Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Код объекта: 2238309.БЫСТРОМУ КЛИЕНТУ — ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! / 109 м² / Под КАФЕ и ЛЕТНЮЮ ВЕРАНДУ / Ступино Адрес: Воронежская область, Рамонский район, с. Ступино, ул. Зубарева, 11А.Цена: 10 000 000? (СРОЧНЫЙ ТОРГ — предлагайте свою цену!)Готовая бизнес-площадка, которая ждёт своего хозяина. Заходите и работаете — без ремонтов, без бюрократии, без простоев. ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ?Год постройки2013 (кирпичный, капитальный)Площадь109 кв. м (просторно для любого бизнеса)Высота потолков2,5 м (ощущение воздуха и света)ОтоплениеНадёжное, естьВходОтдельный, с наземной парковкойСостояниеКосметический ремонт выполненЧТО УЖЕ ЕСТЬ (ЗАХОДИТЕ И РАБОТАЙТЕ): • Интернет — проведён • Кондиционер — есть • Вентиляция — система работает • Мебель — часть есть (можно использовать) • Пожарная сигнализация — установлена • Охрана — есть • Отопление — надёжное, не замёрзнете • Косметический ремонт — сделан ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА:Это помещение — универсальный конструктор для вашего дела. Я вижу здесь несколько сценариев: • Кафе или кофейня. Отдельный вход, парковка рядом — идеально для привлечения гостей. Высокие потолки и большие окна создают атмосферу. • Летнее кафе. Территория рядом позволяет разместить летнюю веранду и столы на улице. Представьте: тёплый вечер, гости за столиками, живая музыка — и всё это ваш бизнес. • Магазин или пункт выдачи заказов. Хорошая проходимость и удобный подъезд. • Офис или сервисный центр. Большая площадь позволяет разделить зоны. • Склад или производство. Высокие потолки и отопление подходят для хранения или мастерской. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ. • Ступино — растущий населённый пункт. Новые дома строятся, жителей становится больше, а значит, растёт и покупательская способность. • Готовая инфраструктура. Всё уже есть — не нужно тратить 6 месяцев на стройку и согласования. • Отличная локация. Рядом с дорогой, есть парковка — клиентам будет удобно. • Доходность. Сдавать в аренду такое помещение можно уже через неделю после покупки. ЗВОНИТЕ И ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЮ ЦЕНУ!ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫМожно ли открыть кафе?Да, это одно из лучших применений. Вентиляция, кондиционер, интернет — всё есть.Есть ли место для летней веранды?Да, территория рядом позволяет разместить уличные столы.Подходит под магазин?Полностью. Отдельный вход и парковка — идеально.Какая коммуналка?Умеренная, отопление надёжное.Можно в ипотеку?Да, поможем с одобрением.Представьте: летний вечер, за столиками сидят гости, играет музыка, пахнет кофе и выпечкой. И всё это — ваше кафе. Вы — хозяин этой атмосферы.Приезжайте. Я покажу вам помещение и расскажу, как здесь можно зарабатывать.До встречи в Ступино!

подам 2 арочных ангар 15*30*5.5м и 15*30*7м по 450 м² ,пол щебень на участках по 6 сот. площадь территории 0.5 га. электричество.на территории видеонаблюдение, охрана ГБР, ИНТЕРНЕТ поворот на деревню Медовка м4 (авторазборка )от трасса М4 800 м

Код объекта: 2232824.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: действующая готовая турбаза с прудом в селе Пчельники, в Рамонском районе в 40 минутах пути от Воронежа. 4 благоустроенных отапливаемых меблированных домика А-фрейм на участке 2,5 га. Благоустроенная территория, зарыбленный пруд, волейбольная площадка, парковка - ноль доп.вложений на старте! Турбаза в самом красивом месте Воронежской области - Рамонском заповеднике. Со всех сторон она окружена лесом (с одной стороны - это дубовый лес, с другой - сосновый, с третьей - березовый лес).Вся территория турбазы огорожена забором, а каждый домик также окружен забором и соответственно имеет собственную территорию с мангальной зоной и чаном.На территории турбазы расположен собственный зарыбленный пруд. Возле него есть общая для всех гостей территория , где можно поиграть в волейбол (натянута волейбольная сетка), бадминтон и просто посидеть у воды.Площадь домиков составляет 40 кв. м, а высота потолков — 6 м, что создаёт простор и комфорт для гостей.Таких домиков на территории четыре.Материал построек — каркасный, отопление электрическое.В домиках проведён интернет, установлены кондиционер, мебель, кухня и пожарная сигнализация.Отдельно имеется парковка, в стадии строительства административное здание.Участок площадью 250 соток предоставляет возможности для расширения бизнеса и благоустройства территории.Это отличный выбор для тех, кто хочет быстро запустить свой проект в сфере гостеприимства. А также отличный шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в живописном районе!Один собственник.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!Проведем безопасную сделку и окажем всестороннюю поддержку юридическую поддержку нашему Покупателю! Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.

Предлагается к покупке два здания, на участке земли, площадью 63,89 соток, на небольшом удалении от центра пгт. Рамонь36:25:0100092:29 Земельный участок - земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования: размещение производственной базы, для прочих объектов лесного хозяйства.Площадь: 6389 кв.м 36:25:6914000:709 Контора. Назначение: нежилое, 1-ЭтажныйОбщ.площадь - 96,1 кв.м Материал стен: кирпич. Назначение - офисное. 36:25:6914000:709 Гараж. Назначение: нежилое, 1-ЭтажныйОбщ.площадь - 186,4 кв.м Материал стен: кирпич. Назначение - производственное.

Продаю нежилое помещение площадью 15,3 кв.м. на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Рамонь, ул. 50 лет Октября, 4Б. Многопрофильное использование (офис, парикмахерская, мастерская и т.п.). Отопление, вода, канализация, электричество. Возможен обмен на автомобиль.

Продаю помещение свободного назначения в удобном месте Рамонского района в с. Лопатки. Дорога (асфальт) проходит до помещения. Размер 1892 кв.м, год постройки 1986, стены-кирпич, перекрытие бетонные плиты + утеплитель и металлические листы. Пол полностью забетонирован.В помещении два сквозных въезда (ворота) для грузового транспорта+ транспортное окно + два отдельных входа для персонала.В помещении находится несколько комнат для нахождения (возможно проживание) персонала.Помещение расположено на участке земли 9905 +/- 35 кв.м. Категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения.Центральное водоснабжение. Установлена электроподстанция.Помещение может быть использовано как склад, для переработки сельхозпродукции(использовалось некоторое время), для производства.Возможны различные варианты обмена на действующий бизнес, жилые и нежилые помещения, квартиры (только в г. Воронеж, ближнем пригороде и Аннинском районе). Обмен возможен и с доплатой и со стороны продавца, как вариант-доплата в виде 3-х комнатной квартиры в г. Воронеж. Рассмотрим все разумные предложения.

Продаётся готвоок здание+ участок в собственности.

Продаётся красивое, функциональное, нежилое помещение (60 м2) с отдельным входом в отличном состоянии на 1 линии. 200 м от проспекта Революции, 2 остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Все преимущества центра города в сочетании с БЕСПЛАТНОЙ парковкой в зелёном дворе!Помещение представляет собой 4 отдельных кабинета, есть холл, коридор, уборная и очень вместительная кладовая с отдельным освещением. Ремонт выполнен качественными материалами : итальянская плитка, итальянская штукатурка из ЛиДекор по индивидуальному заказу.В кабинетах использованы обои под покраску, что делает изменения в интерьере легкой задачей. Окна помещения удачно расположены на 2 стороны : во двор (на парковку) и на улицу.Доступны камеры видеонаблюдения , которые работают 24/7 365 дней в году. Режим реального времени и записи на жестком диске. Wi-fi во всем помещении. НИЗКИЕ коммунальные платежи. Приглашаем серьёзных и действительно заинтересованных покупателей.Продаёт собственник . Риэлторов просьба не беспокоить!

