logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Воронеж
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Воронеж
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Воронеже
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
Готовый бизнес
Дорожная, 27
 Показать на карте
Галкино
Придорожный Гостиничный комплекс, 1369 м², на территории 2 га, на автодороге М4 ''ДОН'' ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! 480 км от Москвы20 км до Воронежа590 км до Ростова на Дону26 номеров различной классификации! Кафе.Банный комплекс. Прачечная. Проверенный временем Персонал! Хвойный лес по границе с возможностью развития пеших маршрутов до реки ДОН, конных прогулок. ЧасовняЗоны отдыха, барбекю. Ландшафтный дизайн на территории! Большая парковка для легкового и грузового транспорта. Поистине тихое место на пути к шумному морю! Брокер Есаулов Александр Арт. 135177019
1369 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1369 м2
110 000 000 
80 351 /м2
    1/16
    Готовый бизнес
    Героев, 3
     Показать на карте
    Чертовицы
    Продается готовый бизнес ''банный комплекс'' на первой линии в Рамонском районе с. Чертовицы.Все коммуникации заведены (свет, газ, отопление, канализация центральная).Подъезд к комплексу заасфальтирован.Парковка во дворе комплекса.Два взрослых собственника.Документы проверены юристом компании и готовы к выходу на сделку.Показ по договоренности.
    205 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    205 м2
    14 800 000 
    72 195 /м2
      1/2
      Универсальное помещение
      Медовка СНТ, 330
       Показать на карте
      Медовка СНТ (Рамонский район)
      подам 2 арочных ангар 15*30*5.5м и 15*30*7м по 450 м² ,пол щебень на участках по 6 сот. площадь территории 0.5 га. электричество.на территории видеонаблюдение, охрана ГБР, ИНТЕРНЕТ поворот на деревню Медовка м4 (авторазборка )от трасса М4 800 м
      450 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      450 м2
      2 500 000 
      5 556 /м2
        1/12
        Отдельностоящее здание
        Речная, 34
         Показать на карте
        Железнодорожный район
        Воронеж
        Вашему вниманию предлагается производственный комплекс, состоящий из двух независимых зданий 300 и 700 кв.м., расположенных на первой линии от дороги, объединенных общей закрытой территорией с площадками для одновременной погрузки-разгрузки, стоянки для автомобилей и хранения материалов. На территории имеется ряд дополнительных подсобных помещений, 2 независимых въезда. Центральные городские коммуникации, выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Отопление газовое
        1040 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        1040 м2
        70 000 000 
        67 308 /м2
          1/26
          Готовый бизнес
          Вислевского переулок, 6
           Показать на карте
          Губарево
          ## Готовый бизнес: банный комплекс в уникальном месте силы!Продаётся готовый, прибыльный и востребованный бизнес — банный комплекс, расположенный в живописном и спокойном месте, которое уже зарекомендовало себя как точка притяжения для туристов и любителей отдыха на природе. Это не просто баня, а настоящий центр притяжения для гостей, приезжающих за восстановлением сил и яркими впечатлениями.### Почему это выгодно именно сейчас?- **Растущий тренд на внутренний туризм и wellness.** После пандемии и в условиях повышенного интереса к здоровому образу жизни спрос на качественные места отдыха внутри страны только растёт. Люди ищут не просто баню, а атмосферу, сервис и уникальные локации.- **Высокая рентабельность.** Банный бизнес — один из самых быстроокупаемых в сфере услуг. При грамотном управлении комплекс быстро выходит на стабильную прибыль.- **Минимальные вложения на старте.** Вам не нужно строить с нуля — объект уже полностью готов к работе. Второй этаж полностью отделан, что позволяет сразу запускать дополнительные услуги (гостиничные номера, зоны отдыха, проведение мероприятий).- **Уникальное расположение.** Место вокруг тихое, спокойное, с особой энергетикой. Это не просто баня в спальном районе, а точка на карте экскурсионных маршрутов. Поток гостей обеспечен не только местными жителями, но и туристами.### Описание объекта**Банный комплекс площадью более 200 кв. м** — это идеальное сочетание традиций и современного комфорта.- **Два этажа для вашего успеха:** - **Первый этаж:** просторная парная, комната отдыха , зона для чаепития, раздевалка и санузел. Всё продумано для комфортного отдыха больших компаний. - **Второй этаж:** полностью готов к эксплуатации! Здесь можно организовать уютные гостиничные номера для тех, кто хочет остаться на ночь, или оборудовать VIP-зону для эксклюзивного отдыха. Это огромный потенциал для увеличения среднего чека и расширения спектра услуг.