Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - торговое помещение площадью 170,8 кв.м., расположенное на живописном земельном участке площадью 4,5 сотки в самом сердце совхоза Масловский, Новоусманского района. Этот объект, находящийся в безупречном юридическом статусе (один собственник, отсутствие обременений), является настоящим бриллиантом для тех, кто ценит надежность и потенциал.Локация помещения - улица Ленина - это не просто адрес, это синоним динамичности и постоянного движения. Высочайший пешеходный трафик, подкрепленный близостью к остановкам общественного транспорта, скверу ''Дружбы и согласия'', школе и церкви, гарантирует непрерывный приток заинтересованных клиентов. Помещение построено с использованием исключительно качественных материалов и соответствует всем строительным нормам. Важно отметить наличие всех необходимых коммуникаций: электричества, газа, водоснабжения и канализации, а так же пожарной сигнализации. Два кондиционера обеспечат комфортные условия для персонала и посетителей, а высота потолков в 4,5 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Пол, отделанный плиткой, и кровля из металлопрофиля подчеркивают практичность и долговечность конструкции.Свободная планировка, два просторных торговых зала, две кладовые, санузел и кабинет - все продумано до мелочей для максимальной функциональности. Железобетонные блоки в основании строения и надежный забор из металлопрофиля с воротами на задней части территории , обеспечивающий удобный подъезд для грузового транспорта, говорят о серьезном подходе к строительству и эксплуатации.Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе.Более того, новому владельцу не придется тратить время и средства на обустройство: в комплекте остаются торговые витрины, стеллажи, пять холодильных камер и три холодильные витрины. Это идеальная возможность для старта бизнеса с минимальными вложениями или для выгодной сдачи в аренду, обеспечивая себе стабильный пассивный доход.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг навстречу успеху Вашего бизнеса!!!

Продается готовый бизнес , наша уютная студия VS BEAUTY SPACE•4 рабочих места бровист/визажист/стилист•3 рабочих места для мастеров по наращиванию/ламинированию ресниц, перманента •красивая зона ожидания с панорамными окнами •фотозона •2 комода, стеллаж •этажерки •свет •удобная парковка возле бизнес центра По всем вопросам пишите Возможен торг, если намерены купить сразу.

Продается помещение 446,5 м² в Новый ЖК Трамвай желанийОт собственника без комиссии.Характеристики объекта и местоположения:- помещение на 1 этаже,- 5 входных групп,- несколько мокрых точек, - большие окна, - от 20 кВт,- детская площадка прямо возле одной из входных групп,- черновая отделка,- закрытая территория,- рядом много магазинов,- жилой массив с высоко развитой инфраструктурой,Дом сдан в 2021 году.Идеально подойдет под детский сад (рядом нет ни одного детского сада).Так же подойдёт под офисы или др. коммерческую деятельность.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 139095752

Продается помещение в новом ЖК ''Зарядье'' в Коминтерновском районе с федеральным арендатором!Срок сдачи объекта начало 2027 годаОт собственника без комиссии !ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:-планируемый МАП - 665 000 руб-помещение с якорным арендатором -коммунальные оплачивает арендатор Характеристики местоположения :-пересечение улиц Электросигнальная и Дружинников-5 мин до Политехнического института По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139087258

Продается помещение свободного назначения 128 м² в самом развитом районе города !Сдача дома 4 квартал 2026 года От собственника без комиссии.--Черновая отделка --Панорамные окна ''Квартал 45'' это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. Здесь в шаговой доступности будут находиться офисы с рабочими местами и современное комфортное жилье.''Квартал 45'' это сочетание жизни в самом динамичном районе города с современными представлениями о городском комфорте.--Парк во дворе--Оригинальная архитектураРасположение: ''Квартал 45'' находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.В наличии 2 помещения на 1 этаже и на 2 этаже. По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139095423

