Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, назначение нежилое, магазин, 57,5 кв.м в с. Березово по улице Ленина, рядом с остановкой. Земельный участок 0,7 сот.тоже в собственности. Санузел. Электричество, вода, канализация. Отопление от электричества. Пожарная сигнализация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Данное помещение подойдет под следующие виды бизнеса: - торговое продукты, хозтовары, зоотовары, канцелярские товары - аптека - офис - салон - ателье - пункт выдачи и т.п.Маршрутки часто. Добавляйте в ИЗБРАННОЕ и вы будете знать все НОВОСТИ по этому объекту!

Банный комплекс с доходным делом!и потенциалом для жизни в экологически чистом месте с. Староживотинное, коттеджный поселок '' Снегири'', ул. Бульварная д.1.Предлагается к продаже готовый бизнес с высокой проходимостью или роскошная резиденция для жизни большой семьи — уникальный банный комплекс в живописном селе Староживотинное.Это идеальное место для тех, кто ценит экологию, спокойствие и качественный отдых. Объект полностью готов к работе и не требует вложений.Преимущества:• Две независимые зоны: Дом разделен на две абсолютно автономные половины, каждая со своим входом, что позволяет одновременно принимать две разные компании без пересечения.• Готовый бизнес: Объект полностью укомплектован и функционирует. Вы начинаете зарабатывать с первого дня.• Уникальная инфраструктура: Собственная территория с двумя зонами для отдыха, крытым бассейном и чанами.• Идеальная локация: Чистейший воздух, развитая инфраструктура села и близость к водоему.Детальное описание:• Здание: Каждая из двух половин дома включает:• Просторную кухню-гостиную• Уютную спальню• Современный санузел• Качественную сауну• Бонус: В одной из частей обустроена популярная и доходная соляная комната для сеансов спелеотерапии.• Автополив.• Видеонаблюдение .• Хозблок.•Территория:• Первый двор: Крытый бассейн с подогревом (работает в любое время года), мангальная зона и новый купель-чан.• Второй двор: Новая купель-чан и обустроенная мангальная зона.• Окружение: Всего в 2 минутах ходьбы от комплекса расположены пруд для рыбалки и детская площадка.• Большая парковка возле дома.• Асфальт до дома.Этот объект идеален для:• Организации элитного банного комплекса или спа-отеля.• Создания семейного гостевого дома.• Для личного использования как просторная резиденция для приема гостей и отдыха с семьей.• Рассмотрим разные варианты обмена .

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Предлагаю вашему вниманию производственное помещение.Данное помещение 450 кв м, разделено на 7 отдельных зон.Основной цех,2 сан узла,2 кабинета,раздевалка,столовая,покрасочная камера, цех для переработки втор сырья. Два входа с улицы и со двора ( 300 кв м),Во дворе имеются сварочные камеры(4 штуки), видеонаблюдение.Территория огорожена забором.Отопление центральное, своя скважина, интернет, кондиционер.В собственности 6 соток земли, также одобрено расширение до 25 соток. (есть ситуационный план)В данный момент в данном помещении расположено производство мини погрузчиков, оборудование можно будет приобрести по договоренности за отдельную плату.Не упустите уникальный шанс приобрести данное помещение по выгодной цене!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагается на продажу готовый бизнес. Кафе, которое расположенно в центральной, исторической части п.г.т. Рамонь, рядом с парком и дворецом принцессы Ольденбургской, выполненный в одном стиле с памятником старины. Здание 600 кв.м и внутренний дворик со складскими помещениями и подвалом. Имеется территория для парковки и организации мероприятий. Помещение кафе включает в себя 3 банкетных зала ( на 20, 50, 100 персон), подсобные помещения, прачечная, моечная и кухонная зона со всем необходимым оборудованием и мебелью. Отличное место для проведения душевных свадебных банкетов, корпоративов, юбилеев и других семейных праздников! Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала.

