Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Продаются нeжилыe помeщeния(oфиc) oбщей площадью 1044,8 кв. м., раcпoложeнные пo aдpеcу: Вoрoнежcкaя oбласть, г. Воpoнeж, ул. Пятницкого, д. 46.Пoмeщeния наxодятся нa 2-х этажаx мнoгоквapтиpнoгo жилoгo киpпичнoгo дoма, рacпoлoжeннoго в центральном районе города Воронеж, помещение 1 этажа площадью 548,5 кв.м и помещения цоколя площадью 496,3 кв.м.Транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м улица Комиссаржевской. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Помещения расположены в историческом центре г. Воронежа с развитой инфраструктурой.Описание и характеристики:Помещение - этаж 1Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 548,5 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 4 санузла.Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.Вход в помещение со стороны центральной улицы. В холле первого этажа расположен пункт постоянной физической охраны, установлен турникет.Помещение - этаж цоколь.Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 496,3 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 5 санузлов.Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.Вход в помещение со стороны центральной улицы. Входная дверь оборудована системой контроля доступа (вход в здание только по электронному пропуску).Полы - Линолеум, керамическая плитка, ламинат - состояние хорошее.Стены - Обои, покраска - состояние хорошее.Потолок - Подвесной потолок/армстронг - состояние хорошее.Окна - Пластиковые - состояние хорошее.Двери - состояние хорошее.

Продается просторное офисное помещение на 2-й линии по улице Ломоносова, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов города. Основные характеристики:• Площадь: 90,6 м²• Этаж: 1• Состояние: косметический ремонт• Отдельный входУдобное расположение на 2-й линии, что обеспечивает спокойствие и комфорт для работы, при этом в шаговой доступности находятся основные транспортные артерии.Развитая инфраструктура рядом.Хорошая видимость и возможность размещения вывески.Офис подходит для различных видов деятельности: от юридических и бухгалтерских услуг до креативных агентств и IT-компаний.Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного офисного помещения!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Полное юридическое сопровождение сделки гарантируется. Код пользователя: 29705Номер в базе: 8053719

Отличное расположение в зоне активного пешеходного трафика: всего 15 метров от остановки общественного транспорта Кинопрокат. Удобный отдельный вход обеспечит лёгкий доступ для клиентов.Преимущества:-высокая проходимость — идеально для торговли и сферы услуг,-готовая клиентская база благодаря действующей аптеке,-возможность приобрести помещение вместе с работающим бизнесом,-прямой выход на пешеходный поток.Собственник. Готов рассмотреть предложения — торг уместен.

Продажа помещения в ЖМ Олимпийский!164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве!Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек.Преимущества: удобная транспортная развязка высокая пешеходная и автомобильная проходимость Возможен торг и продажа части помещения.Звоните, договоримся о просмотре!

Продажа помещения в крупном жилом комплексе Воронежа.Уникальное предложение: единственное коммерческое помещение в доме создает особенную ценность для арендаторов.Локация и площадь подходит для создания пассивного дохода с аренды.Идеально подойдет для аптеки, кофейни, пвз, офиса и др.

Продажа помещения в крупном жилом комплексе Воронежа.Уникальное предложение: единственное коммерческое помещение в доме создает особенную ценность для арендаторов.Локация и площадь подходит для создания пассивного дохода с аренды.Идеально подойдет для аптеки, кофейни, пвз, офиса и др.

Код объекта: 2206914.Продажа коммерческого помещения!Идеальное предложение для малого бизнеса!Расположение: Центр города, удобная транспортная доступность.Парковка: Небольшая парковка рядом с помещением.Возможность разделить помещение на несколько маленьких офисов или торговых точек.Не упустите шанс приобрести выгодное коммерческое пространство в самом сердце города!

Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 231 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступностиСмотрите все объекты агента

Одно из лучших предложений !!!Продам офисное помещение.Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Торг.

Продаётся коммерческое помещение на 1-м этаже нового жилого комплекса в центральном районе Воронежа.Плюсы объекта: Высокий трафик (50 м до ост. ''Ботанический сад'') Парковка для посетителей + удобный подъезд Место под яркую вывеску Внутри: кондиционер, помещение с отделкой Экономия на коммуналке (низкие тарифы)Идеально под магазин, салон красоты, офис или пункт выдачи заказов. Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.Спешите занять лучшую локацию! Звоните сейчас

Продается помещение 58 м² в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 19363460

Продается кладовка в жилом доме. В отличном состоянии. Над кладовкой магазин Пятерочка. Есть полки. Все вещи вынесем при продаже.

