ОписаниеПРОДАЕТСЯ Помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом!!!Пeрвая линия, Первый этаж с подвальными помещениями в жилом доме. Hазeмная ПAРKOBKА.ЛОКAЦИЯ:Центральный район города Воронеж. Развитая деловая и жилая инфраструктура.Отличная локация. Хороший обзор. Перекресток Средне-Московская/Никитинская.Активный автомобильный и пешеходный трафик.Первый этаж и подвальные помещения. Два отдельных вxода с ул. Никитинская.Запасной выход с торца дома.После продажи объекта остается действующий арендатор - в лице Банка.ХАРАКТЕРИСТИКА:Планировка открытаяПотолки высотой до 4 м.Электрическая мощность 17 кВтПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеОТДЕЛКА:Пол - плиткаСтены - обои под покраскуПотолок армстронгОсвещение Светодиодное
Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен предыдущим арендатором под точку выдачи Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-03-25 по 2025-04-28 Продается помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 206.6 м, расположенное в самом центре г. Воронежа на первом этаже тринадцатиэтажного жилого дома, построенного в 2009 году. Объект имеет статус элитного класса коммерческой недвижимости и обладает всеми необходимыми коммуникациями для комфортного ведения бизнеса. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности благодаря чистовой отделке, высоте потолков более 2 метров и наличию центрального отопления, вентиляции, кондиционирования, наружного освещения, сигнализации, интернета и пожаротушительных систем. Вход осуществляется непосредственно с улицы, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Данный актив находится в эксплуатации и открывает широкие возможности для реализации новых проектов, либо действующего. Это предложение представляет собой отличную возможность приобрести коммерческую недвижимость высокого класса в престижном районе города. Находится в залоге ПАО ВТБ, продажа с торгов.
Без КОМИССИИ!!!В продаже представлено нежилое помещение площадью 111,66 м², находящееся на первом этаже жилого дома в Коминтерновском районе. Это предложение не включает комиссию для покупателя, что делает его еще более привлекательным для бизнеса или личного использования.Очень перспективный район.В скором времени будет застройка новыми домами в так называемом районе ''улица мойщиков''Помещение идеально подойдёт для ПВЗ, общепита, как торговая площадь. Высокая пешеходная доступность, в доме будет 28 этажей.Это помещение можно приобрести в ипотеку.. Номер в базе: 11722018 Код пользователя: 105804.
Продается трехкомнатный просторный офис в центре района Березовой рощи. Дом монолитно-кирпичный. Просторная парковка, огороженная территория, граничит с садиком, школой Олимпийского резерва и общеобразовательной школой. В шаговой доступности магазин Пятерочка (150 метров), остановка общественного транспорта 100 метров, мини-рынок 300 метров и храм Вознесения Господня с парковой зоной. Озеленение района парковыми зонами, которые граничат с объектами культурного наследия Воронежской земли. Идеальное место для расположения офиса. Можно сделать собственный тамбур для личного пользования прямо из подъезда. Экологически чистая зона Воронежа, относительно других районов.Могу оформить любой вид субсидии или ипотеки под это помещение, если у вас не хватает средств. Любая помощь на всех этапах оформления в банках. #офис#квартира для семьи#зона отдыха#семья#экологическая зона#счастье#семья
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей (в том числе НДС 20%). Полуцоколь, наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).
Продается помещение свободного назначения на Плехановской 66 БОт собственника, без комиссии!Характеристика помещения:- 2й этаж- Площадь - 124 кв.м- Потолки - 2,8 м- Мощность электроэнергии - 20 кВт- Американская сплит система- Парковка у зданияХарактеристика месторасположения:- Район пл. Заставы- Отличная транспортная развязка- Развитая инфраструктура- Рядом остановка Застава,100 мПо всем вопросам обращаться к Сениной Оксане.Арт. 95376747
Продам помещение в новом доме с хорошим ремонтом. Под любой вид деятельности. Помещение сдано. Ремонт сделан из хороших качественный материалов. На полу современный кафель, натяжной потолок, стены выравнены и покрашены. Звоните, покажу в удобное для вас время.
