Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Срочно продается коммерческое помещение в центре г.Семилуки. Расположено на первом этаже многоквартирного дома, имеет отдельную входную группу, на данный момент используется под салон красоты (есть арендаторы), можно использовать под аптеку (разрешенное использование), ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ под пункты выдачи WB или OZON, магазин (конкуренции в шаговой доступности нет). Рядом скоро сдастся новый жилой комплекс, трафик увеличиться в разы. Показ по предварительной договоренности, звоните. Код пользователя: 66931Номер в базе: 12806876

Продаю нежилое помещение площадью 15,3 кв.м. на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Рамонь, ул. 50 лет Октября, 4Б. Многопрофильное использование (офис, парикмахерская, мастерская и т.п.). Отопление, вода, канализация, электричество. Возможен обмен на автомобиль.

Экcклюзивноe инвестиционноe предложениe на KРACНOЙ ЛИHИИПpeдлагaeтcя к пpoдаже коммеpчeскoе пoмещение 500,8 м² на 1-м этажe жилого комплeксa ''Z-Town''г. Воронеж, набepежная Чуeвa д.7Kлючевыe прeимущеcтва oбъeкта:4 oтдeльныx вxoдa (eсть возмoжноcть paздeлить пoмещeния)зoна разгрузкитехническая вентиляциявысота потолка: 3,5 мэлектрическая мощность: 95 кВт с возможностью увеличенияпанорамное остекление и отличная видимостьВысокая проходимость, помещение расположено со стороны главного въезда в жилой комплекс, напротив прогулочная зона и основная парковкаПрямой доступ к пешеходному трафику жителей комплекса и прилегающего районаОбъект формирует устойчивый и прогнозируемый денежный поток, минимизируя риски для инвестораЖК сдан в 2024 г. и продолжает заселяться

ЗАДАТОК.Продаётся нежилое помещение на 1м этаже жилого дома с отдельным входом со двора. Посмотрите видео-обзор. Вы можете сами работать в этом помещении (внутри есть всё необходимое для жизни круглосуточно) или сдавать его в аренду. ПРЕИМУЩЕСТВА:- выгодное месторасположение рядом с главной артерией города ул. Московский проспект,- новая отделка всего помещения, есть кухонная зона, мебель и техника,- все коммуникации полностью обновлены (электричество, водопровод, канализация, отопление),- хорошие пластиковые окна,- отдельный вход в своё помещение, есть место для вывески, рядом много бесплатной парковки.- низкие коммунальные платежи.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:- без обременений, без долгов, один собственник,- документы проверены на объект и на собственника,- быстрый выход на сделку,- рассмотрим обмен на другую недвижимость, предлагайте.Позвоните мне и запишитесь на просмотр. Благодарю за интерес к объекту.

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 29 кв.м. Ключевые характеристики: Планировка: Изолированное помещение с собственным санузлом и комнатой приготовления пищи. Перепланировка полностью узаконена и внесена в реестр. Инженерия: Установлены новые радиаторы отопления, смонтирован кондиционер. Помещение полностью готово к эксплуатации. Доступ: Круглосуточный режим доступа в здание.

- Продаётся нежилое помещение с действующим надёжным арендатором в Северном районе — арендатор остаётся на длительный срок. - Удачное расположение в густо заселённом квартале: рядом транспортная развязка, начинается застройка нового ЖК, что дополнительно привлечёт клиентов и сохранит высокую ликвидность места. В помещении проведена мощность эл-ва 220 и 380 . - Все документы в порядке, без долгов и обременений. Звоните, договоримся об удобном времени просмотра. Торг уместен. Код пользователя: 181819Номер в базе: 14130006

Код объекта: 2288313.Предлагается к продаже светлое коммерческое помещение в новом здании (2018 года). Идеально для собственного бизнеса (медицина, образование, ритейл, офис) или как доходный актив.Почему это выгодно:Продажа коммерции в новом здании. Доход уже сейчас — есть арендатор. Новый объект — без текущего ремонта и скрытых проблем. Парковка + пропускной режим — комфорт для арендаторов и клиентов.Идеально для инвестора, который хочет купить не ''коробку'', а готовый бизнес с ежемесячной арендной платой.

сдается в аренду павильон 78к кВ в проходимом месте, аренда напрямую от собственника 110000 р в месяц, можно снять одну часть за 50.000, возможно продажа переуступки права до 2031 года напрямую от города, цена договорная !

Хорошее предложение для инвестора, срок окупаемости 7,5 лет. Есть арендатор, химчистка ковров. Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, рядом ост. Жемчужная, автосалон ''БорАвто КИА'', выезд на пос. Придонской. Помещение расположено в цоколе трехэтажного гаражного кооператива, встроенное помещение. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива ''Девяточка'' и ''Союз''. В комплексе 2 портала, по 38 кв. м каждый. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть место для отдыха клиентов. Есть раздевалка для персонала и подсобные помещения. Пол плитка. Сливы с отстойниками. Система вентиляции. Центральное отопление. Стены отделаны плиткой. Накрытый въезд, есть место для парковки.