Код объекта: 2171394.Продаётся нежилое помещение на цокольном этаже по адресу, ул. Тимирязева 27а.Площадь 57 м кв. Переделанное под жилое помещение, есть лоджия, окна во всех комнатах.Вода, свет, канализация, интернет. Тарифы такие же как в квартирах.Есть возможность приобрести 1 помещение из этих трёх (19м кв) по цене 1 800 000 р и разделить стенами.В данный момент все помещения объединены и сдаются в долгосрочную аренду.Можно разделить и сдавать посуточно - Готовый бизнес!Звоните! Организуем для вас показ этого перспективного объекта!!!

СРОЧНО! Нежилое помещение 6 эт. в историческом центре вид как в кино! Цена договорная!Можно сделать студии! Идеально для офиса, студии или шоурума!Площадь: 190м Ключевые плюсы:Коммуникации свет, вода - заведены.Панорамный вид на город солнце весь день, вдохновение для бизнеса!Кирпичный дом в исторической части Воронежа престижный адрес, рядом всё: центр, набережная, транспорт!Состояние под дизайнерский ремонт свежий холст для вашего проекта, без лишних вложений!Один собственник полная сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку! Идеально для креативного пространства. торг уместен при быстром расчёте! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАСДокументы проверены, сопровождение сделки входит в стоимость.Возможна ипотека!#НежилоеПомещение #ПродажаОфиса #ИсторическийЦентр #ВоронежНедвижимость #ДизайнерскийРемонт #ВидНаГород #СрочноПродаю #AvitoNedvizhimost #ЦИАН #КоммерческаяНедвижимость

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).

Продажа в Центре помещения 21 кв.м свободного назначения.Продам помещение свободного назначения 21 кв.м в многоквартирном жилом доме в центре Цокольный этаж с окном. Высота потолка 3,9 м. Возможно использовать под офис, мастерскую, ногтевую студию и др.виды деятельности.Помещение с арендаторомЗвоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое помещение ждёт Вас!

САМОЕ СЕРДЦЕ ВОРОНЕЖА - ПРЕМИАЛЬНОЕПОМЕЩЕНИЕ В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ DeLuxeПродается стильное помещение с дизайнерским ремонтом по адресу: Воронеж, ул. Сакко и Ванцетти, 78АИдеальное место для бизнеса в самом центре города - статусная локация, отличная транспортная доступность и премиальная атмосфера.V 3 этаж современного бизнес-центра DeLuxeV Дизайнерский ремонт - можно заезжать и работать без дополнительных вложений• До остановки общественного транспорта всего 100 метров• Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность• Просторная зона ожидания для гостей• Кухня для сотрудниковV Ресепшен• Система видеонаблюдения на территории и в коридорах• Подходит под любой вид бизнеса:- офис- салон- Студию-обучение-ІТ- косметологию- представительство компании и многое другое• Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге - 34Подойдет для любого автомобиля.Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников.Также в этом помещении ЕСТЬ арендатор!Вы покупаете готовый арендный бизнес!Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Покажем в любое удобное для вас время!Звоните - такие объекты в центре появляются редко.

Помещение в сталинке на красной линии. Исторический центр, высокий трафикТёплое, уютное пространство на первом этаже дома-сталинки в самом сердце города. Выход на красную линию, отдельная входная группа — идеальная заметность для бизнеса.Планировка: две просторные комнаты, подсобка, кухня, санузел с горячей и холодной водой (центральное водоснабжение). Толстые стены, высокие потолки, качественный ремонт. Центральное отопление, низкие коммунальные платежи.Локация и парковка: рядом остановка и ТЦ ''Центрторг'', бесплатная парковка на 2 машины во дворе под шлагбаумом.Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Подойдёт для большинства видов коммерческой деятельности — от сервиса до розницы. Звоните!

