Предлагаю Вашему вниманию сельскохозяйственное предприятие по производству ЯИЦ ,которое находится в двух км от с. Землянск, Семилукского района. Можно купить и рассматриваем варианты аренды .Площадь земельного участка составляет 9,7 га, на территории имеется не большой пруд, две водонапорной башни. Подключена 3х фазное электричество ,а на случай отключения есть дизельный генератор. Но самое главное это цех по производству яиц, с современным оборудованием, сортировкой и фасовкой яиц. Полная посадка 18 тыс голов кур несушек. Имеется кормоцех для производства сбалансированных комбо-кормов. Грузовая автомашина для перевозки и загрузки кормов. На территории есть помещение которое требует реконструкции, т.е. есть возможность развивать бизнес .Есть дом для проживания, в нем шесть комнат, душ, электрическое отопление. Возможен торг. Жду Ваших звонков. Код пользователя: 132384Номер в базе: 7979360
Предлагаем к продаже коммерческий объект с черновой отделкой и свободной планировкой. Идеальное решение для тех, кто ценит гибкость и готов реализовать собственный проект ''под ключ''. Расположенный в тихом пригороде, всего 30 км от города, объект сочетает преимущества доступности и уютного рабочего окружения.Основные характеристики: • Состояние: черновая отделка, свободная планировка, требует ремонта под ваши задачи. • Отопление: электрическое, возможность подключения газовой системы отопления через близлежащую газовую станцию (с учетом проектной документации и согласований). • Коммуникации: электричество есть, водоснабжение требует проведения (объект без воды на данный момент). • Свет: подключение электроснабжения доступно и готово к эксплуатации после работ по вводам. • Инфраструктура: рядом находится газовая станция для потенциального подключения газового отопления. • Применение: универсальный формат отличный выбор под пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, офисы, шоу-рум, сервисный центр или склад. • Расположение: удаленность от города 30 км, что обеспечивает спокойную среду и низкую конкуренцию потоков клиентов, при этом доступность по трассам.Преимущества для потенциального покупателя: • Гибкость планировки под арендаторские требования и бизнес-модель. • Возможность реализации энергоэффективных решений и современного дизайна. • Наличие близкой газовой станции открывает способы перехода на газовое отопление при необходимости. • Мощная транспортная доступность с учётом удалённости от города и близости к важной коммуникационной инфраструктуре.Идеальные сценарии использования: • Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с логистическим укладом и минимальными затратами на обустройство. • Аптека или медицинский представительский центр с отдельной зоной приемов. • Офисное пространство с открытой планировкой под небольшие отделы. • Складской склад с возможностью зонирования и грамотной раскладки.Готов ответить на вопросы. Если нужно, могу подготовить несколько вариантов концепций планировки под разные сценарии: ПВЗ, аптека, мини-офис или склад с витриной
Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.
Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/
Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.
Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.Что даёт площадь:возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.),потенциал для сдачи в аренду под разные форматы,свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!
Продаётся помещение свободного назначения в советском районе: • Выгодная локация: первая линия улицы, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — Юго-Западный рынок, ТЦ ''Армада'', остановки общественного транспорта (более 15 маршрутов). • Отдельный вход: прямой доступ с улицы — идеально для привлечения клиентов. • Готовая отделка: помещение полностью обустроено — можно сразу начать бизнес или сдавать в аренду. • Коммуникации: центральное отопление, все необходимые инженерные системы подключены. • Парковка: бесплатная уличная парковка рядом с объектом. • Юридическая чистота: документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Варианты использованияПомещение универсально — подходит для: • салона красоты / студии маникюра, • пункта выдачи заказов (ПВЗ), • небольшого розничного магазина, • офиса услуг • шоурума / мини-склада, • медицинского кабинета / косметологического салонаЗвоните, покажем в удобное время.