Продается готовый арендный бизнес! Доходное помещение в ТЦ ''Калинка'' с действующим сетевым арендатором.Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в цокольном этаже одного из торговых центров города. Это не просто квадратные метры, а готовый актив, который приносит стабильный доход здесь и сейчас.Ключевые преимущества объекта: • Пассивный доход: Помещение сдано надежному сетевому арендатору. Вы получаете гарантированный арендный поток с первого дня после покупки. • Высокая проходимость: Объект расположен на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей. • Логистика и удобство: Наличие грузового лифта позволяет использовать помещение не только под офис или сферу услуг, но и под склад или торговлю крупногабаритными товарами. • Транспортная доступность: Удобная развязка и просторная гостевая парковка перед зданием создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего будущего бизнеса. • Готовность к работе: Внутри выполнена чистовая отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Звоните.

Срочно! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселённом районе с высокой проходимостью. Объект имеет отдельную входную группу с рамкой для световой вывески, что обеспечивает хорошую видимость для клиентов. Планировка кабинетного типа включает несколько изолированных комнат и коридор, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, магазин, аптеку, салон красоты, образовательный центр, медицинский кабинет или предприятие общественного питания. Часть помещений уже готова к использованию — стены покрашены, полы покрыты коммерческим линолеумом, остальные комнаты требуют минимальной отделки (обои под покраску). Электрическая мощность составляет 4.0 кВт с возможностью увеличения по согласованию с управляющей компанией. Помещение имеет выход в подъезд, что может быть удобно для сотрудников или дополнительного входа. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школы и детские сады, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Документы подготовлены к сделке, возможна покупка в ипотеку. Объект подходит как для стартапа, так и для расширения существующего бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке.С реальным покупателем готовы договариваться. Код пользователя: 66931Номер в базе: 8993167

Пpодaётся дейcтвующee металлообpабaтывающеe и пластмассолитейное пpoизводcтво в г.Воронеж Коминтерновский район.Предприятие оcнащенo полным кoмплeксом обopудoвания для всex видов oбpaбoтки мeтaллa. Бизнеc pабoтает с 1998 года, имеeт действующих клиентов с регулярными заказами, собственную систему учёта и сайт. Возможна продажа как всего бизнеса, так и отдельных станков.Что входит в продажу:— Земельный участок площадью 5057кв.м.— 3 отдельно стоящих отапливаемых здания общей площадью 2300 кв.м.— ООO бeз кpедитoв и дoлгов.ЦЕХ ШТАМПОВКИ:- Имеет 2 кран-балки.- Ножницы, пресса(от5 до 100т)-Сварочные посты(постоянный ток, аргонная, контактная и инверторная(СО2) сварки)ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ ЦЕХ:- Имеет 2 кран-балки.- Полный цикл изготовления штампов, лит. форм, приспособлений с надлежащим оборудованием.МАЛЯРНЫЙ УЧАСТОК ПОРОШКОВОЙ КРАСКОЙХОЛОДНОВЫСАДОЧНЫЙ УЧАСТОК(заклепки)УЧАСТОК ТЕРМО-ОБРАБОТКИ 65 кв. м (закаливание углеродистых сталей) 65м2СВОБОДНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С КОМУНИКАЦИЯМИ 140 кв.м (вода, отопление, энергетика, сжатый воздух)СЛУЖЕБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,ОФИСЫ.АВТОТРАНСПОРТ:Самосвал-ЗИЛ МАЗ 6т, МАЗ 6ти метровая будка, ГАЗЕЛЬ тентЕсть свободная территория для строительства производственных помещений под развитие производства.Преимущества бизнеса— Полный цикл производства. Возможность выполнения всех этапов обработки металла на одной площадке: резки и гибки до сварки и окраски.— Квалифицированные сотрудники— Готовая клиентская база. — Рабочее оборудование. Станочный парк регулярно обслуживается.— Цифровая инфраструктура. Собственный сайт и система учёта производства автоматизируют процессы.Возможна продажа как единого бизнес-комплекса, так и реализация станков по отдельности. Готовы предоставить финансовую отчётность, показать производство в рабочее время и ознакомить с действующими клиентами. Причина продажи уточняется при личной встрече.Дополнительная информация предоставляется на встрече.Звоните узнать детали!