Продаётся действующий отель в центре Воронежа, расположенный на проспекте Революции, в 3 минутах от железнодорожного вокзала.Удобное местоположение обеспечивает стабильный поток гостей — объект ориентирован как на туристов, так и на деловых посетителей города.Характеристики объекта: • Отдельно стоящее здание • Общая площадь — 600 кв.м • Земельный участок — 5,5 соток (в собственности) • Все помещения полностью оборудованы и готовы к эксплуатации Номерной фонд: • 7 полностью укомплектованных номеров • Индивидуальный дизайн каждого номера (различные стилистические решения) • Оснащение уровня повышенного комфорта: кондиционирование, ТВ, минибар, джакузи Инфраструктура и дополнительные зоны: • Зимний сад с зоной отдыха • Банкетный зал для мероприятий и деловых встреч • Зона отдыха: баня, бассейн с подогревом, бильярдная, караоке • Отдельная зона с выходом на барбекю • Оборудование для мойки автомобилей Территория: • Ландшафтный дизайн • Две зоны барбекю • Декоративные элементы (в том числе фонтан) Объект представляет собой полностью функционирующий бизнес с подтверждаемыми финансовыми показателями. Звоните для получения подробной информации

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный Олимп'', формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка, - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины, - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель, - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.

Продается нежилое помещение, площадью 70,1 кв. м на первом этаже жилого дома, в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект обладает ключевым преимуществом для бизнеса — двумя независимыми входами с разных сторон здания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность размещения рекламных вывесок на двух фасадах. Помещение функционально разделено на четыре комнаты площадью 11,4 кв. м, 15,5 кв. м, 19 кв. м и 8,1 кв. м, а также имеет отдельный санузел. Такая планировка предоставляет широкие возможности для зонирования под различные бизнес-задачи: организацию офисных пространств, торговой точки, салона красоты или оказания иных услуг. Объект находится в сдаче, что подтверждает его ликвидность и готовность к коммерческому использованию без дополнительных вложений. Помещение идеально подойдет для собственника, рассматривающего как продолжение стабильного арендного бизнеса, так и для запуска собственного проекта с уже готовой инфраструктурой и потоком клиентов. Текущее состояние и расположение позволяют начать деятельность в кратчайшие сроки после оформления сделки. Код пользователя: 69321Номер в базе: 12005767

Предлагаем купить помещение свободного назначения площадью 1146,2 кв.м на на минус 1-м этаже в престижном комплексе ЖК ''Пять столиц'' по адресу: Загоровского, 1.Возможна продажа части помещения площадью:- 457,1 кв.м, - 689,1 кв.м (645,1кв.м +44кв.м). Стоимость за 1 кв.м составляет 84 000 рублей (в том числе НДС 22%). Подведенная мощность: 457,1 кв.м (40 кВт), 689,1 кв.м (44 кВт). Наличие технической возможности подведения до 150 кВт.Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие четырех отдельных входных групп на улицу.Возможность размещения вывески над каждой из входных групп.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.

Продается нежилое здание в центре Воронежа на собственном земельном участке 4 сотки. Объект полностью подготовлен к эксплуатации и не требует ремонта. Основные характеристики: • Расположение: Мельничный переулок, 24 (Центральный район). • Транспортная доступность: 7 минут пешком до ост. Плехановская/Кольцовская, 10 минут до Ж/Д вокзала. • Площадь: 407 кв.м. • Земельный участок: 4 сотки в собственности. Коммуникации и оснащение (Экономия миллионов на ремонте): Электричество: 120 кВт (выделенная мощность) — позволяет разместить энергоемкое производство или мощное оборудование. Отопление: Автономное (полный контроль над затратами в отопительный сезон). Климат: Установлены кондиционеры. Безопасность: Смонтирована пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Инфраструктура: Собственная парковка на участке + 2 гаражных бокса. Коммуникации: Скоростной интернет, городской телефон, электронные замки/доступ.

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%).Наличие окон в помещениях.Первая линия.Наличие отдельной входной группы на улицу.Возможность размещения вывески над входной группой.Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.Наличие приточно-вытяжной вентиляции.Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 365,6 кв.м (на минус 1-м этаже, с окнами).

• Местоположение: ЖК ''Атлант'' находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов. • Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения. Код пользователя: 168607Номер в базе: 10550612