Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Арт. 96219423 В продаже 100% доля единственного учредителя в уставном капитале имущественно- производственного комплекса, состоящего из административного здания, цеховых и складских помещений. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Предприятие расположено в черте города, имеет удобное расположение и хорошую транспортную доступность как для грузового транспорта, осуществляющего доставку и забор грузов, так и для работников предприятия вне зависимости от того, пользуются они личным автомобилем (на территории большая бесплатная парковка) или общественным транспортом (от остановки до входа на предприятие пешком не более 2 мин). Имеется удобный собственный выезд на магистральную улицу, позволяющий легко маневрировать грузовому транспорту большой вместимости. Расположение в городской черте делает удобным доставку грузов транспортных компаний и курьерских служб. Основной цех имеет три въезда с разных сторон, оборудованных подъемными воротами с электроприводом. Высота ворот позволяет заезжать в цех грузовому транспорту большой вместимости и производить его погрузку или выгрузку кран-балкой. Для удобства загрузки грузового транспорта сооружена погрузочная площадка в уровне пола цеха, оборудованная доквеллером (выравнивающая площадка), позволяющим погрузчику заезжать в кузов грузового транспорта. Выгрузка крупногабаритных грузов (например металлопроката) возможна козловым краном на открытой площадке. ОБ ОБЪЕКТАХ: Имущественный комплекс расположен на двух земельных участках: площадью 1712 кв. м., расположенный на красной линии и площадью 16334 кв. м. с расположенными на нем зданиями и сооружениями. На все объекты оформлено право собственности. В состав комплекса входит: 1. Административное трехэтажное здание с подвалом, общей площадью помещений 821 кв.м., оборудованное кабинетами, бытовыми помещениями и залом совещаний. В данном здании возможно размещение от 30 до 80 рабочих мест. 2. Производственный цех площадью 2255 кв. м., разделенный на 6 участков: a. Участок лазерной резки и гибки листового металла. Основным оборудованием является: оптоволоконный станок лазерной резки Trumph TruLaser 1030 fiberс мощностью источника 3 кВт с автоматическим устройством смены паллет 2014 года выпуска. Листогибочный пресс DURMA AD-R 30135 с системой ЧПУ. Выпуск 2013г Фрезерный станок широкоуниверсальный FUV 401 c УЦИ VFG 323 выпуск 2013г Вальцы электромеханические DURMA MRB 2004 выпуск 2014г Вспомогательным оборудованием является вертикально-фрезерный станок, два зуборезных станка и плоскошлифовальный станок.b. Токарный участок. Основным оборудованием является: Токарный станок с ЧПУ STL 12 (2024г) Токарный станок с ЧПУ ТС1625ФЗ (2020г) Универсальный токарно-винторезный станок С 10 ТМ (2012г) Станок токарно-винторезный CU 500M с РМЦ 1500мм (2014г) Токарный станок CS 6150В/1500 (2012г) Вспомогательным оборудованием являются заточные станки для токарного инструмента.c. Заготовительный участок

Помещение в самом центре города. Отделка 100%, частично остается мебель. Отдельная входная группа. Две большие комнаты, два кабинета, два санузла, два отдельных входа и два паркинг места во дворе. На окнах жалюзи, охранная сигнализация.

Продается встроенное помещение в нежилом здании в районе площади Застава на 1 этаже!От собственника! Без комиссии!Характеристики объекта:- 1 этаж,- красная линия,- отдельный вход,- назначение: нежилое,- косметический ремонт,- вытяжка для общепита,- приточно-вытяжная вентиляция,- кондиционирование,- 80 кВт,- вывеска на фасаде,- придомовая территория, летняя веранда.Помещение с надежным арендатором! Возможно приобретение объекта как для собственного бизнеса, так и готового арендного (срок окупаемости 10 лет) !Характеристики месторасположения:- Ленинский район, - рядом множество БЦ, административных зданий, магазинов, школ, детских садов и т.п.- остановки общественного транспорта в шаговой доступности (по 29 маршрутам),- большой транспортный и пешеходный поток.Брокер по коммерческой недвижимости в г. Воронеж - Олеся Рубайко.Арт. 61608901