Помещение для вашего успешного бизнеса в доме 10 по красной линии Московского проспекта!Такие уникальные помещения продаются крайне редко, поэтому не упустите этот шанс! Высоченные потолки 3.7 метра! Входная группа с Московского проспекта! Высокий показатель пешеходного траффика Удобная планировка - большой зал (46.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 78.8 кв.м Помещение угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости Состояние - требует ремонта Единственный собственник с 1997 года. Абсолютно прозрачная история владения. Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку. Возможен расчет через аккредитив.Готов показать, звоните!

Код объекта: 1933469.Прeдлагаетcя к пpодаже помещeние cвободногo нaзначeнияг. Воронеж ул. Ломоносова, 117Состав помещений:1 Торговое помещение 17.4 2 Складское 17.6 3 Торговый зал 19.6 4 Торговый зал 14.3 5 Санузел 2.7 6 Торговый зал 22,1 7 Балкон 3.8 Конструктивные элементы: Стены кирпичные, перегородки гипсолитовые. Перекрытия из сборных железобетонных плит. Отмостка и навес крыльцаОтделочные работы оконные пластиковые блоки дверные филенчатые, окрашены внутренние - штукатурка, побелка, обои, линолиум, плитка, Внутреннее санитарно-техническое и электрическое устройство: центральное отопление от собственной котельной, водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в городскую сеть, электроснабжение проводка скрытаяМесторасположение:• В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова,• Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект и улица Ломоносова — обеспечивают превосходную транспортную доступность,• В семи минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 8 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города,• В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.Помещение с постоянным арендатором.Отличный вариант для инвестиций!

Уникальное предложение в Воронеже !Отель в центре города , на проспекте Революции , в 3-х минутах от железнодорожного вокзала .Такое удобное расположение идеально для туристов и деловых путешественников ( 100% наполняемость гостями ) .Авторский дизайн интерьеров гостиницы не оставит равнодушным.Каждый номер оформлен в индивидуальной стилистике — от интерьера Чикаго 30-х годов до французского прованса!В гостинице 7 номеров полностью оснащенных всем необходимым уровня VIP — от кондиционеров, спутникового телевидения и минибара до джакузи с гидромассажем и хромотерапией!На втором этаже гостиницы расположен зимний сад с тропическими растениями, где гости могут отдохнуть в подвешенных на пятиметровых лианах ротанговых креслах .Из каждого номера открывается прекрасный вид на водную гладь и исторической центр Воронежа .В отеле предусмотрен банкетный зал для проведения торжеств и деловых встреч .Целый цокольный этаж занимают места отдыха : баня, бассейн с подогревом 3*10, бильярдная , караоке и спальная зона ( свой выход на зону барбекю ) .Есть оборудование для мойки авто .На участке ландшафтный дизайн с двумя зонами барбекю , с фонтаном , что позволяет красиво снимать фото и видео ролики .Параметры :- здание отдельно стоящее -600 кв .м- участок -5,5 сотокВсе в собственности .Бизнес действующий и приносящий не малый доход в месяц ( все прозрачно) .На все дополнительные вопросы отвечу по телефону . Звоните , сразу организую просмотр и встречу с собственником

Продается помещение свободного назначения 294.4 м² в цокольном этаже густонаселенного Северного района!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- Цокольный этаж- Просторное , теплое помещение - Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Кондиционирование Характеристики местоположения:- Густонаселенный район с плотной застройкой- Рядом остановка - Находится на пересечении улиц Антонова Овсиенко и бульвара Победы По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 133771291

Продаю помещение свободного назначения в удобном месте Рамонского района в с. Лопатки. Дорога (асфальт) проходит до помещения. Размер 1892 кв.м, год постройки 1986, стены-кирпич, перекрытие бетонные плиты + утеплитель и металлические листы. Пол полностью забетонирован.В помещении два сквозных въезда (ворота) для грузового транспорта+ транспортное окно + два отдельных входа для персонала.В помещении находится несколько комнат для нахождения (возможно проживание) персонала.Помещение расположено на участке земли 9905 +/- 35 кв.м. Категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения.Центральное водоснабжение. Установлена электроподстанция.Помещение может быть использовано как склад, для переработки сельхозпродукции(использовалось некоторое время), для производства.Возможны различные варианты обмена на действующий бизнес, жилые и нежилые помещения, квартиры (только в г. Воронеж, ближнем пригороде и Аннинском районе). Обмен возможен и с доплатой и со стороны продавца, как вариант-доплата в виде 3-х комнатной квартиры в г. Воронеж. Рассмотрим все разумные предложения.