Продается офисное помещение 149,5 кв.м. в Бизнес-центре ''Фрегат'' расположено на 4 этаже. Помещение светлое за счет фасадного остекления тонированными дымчатыми стеклопакетами. Бизнес-центр удачно расположен с точки зрения удобства транспортной доступности за счет существующих развязок. Вокруг БЦ есть парковка с трех сторон, для гостей в шаговой доступности имеются разгрузочные парковки под эстакадой Чернавского моста. Фасад помещения смотрит на юго-запад, что обеспечивает естественное освещение в течение всего рабочего дня. Отделка высокого класса.Выполнено офисное зонирование, по стандарту безопасности разведена электрическая проводка, Стены из КГЛ окрашены экологичными красками. Потолок окрашен в черный цвет, что увеличивает зрительно высоту помещения. Разведено канальное кондиционирование всех зон офиса с автоматической поддержкой температурного режима. Две переговорные комнаты выполнены по стилю ''Стеклянный куб''. Выделена комната для приема пищи сотрудниками.В настоящий момент помещение с арендаторами и приносит доход.Номер объекта: #1/544023/11679
Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.Стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей (в том числе НДС 20%).Полуцоколь, наличие окон в помещениях.Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация.Высокие потолки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Напротив дома остановка общественного транспорта ''Квартал Троицкий''.Так же в доме есть вакантная площадь - 370,6 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).
Продается офисное помещение, оборудованное под детский сад/школу в тихом центре городаБез комиссии для арендатора.В помещении долгий период работала школа/дет сад.Можно переоборудовать под офис, клинику и другие виды коммерческой деятельности.Характеристики объекта:- Помещение встроено-пристроенное-1 этаж жилого дома- Электромощность 66 кВт, вторая категория- 2 входные группы + один запасной выход- Кабинетная планировка- Окна по периметру- Качественный ремонт- Высокие потолки, 4 м- Вентиляция приточно-вытяжная- Есть выход на собственную террасу Менеджер - Петухова ИринаАрт. 95224993
Арт. 32148082 Продам нежилое помещение. Бывшая парикмахерская. Первая линия. Высокие потолки. Густонаселённый район. В соседнем доме магазин Центрторг, обеспечивающий дополнительный трафик. Есть арендатор.
Арт. 68631490 ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ - 6 СОТОК.Площадь помещения 250кв.м.Назначение офисное, торговоеК памятникам '' культурное наследие''- не относитсяЖдем ваших предложений
Офисное помещение плoщaдью 18,7 м2 свободного назнaчения. Расположен на цокольном этаже в жилом доме по адресу: Тимирязева 27а Baс ждут - нoвый свежий косметический ремонт, мeталличecкиe входныe двepи, cчeтчик нa свет. Рядом отдельно в коридоре санузел.Помещение с полноценными окнами, прямоугольной формы, высокие потолки.Удобная парковка возле офиса. Подходит под разные виды деятельности.Продажа от физ лица. Приходите на просмотр!
Продаётся замечательное помещение для Вашего бизнеса!Цокольный этаж с большими окнами, расположен в центральном районе нашего города, дом расположен на второй линии, чуть чуть удалён от центральной дороги, помещение расположено в жилом доме, 3 выхода на разные стороны, бесплатная парковка круглосуточно.Офисная отделка помещения, можно так же использовать для многих других целей.Можем рассмотреть варианты продажи половины помещения, если посмотрите по этажный план там всё видно, ну или наберите по объявлению расскажу всё Вам.На данный момент есть арендаторы, если нужно оставить, то Мы обязательно договоримся. Очень удобная локация и подъездные пути.Помещение оформлено на физическое лицо, один взрослый собственник, без залогов и ограничений. Быстрый выход на сделку.Срочная продажа, заинтересованному клиенту адекватный торг.