Продается помещение 64 м² на 1 этаже в ЖК ''Дом Архитектора''.- Помещение с ремонтом - Панорамные окна Дом сдан !''Дом Архитектора'' расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы, школы и детские сады.Транспортная доступность. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность.В 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города.На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до центра Воронежа проспекта Революции.Характеристика торговых и офисных помещений:- расположены на 1м этаже дома со стороны улицы,- высокое витражное остекление,- сдержанный дизайн вывесок,- высота потолка увеличена,- рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места.По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 139095388

Продаётся офис 17,8 м² на Заставе.От собственника, без комиссии!Характеристики объекта:- 4й этаж - Кабинет напротив входа на этаж - Просторный светлый кабинетКоммунальные зимой максимум 2000 рублей.Характеристики местоположение:- Красная линия - Центр города- Остановка рядом - ПарковкаСобственник один.Документы готовы к продаже помещения!Звоните!По всем вопросам обращаться к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139094213

Помещение 444 м² в новом ЖК под магазин ''Пятерочка''ЛОКАЦИЯ:- трафик ЖК 700 жителей- развитая инфраструктура (БЦ, банки, мед учреждения, аптеки, общепит и др.)- поблизости остановки общественного транспортаХарактеристики объекта:- сдача IV квартал 2027 года- 1й этаж- входная группа по ул. Чапаева- арендные каникулы 1 мес.- мап - фикс + %- планируемая окупаемость - 10 летПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139087010

Продаётся помещение 40.38 м² на 2 этаже в ДЦ SENATORПомещение с ремонтом Вход общий с улицыВведено в эксплуатацию в 2026 году! ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ!Характеристика местоположения:--красная линия--транспортная доступность (пресечение ул. 20-летия Октября и Петровской набережной)--множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика объекта:-Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства-Высота потолков — от 4,1 м. -Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс.-Наземный паркинг на более чем 100 мест .По всем вопросам обращайтесь к специалисту по коммерческой недвижимости Павлюковой Ольге.Арт. 139095499

Продаётся помещение 48.17 м² цокольный этаж в ЖК ГалактикаСвободного назначения. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС !Чистовая отделка! Есть место для вывески!Характеристика объекта:- Цокольный этаж - Высота потолка 3 м- Чистовая отделка- Отдельная входная группа- Есть место для вывески !Характеристика местоположения:- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Рядом вход в Пятёрочку- Множество свободных парковочных мест для автомобилей- Удачное место для офиса, магазина, салона красоты, фитнес-зала, и т.д. - Вокруг много заселенных многоквартирных домов (что обеспечивает большой поток посетителей)От собственника, без комиссии!По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 138770125

Продается помещение свободного назначения 300 м² в густонаселенном Северном районе!От собственника. Без комиссии !Отлично подойдет под клинику, образовательные и воспитательные услуги, офис и любой другой вид коммерческой деятельности.В настоящий момент помещение арендует офис, ранее был детский развивающий центр.Характеристики объекта:- Помещение встроенно-пристроенное- 1й этаж- Возможна перепланировка- Входная группа со стороны двора (со стороны леса)- Есть запасный выход- Густонаселенный район с плотной застройкойПо всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге.Арт. 139094781

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА снижена до 69 млн.Стоимость действительна в течении месяца!!!Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.Основные характеристики объекта1.Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.Надземные этажи - 928,3 кв.м.Подземный этаж - 363,2 кв.м.На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетовПодвал можно сдавать под склады.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.2.Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.3.Земля в собственности 2077 кв.м.4.Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.

