Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 1 380, 2 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т. Патриотов, д. 1Д. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры SBR065-2607280006Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4178585 Собственник: ПАО СбербанкОписание лота: Нежилое помещение,общая площадь: 1380, 2 кв. мгод постройки: 1995этажность: 1, 2, 3кадастровый номер: 36:34:0508001:7497 Земельный участок под МКЖДКоммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Особые условия: В состав лота, помимо недвижимого имущества входят:система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация (ОПС), система контроля управления доступом (СКУД), телевизионная система видеонаблюдения (ТСВ). Соглашение о Неразглашении конфиденциальной информации подписывается после завершения процедуры аукциона по продаже Победителем торгов (или Единственным участником), в случае намерения заключения Договора купли-продажи, до фактического подписания Договора купли-продажи. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продам помещение свободного назначения на красной линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развязка. Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Вся сумма в договоре. Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Продается полностью готовое помещение для вашего бизнеса. В помещении разведена электрика, сантехника, стены все выровнены и покрашены. На радиаторах установлены счетчики для экономии оплаты. В торговый зал выведена холодная и горячая вода, а также канализация. В ЖК ''Молодежный'' находится 4 дома по 19 этажей и только лишь в одном доме есть нежилые помещения. Рядом находится школа и остановка. Замечательное решение для бизнеса ( парикмахерская, ногтевая студия, страховое агенство, ателье, скобяные изделия и многое другое) звоните и пишите всегда рада показать и рассказать о помещении, по адресу ул. Теплоэнергетиков, д.17/4

Продается классное, стильное, светлое помещение по улице Домостроителей, 45. Описывать его, можно до бесконечности- просто песня! Оно многофункциональное! состоит из двух разных помещений, ( по документам) , которые соединены между собой , и используются полностью. Можно разъединить, и использовать, как два разных объекта. также, можно приобрести отделоно. Рассматриваем и обмен, на квартиры, дома. В помещении красивый ремонт, мебель для разного рода деятельности ( если не нужна-заберем) . Звоните по телефону, все расскажу и покажу. Стоимость можно обсуждать с собственником. Или сделать предложение по стоимости!

Продается пoмещение свoбоднoго типа!1 ЭТAЖ | KPАCHAЯ ЛИHИЯ | OTДEЛЬНЫЙ ВХОДXoрoший рeмонт, ухоженная вxодная группa!Выcoкий пeшеходный и автомобильный тpaфик!Возмoжнa aрeнда чaсти помещeния, вcе пoжeлaния oбгoваpивaются! Адpеc и окружeниег. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 46Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Соседство с Магнитом — стабильный якорный арендатор, формирующий поток клиентов ежедневно. О помещенииПлощадь — 57,9 м²Отдельная входная группа — автономность бизнесаЗона ресепшн / приёма клиентовМокрые точки — расширенные возможности использованияФормат помещения — свободного назначения, без жёсткой привязки к одному виду деятельности. Ключевые преимущества— Красная линия = постоянный поток клиентов— Отдельный вход = независимость и удобство— 1 этаж = максимум конверсии для бизнеса— Мокрые точки = подходит под торговлю и сервисПишите или звоните !!!Покажем в любой удобный день и время!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Хотите открыть бизнес?Идеальная квадратура для запуска своего дела!29 м² в ЖK ''Авиaпаpк'' - новый современный крупный ЖК мкр-на Шилово.Отделку уже сделали - можно не тратить свое драгоценное, а сразу начинать зарабатывать!Внутренняя сторона дома, двор с детской площадкой и зонами отдыха для жителей Жилого комплекса.Самая большая проходимость!Любой бизнес будет здесь успешен!Документы готовы к продаже.Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504Номер в базе: 12825707

Хорошее предложение для инвестора, срок окупаемости 7,5 лет. Есть арендатор, химчистка ковров. Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, рядом ост. Жемчужная, автосалон ''БорАвто КИА'', выезд на пос. Придонской. Помещение расположено в цоколе трехэтажного гаражного кооператива, встроенное помещение. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива ''Девяточка'' и ''Союз''. В комплексе 2 портала, по 38 кв. м каждый. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть место для отдыха клиентов. Есть раздевалка для персонала и подсобные помещения. Пол плитка. Сливы с отстойниками. Система вентиляции. Центральное отопление. Стены отделаны плиткой. Накрытый въезд, есть место для парковки.

Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово к сделке. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Подходит практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району. Код пользователя: 42712Номер в базе: 12804347

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Коммерческое помещение свободного назначения в жилом Комплексе ''Молодёжный'' идеально подойдет, как для ведения собственного бизнеса, так и для пассивного дохода от арендного бизнеса. В помещении есть отдельный вход и санузел. Заведено электричество, подведена вода и канализация.Данный комплекс имеет население около 2500-3000 людей. Звоните и пишите с радостью отвечу на ваши вопросы.

