Продажа коммерческой недвижимости в Воронеже

Унивеpcaльный произвoдcтвенный комплекс + Гoтовый бизнeс Продaетcя уникaльный объект нeдвижимocти и дeйcтвующий высокотeхнологичный бизнeс c исключитeльной локaцией и гoтовой инфраструктуpой. В здании оборудoвaны: Oфиcный кaбинeт 36 м2 с мeбeлью, плacтиковыe стeклoпакeты. Душeвыe, кoмнaты отдыxa, куxня-столовaя, помeщение oxpаны.Действующее высокотехнологичное производство с полной инфраструктурой на стратегически важной локации (Воронежская обл., с. Радченское). Объект идеально подходит как для продолжения текущего бизнеса, так и для запуска любого крупного производственного или складского хаба. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. ПРЕИМУЩЕСТВО:Объект расположен всего в 1 км от федеральной трассы М4 Дон (Воронежская обл., с. Радченское). Идеальная транспортная доступность для грузового транспорта: удобные подъездные пути к участку позволяют эффективно осуществлять отгрузку продукции любой массы.Это ключевая транспортная артерия страны, что обеспечивает:- Минимальные логистические издержки на доставку сырья и отгрузку продукции.- Высокую доступность объекта для фур и спецтехники.- Быструю перепродажу актива за счет ликвидности локации.ОБЪЕКТ И ИНФРАСТРУКТУРА:* Земельный участок: 6 253 м², категория: земли населенных пунктов (для общественно-деловых целей). Кадастровый номер: 36:03:3600004:14. Просторная территория с возможностью расширения под нужды вашего масштабируемого бизнеса или дополнительные склады/площадки хранения сырья.* Здание: Мощное железобетонное строение площадью 3 820 м². Надежные железобетонные здания с высокими потолками и мощными несущими конструкциями (подходят под тяжелое оборудование). Конфигурация зданий позволяет эффективно разделить зоны производства, хранения готовой продукции и логистический коридор внутри объекта. Прочность конструкции позволяет размещать тяжелое оборудование без доработки фундамента.* Энергетика: Собственная подстанция на 450 кВт (с возможностью увеличения до 600 кВт) - важный ресурс для энергоемких производств.* Полная автономность: Скважина с насосом, канализация, система отопления (2 электрокотла), видеонаблюдение и электричество во всех зонах уже установлены и функционируют.ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА:Благодаря универсальности здания и мощности электричества, объект идеально подходит под следующие ниши:1. ТЕКУЩИЙ БИЗНЕС В СОСТАВЕ СДЕЛКИ (ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ): Производство фибропеноблоков с облицовкой. Действующий бизнес! Вы получаете не только стены, но и уникальную технологию создания энергоэффективных блоков с широкой палитрой цветов (16 оттенков), которые востребованы застройщиками. В стоимость входит всё оборудование в отличном состоянии! В комплекте: Погрузчик электрический, Смеситель ФПБ500 М (производительность: 25 м за 8часовую смену).Насос перистальтический шланговый НПШ 50/7 (напор подачи: 150 м).Бункер приёмный к насосу НПШ50/7. Ситосепаратор, Бетоносмеситель 200 л.Два бункера для песка. Вибростол. Формы на 17 м. Вкладыши для облицовки: 1 650 шт.

Продам -ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . ТАНАИС - МАГАЗИН и КАФЕ (1этожное здание) общей площадью-232м.кв.Кафе общей площадью - 122,4м.кв.,земельный участок - 2378м. кв. Рассматриваем АРЕНДУ с последующим выкупом. Перед зданием асфальтированый подъезд большая площака, магазин находится рядом с трассой, выгодная локация.Возможно переделать под гостиничный бизнес. Во дворе не достроенное здание на 3 помещения, есть место для постройки, много проезжающих машин на отдых.В магазине три торговых зала, есть подсобное помещение, кабинет Директора, бухгалтерия. Есть все комуникации, отопление газом и своя скважина. Возможен торг.

Реализуется АЗС 157 в составе:1. Здание операторской, площадь 13,3 м², 1 этажное, кадастровый номер - 36:22:2400021:33: - 3 ТРК ''Нара-27'', - резервуарный парк- 35 м,- асфальтобетонное замощение, - электроснабжение, - 1989 год постройки, - требует ремонта. 2. Земельный участок, вид права: аренда до 2052 г., площадь 1 300 м², кадастровый номер - 36:22:2400021:1: - земли населенных пунктов, для размещения АЗС. Местонахождение имущества: Воронежская область, Петропавловский район, с. Старая Криуша, ул. Мира, д. 60 ''а'' ПИ512454 Приём заявок до 30.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 31.10.2026 14:00 (МСК+0)

Продаётся имущественный комплекс общей площадью 719 кв. м. В состав входят: • отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание — 585,6 кв. м, • встроенный гараж — 133,4 кв. м. Площадь 1-го этажа основного здания — 298,8 кв. м, 2-го — 286,8 кв. м. Высота потолков — 2,62,7 м. Подключены электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. У гаража отдельный вход, высота потолка — 5,2 м, есть электроснабжение. Комплекс находится в центре посёлка, на первой линии. Рядом развита социальная инфраструктура. Автомобильная доступность без ограничений, подъезд по асфальтированной дороге. Парковка возможна на прилегающей территории. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продаётся здание магазина, здание пекарни, здание бывшего сыродельного завода, большой двор. Строение находится в центре села. Отличный асфальтированый подъезд . Здание можно использовать в любых коммерческих целях. Реальная цена с реальным покупателем!

Продаётся 2-х этажное здание общей площадью 196,4 кв.м, земельный участок 120 кв.м. в собственности. Здание расположено в центре посёлка городского типа Подгоренский, ул. Вокзальная, д.57В. Собственник физ.лицо. 1-й этаж арендует магазин Глобус.

Уникальное предложение!Продаётся здание площадью 213 м2 в самом центре г. Россошь. Расположено на берегу живописного озера.Земельный участок площадью 348 м2 находится в СОБСТВЕННОСТИ.Категория земель: земли населённых пунктов.Шикарное и востребованное место. Кафе расположено у одного из входов в Юбилейный парк - центральный парк культуры и отдыха.Это одно из лучших и массово посещаемых мест в г. Россошь.Очень высокая проходимость, ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.В непосредственной располагаются: МАГНИТ Семейный, ПОРЯДОК, продуктовый и вещевой рынок, ЧИЖИК, районная поликлиника, три общеобразовательные школы, городской стадион, спортивный комплекс, ледовый дворец, дворец бракосочетания, кинотеатр, детский развлекательный центр Изумрудный и многое другое.Основной зал для посетителей кафе имеет площадь 155,4 м2. Также имеется ВИП-зал балкон 50 м2, с потрясающим видом на городское озеро.Административные помещения в здании: кухня, цех, склад, бытовое помещение, мойка, санузел, кабинет руководителя.Непосредственно к зданию примыкает летняя площадка площадью 130 м2 с отдельно выделенным баром и складским помещением. Земельный участок под летней площадкой также находится в СОБСТВЕННОСТИ.По запросу готовы предоставить техническую документацию по нашему объекту.Коммуникации: собственная скважина, центральная канализация, электрический котёл, при этом есть техническая возможность подключить центральное отопление.Технические характеристики здания: монолитный фундамент, кирпичные стены, крыша металлочерепица.Т.к. крыша очень высокая, то в теории есть техническая возможность переоборудовать её под 2-й этаж, например, для гостиничных номеров.Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.Уникальное расположение нашего объекта даёт вам возможность реализовать на этом месте разнообразные бизнес-проекты, как в области общественного питания, так и других направлений.Вы можете полностью переоборудовать наше помещение, и адаптировать его под собственные нужды.В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг.Звоните и узнавайте другие важные для вас подробности. Также договоримся о времени, и оперативно проведём вам показ помещения.

Продаётся отдельно стоящее здание (часть — объект культурного наследия) + склады и помещения Продаётся отдельно стоящее здание, одна часть которого является объектом культурного наследия — это придаёт объекту особую ценность и открывает возможности для реализации статусных проектов. Здание отлично подойдёт под: - магазин — за счёт хорошей видимости и удобного доступа,- производство — есть техническая возможность организовать производственные процессы, - склад — свободные планировки и подходящие параметры помещений. Перед зданием расположена большая парковка — она обеспечивает комфорт для клиентов и удобство для логистики. Дополнительно: возможна продажа складов и отдельных помещений — они реализуются за отдельную сумму. Это позволяет гибко подойти к сделке: можно приобрести только основное здание либо сформировать полноценный имущественный комплекс под масштабные задачи. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Помещение свободного назначения, 3 входа, двор, кухня, санузел — под общепит или производство! Предлагается к продаже коммерческое помещение с развитой входной группой и прилегающей территорией. Объект подходит для организации предприятия общественного питания (в том числе детского и семейного кафе) либо производственного цеха. Функциональные особенности: Три независимых входа позволяют организовать раздельные потоки посетителей, персонала и грузовых поставок — это повышает удобство эксплуатации и соответствует требованиям к зонированию в общепите и на производстве. Закрытый собственный двор — дополнительная полезная площадь: может использоваться как летняя зона обслуживания, игровая площадка или хозяйственная территория. Кухня — базовая инфраструктура уже есть, что снижает объём подготовительных работ при запуске бизнеса. Санузел — предусмотрен в составе помещений. Варианты использования:- кафе полного цикла, семейное или детское кафе, - производство/цех с отдельной зоной приёма сырья и отгрузки готовой продукции,- комбинированный формат (например, кафе + минипроизводство). Цена обсуждается при встрече. Готов предоставить дополнительные фото, планировку и ответить на технические вопросы.

Продаётся коммерческое помещение — отличный вариант под магазин автозапчастей, автосервис или склад!Основная площадь здания 322м2 остальная площадь подвальное помещение Ключевые преимущества: - хороший подъезд к зданию — удобно для легковых и грузовых автомобилей, есть место для манёвра и кратковременной стоянки клиентов, - в составе объекта — склады и ремонтные ангары: можно одновременно хранить товар, обслуживать клиентов и выполнять мелкий ремонт, - инфраструктура рассчитана на полноценную работу автобизнеса: Достаточно площадей под выкладку, хранение и рабочие зоны. Также возможно продажа товара за отдельную плату , который находится в магазине. Подойдёт предпринимателям, которые хотят сразу запустить работу без долгого обустройства, либо инвесторам для сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся торговое здание 516,1 кв.м — готовый бизнес-объект с землёй и собственной котельной Продаётся торговое помещение общей площадью 516,1кв.м (в собственности) вместе с земельным участком 516,1 кв.м. Объект подходит под магазин, производство или смешанное использование. В здание есть арендаторы салоны красоты, офисы. Что входит в состав объекта: -торговые помещения, -офисная часть -собственная котельная, подведена вода. Преимущества локации и планировки:-удобный подъезд, -отдельный вход в торговую и офисную зоны, -полная автономность по отоплению. Цена обсуждается при личной встрече.

Продаётся кирпичное, двухэтажное здание, расположенное в центре города Павловск,на участке земли в 3,02 сотки. Ранее использовалось под торговые помещения.Коммуникации: электричество, газ, канализация, централизованное водоснабжение.