Помещение свободного назначения площадью 192.4 кв. м расположено на -1 этаже жилого комплекса ''Антоновские Яблоки'' в районе с развитой инфраструктурой. Объект подходит для офиса, медицинского центра, салона красоты, магазина или другого коммерческого использования. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и сотрудников. Рядом расположены супермаркеты, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса, что повышает проходимость и привлекательность локации. Помещение имеет отдельный вход, что исключает пересечение с жильцами и обеспечивает конфиденциальность для бизнеса. Двор комплекса закрыт, оборудован видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность. Состояние объекта позволяет начать работу без дополнительных вложений — выполнены чистовая отделка, электрика, сантехника. Индивидуальное газовое отопление обеспечит полную автономность и возможность регулировать температуру по своему усмотрению, создавая идеальный микроклимат внутри помещения в любое время года.Объект можно снять в аренду. Для арендаторов предусмотрены гибкие условия: долгосрочные договоры с фиксированной ставкой или индивидуальные условия при серьезных намерениях. Собственник открыт к диалогу по вопросам адаптации помещения под специфику бизнеса. Просмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 105804Номер в базе: 8893813

Код объекта: 1334631.Продаётся коммерческое помещение, отдельно стоящие здание ( можно под пекарню, склад, любое производство) в посёлке городского типа Анна, по адресу: улица Ватутина, 161.Помещение расположено в монолитном здании 2016 года постройки. Общая площадь составляет 256,5 кв. м, высота потолков — 3,5 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.Доступ в помещение свободный, вход отдельный. Внутри уже есть всё необходимое для использования: установлены вентиляция и кондиционер, есть пожарная сигнализация. Отопление помещения осуществляется с помощью индивидуального котла.Коммерческое помещение идеально подойдёт для производства. Также имеется наземная парковка.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого помещения!

Продам отличное помещение , в густонаселенном квартале. ВИТРИННЫЕ ОКНА! Три комнаты и санузел. Есть парковочные места. Рядом Сбербанк, ТЦ Московский квартал,рынок Невский, парк, Храм, Центрторг, школа, пункты выдачи. Под образовательный центр, иностранные языки, услуги, ателье.

ПРОДАЁТСЯ '' Производственно-Складская База 33000 м2 = 330 соток*** Под Автобазу, Базу, Стоянку, Склады, Хранилище, Тех. сервис, Переработку, МОКИ А/М, АЗС, Боксы, ЯрмаркуПод Застройку по ПЗЗ и ВРИ - 60 %= до 20000 М2* ПЛОЩАДКА АСФАЛЬТИРОВАНАЯ* Огорожена* Подъезд Асфальтированый* Эл. во 220/380 В* Свет* ЛЭП по площадке собстенная* ТУ на ГАЗОБЪЕКТ в СОБСТВЕННОСТИАренда 750 000 руб за соку без НДС ( 7500 р м2)***Расположена в пригороде Воронежа, район Индустриального парка ''Масловский'' в Пос.рядом с трассой Воронеж-Нововоронеж - подъезд от трассы асфальт до остановки 300. м(Возможна Аренда большей или меньщей площади, Аренда с Выкупом - Продажа)

Номер объекта: 538337. Продам техническое помещение 84.9 кв.м в ЖК ЧернавскийАдрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5, Общая площадь помещения составляет 84.9 кв.м, из которых 69.3 кв.м. занимает основное пространство с высотой потолка 2.2 м и две комнаты с односкатным потолком. Остальную площадь занимают 4 маленьких комнаты с двускатным потолком. В данный момент в помещении нет окон, но есть возможность их установки под Ваш запрос.Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома.Условия покупки: 1 собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений.С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и проведём показ в удобное для Вас время!

Номер объекта: 538336. Продам техническое помещение 85.2 кв.м в ЖК ЧернавскийАдрес: г. Воронеж, ул. Короленко, д. 5,Планировка:- Общая площадь: 85.2 кв.м,- Свободная планировка: два помещения со скошенным потолком и помещение коридорного типа,- Потолки 2.2 м,- В данный момент помещение без окон, но есть возможность их установить.Бесплатная ПАРКОВКА через дорогу от дома.1 собственник.Полная стоимость в договоре купли продажи.Свободная продажа.Торг реальному покупателю.Показ в любое время.

