Продажа помещения в крупном жилом комплексе Воронежа.Уникальное предложение: единственное коммерческое помещение в доме создает особенную ценность для арендаторов.Локация и площадь подходит для создания пассивного дохода с аренды.Идеально подойдет для аптеки, кофейни, пвз, офиса и др.
Продажа помещения в крупном жилом комплексе Воронежа.Уникальное предложение: единственное коммерческое помещение в доме создает особенную ценность для арендаторов.Локация и площадь подходит для создания пассивного дохода с аренды.Идеально подойдет для аптеки, кофейни, пвз, офиса и др.
Продаётся торговое помещение в новом доме, площадью 29 кв.м., расположенное по адресу: г.Воронеж Левобережный р-он, ул.Саврасова , дом 86. Отделка черновая. Сделана разводка по электроэнергии.
Код объекта: 2205921.Продается отдельно стоящее здание свободного назначения. Отличный вариант для вашего бизнеса: торговый центр, апарт-отель, медицинский центр или офисный комплекс. Земельный участок: в собственности (оформлен). Не нужно платить аренду земли. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Коммуникации: все центральные сети подведены (электричество, вода, канализация).Здание в эксплуатации.Все подробности по телефону. Звоните в любое удобное время.
Продается комплексный объект готового бизнеса в Нижнедевицке по улице Чижова. Здание представляет собой многофункциональное помещение с четким зонированием, объединяющее формат кафе, сауну с бильярдной и мини-гостиницу. На цокольном этаже расположена уединенная зона отдыха с сауной и бильярдным столом, что создает дополнительный источник дохода и привлекает целевую аудиторию. Основная деятельность сосредоточена на первом этаже: здесь находится оборудованная кухня, барная стойка и просторный зал для гостей. Второй этаж отведен под гостиничные номера: три изолированные комнаты общей вместимостью до девяти человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов, особенно в сочетании с основными услугами заведения. Дополнительным преимуществом является открытая веранда на втором этаже, которую можно использовать в теплый сезон, увеличивая посадочные места. Для комфорта гостей организована парковка на прилегающей территории. Объект полностью готов к работе, все системы, включая котельную, находятся в исправном состоянии. Это решение для предпринимателя, нацеленного на запуск бизнеса без стартовых затрат и длительной подготовки, с несколькими одновременными источниками дохода в одном месте.Звоните, и записывайтесь на просмотр, в любое удобное для Вас время!!! Код пользователя: 179867Номер в базе: 8177243
Помещение свободного назначения площадью 61,2 кв.м. (помещение 1/5) в ЖК Галактика (позиция 5, секция Эпсилон). Вход со двора жилищного комплекса. Сан.узел площадью 3,24 кв.м. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являютсяВашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активнозастраивается. Трафик во дворе ЖК - огромный. Вторая линия. Подойдет под любой вид бизнеса.Помощь в ипотеке. Код пользователя: 29705Номер в базе: 12985496
Предлагается к продаже помещение площадью 40,6 кв. м на 5 этаже торгово-офисного центра ''Атмосфера''. Объект расположен в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость. В непосредственной близости находятся центральный рынок, площадь Ленина и крупный торговый центр ''Галерея Чижова'', формирующие стабильный поток потенциальных клиентов. Угловое расположение помещения с витринным остеклением на две стороны обеспечивает максимальную видимость и естественную освещенность, что является ключевым преимуществом для розничной торговли или презентабельного офиса. В помещении уже выполнены необходимые инженерные подготовки: установлена сплит-система, система приточно-вытяжной вентиляции и подведен высокоскоростной интернет, что позволяет новому владельцу или арендатору начать работу в кратчайшие сроки. Объект можно использовать под розничную точку, офис компании или представительство. В случае продажи возможен вариант с действующим арендатором для немедленного получения пассивного дохода. Право собственности не обременено, документы в полном порядке и готовы к проведению юридически чистой сделки. Это решение для инвестора, ищущего надежный актив в центре города, или для бизнеса, нацеленного на эффективное размещение с готовой инфраструктурой. Код пользователя: 185687Номер в базе: 11756343
Продается уникальное торговое помещение, готовое к запуску под общепит, с возможностью дальнейшего развития бизнеса на земельном участке!Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет начать успешное дело в сфере общественного питания.Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе Курск-Воронеж, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Участок земли ) площадью 1808 м² имеет разрешение на использование для общественных деловых целей и общественного питания. Удобный съезд с трассы Р298 обеспечит легкий доступ для ваших посетителей. На участке находится одноэтажное здание площадью 125 м², включая летнюю террасу 50 м². Строение выполнено с использованием современных технологий: свайно-винтовой фундамент, каркас из морских контейнеров, утепление стен и потолка с помощью напыляемого ППУ. Полы утеплены полистиролом толщиной 100 мм. Строительная готовность объекта составляет 90%, что позволяет вам быстро начать бизнес. Электрическая мощность 15 кВт уже подключена (с возможностью увеличения), имеется собственная скважина для водоснабжения и септик для канализации. Внутренняя отделка завершена на 90%, а также установлена Помпейская печь, что является отличным дополнением для вашего будущего заведения.Кроме того, рядом расположены дополнительные участки земли , которые могут быть использованы для ведения личного подсобного хозяйства или расширения вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и узнайте Код пользователя: 105804Номер в базе: 4491327
Продам просторное помещение в торговом центре ''Атмосфера'' на 5 этаже. Обща площадь 79 кв.м. Помещение свободного назначения. Закрывается роль ставни. Подойдет под магазины, аптеки, офисы и прочее.Будем рады ответить на все Ваши вопросы! Просмотр в удобное для Вас время.
В продаже здание(общей площадью 105,4 кв.м) с земельный участком. Газ в здании есть, электричество три фазы, вода и канализации нет. В доступности есть магазины, поликлиника, больница. Потолки 3,7м. Большая парковка для машин. Кроме основного входа, есть ещё задний вход. Рядом есть водопровод, колонка. Недалеко (около 2х км) есть две реки: Хопер и, Савала, где можно ловить любую рыбу. Рядом есть озеро Селиванова Яма, где можно купаться и ловить рыбу. Территория здания огорожена забором из металлопрофиля. Подъездная дорога к зданию асфальтированная. На земельном участке растут деревья сливовые, алычовое и вишнёвые. Можно использовать как дача(дом), можно как магазин, офис, мастерская, сдавать в аренду (вайлдберриз, озон, яндекс и тп).Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Код пользователя: 29705Номер в базе: 12218061
Продается торговый киоск 10 кв.м, остановка ''Комарова'', киоск 12 Локация: Территория мини-рынка, первая линия от дороги. Парковка: Бесплатная уличная парковка. Основные характеристики : Площадь: 10 кв.м. Назначение (разрешенный вид деятельности: Продажа продуктов питания. Остается в киоске :- 2 холодильника (работающие).- Кондиционер (недавно полностью обслужен, работает отлично). Расходы и коммуникации: Электричество 220 В, освещение, розетки. Оплата управляющей компании (УК): 21 000 руб./месяц + 2 000 руб./месяц охрана. Звоните или пишите сообщения , отвечу на все вопросы!
Продается торговое помещение площадью 130 кв.м. в центре села Отрадное Новоусманского района. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, храм и несколько действующих магазинов, что подтверждает востребованность локации для торговли. Помещение построено из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм, подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отдельный вход в котельную обеспечивает удобство эксплуатации и обслуживания системы отопления. Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе. Высота потолков и состояние отделки позволяют начать работу с минимальными вложениями в косметический ремонт. Выгодное расположение объекта делает его привлекательным как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для стабильных капиталовложений с целью последующей сдачи в аренду. Готовая инфраструктура района и транспортная доступность являются ключевыми преимуществами для коммерческой деятельности. Возможны различные формы расчета. Для проведения осмотра свяжитесь с нами для согласования времени. Код пользователя: 106777Номер в базе: 11920307
Продам 516 м2 торговых площадей в центре поселка городского типа Анна в магазине Универмаг. Первая линия, есть арендаторы. В дальнейшем возможна продажа еще 511 м2 там же. Цена договорная. Торг. Объект рaспoлoжeн нa oживлённой, центральной улице с выcоким aвтoмoбильным тpaфиком, чтo гaрaнтируeт пocтоянный пoтoк клиентов. Земля в собственности. Собственник один.
Внимание - Коммерческое помещение в центре города как отличная инвестиция ! Продаётся нежилое помещение назначение .. идеально подходящее под офисы,кулинарию медицинский или образовательный центр, представительство компании и другие виды бизнеса. Основные преимущества: —центр города — отличная транспортная доступность- высокий пешеходный трафик —помещение без обременений и долговДополнительно:—возможность аренды —помощь в оформлении ипотеки от банков-партнёров. — юридическое сопровождение сделки.Организуем показ в удобное для вас время. Звоните! Расскажу подробнее о помещении и условиях сделки.! Кадастровые номера: здание 36:27:0011705:364 земля 36:27:0011705:1871Назначение : здание - магазин !
Продается готовый арендный бизнес! Доходное помещение в ТЦ ''Калинка'' с действующим сетевым арендатором.Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в цокольном этаже одного из торговых центров города. Это не просто квадратные метры, а готовый актив, который приносит стабильный доход здесь и сейчас.Ключевые преимущества объекта: • Пассивный доход: Помещение сдано надежному сетевому арендатору. Вы получаете гарантированный арендный поток с первого дня после покупки. • Высокая проходимость: Объект расположен на красной линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей. • Логистика и удобство: Наличие грузового лифта позволяет использовать помещение не только под офис или сферу услуг, но и под склад или торговлю крупногабаритными товарами. • Транспортная доступность: Удобная развязка и просторная гостевая парковка перед зданием создают комфортные условия для сотрудников и клиентов вашего будущего бизнеса. • Готовность к работе: Внутри выполнена чистовая отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Звоните.
Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором.Готовый арендный бизнес.Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа.Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать до января 2032г. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год.Сумма аренды составляет 58 370 р., коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2.Схема прилагается.Удобные подъездные пути, бесплатная парковкаМощность - 15 кВт..Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас.Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.
Продается торговое помещение площадью 300м.кв. на ''красной линии'', в помещении автономное отопление, холодная/горячая вода, есть возможность оборудовать до 5 отдельных сан. узлов, 2 отдельных выхода, своя приточная вентиляция. В данный момент магазин находится на стадии переезда. Все документы в порядке, один собственник, без ограничений и обременений. На проезжей части прямо напротив помещения находится парковочный карман для автомобилей. Коммунальные платежи низкие, за счет грамотно оформленных документов с коммунальными инстанциями. Бойкое место, в здании можно расположить несколько магазинов (офисов) Код пользователя: 181819Номер в базе: 9176883
Арт. 66565447 НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 126,5 кв.м.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:-Торговая площадь 76,9 кв.м.-Кабинет руководителя-Кухня-Склад-Санузел-Подсобное помещение.ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:Нежилое встроенное помещение.Расположено на цокольном этаже.В помещении выполнены: евроремонт, вентиляция, установлена сплит-система на три кондиционера, энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Три полноценных окна. Объект находится под круглосуточной охраной.Отдельная входная группа выходит на улицу Фридриха Энгельса и расположена на первом этаже по красной линии.------Свободная продажа.Помощь в оформлении ипотеки.Юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время., , , ,
Продается торговое помещение площадью 170 кв.м. в центре села Отрадное Новоусманского района. Объект расположен на оживленной улице с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, храм и несколько действующих магазинов, что подтверждает востребованность локации для торговли. Помещение построено из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм, подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Отдельный вход в котельную обеспечивает удобство эксплуатации и обслуживания системы отопления. Пространство имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничный магазин, пункт выдачи заказов, салон услуг или кафе. Высота потолков и состояние отделки позволяют начать работу с минимальными вложениями в косметический ремонт. Выгодное расположение объекта делает его привлекательным как для самостоятельного ведения бизнеса, так и для стабильных капиталовложений с целью последующей сдачи в аренду. Готовая инфраструктура района и транспортная доступность являются ключевыми преимуществами для коммерческой деятельности. Возможны различные формы расчета. Для проведения осмотра свяжитесь с нами для согласования времени. Код пользователя: 106777Номер в базе: 9624109