Продается отдельно стоящее здание с историей в самом центре г. Воронежа, в окружении улиц с высокой проходимостью, таких как Ф. Энгельса, Никитинская, Средне-Московская.Главная улица города - пр. Революции - находится всего в 100 метрах от здания.Перед домом - пешеходный участок ул. Карла Маркса, памятник С.Я. Маршаку и благоустроенный сквер с детской площадкой, в непосредственной близости к объекты расположены множество административных и офисных зданий, торговые центры, банки, театры, кинотеатры.Данное отреставрированное здание 3-х этажного особняка постройки 1912 года особняк дворянина М.Сомова. имеет не только уникальные архитектурные особенности начала 20-го века, но и историческую составляющую, здесь с 1915 по 1917 год в этом доме жил советский писатель С.Я. Маршак.Преимущества объекта:- Является многофункциональным комплексом с практически неограниченными видами использования, с возможностью устройства в цоколе фитнес-зала, бассейна, сауны, а в мансарде можно расположить зоны отдыха, конференц-зал/лекторийУдобное месторасположение в самом сердце города на пересечении красных линий Воронежа: пр. Революции, ул. Карла Маркса, ул. Фридриха Энгельса.Одновременно с этим, здание находится в уединённом, тихом месте с пешеходной зоной и оборудованной городской детской площадкой в сквере им. С.Я. Маршака/Вариантов использования объекта великое множество - молодёжный центр, с барами, кафе и т.п., комплекс школ различного направления сконцентрированных в одном месте, хостел, гостиницу, институт, мед. клинику, бизнес-центр и многое другое.Общие параметры:- Фасад отделан с сохранением исторического вида здания.- Снесены все перегородки, остались нетронутыми только несущие стены.- Все перекрытия полностью переделаны и укреплены.- Восстановлены и проложены новые вентиляционные каналы.- Все стены отчищены от штукатурки до кирпича/Инженерно-техническое обеспечение:- Централизованное водоснабжение - Центральная система отопления- Электроэнергия, существующая мощность 100 мВт, с возможностью увеличения- Телефонная связьРады будем ответить на все Ваши вопросы.
Код объекта: 1242132. Продается коммерческое помещение свободного назначения. Занимает часть 1 этажа в доме клубного типа. Дом находится в тихом центре 2 минуты от остановки Педагогический университет. Помещение полностью с отделкой (ранее использовалось под офис). Возведенные перегородки можно беспрепятственно убрать и возвести новые.Установлены системы кондиционирования, охранная и охранно-пожарная система, подведен интернет.Вход отдельный (со двора). Двор закрыт, въезд и вход с ключа или домофона. Доступ круглосуточный.Паркинг возле дома бесплатный.Свободная продажа.Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Продается нежилое помещение в центре города по ул. Фридриха Энгельса, общей площадью 356 м2., цоколь.Есть вентиляция, окна выходят на проезжую часть, потолки 3 метра.Высокие электрические мощности.Сделан новый качественный ремонт помещения. Все хоз. помещения отделаны плиткой, сделана барная стойка, отличное освещение.Идеальное место для кафе, ресторана.Две входные группы.Все нормы соблюдены.
Продам отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 222 кв.м расположенное по ул. Эртеля, 40 на земельном участке площадью 4сотки. Все коммуникации центральные. Индивидуальное отопление- собственная сезонная котельная.Свободная планировка. Есть вход с улицы и со двора.Возможность комфортной парковки на собственном участке 4 автомобилей, отсутствие платных парковок по улице и свободный доступ к ним. Возможна продажа 1/2 доли здания и земельного участка. Возможное использование: торгово-офисное здание, мини детский сад или школа, медцентр, танцевальная студия или фитнес центр, кафе . ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ- приносит стабильный доход.
Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в самом центре города общей площадью 407 кв.м. без необходимости проведения ремонта. По адресу: ул Мельничный переулок 24Продаётся уникальное коммерческое здание в центре города с земельным участком 4 сотки в собственности.Двухэтажное здание оборудовано пожарной и охранными системами, имеет удобное расположение - всего 10 минут до вокзала и 7 минут пешком до Плехановская и Кольцовская. В здании подведена электрическая мощность 120 кВт, есть парковка, два гаражных бокса, видеонаблюдение, электронный доступ, скоростной интернет, автономное отопление, городской телефон, кондиционеры. Здание подходит для различных видов деятельности.В настоящее время сдано в аренду. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Звоните по указанному номеру телефона.
Продается помещение в самом центре города в элитном ЖК ''Атлант''. От собственника без комиссии! Характеристики месторасположения:• развитая инфраструктура• транспортная доступность • комплексное благоустройство• в шаговой доступности находятся ледовый дворец спорта ''Юбилейный'', спортивный комплекс ''Спартак'' с бассейном, СОШ 9, детский сад 90, Храм пророка Самуила. • объект находится рядом с основными транспортными артериями города (ул. Плехановская, ул. Кольцовская, ул. Донбасская, Московский пр-т). Характеристики объекта:• 19-этажный элитный дом в центре города• торговые и офисные помещения• платный 2-х уровневый подземный паркинг• видеонаблюдение • 2 этаж• хороший ремонт• с/у на этаже• свободная планировка колонного типа• сделано разделение на несколько зон• без окна!• вентиляция• сплит система • подходит под офис и иную коммерческую деятельность.По всем вопросам можете обращаться к Рубайко Олесе.Арт. 19363460
Предлагаем купить нежилое помещение арендатором окупаемость 8 лет.В самом центре города Воронежа, общей площадью 377.6 кв.м. без необходимости проведения ремонта.По адресу: ул Вайцеховского 17Помещение имеет два входа, внутренний двор три отдельных здания с раздельными входами: торговая часть, двухэтажное витражное остекленение и двухэтажный офисный блок. Во дворе удобно паркуется газель, а на данный момент в помещении действуют три арендатора. Также имеется отдельный котёл и замкнутая система отопления, две туалетные комнаты и кухня. Под офисным зданием расположен подвал, и имеется охранная и пожарная сигнализация. Помещение расположено на красной линии, рядом с аптекой и остановкой Манежная. В настоящее время сдано в аренду под магазин сантехники и швейное производство. С учётом всех вышеперечисленных преимуществ, возврат инвестиций в течение 10 лет. Не упустите шанс приобрести это идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните по указанному номеру телефона.
Продаётся просторное помещение 37,7 квадратных метров в самом населяемом районе города Воронежа. Адрес: ул. Олимпийский бульвар,6.Отдельный вход. Всё коммуникации,Кондиционер. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по указанному телефону.
Код объекта: 1391390. Продается коммерческая недвижимость в клубном доме 905! Адрес: Воронеж, ул. 1905 года Уникальное предложение! В новом строящемся клубном доме 905, расположенном в самом центре города, предлагается в продажу коммерческое помещение, которое станет отличной возможностью для вашего бизнеса или инвестиционным активом. Основные характеристики:- Центр города: Идеальное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.- Первая линия: Максимальная видимость и доступность для ваших клиентов.- Отдельный вход: Удобный доступ к помещению, что создаёт комфортные условия для работы. Перспективы:Это помещение — отличная инвестиция как для собственных нужд, так и для формирования пассивного арендного дохода. С увеличением популярности клубного дома и его окрестностей, вы можете рассчитывать на стабильный клиентский поток и рост стоимости недвижимости. Почему стоит инвестировать?- Растущий рынок: Коммерческая недвижимость в центре города — это всегда востребовано и прибыльно.- Гибкость использования: Помещение подходит для различных направлений: магазины, офисы, кафе, студии и многое другое.Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых престижных и развивающихся районов Воронежа! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!!!