ПРОДАЁТСЯ '' Производственно-Складская База 33000 м2 = 330 соток*** Под Автобазу, Базу, Стоянку, Склады, Хранилище, Тех. сервис, Переработку, МОКИ А/М, АЗС, Боксы, ЯрмаркуПод Застройку по ПЗЗ и ВРИ - 60 %= до 20000 М2* ПЛОЩАДКА АСФАЛЬТИРОВАНАЯ* Огорожена* Подъезд Асфальтированый* Эл. во 220/380 В* Свет* ЛЭП по площадке собстенная* ТУ на ГАЗОБЪЕКТ в СОБСТВЕННОСТИАренда 750 000 руб за соку без НДС ( 7500 р м2)***Расположена в пригороде Воронежа, район Индустриального парка ''Масловский'' в Пос.рядом с трассой Воронеж-Нововоронеж - подъезд от трассы асфальт до остановки 300. м(Возможна Аренда большей или меньщей площади, Аренда с Выкупом - Продажа)

Офис в Деловом центре ''Сенатор''Современный офис в Деловом центре ''Сенатор'' — пространство, которое задаёт высокий стандарт для вашего бизнеса.Премиальная архитектура в стиле конструктивизма, натуральные материалы в отделке — дерево, стекло, керамогранит и декоративная штукатурка — создают статусную и выразительную атмосферу. Элегантные лобби с комфортными зонами ожидания формируют приятное первое впечатление для клиентов и гостей.Продуманная инфраструктура делает работу максимально комфортной: подземный паркинг для резидентов, гостевая наземная парковка, круглосуточное видеонаблюдение, современные системы контроля доступа, поддержания микроклимата и пожарной безопасности.''Сенатор'' — офис, который работает на имидж вашей компании. Пространство для бизнеса, который выбирает качество, комфорт и развитие.

Код объекта: 2351883.Cвободный доступ и 185,6 м² на втором этаже по адресу ул. Никитинская 42 — просторный офис с реальной возможностью быстрого старта бизнеса и гибкой планировкой под любые задачи.Помещение открывает ощущение свободы: крупная площадь легко делится на рабочие зоны, переговорные и ресепшен, остаётся место для зоны отдыха и архива. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, а наземная парковка упрощает приезд сотрудников и клиентов. Санузел находится на этаже.Ремонт — косметический, что даёт преимущество: можно быстро адаптировать пространство под собственный стиль и технические требования без капитальных вложений.Адрес легко находится на городской карте — удобство встреч и логистика. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по планировке и техническим моментам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся полностью 2 этаж здания в самом центре города, общай площадью 1200 кв.м одна часть здания используется под действующий банкетный зал, вторая часть торговые площади, пока не задействованы. На первом этаже находится пятёрочка и загс, напротив дом культуры, очень хорошая проходимость и большая парковка!

Продаются объект недвижимости - нежилое здания общей площадью 150 кв.м, pacпoлoженные на части земельного участка площадью 700 кв.м ,Магазин два торговых зала ,котельная.Отопление газом.Вода.Электричество.Полностью сдан в аренду. Магазин находится у центральной дороги , первая линия. Возможность использовать для организации строительной базы,гостиничного комплекса, автомагазина и СТО. Возможна создания базы КФХ. Все вопросы по телефону.

Предлагаем купить коммерческое помещение в развитом районе города Воронежа.Адрес: ул. Ростовская 67Площадь: 55 кв.мКрасная линия, удобное местоположение.Помещение находится на первой линии, есть парковка для посетителей.Дом новый, район заселенный, много соседних построек.Рядом с помещением находятся: - Аптеки Масавит и Вита - Хмельбург - Цветочный бутик Отличное место для различных видов деятельности.Продажа без комиссии.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе ''Квартал 45'' в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала.Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата ''у дома'', продовольственные магазины, кофейни и тд.В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.Преимущества месторасположения:•ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса,•ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.,•Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы ''Янтарный'', Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое,•Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города.Отличный вариант для Вашего бизнеса!Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.