Продам нежилое помещение 89.9м2 свободного назначения на 1 этаже в ЖК Кислород, расположенного на ул. Херсонская 21А.Жилой комплекс рассчитан более чем на 1600 жителей.Дом сдан!Характеристики объекта и местоположения:--1 этаж--Помещение с отдельным входом--Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура--Свободная парковка--Остановки общественного транспорта находятся в 10 минутах ходьбы--Рядом детский сад, школа--Развязка кольцо Грамши --Выезд на ул. Острогожская, Матросова, Краснознаменная.В наличии есть площадь меньше.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62719775

Продается помещение в ЖК Дом ''Октябрьский'' От собственника без комиссии!Срок сдачи объекта 3 квартал 2025 года.1 этажОтдельная входная группа Характеристики объекта:--Черновая отделка--Санузел--Мокрая точкаРасположен неподалеку от центра города - в Ленинском районе, это место сосредоточения современной деловой активности города Воронежа, так же неподалеку расположено множество детских садиков и школ, деловых и торговых центров: ТРЦ ''Галерея Чижова'', ''Европа'', ТЦ ''Солнечный Пассаж'' и пр. Архитектура вне времени. Это соединение нескольких материалов: кирпича, стекла, бетона и алюминия. Где кирпич отражает природные качества, а стекло - городские.Окружение. В нем сосредоточились основные транспортные артерии города, культурные и исторические достопримечательности. В районе работают 14 школ и 19 садиков, а так же главные ВУЗы нашего города.По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 62721577

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в двух уровнях. Выход на улицу Кольцовская.В помещении сделан капитальный ремонт: новая электрика, новое отопление, полы и лестница из керамогранита, стены окрашены. Электричество 6 кВт. Кондиционер. Новая сантехника.Площадь 1 уровня 9,3 кв.м., высота потолков 2,2 м.Площадь 2 уровня 9,3 кв. м., высота потолков 1,9 м.Площадь пристройки 3,8кв.м,Подходит под любой вид деятельности или инвестирования. Арендаторы смогу быстро заехать.

Продам нежилое помещение на 1 этаже, вход совместный с 5-ой, место отличное, подходит как для сдачи в аренду, так и под свой вид деятельностиЗвоните или пишите отвечу на вопросыДоходная недвижимость - наше время, Вам доход

Продается коммерческая недвижимость в центре города, расположенная по адресу: Донбасская 2!Площадь: 153 м² Этаж: Полуцокольный, всё помещение с окнами, установлены рольставни!Отдельный вход Свободная планировкаИдеально подходит для бизнеса или офисного здания. В помещении предусмотрены все необходимые условия для комфортной работы.Преимущества:* Два пожизненных парковочных места* Зона погрузки и выгрузки с задней стороны здания* Свой собственный санузелНе упустите возможность приобрести помещение в центре города, которое станет отличной основой для вашего успешного бизнеса!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или напишите сообщение. Номер в базе: 11915815. Код пользователя: 124703.

К продаже представлен действующий магазин под ключ!Действующий магазин ''Товары для дома'' с товарным остатком! Помещение полностью оборудовано под товарный ряд, имеется хоз комната, туалет, вода.Посещаемость клиентов круглогодичгая, расположение магазина вдоль дороги, рядом продуктовый магазин Пяторочка, детская утварь, мини рынок.Узнаваемое и раскрученое место! Магазин работает более 10 лет, один сотрудник справляется с ассортиментом.Прибыль зависит от сезона от 100 000 до 200 000 т.р. в месяц. Есть возможность увеличения прибыли, за счёт расширения товарной матрицы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму закупа 1000 000 рублей в динамике, оборудование, видеонаблюдение, касса. Подробности при телефонном разговоре. Продажа, в связи переходом на другой вид деятельности.

Нежилое помещение , свободного назначения, в Центральном р-не города на ул. Кольцовской д.34, расположено на 1эаже, отдельный вход с улицы, красная линия. Высокий пешеходный и автомобиьный трафик, рядом с остановкой общ. транспорта. Помещение с качественной отделкой и техническим оборудованием ( пожарная и охранная сигнализация, вентиляционная система ,тепловая завеса, рольставни электрические др.)Документы - собственность.

Код объекта: 1328514. В продаже готовый арендный бизнес!521,52 кв.м., 1 этаж, высота потолков 4,2мСрок сдачи - 2 квартал 2025 годаФедеральный оператор по ПДДА.Эксклюзивная цена.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и условиях продажи. Ответим на все ваши вопросы!