Продается кладовка в ЖК Задонье парк, ул. Выборская дом 8, на 4 этаже. Кладовка просторная 8,9 м, ровная, есть отопление, свет, розетка, на полу плитка, стены оштукатурены и окрашены. Кладовка оформлена в собственность, полная сумма в договоре. В доме всего 8 таких помещений, прекрасная возможность хранить колеса, велосипеды и вещи, которые редко используются. Звоните, просмотр по договоренности Код пользователя: 15514Номер в базе: 10146756

Предлагаем купить офисные помещения от Застройщика площадью от 50 кв.м на 5-м этаже в Бизнес центре КУБИК по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Стоимость 1 кв.м в предчистовой отделке: от 120 000 руб.В стоимость не входит НДС. НДС оплачивается сверху. Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.Отдельная входная группа для офисов на 5й и 6й этажи.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами с видом.Пожарная сигнализация.Наличие лифта. Охраняемая закрытая парковка. Перед Зданием остановка общественного транспорта.Возможна продажа в качестве АПАРТАМЕНТОВ.Продажа/Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Покупателя/Арендатора).

Продаю нежилое складское помещение состоящее из 3-х комнат в цокольном этаже жилого дома. В помещении есть электричество с отдельным счётчиком, установлена металлическая дверь.

Предлагаю Вашему вниманию сельскохозяйственное предприятие по производству ЯИЦ ,которое находится в двух км от с. Землянск, Семилукского района. Можно купить и рассматриваем варианты аренды .Площадь земельного участка составляет 9,7 га, на территории имеется не большой пруд, две водонапорной башни. Подключена 3х фазное электричество ,а на случай отключения есть дизельный генератор. Но самое главное это цех по производству яиц, с современным оборудованием, сортировкой и фасовкой яиц. Полная посадка 18 тыс голов кур несушек. Имеется кормоцех для производства сбалансированных комбо-кормов. Грузовая автомашина для перевозки и загрузки кормов. На территории есть помещение которое требует реконструкции, т.е. есть возможность развивать бизнес .Есть дом для проживания, в нем шесть комнат, душ, электрическое отопление. Возможен торг. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 7979360

Готовый арендный бизнес. Продается офисное помещение с действующим арендатором, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Объект полностью готов к эксплуатации: пространство оборудовано функциональной мебелью, системами кондиционирования и всем необходимым для работы. Инженерные коммуникации и внутренняя отделка находятся в отличном состоянии, что исключает дополнительные вложения и позволяет новому владельцу сосредоточиться на управлении активами. Текущая доходность объекта обеспечивает окупаемость инвестиций за 8.3 года, что подтверждает его высокую ликвидность и привлекательность для инвестора. Правовой статус объекта прозрачен: в договоре указана полная стоимость, отсутствуют обременения, ограничения или запреты, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. Процесс купли-продажи сопровождается полным юридическим сервисом от агентства без дополнительных затрат для покупателя. Это решение для тех, кто ценит готовые бизнес-активы с понятной экономикой и минимальными операционными рисками. Код пользователя: 105804Номер в базе: 10630328

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности.Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности.В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.

Продается офисное помещение в бизнес-центре ''Рента''. В здании круглосуточная охрана, пропускная система (не жесткая). 2 лифта.Есть буфет, фитнес, парковка около здания, бесплатная, много мест +/- двести метров.Помещение размером 42,2 кв.м., удобно зонировано на 4 части - кабинет руководителя со столом и сейфом, есть окно, плюс - основное рабочее помещение, так же есть окно, с обеденной зоной. У входа - зона ожидания и переговорная. Помещения все светлые, две стены стеклянные. Две сплит-системы. Вся мебель, которая на фото, остается и входит в стоимостьПродажа от собственника.

