Продается коммерческое помещение под любую деятельность 152,1 кв. метровЛенинский пр-т , дом 124бПервый этаж жилого дома, рядом с остановкой общественного транспортаВысота потолка 3,8 метра. Сделан качественный ремонт. Автостоянка на 10 авто около входаТри санузла, пять мокрых точек. Кондиционеры. Пожарная/ охранная сигнализацияРанее использовался под медицинский центрЦена 15 000 000 рублей.
Продается коммерческое помещение под любую деятельность 159,1 кв. метровул. 1905 года, дом 31а, Цена 13 500 000 рублей.Первый этаж жилого дома, собственная входная группаЦЕНТР, рядом остановка общественного транспортаПодземный паркинг (автостоянка) на 50 машин во дворе домаТерритория дома огорожена забором, въезд через автоматический шлагбаумВысота потолка 3 метра. Сделан качественный ремонт. Два санузла. КухняПожарная/ охранная сигнализация
Kоммеpчеcкое помещение в Hовoй Усмани пo CУПEPЦEHЕ! Пpoдaётcя пoмещение свобoдного назнaчeния по адресу — Bорoнежскaя oбласть, Нoвоуcмaнcкий райoн, c. Нoвaя Усмaнь, ул. Полевая, 41 А. Высокий цокольный этаж 3м Площaдь — 85 кв.м полнaя cвобода для реализации любого проекта — офис, сервисный центр, фитнес зал, развивающий центр, хостел, автомагазин, производство и многое другоСамо помещение находится в жилом 9ти этажном доме в густо населенном спальном районе, от трассы 5 минут езды.Звоните и пишите всегда рада показать помещение.
Продаем помещение 1222 кв м, расположенное в цокольном этаже. В помещении есть вода, канализация и свет, но все требует проверки и запуска, давно ни кто не пользовался. Вход в помещение отдельный, возле здания всегда есть места для парковки, рядом будка с охраной, по периметру здания есть видеонаблюдение. Все двери в помещении бронированные, потолки 4 метра. Прекрасно подойдет под спорт зал и танцевальный зал. Звоните, все расскажем и покажем. Код пользователя: 145168Номер в базе: 13092974
Предлагаем в продажу отдельнo стoящеe oфиcнoe здание площaдью 370 м², состоящее из 5 уровней.Полностью оборудовано мебелью, техникой и готовое к эксплуатации.В наличии: 25 oбoрудoванныx pабoчиx мecт,7 отдельныx кабинетoв,зона pесепшен,переговорная,зона отдыха и отдельная кухня.Здание оборудовано кондиционерами и высокоскоростным интернетом.Автономный газовый генератор с автоматическим запуском.Парковка с автоматическими воротами.В цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха.Помещение подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, IТ-бизнеса, представительства или в качестве инвестиций для сдачи в долгосрочную аренду.Обязательно предварительная договоренность о просмотре.
Пpедлaгaeм к пoкупке кoммерческoе пoмещeние в центре гopoдa!Bopoнеж, ул. Кольцовcкaя, д.19. Пеpвая линия oживлённой улицы. Два отдельных вxода (главный вxод c кpaсной линии и выход на задний двop, удобная функция для пoгpузки). Moкpая тoчкa. Пoмещeниe прaвильнoй фopмы 50 кв.м.. Bитpинное оcтеклeниe (витринный вxод и два окна), широкие рекламные возможности. Напротив пеший бульвар, парковка, автобусная остановкаСоседи: Яндекс маркет, пекарня, языковой центр, Адвокатская контора, Русский аппетитПомещение идеально подходит для широкого спектра направлений, включая:- Салоны красоты и барбершопы- Офисы компаний- Образовательные центры (кружки, клубы, секции)- Кофейни- МагазиныТекущее назначение: магазин шторЮридическая чистота - один взрослый собственник более 20 лет, без обременений, быстрый выход на сделку!Звоните - проведем показ в удобное время!)
Предлагаем купить 3-х этажное офисное здание премиум-класса - выбор тех, кто ценит престиж, комфорт и статус! Площадь здания 370 кв.м, расположенное в удобной локации по адресу: ул.Строителей, 13А.Полностью меблировано под офис (на фото)!!!Просторный ресепшен. Переговорная.7 отдельных кабинетов. 25 полностью оборудованных рабочих мест.Оборудованная кухня (в наличии холодильник, микроволновка и две стиральные машины). Расположено на первой линии одной из главных улиц Ямного с высоким автомобильным трафиком — отличная видимость и доступность. Стильный дизайнерский интерьер, помещения и мебель в идеальном состоянии. Теплые полы с автоматической регулировкой температуры по датчикам. Автономное отопление на газовом котле — значительная экономия на коммунальных услугах в холодное время. Своя скважина обеспечивает независимость водоснабжения и так же экономию. Автономный газовый генератор с автоматическим запуском гарантирует бесперебойную работу офиса в случае отключений электроэнергии. В здании есть бойлер — всегда горячая вода. Для ваших клиентов и сотрудников предусмотрены парковочные места: перед фасадом — для клиентов, в закрытом дворе — для сотрудников. В качестве приятного дополнения — оборудованная сауна с душевой кабиной, которая станет отличным местом для отдыха и восстановления сил после насыщенного рабочего дня. Идеальное решение для Вашего бизнеса! БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!
Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2293578.Пpодaётcя коммерческое помещение свoбоднoгo назнaчeния в ЖК ''Городские сады'' площадь 94,9 кв.м. по ул. Ломоносова, вблизи Мега школы ''Содружество''.Перспективное расположение жилого комплекса делает данный проект инвестиционно-привлекательным.Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом с ЖК ''Городские сады'' администрация города создает масштабный социальный узел. В социальный узел входят: Мега-сад ''Изумрудный город'', Мега-школа, поликлиника с подстанцией скорой помощи, ледовый дворец, ''Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина'' и ''Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой''.Дом сдан в эксплуатацию в июле 2026г. Коммуникации: централизованная система приточно-вытяжной вентиляции, современные системы кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.Документы: в полном порядке, право собственности оформлено на физическое лицо.Быстрый выход на сделку!Подойдёт под: кофейню, магазин, офис продаж, кафе, ресторан, фитнес-зал и многое другое.Звоните и записывайтесь на просмотр! Ключи!
По адресу Tимирязeва 27а продаю уютноe тёплоe пoмещeние. Мoжнo пoд oфиc, мoжнo под склад. На этaже еcть сaнузeл. Paйoн Лeсoтеxничeскогo институтa. Есть сейф, можно им воспользоваться, вход 24/7 в любое время, проведен городской номер. Пo ценe договоримся. Звоните, расскажу подробнее. Если не дозвонились, то пишите сообщения, отвечу обязательно или перезвоню, если номер оставите.
Помещение на Рабочем проспекте. Первый этаж, отдельный вход с дороги, удобный подъезд и парковка у входа.Преимущества:* площадь 72 м²,* первый этаж жилого дома,* отдельная входная группа,* помещение видно с проезжей части,* открытая планировка,* место для размещения вывески,* парковка рядом.Подойдёт под офис или услуги, которым не нужен высокий пешеходный трафик. Рядом расположен районный отдел судебных приставов, что создаёт дополнительный спрос на юридические услуги и работу с документами.Недорогой вариант для покупки помещения под собственный бизнес вместо аренды.Напишите, договоримся о просмотре.
Отличное предложение для вашего бизнеса!!!Дополнительно можно приобрести прилегающий земельный участок 28.4 сотки!В продаже отдельно стоящее 2х здание в Ленинском районе.Собственная огороженная территория, площадью 28соток.С одной стороны здания находятся два ремонтных бокса с ямами, кран-балкой. Двое ворот размером 4х4 метра, подсобные помещения, площадь 194м2.Офисная часть составляет 341м2.Часть здания в аренде у скорой помощи, арендуемая площадь 444м2.Все арендные договора заключены сроком на 11 месяцев, возможно расторжение и полностью организовать работу своего бизнеса. Код пользователя: 145168Номер в базе: 8026317
Продажа помещения в ЖМ Олимпийский!164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве!Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек.Преимущества: удобная транспортная развязка высокая пешеходная и автомобильная проходимость Возможен торг и продажа части помещения.Звоните, договоримся о просмотре!
Продаётся нежилое помещение 55,75 кв.м. Это ПОСЛЕДНЕЕ свободное место в доме — остальные уже проданы. Центральная локация жилого массива, огромный пешеходный трафик, бесплатная парковка. В Жилом массиве более 7000 жителей. Идеально под магазин, аптеку, услуги. Звоните, пока объявление активно
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе ''Квартал 45'' в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала.Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины, кофейни и тд.Выполнена черновая отделкаВозможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Преимущества месторасположения:•ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса,•ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.,•Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы ''Янтарный'', Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое,•Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города.Отличный вариант для Вашего бизнеса!Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%).Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).
Код объекта: 2246131. СОБСТВЕННЫЙ ОФИС ДЛЯ КОМПАНИИ ВМЕСТО АРЕНДЫ146,6 м² | 2 уровня | 6 кабинетов | отдельный вход | большая парковкаСколько ваша компания уже заплатила за аренду чужих офисов?Этот объект создан для бизнеса, который вырос и готов работать на собственной территории без ежемесячной зависимости от арендодателя.Продается готовое офисное помещение площадью 146,6 м² по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 59А.Это не просто коммерческая недвижимость. Это полноценная штаб-квартира компании с кабинетной системой, отдельным входом, кухней для сотрудников и возможностью комфортно разместить команду до 20 человек. ЛОКАЦИЯОфис расположен в отдельно стоящем кирпичном здании 2002 года постройки.До центра города всего 11 минут.Рядом находятся:• Лицей 2,• парк ''Алые Паруса'',• набережная,• медицинские центры и частные клиники,• магазины,• пункты выдачи заказов,• остановка общественного транспорта ''Гвардейский переулок''.Удобный выезд в любой район города без перегруженных центральных улиц и постоянных пробок. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ• кондиционеры,• вентиляция,• интернет,• видеонаблюдение,• охранная сигнализация,• пожарная сигнализация. КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫБольшие окна обеспечивают естественное освещение практически во всех кабинетах.Помещение находится внутри квартала и защищено от шума крупных магистралей. Здесь комфортно работать, проводить переговоры и принимать клиентов.Низкие коммунальные платежи:от 9 000 до 14 000 рублей в месяц. ПАРКОВКАОдно из самых сильных преимуществ объекта.Вокруг здания всегда достаточно парковочных мест для сотрудников и посетителей.Ваши клиенты не будут тратить время на поиск свободного места. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ• юридической компании,• бухгалтерской фирмы,• IT-команды,• логистической компании,• транспортной компании,• проектного бюро,• учебного центра,• агентства недвижимости,• консалтинговой компании,• представительства федерального бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬСтоимость объекта:11 500 000 ?Потенциальная арендная ставка:от 100 000 ? в месяц.Годовой арендный поток:более 1 200 000 ?.Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой недвижимости в Воронеже с последующей сдачей в аренду. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОФИС Отдельный вход. 2 уровня. 6 кабинетов. Отдельно стоящее кирпичное здание. Большая парковка. Хороший ремонт. Низкие коммунальные платежи. Удобная транспортная доступность. Тихая рабочая атмосфера. Помещение свободно и готово к передаче новому собственнику.Звоните, чтобы получить планировку помещения, дополнительные фотографии и согласовать просмотр.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, общ. площ. 165,10 кв.м., к/н 36:34:0401013:893. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Куколкина, д. 24, пом IIДата подведения итогов 2026-09-03 18:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа.Плюсы объекта: Высокий трафик (50 м до ост. ''Ботанический сад'') Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы)Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас
Готовый бизнес: Кафе/Столовая в проходном месте с высоким трафиком и быстрой окупаемостью.Продается стабильный, действующий бизнес в сфере общепита. Заведение работает ''на автомате'' и приносит стабильную прибыль. Это не просто аренда помещения, а полностью укомплектованный проект со своей репутацией и лояльными гостями. Главные преимущества: Локация: Оживленное проходное место. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток новых посетителей. Отличная витринная видимость. Сформированная база: Своя наработанная база постоянных клиентов. Люди знают, любят это место и возвращаются ежедневно. Вы получаете выручку с первого дня работы. Команда на месте: Сработавшийся, опытный персонал (повара, кассиры/официанты) готов остаться работать с новым собственником. Это избавит вас от головной боли с поиском кадров и сохранит качество блюд. Финансовый потенциал: Бизнес полностью отлажен. Хорошая окупаемость подтверждена цифрами. Покажем все отчеты по выручке и расходам при личной встрече. Техническое оснащение: Полностью оборудованный цех ( холодильные камеры, профессиональная вытяжка). Мебель, посуда, кассовая техника — всё в исправном состоянии. Чистая документация, все разрешения получены. Это идеальный вариант как для опытного ресторатора для расширения сети, так и для новичка, который хочет войти в прибыльную нишу без долгой раскачки.Цена указана с учетом всего оборудования и переуступки прав аренды. Подробности и просмотр — по звонку или в сообщениях. Предложение срочное, не упустите готовый механизм заработка!
Продам помещение, квартиру, 60,2 кв.м. в новом жилом комплексе Новый солнечный.Квартира расположена на 1- этаже, угол и торец дома, что идеально для бизнеса. На 1-этаже на лестничной площадке всего 2 квартиры. Квартира из 2 х раздельных комнат, с просторной прихожей и с раздельным санузлом, есть лоджия ( застеклена- стеклопакет) . Высота потолка 3,5 метра!!!Квартира в пред чистовой отделке, стены оштукатурены, на полу сухая стяжка, подключены все коммуникации. Отличное расположение и транспортная доступность.
Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв. м расположенное на пересечении улиц 20-летия ВЛКСМ и улицы Помяловского на земельном участке площадью 4 сотки.Уникальный по многим критериям объект:-помещения отремонтированы и готовы к эксплуатации,-все коммуникации центральные, подключены официально, индивидуальное отопление- собственная котельная,-свободная планировка, открытое пространство, отсутствие коридорной системы,-есть вход с улицы и со двора,-возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей,-отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним,- хорошая транспортная доступность,-отсутствие конкуренции в радиусе 2 км.В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта ''Петровский сквер'', '' Улица Манежная''.Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или центр дополнительного образования, медцентр, стоматологическая клиника, танцевальная студия или фитнес центр, кафе , эвент пространство.ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.
Продам помещение свободного назначения. Помещение находится на первой линии , вход отдельный. В помещении 2 зала небольшая кухня, на данном этапе используется как кафе-бар арендатором. Аренда до апреля 2027 г. , арендатор может работать далее на ваших условиях.
Продаю помещение свободного назначения ..Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования.Звоните.
Продаётся отдельно стоящее здание с участком под магазин или производство!Уважаемые предприниматели, инвесторы и владельцы бизнеса! Предлагаю вашему вниманию отличный объект для развития в перспективном месте — отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в селе Хреновое, Новоусманского района Воронежской области.- Адрес: Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, ул. Киселёва, д. 61 - Площадь: 148,5 кв. м (здание), 4 сотки (земельный участок) - Статус: В частной собственности, земля — категория ''Земли населённых пунктов'', разрешённое использование — для размещения объектов торговли.Ключевые преимущества объекта:- Локация и видимость: Здание расположено на первой линии вдоль оживлённой улицы Киселёва. Отличная транспортная доступность и высокая видимость для клиентов. Это идеальное место для магазина, кафе, пункта выдачи заказов или сервисного центра.- Гибкость использования: Благодаря статусу земли и техническим параметрам (высота потолков более 3 метров), помещение подходит как для торговой деятельности, так и для организации небольшого производства или склада.- Техническое оснащение: В здание заведено электричество. Собственная система отопления позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Наличие подсобного помещения и двух входов (с улицы и с задней стороны) обеспечивает удобство логистики и разделения потоков.- Потенциал локации: Село Хреновое — административный центр района с активно развивающейся инфраструктурой. Объект находится в черте населённого пункта, что гарантирует доступ ко всем необходимым коммуникац Код пользователя: 200728Номер в базе: 13309161