Предлагаем вашему вниманию двухэтажное, отдельно стоящее здание, коммерческой площадью 460 кв. м. в перспективном районе с активным автомобильным и пешеходным трафиком!Помещения расположены на цокольном, первом и втором этажах здания. Отсутствие отделки и наличие несколько входных групп позволят адаптировать дизайн и планировку под потребности вашего бизнеса. Большие витринные окна станут визитной карточкой любого бизнеса демонстрация товара или услуги будет работать лучше любой рекламы.Два отдельных входа. Уже установлены автоматические ворота.Остановка у здания.- Высокие потолки- открытая, свободная планировка- подключенные коммуникациями- возможно разделение помещений на складские и торговые- организованная зона погрузки-выгрузки- место под размещение ТБО- вид на водохранилище- 5 соток землиПомещение подойдет под различные виды деятельности, такие как:- банный комплекс- ветеринарная клиника, аптека, гостиница для животных- продуктовые и хозяйственные магазины- складские помещения- кафе- магазин садовых растений и техники- офисные помещения и т.дЗвоните, записывайтесь на показ. ТОРГ! Код пользователя: 124703Номер в базе: 8053915
Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин ''Магнит'', есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.
Код объекта: 1860041.Уникальное предложение для владельцев бизнеса в Воронеже — просторная и уютная площадка для кафе на Московском проспекте, 24. Это идеальный выбор для тех, кто хочет быстро открыть своё дело и привлечь внимание посетителей. Возможна аренда.Первый этаж пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом обеспечит свободный доступ и привлекательность для клиентов. Общая площадь в 120 квадратных метров с высотой потолков 3,5 метра позволяет организовать пространство с комфортом. Два раздельных санузла гарантируют удобство для посетителей и персонала.Помещение уже оборудовано всем необходимым: есть интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений.Наземная парковка рядом с объектом обеспечит удобство для клиентов, а транспортная доступность Московского проспекта сделает ваш бизнес заметным.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2041744. Готовый актив в ЖК ''Арка'': Помещение 55 м² с отдельным входомИщете способ сохранить и приумножить капитал? Коммерческая недвижимость в динамичном ЖК ''Арка'' — это ликвидный актив, который всегда будет в цене.Технические характеристики:• Этаж: Цокольный (с полноценными потолками 3 м).• Планировка: Свободная, под любые задачи.• Подъезд: Индивидуальный, удобная зона разгрузки/погрузки.• Парковка: Есть.Почему это выгодно?1. Низкие эксплуатационные расходы цокольного этажа при высокой функциональности.2. Растущий район: Плотная жилая застройка гарантирует спрос на услуги ''у дома''.3. Универсальность: Высота потолков 3 метра расширяет список возможных арендаторов — от медицины до складов чистого хранения.Перестаньте платить аренду — станьте собственником помещения в престижном комплексе! Адрес: г. Воронеж, ЖК ''Арка''. Звоните, обсудим условия!Совет от меня :: ''Я как человек, который 15 лет в общепите и строительстве, сразу вижу потенциал этого помещения: здесь отличная высота потолков, которая позволяет сделать правильную вентиляцию, что критично для любого бизнеса!''
Номер объекта: 538158. Продам коммерческое помещение в 2 этажа + подвал по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Площадь помещения составляет 333 м². На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м². 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие.Это помещение идеально подходит для магазина, медицинского центра, детского образовательного центра, салона красоты, офиса и других видов деятельности.Предоставляется возможность перепланировки. Мощность электричества составляет 33 кВт.Здание пристроено к жилому дому, водоснабжение и отопление центральные. Отопление проведено!Крышу перестелили!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.
Продаётся коммерческое помещение в тихом центре Воронежа, на первой линии. Отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Три кабинета и просторная зона ресепшн. Подходит под клиентский офис, шоурум, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов или представительство компании. Рядом остановки, ЖД вокзал, парк Орленок, кафе и аптеки. Звоните, покажем в удобное время.
Воронеж, Южно-Моравская улица, 22Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.В шаговой доcтупноcти мaгазин ''Maгнит'', остановка общественного транспорта, Парк Танаис.Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность разделения помещения на два входа.Возможен торг.