Продаётся помещение свободного назначения в советском районе: • Выгодная локация: первая линия улицы, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — Юго-Западный рынок, ТЦ ''Армада'', остановки общественного транспорта (более 15 маршрутов). • Отдельный вход: прямой доступ с улицы — идеально для привлечения клиентов. • Готовая отделка: помещение полностью обустроено — можно сразу начать бизнес или сдавать в аренду. • Коммуникации: центральное отопление, все необходимые инженерные системы подключены. • Парковка: бесплатная уличная парковка рядом с объектом. • Юридическая чистота: документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Варианты использованияПомещение универсально — подходит для: • салона красоты / студии маникюра, • пункта выдачи заказов (ПВЗ), • небольшого розничного магазина, • офиса услуг • шоурума / мини-склада, • медицинского кабинета / косметологического салонаЗвоните, покажем в удобное время.

Номер объекта: 538158. Продам 2-этажное отапливаемое здание (333 м2) с собствнным подвалом по адресу: г. Воронеж, ул. Северцова, 48, пом. IV.Коммуникации: Капитальный ремонт сделан в апреле 2025 года (все трубы, радиаторы и стояки НОВЫЕ).Ремонт крыши также произведен в апреле 2025 года.Центральное отопление .Центральное водоснабжение (в помещении есть горячая и холодная вода).Санузел.Мощность электричества 33 кВт.Про помещение: На 1 этаже расположены 2 кабинета по 20 м² и большой холл открытого пространства (опен-спейс) площадью 50 м² и санузел. 2 этаж аналогичен по планировке. Подвальное помещение (100 м2). можно использовать как склад, спортивный зал или укрытие. Собственная парковка.Варианты размещения:Медицинский центр.Детский образовательный центр.Школа дополнительного образования.Магазин.Салон красоты.Офисы.Архив.Спортивный комплекс.И другие виды деятельности для вашего бизнеса.Инфраструктура:В пешей доступности расположены школы: 55, 81, СШОР 9, Детские сады: 194, 172, 3, Тополек, спортивный комплекс Придонской, Детская поликлиника 12, Поликлиника 21, остановка общественного транспорта.Покупая это здание вы попадаете в спрос жителей по развитию инфраструктуры данного района!Документы в порядке. 1 собственник с момента постройки.Торг возможен.Звоните, покажем помещение в удобное для вас время.

Продается Продаётся помещение свободного назначения — готовый вариант для магазина или офиса. В пешей доступности ТЦ ''Небо'', высокий автомобильный и пеший трафик помогут быстро набрать постоянный поток клиентов. Помещение уже использовалось под магазин: выполнена отделка, сделан ремонт, можно сразу приступать к работе. Выгодное преимущество — отдельный вход и возможность размещать рекламные вывески. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости. Код пользователя: 105804Номер в базе: 12872771

Продаётся действующий банный комплекс с комнатами отдыха. Используется для посуточной аренды для компаний, семейных желающих отдохнуть по пути с юга или на юг, и других желающих.

Номер объекта: 538221. Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Ворошилова, д. 11Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 5 этажного здания с выходом на улицу - Ворошилова. Удобная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто перемещается на общественном транспорте. Есть возможность установить кондиционеры и провести дополнительную вентиляцию. В помещении сейчас, летом, прохладно.Главные преимущества данного объекта:- До остановки Механический завод менее 2 минут пешком. Расположено прямо напротив механического завода, близко к центру города- Своя парковка- Отдельный вход- Наличие мокрой точки/санузла- Центральное отопление, зимой тепло.- Центральная канализация, центральное водоснабжение- 380 В- Разделено на кабинеты, но позволяет сделать перепланировку- Установлена сигнализация- Окна на обе стороны здания Подходит под любой вид деятельности - офис, производство, магазин, склад.Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, приходите на просмотр!

Производственно-складская база. Площадь участка: 3 225 кв. м, собственность. Площадь здания: 1 713 кв. м. Месторасположение: промышленная зона Советского района. Дорожная развязка ул. Дорожная и улиц Героев Сибиряков, Космонавтов. Удобный выезд на проспект Патриотов, Р-298 Курск. Здание трехэтажное, общая площадь 1 713 кв. м. Год постройки 2020. Первый этаж, это склад, ремонтная зона для транспорта или производство. Здание из кирпича, ж/б перекрытия. Большие въездные ворота. Всего 6 ворот. Система вентиляции. Площадь 1 этажа 583 кв.м. Высота 1 этажа 4,2 м до ферм перекрытия. Стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка. Есть ремонтная яма. На втором и третьем этажах кабинетная система. Высота 2 и 3 этажа 3 м. Стены оштукатурены на полу плитка потолок подвесной с растровыми светильниками. Централизованное водоснабжение. Канализация центральная. Система сточных вод (сточная канализация). Своя котельная, газ подведен. Подключенная мощность по Т/У 100 кВт. Своя подстанция, трансформатор 160 кВА. Есть парковка. Проезд к зданию асфальтирован, территория огорожена. Идеальные подъездные пути для большегрузного транспорта. В собственности участок, здание, замощение. Окупаемость при сдаче в аренду по минимальным рыночным ценам составляет 7,8 лет. Торг уместен, но только при просмотре объекта. Звоните, записывайтесь на просмотр.