**Атмосфера места:** вокруг комплекса — тишина, природа и потрясающие виды. Это место силы, куда люди приезжают не только попариться, но и перезагрузиться. Комплекс уже известен среди экскурсионных групп и постоянных гостей.### Что вы получаете?- Готовый бизнес .- Возможность масштабирования: второй этаж открывает перспективы для создания мини-отеля или проведения корпоративных мероприятий.- Уникальную локацию с высоким туристическим потенциалом.Это редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а работающий проект с душой и большим будущим. Не упустите шанс стать владельцем места, куда люди будут возвращаться снова и снова! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
          225 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          225 м2
          21 000 000 
          93 333 /м2
            1/8
            Универсальное помещение
            Почтовая, 13
             Показать на карте
            Богданово
            Арт. 128131033 Продаётся уникальный земельный участок площадью 68 соток с производственными помещениями более 700 кв.м. в живописном селе Богданово Рамонского района Воронежской области!Описание участка: просторный надел земли идеально подходит для реализации амбициозных проектов, будь то развитие фермерского хозяйства или создание производственного комплекса.Здесь вас ждут неограниченные возможности для воплощения ваших идей!Участок оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни и эффективной работы:Трансформаторная подстанция обеспечивает стабильное электроснабжение,Возможность подключения природного газа позволит создать уютные условия пребывания,Своя артезианская скважина обеспечит постоянный доступ к чистой питьевой воде.Кроме того, на участке имеются готовые производственные и подсобные помещения общей площадью более 700 кв.м., что значительно сокращает затраты на начало нового дела или расширение существующего бизнеса.Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, свободу действий и перспективы развития своего дела в экологически чистом регионе. Адрес: село Богданово, Рамонский район, Воронежская областьУдаленность от г.Воронежа 30 км Возможен аргументированный торг!Приглашаем инвесторов и застройщиков ознакомиться с участком и убедиться лично в его преимуществах!Контактные данные для связи прилагаются .
            700 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            700 м2
            43 000 000 
            61 429 /м2
              1/39
              Готовый бизнес
              Бульварная, 1
               Показать на карте
              Староживотинное
              Банный комплекс с бассейном и готовым доходным бизнесом с возможностью комфортной жизниПродаётся уникальный объект в экологически чистом месте — с. Староживотинное, коттеджный посёлок ''Снегири'', ул. Бульварная, д. 1.Это полностью готовый бизнес с высокой проходимостью или роскошная загородная резиденция для большой семьи. Комплекс не требует вложений — вы можете начать зарабатывать с первого дня. Основные преимущества: Дом разделён на две полностью независимые части, каждая с отдельным входом. Идеально для одновременного приёма разных компаний без пересечения. Комплекс полностью оборудован, настроен и уже приносит доход. Есть рабочие аккаунты в соцсетях. Собственная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, с зонами отдыха, крытым бассейном и чаном. Отличная локацияТишина, чистый воздух, развитая инфраструктура и близость к водоёму, где можно организовать рыбалку. Оборудованная детская площадка у пруда. Описание объекта:Каждая половина дома включает: • просторную кухню-гостиную • уютную спальню • современный санузел/душевые • качественную саунуВ одной из частей оборудована соляная комната (спелеотерапия) — популярная и востребованная услуга.Дополнительно: • система автополива • видеонаблюдение • хозяйственный блок ТерриторияПервый двор: • крытый бассейн с подогревом (круглогодичное использование) • мангальная зона/беседка • новая купель-чанВторой двор: • качели • обустроенная зона барбекю• на улице установлен каркасный джакузиРядом: пруд для рыбалки (2 минуты пешком), детская площадка, магазиныПеред комплексом - большая парковка на 4 автомобиля. Асфальтированный подъезд. Въезд в поселок через КПП. Идеально подойдёт для: • элитного банного комплекса или SPA-бизнеса • семейного гостевого дома • личной резиденции для отдыха и приёма гостейРассмотрим различные варианты обмена.Напишите мне или позвоните и я пришлю дополнительные фото. Показ в удобное для вас время.