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения ориентировочной площадью 3 224, 5 кв. м, расположенные по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302АРеализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2609100006Ссылка на торги:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4223486Собственник: Центрально-Черноземный банк ПАО СбербанкДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается нежилого помещения в крупном, спальном районе - рядом остановка общественного транспорта, ТЦ ОкейПомещение с ремонтом, все коммуникации центральные, помещение в 2-х уровнях, на 1 этаже 81 кв, состоит из торгового зала и отдельного санузла, также есть выход во двор.На 2 этаже 81 кв, состоит из 3х кабинетов разной площади, отдельного туалета, балконаПомещение подходит под:салон красоты, парикмахерскую, бьюти сферупродукты, алкогольный супермаркет, пивной магазинремонтную мастерскую, бытовую техникуофис, адвокатскую, нотариальную конторууслуги, агентство недвижимостидетский магазин, художественную школупекарню, кулинарию, пиццу, общепитчто то другоеПомещение подходит под сдачу в аренду, коворкинг, юридические адресаОдин собственник, в собственности больше 5 летБез комиссии ПокупателяВАЖНЫЙ МОМЕНТ, работа мобильной связи и интернета НЕ СТАБИЛЬНА, если не дозвонились с первого раза, просьба, перезвоните или напишите в ЧАТ, отвечу на вопросы

Арт. 138870124 Продаётся павильон на пер. Политехнический, напротив столовой. Временное сооружение (по документам). Построен из кирпича. Все коммуникации (отопление, водопровод) централизованные. Имеется собственная стоянка. Помещение под любой вид деятельности.

Проект коммерческой недвижимости в ЖК ''Шестое чувство'' будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. Жилой комплекс ''Шестое чувство'' расположен в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являютсяВашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активнозастраивается. Однако, инфраструктуры явно недостаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос тысяч молодых семей с детьми. Несмотря на близкое расположение к Коминтерновскому микрорайону, в зоне доступности подгоренцев отсутствуют крупные торговые, развлекательные идосуговые центры, учебные заведения, отделения банков и МФЦ. Проект коммерческой недвижимости в ЖК ''Шестое чувство'' будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВстроенно-пристроенное помещение (кирпич, монолит)6 отдельных входных групп2 лестницыВысота потолков 3,3 метраНаземный паркинг на 30 местВозможность ''закольцевать'' движение покупателей на этажахЗона для разгрузки/погрузкиГрузовой лифтСистема видеонаблюденияЧерновая отделка.Реализация объекта возможна, как и всего объекта, так и по этжам. Код пользователя: 105804Номер в базе: 7881637

Код объекта: 2240464.Продажа коммерческого помещения на Московском проспекте.Предлагаем к покупке готовый бизнес-актив в ТОПовой локации - Московский проспект, напротив автовокзала !Помещение находится на границе северного и центрального района Воронежа - на пересечении транспортных потоков, в гуще городской жизни, на первом этаже нового жилого комплекса, напротив центрального автовокзала. Первый этаж современного ЖК (высокие потолки, новые коммуникации). ОТДЕЛКА ''ПОД КЛЮЧ - Экономия до 6 месяцев аренды и ремонта. Заезжайте и работайте сразу! Помещение разделено на две отдельные комнаты - идеально для общепита (кофейня, фаст-фуд), салона красоты или медцентра, ЦВЗ. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ: Большие окна на ДВЕ стороны света (естественный свет и отличная вывеска для привлечения внимания). Два мощных кондиционера. Есть окно для круглосуточной торговли (продукты, аптека, кофейня). В ближайшее время рядом открывается БЦ Паркер, что обеспечит дополнительный трафик и проходимость.Полный пакет документов. Юридическая чистота гарантирована.Торг уместен после просмотра.

Продажа нежилое помещение в крупном, спальном районе, 1 линия, парковка бесплатнаяПодходит как под свой бизнес - аптека,магазин разливного пива, продуктыпод крепкий алкогольпод салон красотыпод детское направлениеобучающий центрторговлю промышленными товарамимагазин одежды, обуви, спорттоварымагазин интерьеров, мебеличто то другоеТак и под сдачу в арендуБез комиссии для АрендатораЗвоните или пишите, отвечу на вопросы

Код объекта: 1595937.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся трёхэтажное кирпичное здание в Воронеже по адресу улица Шишкова, 112. Построенное в 2012 году здание отличается отличной теплоизоляцией и привлекательным внешним видом. Общая площадь 901,2 кв. м позволяет использовать объект под различные коммерческие нужды. Свободный доступ и отдельный вход делают здание универсальным для разных видов бизнеса. На территории установлены системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации и охраны, что гарантирует безопасность и комфорт арендаторов и сотрудников. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток предоставляет дополнительные возможности для развития бизнеса. Отличное расположение делает объект привлекательным для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидное и перспективное имущество. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся павильон на ярмарке ''на Беговой''В павильоне была сделана доп. дверь для покупателей, на всех окнах рольставниВ самом павильоне сделана дополнительная теплоизоляция, сам рынок очень живой и перспективный.Аренда земли 23 500 руб. в мес рынку.Возможен торг, по всем вопросам пишите в лс или звоните, буду рад рассказать дополнительные подробности !