Продается производственно-складское здание 700 м/кв на участке 11 сотокПромышленная зона ул Базовая. -----------Смотрите все объекты агента.Электроэнергия 200 кВатт ( есть возможность увеличить до 500 кВатт)Есть свободные мощности и есть. техническая возможностьАвтономное отопление. Газ . Центральное водоснабжение и канализация.Кирпичное. Двое автоматических ворот. Два этажа с высотой потолка 4 м в каждомПервый этаж -пол бетонный антипыль, Офисы 3 кабинета. Два санузла.Душ. Склад . Второй этаж оснащен рельсовой кран-балкой 2 тонны, возможно поднимать груз на 2-й этаж. Пол обычный бетон. Удобный подъезд к воротам для любого транспорта.На второй этаж два лестничных марша. На второй этаж груз поднимает кран-балка (тельфер 3 тонны)Цена 26 600 000 рублей , Здание в собственности, Участок в аренде на 49 лет-переуступка--------------- Риелторам и посредникам не звонить
Проект предусматривает создание современного производственно-складского либо логистического комплекса с возможностью реализации формата build-to-suit под требования конкретного заказчика или инвестора.Формат реализации — строительство под ключ с учетом технологических требований будущего пользователя.ЛокацияАдрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Майская, 10.Земельный участок: кадастровый номер 36:34:0348018:10.Категория: земли населённых пунктов.ВРИ: промышленные объекты.Площадь земельного участка — 3,3 га с возможностью расширения до 6+ га.Транспортная доступность, кадровый потенциал• Транспортная доступность для персонала: общественный транспорт из г. Воронеж и с. Новая Усмань.• Мультимодальный логистический хаб:- Трасса М4 (Москва Новороссийск)- автодорога Воронеж-Нововоронеж - ж/д ветка- международный аэропорт Воронеж• Расположение в границах Воронежской агломерации (население более 1 млн. человек) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и социальной инфраструктуре • Близость к особой экономической зоне (ОЭЗ Центр Воронежской области) гарантирует социально-экономическое развитие смежных территорийИнфраструктура и существующие объектыНа территории расположены:• Административное здание под реновацию — 1 900 кв.м., 3 этажа.• Складское помещение — 1 200 кв.м., требует ремонта.Инженерная инфраструктура:• Электроэнергия — 2 МВт с возможностью увеличения мощности.• Водоснабжение и водоотведение — собственная скважина и КНС.Варианты реализации проекта1. Комплекс площадью 15 000 кв. м.Стоимость реализации — 645 млн. р.2. Комплекс площадью 10 000 кв. м.Стоимость реализации — 457 млн. р.Возможна реализация в формате:• производственно-складской комплекс,• логистический/распределительный хаб,• индивидуальный проект под требования арендатора/инвестора.Инвестиционный потенциал• Масштабируемость за счет расширения земельного участка.• Наличие базовой инфраструктуры и инженерных мощностей.• Формирование долгосрочного арендного потока.• Перспектива капитализации актива в сегменте индустриальной недвижимости.Проект ориентирован на стратегических инвесторов и компании реального сектора, заинтересованные в размещении производственных и логистических мощностей в пределах Воронежской агломерации.
10000 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
10000 м2
457 000 000
45 700 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается (сдается в аренду) отдельно стоящее здание, расположенное в непосредственной близости с Бринкманским садом. Индивидуальный архитектурный облик строения гармонично вписывает его в городскую среду. Здание имеет несколько входов, прилегающую собственную территорию и парковочные места для автотранспорта. Помещения расположены на нескольких этажах, включая открытую террасу.Незабываемую архитектуру постройки эффектно дополняют дизайнерский интерьеры внутренних помещений.Здание идеально подходит для размещения ресторанного комплекса (сигарный клуб, винный бутик, ресторанная и кухонная зона, открытая терраса на эксплуатируемой кровле), для чего был заказан и частично воплощен соответствующий дизайн-проект.Некоторые фрагменты дизайнерских визуализаций проекта ресторанного комплекса представлены в прикрепленных к объявлению фотографиях. Земельный участок в собственности.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Хотите открыть бизнес?Идеальная квадратура для запуска своего дела!29 м² в ЖK ''Авиaпаpк'' - новый современный крупный ЖК мкр-на Шилово.Отделку уже сделали - можно не тратить свое драгоценное, а сразу начинать зарабатывать!Внутренняя сторона дома, двор с детской площадкой и зонами отдыха для жителей Жилого комплекса.Самая большая проходимость!Любой бизнес будет здесь успешен!Документы готовы к продаже.Приглашаю к просмотру! Код пользователя: 112504Номер в базе: 12825707
Готовый бизнес под ключ или идеальное помещение для вашего дела. 51.7 кв.м с отдельным входом!Не ищите клиентов — они уже рядом. Помещение в проходном жилом доме с выходом на оживленную улицу. Отдельный вход с улицы + пешеходный и автомобильный трафик + две остановки рядом = ваша будущая прибыль.Характеристики: Общая площадь: 51.7 кв.м. Зал: 36 кв.м (просторный, можно разместить витрины/стеллажи/зоны). Планировка: 2 подсобных помещения + отдельный кабинет. Удобства: Мокрая точка (вода/канализация), кондиционер.Почему это выгодно: Отдельный вход — работайте в удобное время, не зависите от режима подъездов. Высокий трафик — жилой массив, остановки общественного транспорта в 2 минутах. Гибкость: подходит под магазин у дома, аптеку, салон красоты, мастерскую (ремонт/ключи/часы), кофейню навынос или офис.Звоните !!! Вся сумма в договоре ! Без долгов и обременений !!!
Пpодaётся дейcтвующee металлообpабaтывающеe и пластмассолитейное пpoизводcтво в г.Воронеж Коминтерновский район.Предприятие оcнащенo полным кoмплeксом обopудoвания для всex видов oбpaбoтки мeтaллa. Бизнеc pабoтает с 1998 года, имеeт действующих клиентов с регулярными заказами, собственную систему учёта и сайт. Возможна продажа как всего бизнеса, так и отдельных станков.Что входит в продажу:— Земельный участок площадью 5057кв.м.— 3 отдельно стоящих отапливаемых здания общей площадью 2300 кв.м.— ООO бeз кpедитoв и дoлгов.ЦЕХ ШТАМПОВКИ:- Имеет 2 кран-балки.- Ножницы, пресса(от5 до 100т)-Сварочные посты(постоянный ток, аргонная, контактная и инверторная(СО2) сварки)ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЙ ЦЕХ:- Имеет 2 кран-балки.- Полный цикл изготовления штампов, лит. форм, приспособлений с надлежащим оборудованием.МАЛЯРНЫЙ УЧАСТОК ПОРОШКОВОЙ КРАСКОЙХОЛОДНОВЫСАДОЧНЫЙ УЧАСТОК(заклепки)УЧАСТОК ТЕРМО-ОБРАБОТКИ 65 кв. м (закаливание углеродистых сталей) 65м2СВОБОДНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С КОМУНИКАЦИЯМИ 140 кв.м (вода, отопление, энергетика, сжатый воздух)СЛУЖЕБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,ОФИСЫ.АВТОТРАНСПОРТ:Самосвал-ЗИЛ МАЗ 6т, МАЗ 6ти метровая будка, ГАЗЕЛЬ тентЕсть свободная территория для строительства производственных помещений под развитие производства.Преимущества бизнеса— Полный цикл производства. Возможность выполнения всех этапов обработки металла на одной площадке: резки и гибки до сварки и окраски.— Квалифицированные сотрудники— Готовая клиентская база. — Рабочее оборудование. Станочный парк регулярно обслуживается.— Цифровая инфраструктура. Собственный сайт и система учёта производства автоматизируют процессы.Возможна продажа как единого бизнес-комплекса, так и реализация станков по отдельности. Готовы предоставить финансовую отчётность, показать производство в рабочее время и ознакомить с действующими клиентами. Причина продажи уточняется при личной встрече.Дополнительная информация предоставляется на встрече.Звоните узнать детали!
Вашему вниманию представлено помещение на красной линии с высоким трафиком. Помещение полностью готово к сделке. В помещение имеются три входа, можно зонировать и делить пространство. Подходит практически под любой вид деятельности. Показы по договоренности. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону или личной встрече. Коммерческое помещение находится в перспективном месте и не имеет аналогов по данному району. Код пользователя: 42712Номер в базе: 12804347