Продается пристроенное помещение в двух этажах в БЦ МегионОт собственника, без комиссии.1этаж - 602 кв.мЦоколь - 538 кв.мНа первом этаже - 4 входные группыВ цоколе - 2 входные группыХарактеристика помещения:- здание находится на первой линии,- высота потолков - 3.4 м,- кондиционеры,- пожарная и охранная сигнализация, - интернет.Характеристика месторасположения:- рядом ул. Московский проспект, 9 января,- отличный авто трафик,- рядом жилая застройка.По всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 77181084

Продается часть здания.Торгово-офисное помещение с АРЕНДАТОРАМИ!!! Общая площадь 618,40 кв.м. 1 этаж - торговое помещение с отдельным входом с улицы - площадь 110,60 кв.м. 2 этаж - офисные помещения с отдельным входом со двора - площадь 472,10 кв.м. Подвал - 35,70 кв.м.В стоимость объекта входит часть земельного участка площадью 1201 кв.м.Собственная котельнаяСобственная парковка в закрытом дворе здания. Перед зданием есть парковка для клиентов.В 2020 г. был произведен косметический ремонт помещений. Здание располагается на красной линии с высоким автомобильным трафиком, есть внутренний двор, зона погрузки/разгрузки. В непосредственной близости располагается АЗС Татнефть, супермаркеты Магнит и Пятерочка, остановки общественного транспорта. Напротив здания новый жилой комплекс. От собственника. Без комиссии. Сотрудничаем с агентами.

Продается действующий магазин по адресу: Воронежская обл, Хохольский р-н, поселок опытной станции ВНИИК, ул Чаянова, д 20. Магазин расположен на оживленной улице с хорошей проходимостью. Помещение имеет общую площадь 121,3 кв.м. и отличное состояние. В магазине есть все необходимое оборудование для торговли: холодильники, полки с товарами и кассовое оборудование. В ассортименте представлен обширный вариант продуктов питания и товаров повседневного спроса. Помимо этого имеется помещение для отдыха сотрудников и скад для товаров. Отличное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес и уже иметь готовое дело.

Продается помещение свободного назначения в торговом центре ''Атмосфера'' В самом центре города, напротив Центрального рынка.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- 5й этаж,- рядом с лифтом и эскалатором,- система видеонаблюдения, - есть возможность сделать второй сквозной вход,- график работы ТЦ с 08:00 до 22:00. Характеристика местоположения:- охраняемая территория,- наличие парковочных мест, - очень большой пешеходный трафик,- развитая инфраструктура,- транспортная доступность в любую точку города. В аренде мебельный магазин.По всем вопросам обращайтесь к Вашему специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 19370182

Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' с арендатором, рядом со сквером им. Артамонова и детской поликлиникой 5.От собственника, без комиссии!Характеристика объекта:- отдельная входная группа, - санузел,- подведена вода и канализация,- в помещении выполнена чистовая отделка,- заведено электричество,- витражное остекление,- высота потолков 3,09 м.Преимущества месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта з-д им. Тельмана- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочее- Окупаемость 14 лет ( имеется сетевой арендатор)Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 62715300

ОписаниеПРОДАЕТСЯ Помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом!!!Пeрвая линия, Первый этаж с подвальными помещениями в жилом доме. Hазeмная ПAРKOBKА.ЛОКAЦИЯ:Центральный район города Воронеж. Развитая деловая и жилая инфраструктура.Отличная локация. Хороший обзор. Перекресток Средне-Московская/Никитинская.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Первый этаж и подвальные помещения. Два отдельных вxода с ул. Никитинская.Запасной выход с торца дома.После продажи объекта остается действующий арендатор - в лице Банка.ХАРАКТЕРИСТИКА:Планировка открытаяПотолки высотой до 4 м.Электрическая мощность 17 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеОТДЕЛКА:Пол - плиткаСтены - обои под покраскуПотолок армстронгОсвещение Светодиодное

Продам уютный офис, расположенный в центре города, рядом остановка, цирк, рынок. Хороший подъезд к офису. Хорошее состояние.

