Продается усадьба с собственным прудом на территории с.Медвежье. Живописное место в 20 минутах езды от Воронежа. На участке находится 2-х этажный деревянный дом из сибирской лиственницы,баня,летняя кухня с камином,мангальная зона,зона отдыха. В доме четыре отдельных комнаты. С территории усадьбы прямой выход к собственному водоему,который официально оформлен по документам в собственность. Подключен интернет,центральное водоснабжение,газ проходит по границе участка. Отличный вариант для сдачи в аренду для отдыха и для рыбалки. Пруд частично зарыблен.Все документы готовы.
Продается помещение с арендатором на 1-ом этаже железнодорожного района города Воронежа, общей площадью 70,7 кв.м.Окупаемость объекта: 10 лет и 4 месяца.Идеальное расположение: красная линия улицы Богдана Хмельницкого,В помещении располагается действующий арендатор (готовое решение для вашего бизнеса),Максимальная проходимость и автомобильный трафик,В нескольких минутах от объекта торговый центр ''Максимир'', остановка общественного транспорта ''Техникум'',Удобная транспортная развязка и пешеходная инфраструктура,Отдельная входная группа и свежий ремонт в помещении.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
ПРОДАЖА или ОБМЕН , на тягач Scania, Man, Volvo, Renault, земельный участок, квартира. Помещение находится в центре города, на первом этаже девяти этажного дома. Имеется черный вход для разгрузки. На данный момент сдано в аренду ПВЗ
Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее.Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.
Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB - Ozon. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен арендатором под точки выдачи WB - Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
Пpoдaются нeжилые помeщения cвoбоднoгo нaзнaчeния пo ул. Oлекo Дундичa, 3 (398,7 кв.м нa 1 этаже и 40.5. кв.м. - подвaльноe пoмещение), комфортная площадь и универсальность - идеально подходит для магазинов, салонов красоты, офисов, кафе, медицинских или образовательных учреждений.Помещение находится в двухэтажном здании, с различными торговыми точками, расположенном в густонаселенном районе, что гарантирует высокую проходимость.Коммуникации: подведены все необходимые инженерные системы: электроснабжение 25кВт (есть действующая заявка на увеличение разрешенной мощности до 65кВт), отопление, водоснабжение, водоотведение, кондиционеры, система пожарной сигнализации. Можно использовать под готовый бизнес - возможна продажа вместе с оборудованием и мебелью, при необходимости.Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины.Удобная транспортная доступность: локация позволяет быстро добраться до ключевых районов города.В связи с удобным месторасположением объектов и высокой проходимостью делают помещения привлекательными для арендаторов, что обеспечит стабильный доход и отличную инвестиционную возможностью.Преимущества:- Отдельные входы с улицы и со двора.- Большие окна от потолка до пола по фасаду.- Высокая арендная доходность.- Престижное расположение.- Удобная транспортная доступность.- Парковочные места.О здании:- Готовность: в эксплуатации- Тип здания: встроенное помещение- Удалённость от дороги: первая линия- Парковка: на улице, бесплатнаяДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Продажа коммерческой недвижимости. Помещение свободного назначения площадью 54 м2, на первой линии жилого дома. Сдано в аренду. Вы получаете пассивный доход с первого дня сделки. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт, все уже работаетХарактеристики: -общая площадь - 54 м2-первый этаж -высота потолков 2,7 м-отдельный вход -коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление центральное Правовой статус: -документы готовы к сделке-без обременений-в собственности более 5 лет Преимущества: - удобная транспортная развязка - высокая пешеходная и автомобильная проходимостьПоказ по предварительной договорённости.Рассмотрим покупателей с непроданным жильем. Компания входит в Гильдию риэлторов черноземья.
Код объекта: 2031650.Просторная коммерческая недвижимость свободного назначения ждёт своего владельца!Хотите запустить проект и не тратить месяцы на ремонт?Продаётся коммерческое помещение площадью 242,2 кв. м на улице Тимирязева, 23А - заезжайте с первого дня!В помещении уже есть все необходимое: косметический ремонт, мебель, кухня, кондиционер и система вентиляции.Отдельным вход обеспечивает удобный доступ для посетителей и сотрудников. Рядом - наземная парковка.Здание построено в 2005 году из кирпича, имеет 16 этажей.Это идеальное место для открытия бизнеса: магазин, офис, салон красоты или другое предприятие. Звоните-согласуем просмотр в удобное время!!!!