              130 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              130 м2
              15 900 000 
              121 653 /м2
                1/7
                Складское помещение
                Выборская, 8
                 Показать на карте
                Ветряк хут.
                Продается кладовка в ЖК Задонье парк, ул. Выборская дом 8, на 4 этаже. Кладовка просторная 8,9 м, ровная, есть отопление, свет, розетка, на полу плитка, стены оштукатурены и окрашены. Кладовка оформлена в собственность, полная сумма в договоре. В доме всего 8 таких помещений, прекрасная возможность хранить колеса, велосипеды и вещи, которые редко используются. Звоните, просмотр по договоренности Код пользователя: 15514Номер в базе: 10146756
                8 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                8 м2
                639 000 
                71 798 /м2
                  1/18
                  Офисное помещение
                  Московское шоссе, 131
                   Показать на карте
                  Солнечный
                  Предлагаем купить офисные помещения от Застройщика площадью от 50 кв.м на 5-м этаже в Бизнес центре КУБИК по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Стоимость 1 кв.м в предчистовой отделке: от 126 000 руб.В стоимость не входит НДС. НДС оплачивается сверху. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.Отдельная входная группа для офисов на 5й и 6й этажи.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами с видом.Пожарная сигнализация.Наличие лифта. Охраняемая закрытая парковка. Перед Зданием остановка общественного транспорта.Возможна продажа в качестве АПАРТАМЕНТОВ.Продажа/Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Покупателя/Арендатора).
                  62 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  62 м2
                  8 256 000 
                  131 256 /м2
                    1/8
                    Универсальное помещение
                    Московский проспект, 189/5
                     Показать на карте
                    Коминтерновский район
                    Воронеж
                    Продаётся помещение 76.4 м² в ЖК Грин парк, 2 этаж, с ремонтом От собственника без комиссии!Характеристика помещения и расположения: - 2й этаж,- 2 входные группы,- 2 кондиционера,- пол - керамогранит,- стены покрашены, - рядом туалет,- очень теплое помещение,- отличный трафик !- большая парковка !В ЖК Грин Парк проживает 15 тыс. человек, что обеспечивает большой трафик даже в будний день!Помещение отлично подойдёт под разные виды деятельности: магазин, ПВЗ, цех кондитерский, суши, пицца, барбершоп, офис, кабинет стоматолога, психолога, массажа, бровиста/визажиста, маникюр/педикюр, салон красоты и т.д.По всем вопросам обращайтесь к брокеру Павлюковой Ольге.Арт. 132385691
                    76 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    76 м2
                    11 000 000 
                    143 979 /м2
                      1/7
                      Универсальное помещение
                      50 лет Октября, 4б
                       Показать на карте
                      Рамонь
                      Продаю нежилое помещение площадью 15,3 кв.м. на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Рамонь, ул. 50 лет Октября, 4Б. Многопрофильное использование (офис, парикмахерская, мастерская и т.п.). Отопление, вода, канализация, электричество. Возможен обмен на автомобиль.
                      15 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      15 м2
                      1 224 000 
                      80 000 /м2
                        1/4
                        Отдельностоящее здание
                        Московский проспект, 179
                         Показать на карте
                        Коминтерновский район
                        Воронеж
                        Продаётся отдельностоящее двухэтажное здание + большой подвал. Первый этаж и подвал используются под складские помещения (в одном из помещений есть смотровая яма), второй этаж офисные и производственные помещения. Собственная территория, огороженаая забором с калиткой и въездными воротами, где есть возможность разместить личный и грузовой транспорт. Здание с удобным расположением в черте города, комфортными подъездными путями (асфальтированная дорога) и выездом из города на трассу М4. В 10 минутах ходьбы находится конечная остановка общественного транспорта.Здание газифицировано (собственная котельная), собственная скважина с чистой питьевой водой, прямое подключение электричества.Здание в собственности, земля в аренде от ГСК.
