Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Воронежская обл., Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, д. 50) Общая площадь: 0.04 га / 352.5 м² Начальная цена: 7 595 000,00? Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 36:34:0605030:2, 36:34:0605030:151 Объект культурного наследия ''Жилой дом Путинцевой'' — кирпичное двухэтажное здание 1917 года постройки, расположен на пересечении улиц Целинная, Рабочий городок, Сакко и Ванцетти. Высокая транспортная доступность: остановка у границ участка, ж/д станция — 1,22 км. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами городской инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/601427/
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА снижена с 95 млн. до 75 млн.Стоимость действительна в течении месяца!!!Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.Основные характеристики объекта1.Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.Надземные этажи - 928,3 кв.м.Подземный этаж - 363,2 кв.м.На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетовПодвал можно сдавать под склады.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.2.Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.3.Земля в собственности 2077 кв.м.4.Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.
Продается нежилое помещение 43 кв.м ул.Средне-Московская,45 на 1-м этаже жилого кирпичного дома с отдельным входом по красной линии. В помещении две комнаты и санузел, центральные коммуникации. Очень удачное расположение высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности остановки. Чистая продажа, без обременений, один собственник более 5 лет. ОСВОБОЖДЕНО.
Срочно!!! Продам нежилое помещение площадью 156,8 м2, в самом центре Воронежа.Помещение под любой вид деятельности. Свободная планировка с изолированными комнатами. Вход со двора, закрытая территория.Цокольный этаж. Высота потолка 2-2,1м. Помещение отапливаемое.Удобство расположения.Продажа за наличные/безналичные денежные средства. Звоните!!! Код пользователя: 145168Номер в базе: 11795369
Нежилое помещение ( сейчас действующий косметический кабинет) с дизайнерским ремонтом,три кабинета,комната для персонала.Новая сантехника,двери,пол кафель.Документы в порядке.
Продается офисное помещение класса С площадью 38.3 кв.м в центре Воронежа, по улице Студенческой, д.12А, 3-й этаж 17-этажного жилого дома 2010 года постройки, рядом с бизнес- центром ''БиК'', большой отдельный кабинет с кондиционером, хорошее состояние, санузел из двух туалетных комнат на этаже, электронный замок на этаже и в офисе, свой электрический счетчик, интернет. Кадастровый номер помещения 36:34:0606015:727. Доступ к зданию с улицы Кольцовской и с улицы Студенческой, на 1-м этаже бизнес-центра ''БиК'' располагается магазин сети ''Магнит'', на противоположной стороне улицы Кольцовской магазин сети ''Пятерочка'' и пространство ''Винзавод''. В нескольких минутах ходьбы от помещения находятся: ж/д вокзал ''Воронеж I'' и мединститут, на первых этажах соседних домов расположены магазины, аптеки, офисы.
Продается гаражный комплекс-мастерская . 5 гаражей и офисные-подсобные помещения. Очень удобное, узнаваемое месте. Рядом дорога с высоким автомобильным трафиком, удобный подъезд.Бокс состоит первого и второго этажа с многофункциональными подсобными помещениями + подвал . Материал стен- кирпич, перекрытия - железобетонные. Водопровод, газ, отопление автономное, канализация_септик.Учитывая особенности локации, это идеальное место для организации ремонтной автомастерской, мойки, детейлинг центра, мастерской автозвука. Также, можно использовать как складское помещение. Отличная идея для бизнеса!Звоните! Все подробности обсудим при встрече. Показ по предварительной договоренности.
Помещение в сталинке на красной линии. Исторический центр, высокий трафикТёплое, уютное пространство на первом этаже дома-сталинки в самом сердце города. Выход на красную линию, отдельная входная группа — идеальная заметность для бизнеса.Планировка: две просторные комнаты, подсобка, кухня, санузел с горячей и холодной водой (центральное водоснабжение). Толстые стены, высокие потолки, качественный ремонт. Центральное отопление, низкие коммунальные платежи.Локация и парковка: рядом остановка и ТЦ ''Центрторг'', бесплатная парковка на 2 машины во дворе под шлагбаумом.Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдёт для большинства видов коммерческой деятельности — от сервиса до розницы. Звоните!