Код лота: РАД-437744. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Финансового управляющего проводит электронный аукцион в рамках процедуры банкротства физического лица (Закон о банкротстве 127-ФЗ). На торги выставлено следующее имущество: нежилое помещение (нежилое встроенно-пристроенное помещение I в лит. А, А1), этаж 1, площадь 377, 4 кв. м, кадастровый номер: 36:34:0000000:4385, по адресу: Воронежская обл. , г. Воронеж, ул. Платонова, д. 7. Ограничение (обременение) на основании выписки из ЕГРН от 20. 08. 2025 КУВИ-001/2025-159806582: запрещение регистрации, номер государственной регистрации 36:34:0000000:4385-36/092/2024-124 от 22. 10. 2024, основание: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО 1, 460164798/7753 (738758/24/77053-ИП), выдан 18. 10. 2024 ОСП по Центральному АО 1. Помещение свободного назначения расположено на первой линии с широкими возможностями различного использования и профилирования. Документы, фотографии, условия участия и проведения процедуры в электронной форме - см. на странице торгов.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585999

Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!

Код объекта: 1933469.Прeдлагаетcя к пpодаже помещeние cвободногo нaзначeнияг. Воронеж ул. Ломоносова, 117Состав помещений:1 Торговое помещение 17.4 2 Складское 17.6 3 Торговый зал 19.6 4 Торговый зал 14.3 5 Санузел 2.7 6 Торговый зал 22,1 7 Балкон 3.8 Конструктивные элементы: Стены кирпичные, перегородки гипсолитовые. Перекрытия из сборных железобетонных плит. Отмостка и навес крыльцаОтделочные работы оконные пластиковые блоки дверные филенчатые, окрашены внутренние - штукатурка, побелка, обои, линолиум, плитка, Внутреннее санитарно-техническое и электрическое устройство: центральное отопление от собственной котельной, водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в городскую сеть, электроснабжение проводка скрытаяМесторасположение:• В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова,• Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект и улица Ломоносова обеспечивают превосходную транспортную доступность,• В семи минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 8 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города,• В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.Помещение с постоянным арендатором.Отличный вариант для инвестиций!

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю.Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис.Документы вышлю по запросу.Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.

Продается ПОЛНОСТЬЮ ВЕСЬ 4й ЭТАЖ в административном здании рядом с ТЦ Москвана Московском проспекте, в самом центре Северного района!От собственника без комиссии Характеристики объекта и местоположения:- Красная линия - 4й этаж - 8 кабинетов - 4 санузла - остановка - в 150 метрах (очень большой выбор автобусов в разные районы города)- в кабинетах частично есть кондиционеры - сидят арендаторы по кабинетам Окупаемость: 12 лет (с возможностью уменьшить срок окупаемости)Документы готовы к продаже (без залогов) По всем вопросам обращайтесь к специалисту Белоглазовой ЮлииАрт. 73661631

Код объекта: 1320867.Продаётся коммерческое здание с арендаторами в городе Воронеж площадью 540 кв.м.Помещения находятся в цоколе, на 1м и 2м этажах трёхэтажного блочного здания 2021 года постройки. Имеется свободный доступ в здание, вход общий. В здании есть центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация и интернет. Установлен кондиционер. Общая площадь здания — 540 кв.м, включающего в себя: цоколь, 1-й и 2-й этажи-332 кв.м., мансарду площадью 140 кв.м и пристроенные павильоны общей площадью 65 кв.м. Высота потолков — 3 метра. Сделан косметический ремонт. Наземная парковка возле здания.Преимущества объекта: выгодное расположение, современное оборудование, высокий потолок, наличие всех необходимых коммуникаций.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем этого коммерческого здания! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1320736.Отличное предложение для успешного бизнеса. Продается торговое помещение площадью 1550 кв.м на территории Ярмарки. Новым владельцам этого помещения мы предоставим скидку на установление лифта. Свободная планировка помещения дает возможность делить его по задумке покупателя. Есть место для размещения рекламы, высокий клиентский трафик.