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

ГК ''Развитие'' — федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса.За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области.

Код объекта: 2206914.Продажа коммерческого помещения с арендатором!Идеальное предложение для малого бизнеса!Расположение: Центр города, удобная транспортная доступность.Парковка: Небольшая парковка рядом с помещением.Возможность разделить помещение на несколько маленьких офисов или торговых точек.Не упустите шанс приобрести выгодное коммерческое пространство в самом сердце города!

Собственник! Возможна продажа 1/2 доли бизнеса. Продам нежилое (коммерческое) отдельно стоящее здание с действующими долгосрочными арендаторами (3 этажа). Арендуют здание медицинские услуги. В здании произведён косметический ремонт в соответствии с его назначением. В здании имеются 5 отдельных входов. Имеется автономное (индивидуальное) отопление. Участок (в собственности) полностью асфальтирован и огорожен забором. Имеется хорошая парковочная зона. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг. Возможен частичный обмен.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 750 М² НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ДВУХ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ЛЕВОГО БЕРЕГА! Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Собственное здание и земельный участок в самом сердце Левобережного района Воронежа остановка ''Димитрова''.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: Отдельно стоящее, общая площадь 750 кв.м. Участок: 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ!

Продаётся коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов города. Отличное подойдёт под пункт выдачи заказов, салон красоты и др.Все коммуникации рабочие. Имеются приборы учёта. Район плотно заселён.Рядом располагаются корпуса и общежитие учебного заведения. Хорошая проходимость.Документы все готовы. Звоните! Возможно это то, что Вы искали!

Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта. Основные характеристики: • Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район). • Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала. • Площадь: 407 кв.м. • Земельный участок: 4 сотки в собственности. Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте): Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование. Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон). Климат: Установлены кондиционеры. Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса. Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.

Продается Помещение 73,2 кв. м.помещение с арендаторами. Местоположение: Первый этаж, красная линия, проездное и проходное место .Есть бесплатная парковка рядом.

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет.Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко.Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум.Инвестору:Окупаемость: ~ 8.5 лет.Потенциальная аренда: 30 000 ? в месяц.Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ.Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку.Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки.Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279Номер в базе: 9817463

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%).Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).

Продаётся помещение на ул.Кольцовская 36 на 1 этаже . Расположен на красной линии с отличной проходимостью!Действующая аптека!!! Отдельный вход со ступеньками.-Отличная геолокация-Есть всё необходимое для бизнеса оборудование и грамотный аптекарь. Подсобное помещение и с/у, горячая и холодная вода,современные батареи, пластиковые окна, на полу керамическая плитка, большое обзорное окно, сигнализация.В кирпичном доме расположено ещё несколько коммерческих объектов. Один взрослый собственник , не пенсионер.По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат.

Продается помещение в мансардном этаже дома. Помещение состоит из трех комнат. Свет, вода, канализация подведены. Есть несколько видов коммерческой деятельности которыми можно заниматься в жилых домах. Также есть возможность перевести в жилое.

Продается производственная база на участке 4.6 га, все строения в собственности , обременений нет. В собственности также 270 м2 ж/д пути. Строения оснащены кран-балками, максимальная на 15 тонн.Коммуникации: трансформатор 1000 кВт, вода и канализация городские , плюс есть скважины, отопление от котельной Придонского. Газ в 400 метрах.Частично на территории присутствуют арендаторы , свободный участок порядка 2 га позволяет достроить Вам любые здания под свои нужды . Территория - бывшая база деревообработки, в настоящее время используется как строительная площадка. На остальные вопросы отвечу заинтересованным в покупке лицам.

Одно из лучших предложений !!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.

Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК ''Острова'' по адресу Хользунова 38.- Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение.- Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года.- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность.Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК ''Галактика'' . - 1 этаж.Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.ост.общественного транспорта в 5 мин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик