Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Красная линия, с арендатором.Новый дом ЖК ''Философ''.Новое помещение на первом этаже. Фасадное остекление в пол для прекрасной панорамной витрины. Отдельная входная группа. Выделенное место для установки кондиционера, не нарушающее фасад здания. Два стояка с подводом воды и отводом канализации. Электричество 3 фазы до 15 кВт.В августе 2024 года подписан долгосрочный договор аренды на пункт выдачи WB. Новый собственник может оставить арендатора или использовать помещение для своих целей.Подходит для уютного магазина у дома, аптеки, салона красоты, нотариальной конторы, юридических услуг, офиса и других бизнесов.Согласовано размещение наружной рекламы в управлении главного архитектора.Прекрасное месторасположениe - исторический центр города, тихое место в окружении зелени и храмов.Отличная навигация - ориентир ''Каменный мост''.Две подземные и две наземные парковки для сотрудников и посетителей.Ремонт выполнен предыдущим арендатором под точку выдачи Ozon - Я.Маркет.Продается в связи с покупой нового объекта.

Предлагаем к приобретению уютную и светлую часть дома, расположенную на улице Пеше-Стрелецкой, в Советском районе города Воронежа. Дом можно использовать как под ведение бизнеса (находится на первой линии), использовался как магазин для продажи керамической плитки, так и для жизни. Имеет два входа. Дом состоит из: двух комнат, кухни, санузла. Ремонт: на полу - керамогранит по всей площади, пластиковые окна в зале, натяжные потолки с точечными светильниками на кухне и в комнате, стены отделаны пластиковыми панелями и облицовочной плиткой, санузел тоже в плитке. Все коммуникации центральные. Участок огорожен забором из профлиста и шифера. Имеются калитка и ворота для въезда автомобиля. Из дополнительных построек: кирпичный гараж с погребом и крытый огромный ангар. Удобные подъездные пути к дому. Хорошее месторасположение. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. Документы на земельный участок и дом - в полном порядке. Два взрослых собственника. Вся сумма в ДКП. Чистая продажа. Нет задолженностей и обременений. По всем вопросам и для организации просмотра - звоните в удобное для Вас время! Всегда рад ответить!

Продается отдельно-стоящее, кирпичное здание в центре села Алое поле, на центральной улице. Магазин действующий. Земля под магазином тоже оформлена в собственность. Свое собственное газовое отопление, канализация - сливная яма, вода - скважина. Ждем вас на просмотр.!

Арт. 69667725 Продаётся помещение свободной площади на красной линии в ЖК ''Пять звёзд'' от физического лица.В помещении есть отдельный кабинет, санузел, витражное остекление, отдельный вход, охрана. Площадь помещения подойдёт под любое назначение:-офис-торговое назначение-медицинский центр и т.д.Закрытый двор, парковка во дворе, днём всегда есть возможность поставить машину. Территория ЖК под постоянным видеонаблюдением. Так же на территории ЖК есть спортивно оздоровительный комплекс Триэль, множество магазинов, остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы.Звоните, пишите, отвечу на вопросы.Реальному покупателю предусмотрен разумный Торг!

Продам нежилое помещение на 1 этаже, вход совместный с 5-ой, место отличное, подходит как для сдачи в аренду, так и под свой вид деятельностиЗвоните или пишите отвечу на вопросыДоходная недвижимость - наше время, Вам доход

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в клубном доме 905 по адресу ул. Революции 1905 г. д. 14.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Красная линия!Центр города, авторская архитектура, витражное остекление.Вакантны помещения: 93,44,30,55,44,86м2. Цена за квадратный метр у каждого помещения разная. По всем вопросам звоните по указанному телефону.Срок сдачи 3 квартал 2026 г.

Продается помещение, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного дома, в Левобережном р-оне города.Локация:р-он Машметкрасная линиярядом ДК Шинник, парковая зона. Через дорогу школа, гимназияудобная развязка с прямым выездом на ул. НовосибирскаяХарактеристики объекта:1-й этаж помещение разделено на 3 части (55 м2, 80 м2 и 99 м2)Можно объединить. Ранее было единое помещение, общепит3 входа по красной линии, 1 - запасной выход есть вытяжка с выходом в торцовую часть домаМенеджер - Петухова ИринаАрт. 73034655

Продается нежило помещение по адресу г. Воронеж ул. 9января169, общей площадью 96 кв.м из них первый этаж 54 кв.м и цокольный этаж (подвал) 42 кв.м. В настоящее время заключен долгосрочный договор аренды с маркетплейсом ''Яндекс'' и ''Wildberries'', фотографии внутри помещения сделаны до ремонта арендаторов, в настоящее время ремонт сделан по бренд буку арендаторов Яндекса и Валбереса.

Продается помещение в центре города на перекрестке с интенсивным авто и пешеходным трафиком.ЛОКАЦИЯ:пересечение улиц Сакко и Ванцетти и Вайцеховскогорядом остановки по ул Степана Разина, пешеходные переходыразвитая инфраструктура, напротив новый БЦХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:2 отдельно стоящих здания (1 - по красной линии, 2- во дворе),торговые помещение и офис (торг. зал по красной линии 70 кв.м.),есть собственный двор,все инженерные системы в рабочем состоянии: отопление, водоснабжение, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная система,отопление - электрическое. Есть возможность вернуть централизованное или завести газ (газ по периметру помещения)В настоящий момент есть арендаторы, МАП - 260 000 руб. + к/уМенеджер - Петухова ИринаАрт. 73938097

Продается Помещение в центре площадью 182 м.кв. с пассивным доходом от арендатора! Удобная планировка с двумя входами по фасаду помещения и один вход погрузочный со двора. Есть парковка! 50кВт

Арт. 66611697 ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м.Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы.В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра.Панорамные окна с фасадной стороны.Оборудован отдельный пожарный выход.Первый этаж - общая площадь 160,3 кв.м.-Торговый зал-Кухня-Два санузла-Складские и подсобные помещения.Подвал - общая площадь 35,4 кв.м.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:Левобережный район города Воронеж.Улица Героев Стратосферы, 13.Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества.Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота.В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Ключи.ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем купить нежилое помещениев ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем купить нежилое помещение под супермаркет в ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут.Ведутся предварительные переговоры с потенциальными арендатором Пятёрочка.Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!В наличии коммерческие помещения площадью:67,8 кв.м., 46,4 кв.м., 56,8 кв.м., 81 кв.м. и 72 кв.м. Цена 200 000 /м2Так же помещение площадью 812,9 кв.м. под супермаркет, цена 150 000 /м2 (ведутся переговоры с арендатором Пятерочка)ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 минуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Предлагаем купить нежилое коммерческое помещение в ЖК КлючиПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!ЖК ''Ключи CLUB'' комплекс домов разной этажности (10 и 16 этажей) в жилом квартале Ключи'', расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа. В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника (1-2 мнуты ходьбы). Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут. Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года

Арт. 66565447 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 126,5 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Торговая площадь 76,9 кв.м.-Кабинет руководителя-Кухня-Склад-Санузел-Подсобное помещение.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение.Расположено на цокольном этаже.В помещении выполнены: евроремонт, вентиляция, установлена сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Три полноценных окна. Объект находится под круглосуточной охраной.Отдельная входная группа выходит на улицу Фридриха Энгельса и расположена на первом этаже по красной линии.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВСЕГДА В ЦЕНЕ.Преимуществом являются:-Престижность района.-Надёжность инвестиций.-Транспортная доступность.-Инфраструктура: социальные объекты, магазины, парки, культурные учреждения и т.д.-Чистота и комфорт.-Возможность добраться пешком до большинства нужных мест в центре в час пик.Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.Гарантия чистоты сделки.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

Продам торговое помещение ул. Фридриха Энгельса, 35 с отдельным входом по красной линии. Помещения 188,6 кв.м, расположено в цокольном этаже дома, в хорошем состоянии, высота потолков 3 м, четыре окна выходят на улицу, большой торговый зал свободной планировки, кабинет, санузел, запасной выход во двор. Высокий пешеходный и транспортный трафик. В нaстoящee время в помещении находится магазин одежды.

