможностью увеличения)Тепло: центральноеВода, канализация: центральные— Оснащение:Вентиляция и кондиционированиеСистема охранной сигнализации (ОПС)Телефон и интернетНаливные антипыльные полыОтапление и вентиляция— Безопасность и охрана:Собственная огороженная территорияОхрана ЧОППарковка и грузовая инфраструктура:— Парковка: около 200 м/м, в том числе для фур— Ворота и подъездные пути: удобные для грузового транспортаПочему именно этот объект? 100% занято арендатором — стабильный доход! Отличное расположение — рядом с центром и основными транспортными магистралями Готовый бизнес-объект с юридической чистотой и всеми коммуникациями Быстрая сделка — цена всего 1,6 млрд руб. + НДСГотовы к быстрому заключению сделки!Пишите, звоните — организуем показ в удобное для вас время!

В НАЛИЧИИ и ПОД ЗАКАЗ предлагаем купить новые производственно-складские здания в индустриальном парке ''Перспектива''.Стоимость типового склада площадью 1440 кв.м: 87 000 000 рублей.Земельный участок приобретается отдельно (при заключении ген. подряда на строительство стоимоость 1 сотки: 215 000 руб.)Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса: общая площадь 1440 м.кв (60*24 м, на земельном участке 0,3 га), делится на три независимые площади по 432 кв.м с отдельными воротами, входами и сан. узлами.Высота потолка от 4 до 6 м.3 ворот для разгрузки/погрузки (3,6*4 метра).В каждом складе есть административно-бытовые комплексы по 42 кв.м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы). Беспылевые полы (нагрузка 5т на кв.м), панорамное остекление. Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN. Полностью асфальтированная прилегающая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта.Энергосберегающее освещение.Интернет (6 провайдеров). Охрана. Видеонаблюдение территории. Транспорт для сотрудников.БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!

Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. в центре села Отрадное Новоусманского района. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, храм и несколько действующих магазинов, что подтверждает востребованность локации для торговли. Помещение построено из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм, подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отдельный вход в котельную обеспечивает удобство эксплуатации и обслуживания системы отопления. Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе. Высота потолков и состояние отделки позволяют начать работу с минимальными вложениями в косметический ремонт. Выгодное расположение объекта делает его привлекательным как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для стабильных капиталовложений с целью последующей сдачи в аренду. Готовая инфраструктура района и транспортная доступность являются ключевыми преимуществами для коммерческой деятельности. Возможны различные формы расчета. Для проведения осмотра свяжитесь с нами для согласования времени. Код пользователя: 106777Номер в базе: 9624109

Продам помещение свободного назначения.Предлагаю к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Помещение полностью готово к эксплуатации, затраты на финишную отделку не требуются.Характеристики объекта:• Тип: Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.• Электричество: 25 кВт (полностью заведено, возможность для кухни/станков).• Входная группа: 2 независимых входа.• Состояние: Дизайнерский/качественный ремонт.• Транспорт: Отличные подъездные пути, удобная парковка перед зданием.• Окружение: Плотная жилая застройка, высокая проходимость.Инвестиционная привлекательность:Наличие цокольного этажа (подвала) с отдельным входом позволяет окупать помещение быстрее. Вы можете использовать верх как торговый/клиентский зал, а подвал — под аренду или собственное производство.Рассмотрю варианты оперативной сделки. Торг на месте при осмотре.

Продается нежилое помещение в ЖК АвиаторАдрес: ул. Туполева, д. 27АЭтаж: цокольныйОкна: 2 окнаГотовое помещение под ваш бизнес! Основные преимущества:Качественный ремонт: пол выложен плиткой, стены под покраскуКоммуникации: наличие мокрой точки и санузлаКомфорт: отдельный вход, современная вытяжка, кондиционерРасположение: красная линия, проходное местоПарковка: бесплатные места вокруг домаТранспорт: удобная развязкаРядом: торговый центр Европа Идеальный вариант для:МагазинаСалона красотыОфиса Звоните прямо сейчас для просмотра!

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.