Продаётся офис в Бизнес-Центре ВЫСОЦКИЙ. Приносит доход, есть арендатор.Главный ПЛЮС - РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города, удобство для работы с клиентами.ПРЕИМУЩЕСТВА:- собственный санузел в офисе (туалет, раковина, горячая вода),- подсобное помещение (ещё одна мокрая точка), здесь организована кухня, - хорошая отделка (керамогранит на полу, дизайнеркий ремонт, высокий потолок, красивая отделка санузла),- кондиционеры - 2 шт в помещении,- есть лоджия - ''изюминка'' этого помещения,- продуманное освещение, хорошая разводка электричества, функциональный подход,- доступ в Бизнес-Центр круглосуточный, домофонная система доступа,- видеонаблюдение по периметру здания и в коридоре на этаже,- платежи в месяц складываются из взносов в управляющую компанию за обслуживание Бизнес-Центра (223р/1кв.м) и коммунальных платежей (счётчики на электричество и воду установлены).Парковка около Бизнес-Центра городская, оплата стандартная, как везде по городу.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- один собственник, нет долгов, нет обременений,- быстрый выход на сделку,- юридическое сопровождение для покупателя входит в стоимость.Звоните пожалуйста по всем вопросам, договоримся о просмотре ЗАРАНЕЕ, вышлю дополнительно информацию по Вашему запросу.

Прoдам помещение- кладовка на Республиканской, 74А на 7 этаже, жилого дома.Чистoе пoмeщeние, свежая застройка. В доме не осталось больше кладовок, для жильцов квартир с небольшой площадью отличное решения хранения как закруток так и крупногабаритных сезонных вещей. Пpодaжa от собcтвeнника, cвобoднoго нaзначения, под хранение габаритных предметов (велосипед. коляска, санки) так же можно использовать как кладовку для хранения закуток. Грамотное вложение - это перспективы на будущее! Сопровождение сделки. Код пользователя: 8155Номер в базе: 10160932

Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.

Продается помещение свободного назначения 65 м² в густонаселенном районе города в Жилом комплексе ''Flоrа'', рассчитанным на 1200 жителей!Сдача в эксплуатацию - конец 2028 года.От собственника, без комиссии.Характеристика объекта:-1й этаж,- отдельная входная группа,- черновая отделка,- санузел в помещении, - заведено электричество,- проведена вода и канализация,- есть возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания,- имеется наземный паркинг на закрытой территории.Характеристика местоположения:- Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект, ул. Ломоносова (обеспечивают превосходную транспортную доступность),- В семи минутах ходьбы - остановка общественного транспорта (более 8 маршрутов общественного транспорта позволят добраться в любую точку города),- В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.- В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова.По всем вопросам обращайтесь к специалисту коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 127825876

Помещение для Вашего бизнеса 68.3 м² !Расположено по адресу: Воронеж ул.9 января д.223И ЖК ''9 ярдов''.Дом сдан в эксплуатацию!От собственника, без комиссии!Характеристика объекта и местоположения:- Черновая отделка- 1й этаж- Мокрая точка - Санузел - Густонаселенный спальный район- Рядом - частный сектор- В радиусе 5 км более 1000 квартир- Большой трафик: магазин ''Красное и Белое'', рядом ''Вкусно и точка'', магазины ''Пятерочка'', ''Магнит''Подойдёт под: пиццерию, суши - бар, пекарню, аптеку, офис и многое другое.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 127827172

В самом центре города Воронежа, помещения с красивым видом!От собственника без комиссии!В действующем БЦ ''Фрегат''В продаже помещение на первом этаже.Площадь помещения — 132 м².Имеются помещения большей и меньшей площади.В помещении имеется возможность подключения мокрой точки.Возможна оплата по безналичному расчету.По всем вопросам обращайтесь к Белоглазовой ЮлииАрт. 111954905

Продается помещение 42 м² микрорайон Бомбей на 9 Января, ост. Общежитие.От собственника! Без комиссии!Характеристика объекта:- Нежилое помещение с отделкой,- 1й этаж,- отдельный вход,- выставочный зал, подсобные помещения,- санузел,- возможность рекламной вывески,- витринные окна,- есть зона парковки.Характеристики месторасположения:- густонаселенный ЖК Бомбей на ул 9 Января,- высокий пешеходный трафик,- современный дом: расположено в новостройке с отличной инфраструктурой и высокими стандартами строительства.Ваш брокер по коммерческой недвижимости Белоглазова Юлия.Арт. 109376148