                        377 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        377 м2
                        25 000 000 
                        66 313 /м2
                          1/6
                          Отдельностоящее здание
                          Сакко и Ванцетти, 50
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Воронеж
                          Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/
                          352 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          352 м2
                          7 595 000 
                          21 546 /м2
                          1/16
                          Отдельностоящее здание
                          Урицкого, 10
                           Показать на карте
                          Коминтерновский район
                          Воронеж
                          Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.
                          2100 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          2100 м2
                          380 000 000 
                          180 952 /м2
                          1/19
                          Универсальное помещение
                          Владимира Невского, 40/1
                           Показать на карте
                          Коминтерновский район
                          Воронеж
                          сдается в аренду павильон в проходимом месте, аренда напрямую от собственника 110000 р в месяц, сочно снять одну часть за 50.000, возможно продажа переуступки права до 2031 года напрямую от города, цена договорная !
                          78 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          78 м2
                          110 000 
                          1 410 /м2
                            1/20
                            Универсальное помещение
                            Пеше-Стрелецкая, 98
                             Показать на карте
                            Советский район
                            Воронеж
                            Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово к сделке. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Подходит практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району. Код пользователя: 42712Номер в базе: 12804347
                            81 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            81 м2
                            14 000 000 
                            172 414 /м2
                              1/42
                              Универсальное помещение
                              Урывского, 6б
                               Показать на карте
                              Железнодорожный район
                              Воронеж
                              Производственно-складской комплекс Содружество в ВоронежеАдрес: г. Воронеж, ул. Урывского 6БОсновные преимущества: Общая площадь: 25 000 м² Расположение: вблизи центра города, на главной транспортной артерии — идеальное место для бизнеса! Земельный участок: 2 га Два этажа:— 1 этаж — 12 000 м² (высота потолков 7 м)— 2 этаж — 10 000 м² (высота потолков 7 м) Офисный блок: 3 000 м² — для административных нуждИнфраструктура и оборудование:— Ворота: всего 15, из них:12 доковых ворот2 ворот на уровне земли1 ворота с пандусом— Коммуникации:Электроснабжение: мощность 2 МВт (с возможностью увеличения)Тепло: центральноеВода, канализация: центральные— Оснащение:Вентиляция и кондиционированиеСистема охранной сигнализации (ОПС)Телефон и интернетНаливные антипыльные полыОтапление и вентиляция— Безопасность и охрана:Собственная огороженная территорияОхрана ЧОППарковка и грузовая инфраструктура:— Парковка: около 200 м/м, в том числе для фур— Ворота и подъездные пути: удобные для грузового транспортаПочему именно этот объект? 100% занято арендатором — стабильный доход! Отличное расположение — рядом с центром и основными транспортными магистралями Готовый бизнес-объект с юридической чистотой и всеми коммуникациями Быстрая сделка — цена всего 1,6 млрд руб. + НДСГотовы к быстрому заключению сделки!Пишите, звоните — организуем показ в удобное для вас время!
                              25000 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              25000 м2
                              1 600 000 000 
                              64 000 /м2
                                1/3
                                Отдельностоящее здание
                                Краснознаменная, 107
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Воронеж
                                Арт. 136223063 Продается готовое к работе коммерческое помещение под кафе/ресторан в Воронеже — отличная инвестиция по уникальной цене 700 000 руб. Отдельное одноэтажное здание с уличным входом и открытой парковкой, расположенное на ул. Краснознаменной, готово к быстрому запуску бизнеса или сдаче в аренду.Объект общей площадью 135 м² расположен на первом этаже одноэтажного строения. Класс помещения A — солидный имидж и качественная внутренняя планировка. Высота потолков 4 м обеспечивает ощущение простора, удобна для установки вентиляции, вывесок и декоративных решений. Электроснабжение — 220 кВт, что позволяет подключить профессиональное кухонное оборудование, мощные холодильные агрегаты и системы кондиционирования без дополнительных ограничений. Помещение оборудовано под кафе/ресторан: предусмотрены коммуникации и планировочные решения, оптимальные для зала, кухни и служебных зон. Требуется косметический ремонт — минимальные вложения для приведения интерьера в соответствие с вашим брендом.Локация: ул. Краснознамённая — оживленная магистраль в Воронеже с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Улица проходит через густонаселенный район с жилыми и коммерческими объектами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей и удобный подъезд для машин доставки и посетителей. Наличие открытой парковки повышает удобство для автомобилистов и расширяет целевую аудиторию заведения.Преимущества сделки:- Низкая привлекательная цена — 700 000 руб. за помещение класса A площадью 135 м², редкая возможность для выгодной покупки или быстрой окупаемости.- Отдельное здание и собственный вход с улицы — простота организации прохода гостей, доставки и вывески.- Полная электромощность 220 кВт — готовность к профессиональной кухне и высокому потреблению энергии.- Высокие потолки 4 м — гибкость в интерьере, возможность создания эффектного зала и установки вентиляции.- Подготовлено под кафе/ресторан — сокращение сроков и затрат на реконструкцию.- Открытая парковка — преимущество для удобства клиентов и увеличения трафика.- Первый этаж, одноуровневое решение — комфортная логистика, доступность для любой категории посетителей.Это выгодное предложение для инвесторов, предпринимателей в сфере общественного питания или для тех, кто ищет коммерческое помещение под аренду. Цена позволяет реализовать проекты с минимальными стартовыми вложениями и быстрым входом на рынок.Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Такое предложение по цене и характеристикам встречается редко — не упустите шанс открыть или расширить ресторанный бизнес в удобной и заметной локации Воронежа.
                                135 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                135 м2
                                700 000 
                                5 185 /м2
                                  1/22
                                  Отдельностоящее здание
                                  Станкевича, 41
                                   Показать на карте
                                  Ленинский район
                                  Воронеж
                                  ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток Основные преимущества: - Отличная локация - Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт - Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра - Все коммуникации подключены и функционируют - Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов - Удобный подъезд Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса О здании: Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Локация: Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов - Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса - Удобный прямой заезд без лишних маневров - Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность - Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
                                  1378 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  1378 м2
                                  150 000 000 
                                  108 814 /м2
                                    1/16
                                    Офисное помещение
                                    Станкевича, 43
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Воронеж
                                    ПРОДАЖА 5-го ЭТАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ Объект расположен в Ленинском районе, по адресу: г. Воронеж, ул. Станкевича 43 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное месторасположения- Локация на красной линии — максимальная видимость, удобный подъезд, престижное окружение- Собственный лифт прямо на этаж — приватность и статус для арендаторов и их клиентов- Панорамные окна в пол + высокие потолки — максимум света и ощущение простора- Панорамный вид на центр города — пространство, в котором приятно находиться и работать- Оригинальный стеклянный потолок — уникальная архитектура, которая выделяет объект среди конкурентов- Возможность эксплуатируемая крыши — дополнительное пространство под лаунж-зону, мероприятия или корпоративные активности- Качественный ремонт — никаких вложений, объект полностью готов к эксплуатации ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:За счёт обилия естественного света, высоких потолков и панорамных видов формируется особая атмосфера — сотрудники работают в комфортной, вдохновляющей среде, где повышается продуктивность и желание находиться в офисе. Помещение спроектировано так, что каждый кабинет наполнен светом, что делает его особенно привлекательным для компаний, ценящих комфорт и эстетическую среду. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВОбъект расположен в деловой части города, в центре города, в окружении офисных зданий и бизнес-центров. Это сформированная бизнес-среда с постоянным потоком компаний и клиентов. Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд с основных магистралей, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Такое расположение делает офис максимально комфортным для сотрудников и клиентов. За счёт локации помещение обладает высокой ликвидностью и востребованностью среди арендаторов — офисы в этом районе стабильно пользуются спросом, что обеспечивает минимальные простои и уверенный арендный доход. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:- для инвестора, который сразу хочет получить доход- для компании под собственный бизнес с возможностью частичной аренды- для бизнеса, которому важны имидж, комфорт и рабочая атмосфераЭто не просто офис - это пространство, в котором хочется работать, и актив, в котором хочется работатьСвяжитесь, чтобы получить подробности по доходности, планировке и условиям сделке.
                                    969 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    969 м2
                                    60 000 000 
                                    61 920 /м2
                                      1/39
                                      Офисное помещение
                                      9 Января, 35
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Воронеж
                                      У вас есть уникальная возможность сохранить часть истории. Продается Усадьба Елисеева в Воронеже — это исторический архитектурный комплекс XIXXX веков, расположенный по адресам ул. 9 Января, 35 и 37. Памятник регионального значения включает в себя главный дом и флигель. [1, 2, 3, 4, 5]Комплекс привлекает внимание не только историей, но и текущей градостроительной ситуацией:Историческая справка: Здания усадьбы строились на рубеже XIXXX веков и принадлежали купцам Михайловым, а затем перешли к семье Елисеевых.Продажа объектов: Исторические здания периодически выставляются на продажу, включая флигель, оцениваемый на рынке коммерческой недвижимости в суммы от 36 до 40 млн рублей.Посещение и ориентиры: Усадьба расположена недалеко от центра города. Код пользователя: 108638Номер в базе: 12787524
                                      503 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      503 м2
                                      37 000 000 
                                      73 559 /м2
                                        1/10
                                        Универсальное помещение
                                        Краснознаменная, 109/1
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Воронеж
                                        Продается помещение 40.84 м² на 1м этаже в новом ЖК в Советском р-не города.Дом сдан в 2023 годуОт собственника, без комиссии !Характеристики объекта:- панорамные окна - ремонт - санузел на этаже - доступ 24/7- всегда есть парковочные местаХарактеристика местоположение:- новый ЖК с обустроенной инфраструктурой- густонаселённый район - очень близко от центра По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 136045925
                                        40 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        40 м2
                                        6 330 200 
                                        155 000 /м2
                                          Производственное помещение
                                          Кривошеина, 9е
                                           Показать на карте
                                          Ленинский район
                                          Воронеж
                                          Производственный цех 2995 кв.м. с кран-балками различной грузоподъемности. Все коммуникации. Более подробная информация по телефону. Если вы не смогли дозвониться через ЦИАН - напишите сообщение!
                                          3000 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          3000 м2
                                          135 000 000 
                                          45 000 /м2
                                            1/15
                                            Отдельностоящее здание
                                            Средне-Московская, 22/24
                                             Показать на карте
                                            Центральный район
                                            Воронеж
                                            ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный Олимп'', формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка, - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины, - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель, - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
                                            610 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            610 м2
                                            1 000 
                                            2 /м2
                                              1/9
                                              Универсальное помещение
                                              Краснознаменная, 109/1
                                               Показать на карте
                                              Ленинский район
                                              Воронеж
                                              Продается помещение 22 м² на 1м этаже в новом ЖК в Советском р-не города.Без комиссии для покупателя!Помещение по мега скидке !!!!!!!!!Помещение с арендатором ( арендная ставка 1200 р/м²) Характеристики объекта:- панорамные окна - ремонт - санузел на этаже - доступ 24/7- всегда есть парковочные места Дом сдан в 2023 годуХарактеристика местоположение:- новый ЖК с обустроенной инфраструктурой- густонаселённый район - очень близко от центра По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 136047321
                                              21 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              21 м2
                                              3 403 800 
                                              155 000 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже
                                                • по районам
                                                • Железнодорожный район
                                                • Коминтерновский район
                                                • Левобережный район
                                                • Ленинский район
                                                • Советский район
                                                • Центральный район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Воронеже Продажа однокомнатных квартир в Воронеже Продажа комнат в Воронеже Продажа гаражей в Воронеже Продажа вторички - квартиры в Воронеже Квартиры в новостройках в Воронеже

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Воронеже на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Воронеже?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Воронеже?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 15,59 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 137,74 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 25 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 1 м²