Продается нежилое помещение площадью 18,3 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра в центральном районе Воронежа. Объект находится в собственности юридического лица с 2016 года. Локация обеспечивает равную доступность как левого берега, так и спальных микрорайонов, а близость к остановкам общественного транспорта делает его удобным для сотрудников и клиентов. Здание имеет представительный вход с лицевой стороны и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает потенциал для эффективной наружной рекламы. В бизнес-центре размещены разнообразные компании — от нотариальных и адвокатских контор до полиграфических услуг, что формирует профессиональную среду и может способствовать полезному соседству и синергии. Для арендаторов предусмотрена возможность парковки, а в здании работает буфет. Помещение сдаётся без мебели, но базовую офисную мебель можно предоставить по договорённости. Установлен кондиционер Daikin, гарантирующий комфортный микроклимат в любое время года. Это рациональное решение для организации небольшого офиса, представительства или студии, а также для инвестиций в коммерческую недвижимость с устойчивым спросом. Код пользователя: 192001Номер в базе: 10675824
Код объекта: 2097859.Продам офисное помещение общего назначения в самом центре Воронежа, в элитном бизнес-центре - Станкевича,7 по очень привлекательной цене.Расположение - одно из лучших в центре города - 200 м до площади Ленина. Цена - всего 100 тыс. руб. за 1 кв.м..В предлагаемом офисе имеются 11 помещений общего назначения, зона ресепшн, кладовка.Очень выгодное предложение.Звоните! Ждем Вас на просмотр!
Основные характеристики помещения.Тип объекта: нежилое помещение.Площадь: 978,2 кв. м.Кадастровый номер: 36:34:0209016:892.Этаж: 3й этаж.Отдельный вход: отсутствует (доступ — через общий вход в здание и общую лестницу).Способ продажи: электронные торги.Площадка: ЭТП РФ.Номер извещения: BNKOA00014885.Состояние и инфраструктураИнженерные коммуникации: действующие коммуникации отсутствуют (нет водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления).Состояние внутренней отделки: неудовлетворительное, требуется ремонт и замена отделки.Правовой статус:Ограничения прав / обременения: не зарегистрированы.Документальное сопровождениеВыписка из ЕГРН (дата: 15.04.2026, КУВИ001/202648274776):подтверждает отсутствие ограничений и обременений,включена в документацию (Раздел X).Справка 038/332 (дата: 21.04.2026):содержит дополнительную информацию об объекте,прилагается к документации (Раздел XI).
Продам производственно-складское помещение в отличной локации!* Электричество 220/380/1мВТ* Есть возможность увеличения площади, а также другие локации* На территории есть административное здание по привлекательной цене.* Собственная газовая котельная.* Вода и канализация центральные.* Охраняемая территория.* Хорошие подъездные пути.Звоните, покажем в удобное для вас время!
Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.Удобное транспортное расположение.Помещение в двух уровнях:1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв (в т .ч. 94 м. кв. антресоль) Земельный участок 3,6 соткив в собственности. Первый этаж отапливаемый, с отделкой, второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3,2 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра) Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.
Нежилое помещение 69 кв.м. с действующей арендой Московский проспект, 44а (угол ул. 45 Стрелковой Дивизии)Готовый бизнес или пассивный доход с первого дняИдеальный объект для инвестора, который ищет стабильный доход без операционных хлопот, или для бизнеса, готового разместить свой проект в перспективной локации.Ключевые преимущества: • Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье), вы получаете стабильный денежный поток с первого дня. • Выгодная локация и высокая проходимость. Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик. • Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. • Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины.Детали об объекте: • Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). • Общая площадь: 69 кв.м. • Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.Финансовые условия действующей аренды: • Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды. • Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей. • Окупаемость (капитализация): около 10 лет.
Продается помещение 41 м/кв Комиссаржевской 231 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Нежилое помещение. Внутри собственный санузел.Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе.Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное.Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов.Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места.Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.
Продается помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК ''Острова'' по адресу Хользунова 38.- Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение.- Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года.- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен практически напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность.Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
Одно из лучших предложений !!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.
Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК ''Галактика'' . - 1 этаж.Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.ост.общественного транспорта в 5 мин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик