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в клубном доме 905 по адресу ул. Революции 1905 г. д. 14.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Красная линия!Центр города, авторская архитектура, витражное остекление.Осталось 3 помещения: 93,23 кв.м, 44,67 кв.м, 85,98 кв.м. Цена за квадратный метр у каждого помещения разная. По всем вопросам звоните по указанному телефону.Срок сдачи 3 квартал 2026 г.

Продам помещение свободного назначения 44,9 кв. м.. Входная группа. Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик- оживлённая улица. Рядом ТЦ''НЕБО''. Парковочные места.Перед входом в помещение скверик - вполне подойдёт под детский центр! Сделан косметический ремонт, стены под покраску. Возможно зонирование.Мокрая точка, бойлер. Подсобное помещение. Без обременений и долгов. Ипотека возможна. Просмотр по предварительной договорённости.

Красная линия. Шикарная локация. Большой автомобильный трафик.Одно из лучших предложений по окупаемости и перспективе роста стоимости объекта.Предлагаем к продаже эксклюзивную коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит отличный пассивный доход. Общая сумма всех арендных платежей - 100 000 руб. в месяц.Изначально наш объект приобретался в 2022 году как бизнес-проект. Цель - посадить арендаторов, и в последующем его продать. Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу. Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд: - 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94,6 м2, - 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55,6 м2,- 3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22,1 м2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 978 м2. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы. В будущем вы можете использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях. Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода. Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка. Данный объект очень выгоден тем, что помимо надёжных арендаторов и отличного пассивного дохода, с течением времени также будет увеличиваться рыночная стоимость самого здания и земельного участка. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.

Продаётся коммерческое помещение площадью 102 квадратных метра в центре села.В здании находится Сбербанк, что обеспечивает высокий трафик посетителей.Помещение подходит для любого вида бизнеса, от магазина до офиса.Здание имеет все необходимые коммуникации и удобства.Это отличная возможность начать свой бизнес в выгодном месте!Звоните прямо сейчас!

Продается нежилое помещения с качественным ремонтом в БЦ ''Комсомольский'' по адресу ул. Солнечная, 7Д. Характеристики: общая площадь 42.4 м2, внутреннее пространство разделено на 2 кабинета 28,1 и 14,3 м2Год постройки: 2018, Класс здания: В+Сан узел на этаже в хорошем состоянии, два лифта, круглосуточный доступ, охрана 24/7, видеонаблюдение по периметру БЦ и на этаже,Парковка - есть свободные места,Отличное состояниеИнфраструктура:Высокий автомобильный трафик,Остановка транспорта в 2-х мин ходьбы,В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания,Дополнительные условия:Мебель остается, в каждой комнате установлены кондиционеры, подключен интернет, видеодомофон Наилучшее расположение на этаже: отдельная входная дверь с электронным ключом, рядом лестница и лифт. Звоните, пишите! Оперативный показ!

Код объекта: 1492752. Отличное предложение для Вашего бизнеса!!!!!Предлагается к продаже коммерческое здание в городе Семилуки. На первом этаже находится помещение площадью 356,3 кв.м, состоящее из свободной площади порядка 205 кв.м и трех кабинетов. На втором этаже офисное помещение площадью 80 кв.м. Это 4 светлых кабинета и с/у. В наличии все коммуникации: газ, свет, вода, автономное отопление, своя котельная. Земельный участок площадью 28,43 сотки- огорожен, удобный подъезд, возможность развернуться грузовому транспорту. Также на участке находятся отдельно стоящий гараж площадью 34 кв.м и бытовка для охраны.

Арт. 56196466 ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 41,1 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Большая и свободная комната 37,5 кв.м.-Подсобное помещение 3,6 кв.м.-Санузел общий на этаже.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение. Назначение - офис.Имеется кондиционер, шкаф-купе и комодик в подсобном помещении.Окна пластиковые. Интернет подведен. Дверь входная железная.Охраны нет, доступ круглосуточный.Электроэнергия по индивидуальному счетчику.Коммунальные платежи до 900 рублей.ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ.Преимуществом являются:-Престижность работы в элитном районе.-Надёжность инвестиций (офис в центре всегда легче продать или сдать в аренду).-Транспортная доступность.-Инфраструктура: магазины, парки, культурные учреждения и т. д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Обременений нет.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.