Ваш идеальный офис в сердце тишины: 120 кв.м престижа и комфортаПродам готовый офис 120кв.м в тихом центре (ВГУ). Мебель, парковка, вид на водохранилищеРассматриваем варианты сдачи в аренду Атмосфера и Локация: Там, где бизнес встречает вдохновение Представьте себе утро, которое начинается не с шума магистралей, а с тишины старинного центра. Ваш офис расположен в самом сердце ''тихого центра'', в районе ВГУ и Никольского храма. Это не просто география — это статус и особая энергетика. Престижный 12-этажный дом встречает вас и ваших клиентов безупречным фасадом. Офис находится на бельэтаже — первом высоком этаже, что дает идеальный баланс: нет необходимости ждать лифт, но при этом вы высоко над суетой. А главное — бесплатная парковка, где всегда найдется место для вашего авто и машин партнеров. Забудьте о ежедневной охоте за парковочным местом. Планировка: Пространство для продуктивности 120 квадратных метров свободы, продуманные до мелочей. Здесь легко дышится, и каждый сотрудник найдет свой уголок для работы. 5 отдельных кабинетов (17, 13.5, 12.7, 16.9 и 10.9 кв.м) — от уютного ''гнезда'' для бухгалтера до просторного кабинета руководителя. Полная звукоизоляция и приватность. Переговорная / кухня (10.8 кв.м) — сердце офиса. Здесь пахнет свежим кофе, стоит удобная мебель, есть холодильник, микроволновка и кулер. Здесь рождаются идеи и заключаются сделки. Зона комфорта: Душевая кабина (редкость для офиса!), санузел, стиральная машина и вместительная кладовка (2.8 кв.м) для хранения архивов или хозинвентаря. Балконы с видом на мечту Это то, что невозможно передать цифрами. Два балкона, с которых открывается шикарный, панорамный вид на водохранилище и Левый берег. Это не просто ''вид из окна'', это место силы. Здесь можно пить чай, глядя на воду, или проводить пятиминутные перерывы, чтобы перезагрузить мозг. Такой офис вызывает зависть у конкурентов и восхищение у клиентов. Состояние и Оснащение: Заезжай и работай Офис готов к эксплуатации ''под ключ''. Мы не предлагаем вам голые стены — мы предлагаем готовый бизнес-кокон. Ремонт: Хороший косметический ремонт, светлые тона, пластиковые стеклопакеты (тишина и тепло). Мебель: Полная меблировка. Столы, стулья, шкафы — все уже здесь. Безопасность: Домофон, консьерж и система видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24/7. Бонусы и перспективы Универсальность: Помещение можно перевести в жилое (идеально для тех, кто хочет жить и работать в одном месте или использовать под апартаменты). Честная сделка: Никаких скрытых комиссий и накруток. Гибкость: Реальному покупателю — торг! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить условия. Звоните и приходите смотреть! Лучше один раз увидеть этот вид с балкона, чем сто раз прочитать описание. Назначьте показ прямо сейчас — ваш идеальный офис ждет нового хозяина.
Продажа готового премиум-бизнеса Запускайтесь без вложений и получайте прибыль с первого дня! Продается полностью укомплектованный салон красоты под ключПомещение и ремонт: Площадь: 48 кв. м. Свежий стильный ремонт в современном стиле. Премиальная отделка и материалы Luxio.Оснащение 2 готовых рабочих места для мастеров маникюра (оборудование в комплекте). Зона педикюра с проф. оборудованием.Что входит в продажу: Полный комплект оборудования: кресла, лампы, стерилизаторы, инструменты. Запас расходных материалов премиум-класса Luxio для немедленного старта. Готовые документы для быстрой перерегистрации бизнеса.Пишите для записи на просмотр
**Уникальное предложение:** Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес-актив. Это единственная коммерческая площадь свободного назначения на первой линии в данной локации, которая находится в прямой продаже. Соседние помещения сданы в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям, что гарантирует вам постоянный транзитный трафик их клиентов. **О локации (почему здесь купят всё):** * Население массива — более 15 000 человек. Это город в городе с колоссальной плотностью. * Район продолжает активно застраиваться. Новые дома сдаются, а значит, ваша целевая аудитория будет только расти. * Отсутствие прямых конкурентов в шаговой доступности. В радиусе 500 метров нет аналогичных помещений на продажу. * Остановка общественного транспорта в 2 минутах, удобный подъезд и огромная парковка для жителей комплекса. **О помещении:** * Площадь: 44.3 кв.м. * Этаж: 1 из 1 (отдельный вход с улицы, без общего подъезда).* Планировка: прямоугольная, правильной формы. Позволяет реализовать любую концепцию — от продуктового магазина формата ''у дома'', аптеки или пункта выдачи заказов до кофейни, салона красоты или офиса.
Цокольное помещение 65.64 м² в ЖК Галактикапродается от собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- Цокольный этаж - Высота потолка 2.8 м- Черновая отделка- Отдельная входная группа- Есть место для вывески- Секция Гамма Характеристики местоположения:- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Рядом вход в Пятёрочку- Рядом достаточно свободных парковочных мест для автомобилей- Удачное место для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-зала, и т.д. - Вокруг много заселенных многоквартирных домов (что обеспечивает большой поток посетителей)По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139087672
Продаётся коммерческое помещение площадью 43 кв.м на 1-м этаже нового жилого комплекса по адресу: Олимпийский бульвар, 6.Отдельная входная группа. Возможность размещения вывески над входом.Наличие мокрой точки в помещении.Подведенная электрическая мощность 37 кВт.Наличие кондиционера.Высокий трафик.В непосредственной близости остановка ''Ботанический сад''.Сан узел общий на коммерческие помещения 1го этажа.Невысокие коммунальные платежи.Район плотно заселен, рядом другие коммерческие объекты.
Код объекта: 2326382.В продаже офисное помещение 43,9 м2 в центре города по ул. Средне-Московская,70. Удобная парковка рядом с офисом. 5 минут на авто до площади Ленина, 5 минут пешего пути до остановок общественного транспорта на Плехановской и Кольцовской. Прекрасная транспортная связь со всеми районами города. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, вход отдельный. Можно использовать для самых разнообразных целей. Закрытый двор, удобный заезд, есть место для парковки. • Отдельная входная группа • Кирпичный дом 2007 года постройки • Закрытый двор • Собственный санузел • Выделенное место под кухню • Узаконенная планировка • 1 собственник • Обременений нетЕсли вы хотите купить офисное помещение в центре города - звоните, показ в удобное для вас время!
Арт. 136004980 Уникальное инвестиционное предложение: обособленный объект в самом сердце Воронежа.Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия) по улице Средне-Московская.Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.Ключевые характеристики и окружение:-Премиальное соседство: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса ''Солнечный олимп'', формирующего платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств.-Логистика и доступность: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада.-Автономность: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать приватную парковку для руководства и клиентов, зону погрузки-выгрузки или благоустроенное дворовое пространство.-Конструктив: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации.Потенциал использования:Благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под:-Представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка,-Медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины,-Частный образовательный центр, представительство или бутик-отель,-Торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня.Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече.
Продается помещение на 1-ом этаже ЖК ''Аквамарин'' 243.8 м², с арендатором От собственника без комиссии!Характеристика объекта:- 2 отдельные входные группы, - Санузел,- Подведена вода и канализация,- Чистовая отделка,- Заведено электричество,- Витражное остекление,- Высота потолков 3,09 м.Характеристика месторасположения:- ЖК находится на набережной водохранилища, в окружении трех скверов: Артамонова, Прибрежный, Лесная сказка- В пределах 5 минут ходьбы - остановка общественного транспорта ''з-д им. Тельмана''- ЖК Аквамарин рассчитан на 1000 жителей и расположен в жилом массиве, более чем на 5 000 человек- В пешей доступности находится все необходимое для жизни и работы в микрорайоне: несколько школ, садики, городская поликлиника и прочееПомещение подходит под любой вид коммерческой деятельности!По всем вопросам обращайтесь к менеджеру Павлюковой Ольге.Арт. 139087945
Предлагаем купить офисные помещения от Застройщика площадью от 52 кв.м на 5-м и 6-м этажах в Бизнес центре КУБИК по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).Стоимость 1 кв.м в предчистовой отделке в зависимости от помещения от 153 720 руб. (в стоимость входит НДС - 22%). Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.Отдельная входная группа для офисов на 5й и 6й этажи.Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами с видом.Пожарная сигнализация.Наличие лифта. Охраняемая закрытая парковка. Перед Зданием остановка общественного транспорта.Возможна продажа в качестве АПАРТАМЕНТОВ.Продажа/Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Покупателя/Арендатора).