Готовый арендный бизнесобщая площадь: 345 кв миз них:1 этаж 175 метров:54 кв м - Аптека ''Апрель'' Арендный поток: 85.000р, кроме того НДСИндексация: 5%Договор до 2050 года.106 кв м - ''Свитанак'' (сеть магазинов одежды белорусского производства, которая насчитывает более 90 магазинов в Белоруссии и России)Арендный поток: 165.000р, кроме того НДСИндексация: 10%Подвал 170 метров:1. Объект интересен мегаскладу2. Возможно сдать за 50.000?Топовая локация с плотным автомобильным и пешеходным трафиком.Общий арендный поток: 250.000р (потенциал 300.000+)Окупаемость до 12 лет
В связи с отсутствием мобильного интернета , звонки могут не проходить , просьба написать сообщение, я обязательно отвечу .Помещение общей площадью 999,8 м² с цокольным этажом , обладает рядом преимуществ для коммерческого использования. Цокольный этаж оборудован подъемным механизмом, что упрощает транспортировку грузов. Четыре отдельных входа обеспечивают удобный доступ и возможность зонирования пространства под разные виды деятельности. Наличие собственной котельной гарантирует независимость от централизованных коммуникаций и контроль над отопительным сезоном. Все инженерные системы в рабочем состоянии: подведено напряжение 380 В, установлена вытяжная вентиляция, на каждом этаже есть санузел. Состояние помещений позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений — выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, подвесные потолки и плиточное покрытие полов. Земельный участок находится в собственности, что исключает риски, связанные с арендой. Парковочная зона повышает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на красной линии обеспечивает хорошую видимость и проходимость, что особенно важно для розничной торговли, общепита или сервисных услуг. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под кафе, магазин, офисный центр, банный комплекс, хостел или другие коммерческие проекты. Объект продается с действующими арендаторами, что может быть выгодно для инвесторов, рассчитывающих на стабильный доход с момента приобретения. Единственный собственник упрощает процедуру сделки. Помещение подойдет как для готового бизнеса, так и для запуск Код пользователя: 107518Номер в базе: 8973537
Продаётся магазин в стадии ремонта в пгт. Грибановский. Общая площадь 64,9квмЗемельный участок 3,5 сотки, угловой. Материал стен - блокиПомещение подойдёт как для бьюти сферы, так для офиса. Реальному покупателю торг.Звоните, просмотр в удобное для Вас время.
Помещение 90,8 кв.м. на 4 этаже в многофункциональном комплексе ''Атмосфера''. Напротив Центрального рынка. Помещение с качественной отделкой: рольставни, подвесной потолок, плитка на полу, электричество. Под магазин, офис.
Код объекта: 1933469.Прeдлагаетcя к пpодаже помещeние cвободногo нaзначeнияг. Воронеж ул. Ломоносова, 117Состав помещений:1 Торговое помещение 17.4 2 Складское 17.6 3 Торговый зал 19.6 4 Торговый зал 14.3 5 Санузел 2.7 6 Торговый зал 22,1 7 Балкон 3.8 Конструктивные элементы: Стены кирпичные, перегородки гипсолитовые. Перекрытия из сборных железобетонных плит. Отмостка и навес крыльцаОтделочные работы оконные пластиковые блоки дверные филенчатые, окрашены внутренние - штукатурка, побелка, обои, линолиум, плитка, Внутреннее санитарно-техническое и электрическое устройство: центральное отопление от собственной котельной, водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в городскую сеть, электроснабжение проводка скрытаяМесторасположение:• В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк ''Дендрарий'', областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова,• Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект и улица Ломоносова — обеспечивают превосходную транспортную доступность,• В семи минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 8 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города,• В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.Помещение с постоянным арендатором.Отличный вариант для инвестиций!