действующий склад, сквозной заезд-выезд. подсобные помещения внутри и с отдельными входами с улицы.

Продаю помещение свободного назначения ..Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования.Звоните.

Продается стильное и функциональное коммерческое офисное помещение, идеально подходящее для бизнеса в сфере красоты и здоровья. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Основные характеристики:• Площадь: 158.5• 5 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован для комфортной работы• Современный ремонт, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений• Отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников• В настоящее время помещение сдается профессиональным бьюти-мастерам, что гарантирует стабильный доход с первого дня после покупкиПреимущества:• Возможность покупки с действующими арендаторами, что позволяет сразу начать получать прибыль• Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство• Отличное месторасположение, рядом с транспортными узлами и парковкойНе упустите возможность стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 126685Номер в базе: 10911716

Продается отдельно стоящее двухэтажное офисное здание на закрытой территории. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду (Готовый Арендный Бизнес).ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Здание: 2 этажа.Земля: Участок огорожен, въезд через ворота.Парковка: Для легкового и грузового транспорта.Склад: Отдельное холодное помещение 50 кв.м на территории.ПЛАНИРОВКА И КОММУНИКАЦИИ:1-й этаж: помещения с отдельными входными группами.2-й этаж: кабинеты (кабинетная система), общий санузел.В каждом офисе сплит-система (кондиционер).ПРЕИМУЩЕСТВА:Активно заселяется арендаторами (потенциал для ГАБ).Удобная логистика: рядом остановки и выезд на окружную дорогу.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — покажем в любое время.

Продаю помещение на территории гаражного кооператива Звезда. ТРЕХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - можно использовать под любое производство, автосервис, склад. Высота потолка 3,2. Площадь - 8,3*8,1м. Отопление - котел, который работает как на дровах так и на отработке. По всей площади расположены радиаторы. На всех этажах.ВТОРОЙ ЭТАЖ - можно использовать так же под любое производство и склад. Высота потолка 2,8м. Площадь - 8,3*8,1м. Помещение разделено на три части, но перегородки можно убрать. На втором этаже расположен выход на лестницу и третий этаж. Так же - Кухня из массива дуба. Лестница на третий этаж из массива ясеня с кованными ограждениями. Делали для себя, качественно и красиво.ТРЕТИЙ ЭТАЖ - Жилая уютная комната с мансардными окнами, кондиционером, подводкой под телевизор. Ковер, диван, полки. Отопление. Делали для себя с возможностью проживания. Туалет и водопровод третьего этажа пока не доделан, но все для этого готово. Подводка воды радом со зданием. Площадь внутри 8*4,5м.Кондиционер!Подведено напряжение 380 в

Готовый бизнес под ключ или идеальное помещение для вашего дела. 51.7 кв.м с отдельным входом!Не ищите клиентов — они уже рядом. Помещение в проходном жилом доме с выходом на оживленную улицу. Отдельный вход с улицы + пешеходный и автомобильный трафик + две остановки рядом = ваша будущая прибыль.Характеристики: Общая площадь: 51.7 кв.м. Зал: 36 кв.м (просторный, можно разместить витрины/стеллажи/зоны). Планировка: 2 подсобных помещения + отдельный кабинет. Удобства: Мокрая точка (вода/канализация), кондиционер.Почему это выгодно: Отдельный вход — работайте в удобное время, не зависите от режима подъездов. Высокий трафик — жилой массив, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Гибкость: подходит под магазин у дома, аптеку, салон красоты, мастерскую (ремонт/ключи/часы), кофейню навынос или офис.Звоните !!! Вся сумма в договоре ! Без долгов и обременений !!!

Код объекта: 2097856.Предлагаем к покупке нежилое помещение с отделкой в Ленинском районе по ул. Л. Колесниченко, 44а. Хорошая локация! Наличие парковочных мест. Идеально под офис, небольшие коммунальные платежиХарактеристики:Площадь 31,8 м2, высота потолков - 2.6 м, два отдельных кабинета, с/у и душевая комната, балкон. Центральные коммуникации. Имеется конструктивное решение входной группы. Низкие коммунальные платежи.Идеально подходит для ателье, кабинет юриста или психолога, детского логопеда, массажный кабинет, парикмахерскую, студию маникюра, студию звукозаписи,Документы прошли юридическую проверку. Собственник физ. лицо, не пенсионного возраста.Звоните, пишите! Оперативный показ!

Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин ''Магнит'', есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.

Продается производственная база на участке 4.6 га, все строения в собственности , обременений нет. В собственности также 270 м2 ж/д пути. Строения оснащены кран-балками, максимальная на 15 тонн.Коммуникации: трансформатор 1000 кВт, вода и канализация городские , плюс есть скважины, отопление от котельной Придонского. Газ в 400 метрах.Частично на территории присутствуют арендаторы , свободный участок порядка 2 га позволяет достроить Вам любые здания под свои нужды . Территория - бывшая база деревообработки, в настоящее время используется как строительная площадка. На остальные вопросы отвечу заинтересованным в покупке лицам.