Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/
Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.
Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.Что даёт площадь:возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.),потенциал для сдачи в аренду под разные форматы,свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!
Продаётся помещение свободного назначения в советском районе: • Выгодная локация: первая линия улицы, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — Юго-Западный рынок, ТЦ ''Армада'', остановки общественного транспорта (более 15 маршрутов). • Отдельный вход: прямой доступ с улицы — идеально для привлечения клиентов. • Готовая отделка: помещение полностью обустроено — можно сразу начать бизнес или сдавать в аренду. • Коммуникации: центральное отопление, все необходимые инженерные системы подключены. • Парковка: бесплатная уличная парковка рядом с объектом. • Юридическая чистота: документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Варианты использованияПомещение универсально — подходит для: • салона красоты / студии маникюра, • пункта выдачи заказов (ПВЗ), • небольшого розничного магазина, • офиса услуг • шоурума / мини-склада, • медицинского кабинета / косметологического салонаЗвоните, покажем в удобное время.
Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин ''Магнит'', есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.
Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2041744. Готовый актив в ЖК ''Арка'': Помещение 55 м² с отдельным входомИщете способ сохранить и приумножить капитал? Коммерческая недвижимость в динамичном ЖК ''Арка'' — это ликвидный актив, который всегда будет в цене.Технические характеристики:• Этаж: Цокольный (с полноценными потолками 3 м).• Планировка: Свободная, под любые задачи.• Подъезд: Индивидуальный, удобная зона разгрузки/погрузки.• Парковка: Есть.Почему это выгодно?1. Низкие эксплуатационные расходы цокольного этажа при высокой функциональности.2. Растущий район: Плотная жилая застройка гарантирует спрос на услуги ''у дома''.3. Универсальность: Высота потолков 3 метра расширяет список возможных арендаторов — от медицины до складов чистого хранения.Перестаньте платить аренду — станьте собственником помещения в престижном комплексе! Адрес: г. Воронеж, ЖК ''Арка''. Звоните, обсудим условия!Совет от меня :: ''Я как человек, который 15 лет в общепите и строительстве, сразу вижу потенциал этого помещения: здесь отличная высота потолков, которая позволяет сделать правильную вентиляцию, что критично для любого бизнеса!''
Номер объекта: 538158. Продам коммерческое помещение в 2 этажа + подвал по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Площадь помещения составляет 333 м². На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м². 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие.Это помещение идеально подходит для магазина, медицинского центра, детского образовательного центра, салона красоты, офиса и других видов деятельности.Предоставляется возможность перепланировки. Мощность электричества составляет 33 кВт.Здание пристроено к жилому дому, водоснабжение и отопление центральные. Отопление проведено!Крышу перестелили!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.
Продаётся коммерческое помещение в тихом центре Воронежа, на первой линии. Отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Три кабинета и просторная зона ресепшн. Подходит под клиентский офис, шоурум, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов или представительство компании. Рядом остановки, ЖД вокзал, парк Орленок, кафе и аптеки. Звоните, покажем в удобное время.
Воронеж, Южно-Моравская улица, 22Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.В шаговой доcтупноcти мaгазин ''Maгнит'', остановка общественного транспорта, Парк Танаис.Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность разделения помещения на два входа.Возможен торг.
Продается нежилое помещение площадью 18,3 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра в центральном районе Воронежа. Объект находится в собственности юридического лица с 2016 года. Локация обеспечивает равную доступность как левого берега, так и спальных микрорайонов, а близость к остановкам общественного транспорта делает его удобным для сотрудников и клиентов. Здание имеет представительный вход с лицевой стороны и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает потенциал для эффективной наружной рекламы. В бизнес-центре размещены разнообразные компании — от нотариальных и адвокатских контор до полиграфических услуг, что формирует профессиональную среду и может способствовать полезному соседству и синергии. Для арендаторов предусмотрена возможность парковки, а в здании работает буфет. Помещение сдаётся без мебели, но базовую офисную мебель можно предоставить по договорённости. Установлен кондиционер Daikin, гарантирующий комфортный микроклимат в любое время года. Это рациональное решение для организации небольшого офиса, представительства или студии, а также для инвестиций в коммерческую недвижимость с устойчивым спросом. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10675824
Код объекта: 2097859.Продам офисное помещение общего назначения в самом центре Воронежа, в элитном бизнес-центре - Станкевича,7 по очень привлекательной цене.Расположение - одно из лучших в центре города - 200 м до площади Ленина. Цена - всего 100 тыс. руб. за 1 кв.м..В предлагаемом офисе имеются 11 помещений общего назначения, зона ресепшн, кладовка.Очень выгодное предложение.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Основные характеристики помещения.Тип объекта: нежилое помещение.Площадь: 978,2 кв. м.Кадастровый номер: 36:34:0209016:892.Этаж: 3й этаж.Отдельный вход: отсутствует (доступ — через общий вход в здание и общую лестницу).Способ продажи: электронные торги.Площадка: ЭТП РФ.Номер извещения: BNKOA00014885.Состояние и инфраструктураИнженерные коммуникации: действующие коммуникации отсутствуют (нет водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления).Состояние внутренней отделки: неудовлетворительное, требуется ремонт и замена отделки.Правовой статус:Ограничения прав / обременения: не зарегистрированы.Документальное сопровождениеВыписка из ЕГРН (дата: 15.04.2026, КУВИ001/202648274776):подтверждает отсутствие ограничений и обременений,включена в документацию (Раздел X).Справка 038/332 (дата: 21.04.2026):содержит дополнительную информацию об объекте,прилагается к документации (Раздел XI).
Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.Удобное транспортное расположение.Помещение в двух уровнях:1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв (в т .ч. 94 м. кв. антресоль) Земельный участок 3,6 соткив в собственности. Первый этаж отапливаемый, с отделкой, второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3,2 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра) Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.
Нежилое помещение 69 кв.м. с действующей арендой Московский проспект, 44а (угол ул. 45 Стрелковой Дивизии)Готовый бизнес или пассивный доход с первого дняИдеальный объект для инвестора, который ищет стабильный доход без операционных хлопот, или для бизнеса, готового разместить свой проект в перспективной локации.Ключевые преимущества: • Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье), вы получаете стабильный денежный поток с первого дня. • Выгодная локация и высокая проходимость. Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик. • Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. • Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины.Детали об объекте: • Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). • Общая площадь: 69 кв.м. • Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.Финансовые условия действующей аренды: • Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды. • Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей. • Окупаемость (капитализация): около 10 лет.
Продается помещение 41 м/кв Комиссаржевской 231 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Нежилое помещение. Внутри собственный санузел.Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе.Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.
Продается помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК ''Острова'' по адресу Хользунова 38.- Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение.- Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года.- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен практически напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность.Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
Одно из лучших предложений !!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.
Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК ''Галактика'' . - 1 этаж.Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.ост.общественного транспорта в 5 мин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Деньги работают на вас с первого дня!Продается коммерческое помещение с надежным арендатором. Идеальный вариант для тех, кто хочет сохранить капитал и получать стабильный доход без лишних хлопот.Окупаемость 10 лет. Выгоднее вклада. Подойдёт под офис, пвз, аптека, общепит, магазин,кафе Главные преимущества объекта: Стабильный доход: Помещение уже сдано! Вам не нужно искать арендатора — вы начинаете получать прибыль сразу после сделки. Стабильность: Арендатор работает давно, место прикормленное.Больше 4 лет. Соседи-якори: Центрторг и пункт выдачи Ozon. Топовое расположение: 1-й этаж 9 ти этажного дома, первая линия у дороги. Огромный жилой массив (дом 2016 года). Постоянный трафик: Помещение находится первым у входной группы. Рядом Центрторг, колледж и детский сад (2 штуки) — поток клиентов обеспечен весь день. Низкие расходы: Автономное отопление всего этажа существенно снижает коммунальные платежи и увеличивает вашу чистую прибыль. Характеристики:Площадь: 37,5 м².Локация: Первый этаж 9-этажного жилого дома. История: Объект никогда не пустовал — это самое востребованное место в доме! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!Готовы обсудить обмен на квартиру на выгодных условиях. Инвестируйте в то, что реально приносит деньги!Помещение в собственности, документы готовы к быстрой сделке. Звоните сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ.
• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612
Сбер А предлагает к реализации необособленное недвижимое имущество ориентировочной площадью 4 052, 121 кв. м. (будущая вещь), являющееся частью здания, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302АПродажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2604150005Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3953112Собственник: Центрально-Черноземный банк ПАО СбербанкО лоте: Нежилое помещение общей площадью: 4 052, 121 кв. м. Этаж: 1кадастровый номер: 36:34:0208001:3383Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Производственно-складская база. Площадь участка: 3 225 кв. м, собственность. Площадь здания: 1 713 кв. м. Месторасположение: промышленная зона Советского района. Дорожная развязка ул. Дорожная и улиц Героев Сибиряков, Космонавтов. Удобный выезд на проспект Патриотов, Р-298 Курск. Здание трехэтажное, общая площадь 1 713 кв. м. Год постройки 2020. Первый этаж, это склад, ремонтная зона для транспорта или производство. Здание из кирпича, ж/б перекрытия. Большие въездные ворота. Всего 6 ворот. Система вентиляции. Площадь 1 этажа 583 кв.м. Высота 1 этажа 4,2 м до ферм перекрытия. Стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка. Есть ремонтная яма. На втором и третьем этажах кабинетная система. Высота 2 и 3 этажа 3 м. Стены оштукатурены на полу плитка потолок подвесной с растровыми светильниками. Централизованное водоснабжение. Канализация центральная. Система сточных вод (сточная канализация). Своя котельная, газ подведен. Подключенная мощность по Т/У 100 кВт. Своя подстанция, трансформатор 160 кВА. Есть парковка. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта. В собственности участок, здание, замощение. Окупаемость при сдаче в аренду по минимальным рыночным ценам составляет 7,8 лет. Торг уместен, но только при просмотре объекта. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Код объекта: 2115531.Уникальное предложение для предпринимателей в Воронеже: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Дзержинского, 16 (ориентир ТЮЗ). Высота потолка 4,2 м.Идеально для посуточной аренды, массажного кабинета, парикмахера, индивидуальных консультаций различного направления, бьюти сфера, офиса.Помещение подготовлено под ремонт, все демонтажные работы проведены. Второй этаж в чистовом варианте - осталось поклеить/покрасить стены и постелить напольное покрытие.Этот объект станет отличным стартом для вашего бизнеса благодаря удачной локации и функциональным характеристикам. помещение разделено на 2 этажа, высота потолка 1 этаж - 2,5 м, высота второго этажа - 1,7 м.Подключены центральные коммуникации - отопление, свет, вода, газ, канализация.Отдельный вход в помещение со двора.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в Воронеже.Без обременений и долгов!Звоните, пишите! Организую оперативный показ!