Ищете идеальное место для бизнеса или выгодную инвестицию? Представляем просторное коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Воронежа, прямо у Памятника Славы. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Красная линия: Густонаселенный Северный район, оживленное пересечение Московского проспекта и ул. Лизюкова. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта (Ул. Генерала Лизюкова, Бульвар Победы, Памятник Славы) в радиусе 500 м. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь: 442 м², 5 этаж (есть возможность приобрести также 6 этаж для расширения). Высота потолков: 3 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Собственная подстанция: Гарантия надежного электроснабжения и экономия. Инфраструктура: Грузовой и пассажирские лифты, круглосуточная охрана, закрытый двор, собственная и городские парковки. Это не просто помещение, а готовая платформа для вашего успеха в престижном районе города. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации!
Продам помещение, квартиру, 60,2 кв.м. в новом жилом комплексе Новый солнечный.Квартира расположена на 1- этаже, угол и торец дома, что идеально для бизнеса. На 1-этаже на лестничной площадке всего 2 квартиры. Квартира из 2 х раздельных комнат, с просторной прихожей и с раздельным санузлом, есть лоджия ( застеклена- стеклопакет) . Высота потолка 3,5 метра!!!Квартира в пред чистовой отделке, стены оштукатурены, на полу сухая стяжка, подключены все коммуникации. Отличное расположение и транспортная доступность.
Пpодам нежилоe помeщение, раcполoженноe в центpе г. Семилуки. Помeщeниe нaxодится на пeрвoм этaжe дeвятиэтажного домa. Pядом колледж, дeтcкий сад. Хороший пешeходный трафик. Имеeтcя ''чeрный'' вход для рaзгрузки. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность провести воду.
Номер объекта: 538281. Продам 3-этажное отапливаемое здание (1846 м2) с земельным участком и собственной закрытой парковкой.Адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 35Б,Предлагаем к покупке 3-этажное здание с подвальным этажом и отличным местоположением. Ваша инвестиция с низким риском!Характеристики здания:Ввод здания в эксплуатацию: 2011 год,Общая площадь здания: 1846м2,Дополнительная территория: 9 соток,Три надземных этажа и один цокольный,Материал стен и перекрытий: Полнотелый силикатный кирпич М-150, железобетон,Есть возможность установки лифта,Высокие потолки и открытые пространства,Инженерные мощности: усиленная электрика (180 кВт) для работы оборудования и мощная система вентиляции/кондиционирования,В 2024-2025 году капитальный ремонт здания: обновлена система фильтрации бассейна, закуплено новое оборудование,Все коммуникации: вода, свет, отопление, водоотведение, - централизованные.Локация:Объект расположен на красной линии. Рядом большой жилой массив и студенческий городок. Транспортная доступность пешим ходом, общественным и личным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м ''улица Генерала Лизюкова'' и Памятник Славы. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Быстрый и безопасный выход на сделку. Все документы готовы. Показ в любое удобное для Вас время!'
Почему это хорошее вложение?1. Удобство расположения: Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса.2. Комфорт для пользователей: Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов.3. Экономический рост: Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала.4. Гибкость эксплуатации: Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов.---Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов. Код пользователя: 108638Номер в базе: 7905540
- Одно из лучших предложений !!!- Площадь помещения -55.8м (цоколь)- Отличная планировка!- Один собственник!- Помещения рядом все выкуплены!- По соседству расположился магазин Чижик и с другой стороны - стоматология- Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынки, магазины, пекарни, пункты выдачи - ''Озон'' и ''Вайлдберриз'' Торг .