Продаётся действующий отель в центре Воронежа, расположенный на проспекте Революции, в 3 минутах от железнодорожного вокзала.Удобное местоположение обеспечивает стабильный поток гостей — объект ориентирован как на туристов, так и на деловых посетителей города.Характеристики объекта: • Отдельно стоящее здание • Общая площадь — 600 кв.м • Земельный участок — 5,5 соток (в собственности) • Все помещения полностью оборудованы и готовы к эксплуатации Номерной фонд: • 7 полностью укомплектованных номеров • Индивидуальный дизайн каждого номера (различные стилистические решения) • Оснащение уровня повышенного комфорта: кондиционирование, ТВ, минибар, джакузи Инфраструктура и дополнительные зоны: • Зимний сад с зоной отдыха • Банкетный зал для мероприятий и деловых встреч • Зона отдыха: баня, бассейн с подогревом, бильярдная, караоке • Отдельная зона с выходом на барбекю • Оборудование для мойки автомобилей Территория: • Ландшафтный дизайн • Две зоны барбекю • Декоративные элементы (в том числе фонтан) Объект представляет собой полностью функционирующий бизнес с подтверждаемыми финансовыми показателями. Звоните для получения подробной информации
Продается нежилое помещение, площадью 70,1 кв. м на первом этаже жилого дома, в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект обладает ключевым преимуществом для бизнеса — двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность размещения рекламных вывесок на двух фасадах. Помещение функционально разделено на четыре комнаты площадью 11,4 кв. м, 15,5 кв. м, 19 кв. м и 8,1 кв. м, а также имеет отдельный санузел. Такая планировка предоставляет широкие возможности для зонирования под различные бизнес-задачи: организацию офисных пространств, торговой точки, салона красоты или оказания иных услуг. Объект находится в сдаче, что подтверждает его ликвидность и готовность к коммерческому использованию без дополнительных вложений. Помещение идеально подойдет для собственника, рассматривающего как продолжение стабильного арендного бизнеса, так и для запуска собственного проекта с уже готовой инфраструктурой и потоком клиентов. Текущее состояние и расположение позволяют начать деятельность в кратчайшие сроки после оформления сделки. Код пользователя: 69321Номер в базе: 12005767
Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 1146,2 кв.м на на минус 1-м этаже в престижном комплексе ЖК ''Пять столиц'' по адресу: Загоровского, 1.Возможна продажа части помещения площадью:- 457,1 кв.м, - 689,1 кв.м (645,1кв.м +44кв.м). Стоимость за 1 кв.м составляет 84 000 рублей (в том числе НДС 22%). Подведенная мощность: 457,1 кв.м (40 кВт), 689,1 кв.м (44 кВт). Наличие технической возможности подведения до 150 кВт.Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие четырех отдельных входных групп на улицу.Возможность размещения вывески над каждой из входных групп.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.
Продается помещение 86 м2 на 1 этаже в новом строящемся клубном доме ''905'' в тихом центре города.От собственника, без комиссии !Планируемый ввод в эксплуатацию - 3й квартал 2026 года.Характеристики объекта: - 1 этаж,- высота потолков - 4 м,- красная линия,- санузел,- авторская архитектура,- индивидуальное отопление,- панорамное остекление.Характеристика местоположения :- важнейшие деловые и коммерческие объекты города находятся в пешей доступности,- рядом областная офтальмологическая больница,- вокруг улицы Кольцовская, Плехановская, Средне-Московская. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 133912626
Продаётся действующая стоматология в центре города. 20 лет успешной работы. Наработанная клиентская база, работа по ДМС.- Аренда 80 т р в месяц - Отдельный вход- 5 кресел, стерелизицационная. - медицинская мебель, оргтехника. - лицензия на все виды стоматологической деятельности, включая детство ( сейчас сложно получить) - можно продолжать работу с первого дня покупки без вложенийЗвоните, пишите с удовольствием отвечу на всё интересующие вопросы!!!