Продам нежилое помещение, использовалось под кафе1 этаж, 1 линия подходит под любое направление - торговля, офис, услугиЗвоните или пишите, отвечу на вопросыДоходная недвижимость - наше время, Вам доход

Срочная продажа !Уникальное предложение для успешного бизнеса! Продается торговое помещение площадью 750м2 на самой популярной Ярмарке строительных материалов. Это идеальное место для вашего бизнеса, ведь площадка ярмарки пользуется огромным спросом у населения города. Этажность здания - 4 этажа, полностью предназначены для коммерческой деятельности. Новым владельцам мы предлагаем установку лифта на 4 этаж или скидку на его установку. Свободная планировка помещения позволит вам реализовать любые бизнес-идеи и создать уникальное пространство по вашему вкусу. Кроме того, вы получите место для рекламы, парковочные места и высокий клиентопоток, что обеспечит быстрый старт и устойчивый рост вашего бизнеса. Показы возможны в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать успешным предпринимателем - приобретите это выгодное предложение прямо сейчас!. Номер в базе: 10916711. Код пользователя: 105804.

Продаю помещение с арендатором. сдано в аренду сроком на 5 лет. Приносит постоянный хороший доход. Нынешнему арендатору подошло идеально с тем ремонтом и оборудованием предназначенным под медицинский косметологический центрПомещение удобно расположено на 1- м этаже 3-х этажного дома, два входа: один по красной линиии, другой вход со двора через подъезд дома. В доме произведены основные работы по капремонту: отремонтирован подвал и заменены коммуникации, завершён ремонт кровли. Планировка помещения включает в себя: пространство холл-ресепшн, с/у гостевой, кабинет руководителя, 3 кабинета для врачей (14,5+10+7,5+7,5 ), с/у с душевой, подсобное помещение, серверная. Оборудование: приточно- вытяжная вентиляция, сплит системы MITSUBISHI, пожарная, охранная сигнализации, полностью все сантехническое оборудование санузлов и кабинетов, а так же все кабинеты с необходимымой для работы медцентра мебелью. В стоимость входит все что на фото.

Деловой Центр SENATOR отличает исключительная транспортная доступность, ведь он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной.Он станет узнаваемым зданием города, поэтому как гостям, так и резидентам, будет легко добраться до него, как на автомобиле, так и общественным транспортом.От собственника без комиссии!Ввод в эксплуатацию в конце 2025 года.Характеристика местоположения: --красная линия --транспортная доступность (пресечение ул. 20 лет Октября и Петровской набережной) --множество значимых точек инфраструктур (запланировано)Характеристика помещения: --торговые помещения располагаются на первом этаже.--офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. --планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства --высота потолков от 4,1 м. --окна в пол с возможностью естественного освещения и проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. --подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей.--Есть так же помещения разной площади. ИнфраструктураСреди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы.Современный офис это гораздо больше, чем просто место для работы.

Помещение в статусе нежилого, переделанное в квартиру-студию 40 кв.м. с отдельным входом! С oтделкoй, неoбхoдимой мeбелью и тeхникoй, для полноценного проживания!Комната-18 м2 поделена на зону спальни и кухни. Окно ПВХ с выходом на балкон.Санузел совмещённый, также имеется достаточно просторный коридор. Свет и вода по счётчикам, горячая вода постоянно.В доме свoя автонoмная кoтeльная, дeмократичные коммунaльные платежи.Удобная парковка и подъезд к дому.Собственник один, документы в порядке.Отлично подойдёт для бизнеса под сдачу квартиры в аренду.

Продаётся нежилое помещение в крупном жилом массиве по ул. Генерала Лизюкова 17 .Помещение находится по красной линии с отдельной входной группой. По соседству торговый центр Калинка (большой пешеходный и автомобильный трафик). Окна на разные стороны дома. Перед помещением есть места для парковки. Подойдет под торговое, офисное помещение, салон красоты ,детский центр развития (в пошаговой доступности две школы),сфера услуг и т.д. В данный момент помещение с арендаторами (Детский развивающий центр, работают около 5-ти лет). Возможна продажа с арендаторами. Звоните. Все расскажу, покажу и мы обязательно договоримся.