Продается помещение 41 м/кв Комиссаржевской 231 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Нежилое помещение. Внутри собственный санузел.Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Код объекта: 2115531.Уникальное предложение для предпринимателей в Воронеже: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Дзержинского, 16 (ориентир ТЮЗ). Высота потолка 4,2 м.Идеально для посуточной аренды, массажного кабинета, парикмахера, индивидуальных консультаций различного направления, бьюти сфера, офиса.Помещение подготовлено под ремонт, все демонтажные работы проведены. Второй этаж в чистовом варианте - осталось поклеить/покрасить стены и постелить напольное покрытие.Этот объект станет отличным стартом для вашего бизнеса благодаря удачной локации и функциональным характеристикам. помещение разделено на 2 этажа, высота потолка 1 этаж - 2,5 м, высота второго этажа - 1,7 м.Подключены центральные коммуникации - отопление, свет, вода, газ, канализация.Отдельный вход в помещение со двора.Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в Воронеже.Без обременений и долгов!Звоните, пишите! Организую оперативный показ!
Продажа коммерческой недвижимости. Помещение свободного назначения площадью 54 м2, на первой линии жилого дома. Сдано в аренду. Вы получаете пассивный доход с первого дня сделки. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт, все уже работаетХарактеристики: -общая площадь - 54 м2-первый этаж -высота потолков 2,7 м-отдельный вход -коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление центральное Правовой статус: -документы готовы к сделке-без обременений-в собственности более 5 лет Преимущества: - удобная транспортная развязка - высокая пешеходная и автомобильная проходимостьПоказ по предварительной договорённости.Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Компания входит в Гильдию риэлторов черноземья.
Код объекта: 2031650.Просторная коммерческая недвижимость свободного назначения ждёт своего владельца!Продаётся коммерческое помещение площадью 242,2 кв. м на улице Тимирязева, 23А.Здание построено в 2005 году из кирпича, имеет 16 этажей.Помещение обладает отдельным входом, что обеспечивает свободный доступ и удобство для посетителей. Внутри уже проведены интернет, установлены кондиционер и система вентиляции. Также есть мебель, кухня — всё готово для начала работы. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений. Наземная парковка рядом с зданием обеспечивает удобное размещение для клиентов и сотрудников.Это идеальное место для открытия бизнеса: магазин, офис, салон красоты или другое предприятие.
Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа.Плюсы объекта: Высокий трафик (50 м до ост. ''Ботанический сад'') Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы)Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас
Уникальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций!Шикарнoe помещение c высoкими потoлками (5 метров) и высокими деревянными дверями!Отдельный вход!Kрасная линия, самый центр Воронежа, с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком!Помещение расположено в шаговой доступности: Площадь Ленина, Улицы Пушкинская, Театральная, Проспект Революции, Театры и кинотеатры (Воронежский Камерный театр, Театр оперы и балета, Театр драмы им. Кольцова, Кинотеатр Спартак, Кинотеатр Пролетарий), Торговые и Бизнес центры: (Центральный рынок, ТЦ Галерея Чижова, Утюжок, ЦУМ), Гостиницы, Банки, Остановки общественного транспорта и многое другое!Удобная бесплатная парковка прямо перед входом или во дворе!Прямая продажа от собственника!Возможность расширения площади за счет аренды или покупки смежных помещений!Остались вопросы?Свяжитесь с нами прямо сейчас!
ЦОКОЛЬ С ПАНОРАМНОЙ ВИТРИНОЙ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Уникальное, уютное, сухое помещение!Высокие потoлки (3,2 м)!Отдельные 2 входа (с улицы Карла Маркса и со двора)!Большие витринные окна с видом на Драматический театр, кинотеатр Пролетарий, улицы Театральная, Проспект Революции!Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик!Удобная транспортная доступность, отличная видимость с проезжей части!Тихий чистый закрытый двор с бесплатной парковкой!Комфортная широкая теплая лестница с перилами!Профессиональная управляющая компания!Водоснабжение, канализация, электроэнергия (15 кВт), тепло зимой, прохладно летом!Отличная звукоизоляция, работающие вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, интернет!Возможность расширения площади за счет аренды или покупки смежных помещений!Прямая продажа, один собственник!ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР, ВАМ ПОНРАВИТСЯ!
Продается помещение с характером на набережной Максима Горького. Это не шумный проспект, а атмосферное локация для бизнеса, где ценят комфорт и стиль.Почему здесь можно круто запуститься? Престижный адрес в центре — историческая часть города, вид на набережную, солидность. Удобная транспортная доступность — рядом есть остановка, но при этом нет суеты и круглосуточного потока машин. 42 кв.м для творчества — открытое пространство с отдельным входом. Идеально подойдет для: • Кальянной, винотеки, антикафе — куда люди приходят на несколько часов. • Студии (массаж, бьюти, йога) — где нужна тихая, расслабляющая обстановка. • Шоу-рума или мастерской — для работы с клиентами по записи. • Уютного офиса креативной компании. Полная готовность — все коммуникации подключены.Выбирай выгодный формат покупки: Готовый пассивный доход. В помещении работает текущий владелец, который готов остаться твоим надежным арендатором. Ты получаешь объект в центре с уже действующим бизнесом и арендными платежами. Свой проект. Можно купить с мебелью и быстро начать.Это шанс закрепиться в центре Воронежа по привлекательной цене, без конкуренции в толпе и с готовым решением.Пиши, чтобы узнать детали и цену! Обсудим все перспективы.
Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ)Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны.В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города.При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца.Быстрый выход на сделку.Покажем в удобное время.
Номер объекта: 538071. Продам помещение коммерческого назначения, общей площадью 235 кв.м., в центре Воронежа, по адресу: ул. Комиссаржевская 15Б. Действующий салон красоты на 1й линии. Помещение кабинетного типа, высота потолков 2.7 кв.м. Состоит из 12 кабинетов / полезных площадей, используются под бьюти услуги: парикмахерские, спа, солярий, массажные кабинеты и так далее + санузел, кухня, несколько небольших помещений под хранение продукции. Ремонт выполнен в классическом исполнении: потолки армстронг, на полу керамогранит, обои, ремонт в хорошем состоянии. При необходимости можно выполнить перепланировку, несущих конструкций немного и они легко обыгрываются под вспомогательные помещения для вашего бизнеса.Гидроизоляция - по периметру стен всего здания, включая крытые приямки и конструкцию кровли. Электричество, имеется стабилизатор напряжения, позволяющий выдерживать большое количество включенной техники и электроприборов одновременно. Приточно - вытяжная вентиляция. Холодное водоснабжение. Горячая вода через бойлер. Собственная канализация. Свой отдельный вход с улицы - фигурирует в паспорте фасада. Потолки 2.7 метра. В шаговой доступности: бизнес центр ''Премьер'', стадион ''Труд'', парк ''Орленок'', проспект Революции, трк ''Мир'', зона высокой деловой активности, высокого пешеходного и автомобильного трафика.Помещение подходит под множество типов бизнеса. Салон красоты, барбершоп, офис компании, кружки / клубы / секции, кофейню, спортивный зал. Не упустите возможность приобрести квадратные метры в историческом центре по вкусной цене. 1 собственник. Полная стоимость в договоре купли продажи. Безопасная сделка через домклик или иные сервисы. Прозрачный и проверенный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Возможна любая форма оплаты в том числе ипотека, рассрочка, обмен. Звоните прямо сейчас.
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).
Помещение свободного назначения площадью 43 м² на первом этаже современного жилого комплекса ''Ботанический сад'' в Центральном районе. Объект расположен по адресу Олимпийский бульвар, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов. Косметический ремонт выполнен, объект готов к использованию. Здание 2016 года постройки, монолитно-кирпичное, поддерживается в отличном состоянии. Рядом находятся жилые подъезды, перекресток и арка, ведущая во внутреннюю инфраструктуру ЖК, что гарантирует постоянный клиентский трафик. Это решение идеально подходит для организации розничной точки, офиса, студии или кафе. Высокая проходимость, отдельный вход и выгодное расположение в развитом районе создают все условия для успешного бизнеса. Код пользователя: 189549Номер в базе: 11797067
